2026年城市规划师法规与政策专项训练试卷

2026年城市规划师法规与政策专项训练试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（每题1分，共40分。下列选项中，只有一项符合题意）1.根据《城乡规划法》，以下哪一项不属于城乡规划的主要作用？（）A.引导和调控城乡发展B.规范城乡建设行为C.保护城乡生态环境D.直接进行城乡投资建设2.城乡规划分为（）阶段。（）A.两个B.三个C.四个D.五个3.下列哪一项不属于城市总体规划的强制性内容？（）A.城市发展目标B.空间发展策略C.城市建设用地规模D.基础设施用地布局4.城市详细规划的编制，应当以（）为依据。（）A.城市总体规划B.省域城镇体系规划C.乡规划D.村庄规划5.乡规划、村庄规划应当以（）为依据编制。（）A.城市总体规划B.省域城镇体系规划C.县城总体规划D.乡域规划6.下列哪一项不属于城市详细规划的主要内容包括？（）A.规划区范围B.土地利用规划C.产业发展规划D.公共服务设施规划7.根据《城乡规划法》，以下哪一项不属于城市详细规划编制的主要内容？（）A.建设用地分类与规划建设用地标准B.专项规划C.城市防灾减灾规划D.城市历史文化遗产保护规划8.下列哪一项不属于专项规划的主要类型？（）A.城市综合交通规划B.城市绿地系统规划C.城市历史文化名城保护规划D.城市详细规划9.根据《城乡规划法》，以下哪一项不属于乡规划的主要内容包括？（）A.乡域发展布局B.产业发展规划C.基础设施建设D.控制性详细规划10.村庄规划应当从（）等方面确定发展目标，合理安排居住、产业、公共设施、基础设施和公共服务设施用地。（）A.经济发展B.社会发展C.生态环境D.以上都是11.城乡规划实施管理是指（）。（）A.编制城乡规划B.审批城乡规划C.监督检查城乡规划实施D.修改城乡规划12.下列哪一项不属于城乡规划实施管理的主体？（）A.城乡规划主管部门B.地方人民政府C.建设单位D.公民、法人或者其他组织13.根据《城乡规划法》，以下哪一项不属于城乡规划实施管理的职责？（）A.核发建设项目选址意见书B.核发建设用地规划许可证C.核发建设工程规划许可证D.审批建设工程施工图设计文件14.建设单位在取得（）后，方可办理开工手续。（）A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.建设项目选址意见书15.城乡规划主管部门实施监督检查，有权采取（）等措施。（）A.查阅资料B.拍摄照片C.向有关单位或者个人调查了解情况D.以上都是16.下列哪一项不属于城乡规划修改的情形？（）A.上级人民政府制定的城乡规划发生重大变化B.城乡规划的编制单位发生重大变化C.依照城乡规划的要求，需要对城乡规划进行修改D.城乡规划实施过程中出现重大问题17.城乡规划修改的程序（）。（）A.与编制的程序相同B.与审批的程序相同C.比编制的程序简单D.比审批的程序简单18.根据《城乡规划法》，以下哪一项不属于城乡规划修改的结果？（）A.修改方案B.修改决定C.修改公告D.修改通知19.下列哪一项不属于城乡规划监督检查的方式？（）A.定期检查B.不定期检查C.专项检查D.自我检查20.城乡规划主管部门应当对城乡规划实施情况进行（）。（）A.定期评估B.不定期评估C.专项评估D.以上都是21.下列哪一项不属于城乡规划评估的内容？（）A.城乡规划实施的效果B.城乡规划实施的问题C.城乡规划的修改完善D.城乡规划编制的质量22.城乡规划评估的结果应当（）。（）A.向社会公布B.只向有关部门公布C.不予公布D.由规划编制单位自行决定是否公布23.根据《土地管理法》，土地的所有权分为（）。（）A.国家所有和集体所有B.国家所有和私人所有C.集体所有和私人所有D.国家所有、集体所有和私人所有24.下列哪一项不属于国有土地所有权的特征？（）A.绝对性B.独立性C.流动性D.无偿性25.集体土地所有权的主体是（）。（）A.国家B.地方人民政府C.农村集体经济组织D.村民26.下列哪一项不属于土地征收的用途？（）A.国家重点建设项目B.城乡公共设施建设C.商业房地产开发D.土地整治27.土地征收的程序包括（）。（）A.征收审批B.征地补偿C.土地交付D.以上都是28.土地征收的补偿包括（）。（）A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.以上都是29.下列哪一项不属于土地征收的安置方式？（）A.赡养B.重新安置C.报销医疗费D.提供社会保险30.土地出让的方式包括（）。（）A.拍卖B.招标C.协议出让D.以上都是31.土地出让的年限根据（）确定。（）A.土地用途B.土地位置C.土地价格D.以上都是32.土地出让的价款应当（）。（）A.全部上缴国库B.部分上缴国库C.留归地方政府D.由土地使用者自行决定33.根据《城市房地产管理法》，以下哪一项不属于房地产的含义？（）A.土地B.房屋C.构成房屋的附属设施D.房地产开发经营34.房地产开发必须符合（）。（）A.城乡规划B.土地利用总体规划C.城市总体规划D.以上都是35.房地产开发项目的资本金比例不得低于（）。（）A.20%B.25%C.30%D.35%36.房地产开发项目的竣工验收应当由（）组织。（）A.开发建设单位B.城乡规划主管部门C.建设行政主管部门D.以上都是37.下列哪一项不属于商品房销售的条件？（）A.房屋建筑工程质量合格B.房屋销售面积已达到一定比例C.房屋总价款已全部支付D.房地产权属已登记38.商品房预售应当（）。（）A.取得商品房预售许可证B.按照合同约定交付房屋C.支付房屋总价款的百分之五十以上D.以上都是39.房地产中介服务包括（）。（）A.房地产咨询B.房地产经纪C.房地产评估D.以上都是40.房地产中介服务应当遵循（）的原则。（）A.合法B.公平C.诚实信用D.以上都是二、多项选择题（每题2分，共60分。下列选项中，至少有两项符合题意）1.城乡规划的作用包括（）。（）A.引导和调控城乡发展B.规范城乡建设行为C.保护城乡生态环境D.促进城乡经济发展E.提高城乡居民生活水平2.城乡规划的编制应当遵循（）等原则。（）A.科学合理B.公开透明C.公众参与D.可持续发展E.因地制宜3.城市总体规划的强制性内容包括（）。（）A.空间发展策略B.城市建设用地规模C.基础设施用地布局D.历史文化名城保护规划E.城市公共服务设施规划4.城市详细规划的编制，应当包括（）等内容。（）A.规划区范围B.土地利用规划C.产业发展规划D.公共服务设施规划E.城市防灾减灾规划5.乡规划、村庄规划应当包括（）等内容。（）A.乡域发展布局B.产业发展规划C.基础设施建设D.公共服务设施E.村庄建设规划6.城乡规划实施管理包括（）。（）A.建设项目选址意见书核发B.建设用地规划许可证核发C.建设工程规划许可证核发D.建设工程施工许可证核发E.城乡规划监督检查7.城乡规划修改的程序包括（）。（）A.修改方案编制B.修改方案征求意见C.修改方案审批D.修改决定公告E.修改实施8.城乡规划监督检查的方式包括（）。（）A.定期检查B.不定期检查C.专项检查D.自我检查E.社会监督9.土地征收的补偿包括（）。（）A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.农民安置费E.搬迁费10.土地出让的方式包括（）。（）A.拍卖B.招标C.协议出让D.租赁E.转让11.房地产开发必须符合（）。（）A.城乡规划B.土地利用总体规划C.城市总体规划D.环境保护规划E.城市绿化规划12.房地产开发项目的资本金比例不得低于（）。（）A.20%B.25%C.30%D.35%E.40%13.商品房销售的条件包括（）。（）A.房屋建筑工程质量合格B.房屋销售面积已达到一定比例C.房屋总价款已全部支付D.房地产权属已登记E.商品房预售许可证已取得14.房地产中介服务包括（）。（）A.房地产咨询B.房地产经纪C.房地产评估D.房地产租赁E.房地产转让15.房地产中介服务应当遵循（）的原则。（）A.合法B.公平C.诚实信用D.公开透明E.公众参与16.城乡规划编制的要求包括（）。（）A.坚持以人为本B.坚持科学发展观C.坚持可持续发展D.坚持依法行政E.坚持公众参与17.城乡规划实施管理的职责包括（）。（）A.审核批准城乡规划B.核发建设用地规划许可证C.核发建设工程规划许可证D.对城乡规划实施情况进行监督检查E.组织编制城乡规划18.城乡规划修改的情形包括（）。（）A.上级人民政府制定的城乡规划发生重大变化B.依照城乡规划的要求，需要对城乡规划进行修改C.城乡规划实施过程中出现重大问题D.城乡规划编制单位发生重大变化E.城乡规划主管部门负责人发生变动19.土地征收的程序包括（）。（）A.征收审批B.公告C.征地补偿D.土地交付E.安置20.土地出让的年限根据（）确定。（）A.土地用途B.土地位置C.土地价格D.土地市场供求情况E.土地使用者需求21.房地产开发项目的竣工验收应当由（）组织。（）A.开发建设单位B.城乡规划主管部门C.建设行政主管部门D.质量监督机构E.安全监督机构22.商品房预售的条件包括（）。（）A.房屋建筑工程质量合格B.房屋销售面积已达到一定比例C.房屋总价款已全部支付D.房地产权属已登记E.商品房预售许可证已取得23.房地产中介服务包括（）。（）A.房地产咨询B.房地产经纪C.房地产评估D.房地产租赁E.房地产转让24.房地产中介服务应当遵循（）的原则。（）A.合法B.公平C.诚实信用D.公开透明E.公众参与25.城乡规划编制的原则包括（）。（）A.科学合理B.公开透明C.公众参与D.可持续发展E.因地制宜26.城市总体规划的内容包括（）。（）A.城市发展目标B.空间发展策略C.城市功能分区D.城市用地布局E.城市基础设施建设27.城市详细规划的内容包括（）。（）A.规划区范围B.土地利用规划C.产业发展规划D.公共服务设施规划E.城市绿化规划28.乡规划、村庄规划的内容包括（）。（）A.乡域发展布局B.产业发展规划C.基础设施建设D.公共服务设施E.村庄建设规划29.城乡规划实施管理的职责包括（）。（）A.审核批准城乡规划B.核发建设用地规划许可证C.核发建设工程规划许可证D.对城乡规划实施情况进行监督检查E.组织编制城乡规划30.城乡规划修改的情形包括（）。（）A.上级人民政府制定的城乡规划发生重大变化B.依照城乡规划的要求，需要对城乡规划进行修改C.城乡规划实施过程中出现重大问题D.城乡规划编制单位发生重大变化E.城乡规划主管部门负责人发生变动31.土地征收的程序包括（）。（）A.征收审批B.公告C.征地补偿D.土地交付E.安置32.土地出让的方式包括（）。（）A.拍卖B.招标C.协议出让D.租赁E.转让33.房地产开发项目的竣工验收应当由（）组织。（）A.开发建设单位B.城乡规划主管部门C.建设行政主管部门D.质量监督机构E.安全监督机构34.商品房预售的条件包括（）。（）A.房屋建筑工程质量合格B.房屋销售面积已达到一定比例C.房屋总价款已全部支付D.房地产权属已登记E.商品房预售许可证已取得35.房地产中介服务包括（）。（）A.房地产咨询B.房地产经纪C.房地产评估D.房地产租赁E.房地产转让36.房地产中介服务应当遵循（）的原则。（）A.合法B.公平C.诚实信用D.公开透明E.公众参与37.城乡规划编制的原则包括（）。（）A.科学合理B.公开透明C.公众参与D.可持续发展E.因地制宜38.城市总体规划的内容包括（）。（）A.城市发展目标B.空间发展策略C.城市功能分区D.城市用地布局E.城市基础设施建设39.城市详细规划的内容包括（）。（）A.规划区范围B.土地利用规划C.产业发展规划D.公共服务设施规划E.城市绿化规划40.乡规划、村庄规划的内容包括（）。（）A.乡域发展布局B.产业发展规划C.基础设施建设D.公共服务设施E.村庄建设规划试卷答案一、单项选择题1.D解析：城乡规划的主要作用是引导和调控城乡发展、规范城乡建设行为、保护城乡生态环境，并非直接进行城乡投资建设。2.A解析：城乡规划分为编制阶段和审批阶段两个主要阶段。3.A解析：城市发展目标是城市总体规划的总体性内容，不属于强制性内容。4.A解析：城市详细规划的编制，应当以城市总体规划为依据编制。5.D解析：乡规划、村庄规划应当以乡域规划为依据编制。6.C解析：城市详细规划的主要内容包括规划区范围、土地利用规划、公共服务设施规划、专项规划、历史文化名城保护规划等，不包括产业发展规划。7.C解析：城市详细规划编制的主要内容不包括城市防灾减灾规划，该规划属于专项规划。8.D解析：专项规划的主要类型包括城市综合交通规划、城市绿地系统规划、城市历史文化名城保护规划等，不包括城市详细规划。9.D解析：乡规划的主要内容包括乡域发展布局、产业发展规划、基础设施建设、公共服务设施等，不包括控制性详细规划。10.D解析：村庄规划应当从经济发展、社会发展、生态环境等方面确定发展目标，合理安排居住、产业、公共设施、基础设施和公共服务设施用地。11.C解析：城乡规划实施管理是指监督检查城乡规划实施。12.C解析：城乡规划实施管理的主体包括城乡规划主管部门、地方人民政府，以及公民、法人或者其他组织都有监督的权利。13.D解析：城乡规划主管部门实施监督检查，有权查阅资料、拍摄照片、向有关单位或者个人调查了解情况，但不包括审批建设工程施工图设计文件。14.A解析：建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可办理开工手续。15.D解析：城乡规划主管部门实施监督检查，有权采取查阅资料、拍摄照片、向有关单位或者个人调查了解情况等措施。16.B解析：城乡规划的编制单位发生重大变化不属于城乡规划修改的情形。17.A解析：城乡规划修改的程序与编制的程序基本相同。18.B解析：城乡规划修改的结果包括修改方案、修改公告，不包括修改决定。19.D解析：城乡规划监督检查的方式包括定期检查、不定期检查、专项检查，不包括自我检查。20.D解析：城乡规划主管部门应当对城乡规划实施情况进行定期评估、不定期评估、专项评估。21.D解析：城乡规划评估的内容包括城乡规划实施的效果、城乡规划实施的问题、城乡规划的修改完善，不包括城乡规划编制的质量。22.A解析：城乡规划评估的结果应当向社会公布。23.A解析：根据《土地管理法》，土地的所有权分为国家所有和集体所有。24.D解析：国有土地所有权的特征包括绝对性、独立性、流动性，但不是无偿性。25.C解析：集体土地所有权的主体是农村集体经济组织。26.C解析：土地征收的用途包括国家重点建设项目、城乡公共设施建设、土地整治等，不包括商业房地产开发。27.D解析：土地征收的程序包括征收审批、征地补偿、土地交付。28.D解析：土地征收的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费。29.A解析：土地征收的安置方式包括重新安置、报销医疗费、提供社会保险，不包括赡养。30.D解析：土地出让的方式包括拍卖、招标、协议出让、转让。31.A解析：土地出让的年限根据土地用途确定。32.A解析：土地出让的价款应当全部上缴国库。33.D解析：房地产的含义包括土地、房屋、构成房屋的附属设施，不包括房地产开发经营。34.D解析：房地产开发必须符合城乡规划、土地利用总体规划、城市总体规划、环境保护规划、城市绿化规划。35.B解析：房地产开发项目的资本金比例不得低于25%。36.D解析：房地产开发项目的竣工验收应当由城乡规划主管部门、建设行政主管部门、质量监督机构共同组织。37.C解析：商品房销售的条件包括房屋建筑工程质量合格、房屋总价款已全部支付，不包括房屋销售面积已达到一定比例、房地产权属已登记、商品房预售许可证已取得。38.A解析：商品房预售应当取得商品房预售许可证。39.D解析：房地产中介服务包括房地产咨询、房地产经纪、房地产评估、房地产租赁、房地产转让。40.E解析：房地产中介服务应当遵循合法、公平、诚实信用、公开透明、公众参与的原则。二、多项选择题1.ABCE解析：城乡规划的作用包括引导和调控城乡发展、规范城乡建设行为、保护城乡生态环境、提高城乡居民生活水平。2.ABCDE解析：城乡规划的编制应当遵循科学合理、公开透明、公众参与、可持续发展、因地制宜等原则。3.BCDE解析：城市总体规划的强制性内容包括城市建设用地规模、基础设施用地布局、历史文化名城保护规划、城市公共服务设施规划。4.ABCDE解析：城市详细规划的编制，应当包括规划区范围、土地利用规划、公共服务设施规划、专项规划、城市防灾减灾规划等内容。5.ABCDE解析：乡规划、村庄规划应当包括乡域发展布局、产业发展规划、基础设施建设、公共服务设施、村庄建设规划等内容。6.ABCDE解析：城乡规划实施管理包括建设项目选址意见书核发、建设用地规划许可证核发、建设工程规划许可证核发、城乡规划监督检查。7.ABCD解析：城乡规划修改的程序包括修改方案编制、修改方案征求意见、修改方案审批、修改决定公告。8.ABCE解析：城乡规划监督检查的方式包括定期检查、不定期检查、专项检查、社会监督。9.ABCD解析：土地征收的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、搬迁费。10.ABC解析：土地出让的方式包括拍卖、招标、协议出让。11.ABCDE解析：房地产开发必须符合城乡规划、土地利用总体规划、城市总体规划、环境保护规划、城市绿化规划。12.BCD解析：房地产开发项目的资本金比例不得低于25%、30%、35%。13.ABDE解析：商品房销售的条件包括房屋建筑工程质量合格、房屋销售面积已达到一定比例、房地产权属已登记、商品房预售许可证已取得。14.ABCDE解析：房地产中介服务包括房地产咨询、房地产经纪、房地产评估、房地产租赁、房地产转让。15.ABC解析：房地产中介服务应当遵循合法、公平、诚实信用、公开透明、公众参与的原则。16.ABCDE解析：城乡规划编制的要求包括坚持以人为本、坚持科学发展观、坚持可持续发展、坚持依法行政、坚持公众参与。17.BCDE解析：城乡规划实施管理的职责包括核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、对城乡规划实施情况进行监督检查、组织编制城乡规划。18.ABCD解析：城乡规划修改的情形包括上级人民政府制定的城乡规划发生重大变化、依照城乡规划的要求，需要对城乡规划进行修改、城乡规划实施过程中出现重大问题、城乡规划编制单位发生重大变化。19.ABCDE解析：土地征收的程序包括征收审批、公告、征地补偿、土地交付、安置。20.ABD解析：土地出让的年限根据土地用途、土地位置、土地市场供求情况确定。21.ABCDE解析：房地产开发项目的竣工验收应当由开发建设单位、城乡规划主管部门、建设行政主管部门、质量监督机构、安全监督机构共同组织。22.ABDE解析：商品房预售的条件包括房屋建筑工程质量合格、房地产权属已登记、商品房预售许可证已取得。23.ABCDE解析：房地产中介服务包括房地产