广东省装饰装修工程计价办法

广东省装饰装修工程计价办法

第一条为了规范我省装饰装修工程的计价行为，维护装饰装修工程发包与承包双方的合法权益，满足工

程量清单计价和定额计价的需要，合理确定工程造价，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标

投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、《广东省建设工程造价管理规定》(省

政府令第40号)等有关法规和国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003),制定《广东省装

饰装修工程计价办法》(以下简称本办法)。

第二条本办法适用于广东省行政区域内的工业与民用建筑新建、扩建和改建工程的建筑装饰装修工程计

价活动。

第三条本办法所称装饰装修工程，是指为保护建筑物主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物.

采用装饰装修材料或饰物，对建筑物内外表面及空间进行各种处理的工程。

第四条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型和需招标的小型建设工程，应执行工程量

清单计价。其他建设工程，由发包人根据有关法律法规在招标文件或合同中予以明确采用工程量清单计价办法

或是定额计价办法，在条件许可时应首先选择采用工程量清单计价。两种计价办法不能同时使用。

第五条本办法所称工程量清单计价办法，是按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—

2003)规定的计价办法。

第六条本办法所称定额计价办法，是按《广东省装饰装修工程综合定额》规定的消耗量标准，以定额基

价为计算基础的计价办法。

第七条建设工程计价活动应遵循客观、公正、公平的原则,

第八条工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计

算规则等，应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的规定。

第九

条

工程

量清

单计

价的

工程名称计算方法

造价，

由分

部分

项工

程费、

措施

项目

费、其

他项

目费、

规费

和税

金组

成。其

计价

程序

如下：

序号

1分部分项工程费E（清单工程量x综合单价）

2措施项目费按规定计算（包括利润）

3其他项目费按招标文件规定计算

4规费(1+2+3)X费率

5不含税工程造价1+2+3+4

6税金按税务部门规定计算

7含税工程造价5+6

第十条定额的组成、计价、格式、定额编号、子目名称、工作内容、计量单位和工程量计算规则，应

严格执行本办法和《广东省装饰装修工程综合定额》的规定。

第十一

条定

额计价

的工程

造价，

由分部

分项工

程费、利名称计算方法

润、措施

项目费、

其他项

目费、规

费和税

金组成。

其计价

程序如

下：

序号

1分部分项工程费1.1+1.2

1.1定额分部分项工程费£（工程量X子目基价）

1.2价差E［数量X（编制价一定额价）］

2利润人工费X利润率

3措施项目费按规定计算（包括价差和利润）

4其他项目费按有关规定计算

5规费(1+2+3+4)X费率

6不含税工程造价1+2+3+4+5

7税金按税务部门规定计算

8含税工程造价6+7

第十二条定额计价所称子目基价，是为完成《广东省装饰装修工程综合定额》分部分项工程项目所需

的人工费、材料费、机械费、管理费之和。

第十三条定额计价所称价差，是指编制时期人工、材料、机械台班的价格与《广东省装饰装修工程综

合定额》取定的相应价格之差。结算需要调整的，必须在招标文件或合同中明确。

第十四条措施项目费.是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全

等方面所需的非工程实体项目费用。结算需要调整的，必须在招标文件或合同中明确。

投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由编制人自行计算。编制人没有计算或少计费用,

视为此费用已包括在其它费用内，额外的费用除招标文件或合同狗定外，不予支付。

安全、文明施工措施费，不列入招标投标竞争范围，单列设立，专款专用。由各市建设行政主管部门根据

实际情况自行制订其计价标准和管理办法，确保足够资金用于安全生产文明施工上。

第十五条其他项目费，应根据拟建工程的具体情况列项计算。工程结算时，应按约定或实际计算。

第十六条规费、税金，应严格执行国家、省的有关规定和《广东省装饰装修工程综合定额》的标准。

第十七条在工程计价过程中发生的争议，由承包人与发包人根据本办法和建设行政主管部门的有关

规定协商解决。协商不成的，按项目隶属关系，向各级工程造价主管机构申请行政调解处理，或提交仲裁委员

会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十八条发（承）包人在合同约定的计价办法条款无效或没有约定计价办法时，按本办法的定额计价

办法计价。

第十九条发包人应将招标文件、工程标书、合同文本及竣工结算等有关资料，按照项目隶属关系报送

各级工程造价主管机构。

第二十条本办法由广东省建设工程造价管理总站负责解释。

第二H"一条本办法自2003年7月1日起施行。

广东省装饰装修工程工程量清单计价格式

1.工程量清单报价表

工程名称:

招标人:（单位盖章签字）

法定代表人:（签字盖章）

中介机构

法定代表人:（签字盖章）

造价工程师

及注册证号：（签字盖执业专用章）

编制时间:

2,工程量清单报价说明

।.编制依据：

2.人材机价格取定：

3.措施项目费用计算依据:

4.税费计算依据：

5、其他：

3.投标总价

建设单位:

工程名称:

投标总价（小写）：

:大写）：

投标人:（单位盖章签字）

法定代表人:（签字盖章）

编制时间:

4.工程项目总价表

工程名单项工程名称金额（元）

称：

第页

共页

序号

合i+

5.单项工程费汇总表

工程名单项工程名称金额（元）

称：

第页

共页

序号

合计

6.单位工程费汇总表

工程名单项工程名称金额（元）

称：

第页

共页

序号

1分部分项工程量清单计价合计

2措施项目清单计价合计

3其他项目清单计价合计

4规费

5防洪工程维护费

6税金

合计

6.1单位工程费汇总计算表

工程项目名称计算公式费率（％）金额（元）

名称：

第

页共

页

序号

1分部分项工程量清单计价合计

2措施项目清单计价合计

3其他项目清单计价合计

4规费

4.1社会保险费

4.2住房公积金

4.3工程定额测定费

5不含税工程造价

6防洪工程维护费

7税金

合计

7.分部分项工程量清单计价表

工程金额（元）

名

称：

第

项目编码项目名称计量单位工程数量

页综合单价合价

共

页

序号

合i+

8.措施项目清单计价表

工程名项目名称金额（元）

称：

第页

共页

序号

1环境保护

2文明施工

3安全施工

4临时设施

5夜间施工

6二次搬运

7大型机械设备进出场及安拆

8混凝土、钢筋混凝土模板及支架

9脚手架

10已完工程及设备保护

11施工排水、降水

12垂直运输

13室内空气污染测试

14建筑垃圾外运

15工程保修

16工程保险

17赶工措施

18预算包干费

19其他

合计

8.1措施项目清单计算表

工程名项目名称计算基础费率（％）金额（元）

称：

第页

共页

序号

1环境保护

2文明施工

3安全施工

4临时设施

5夜间施工

6二次搬运

7大型机械设备进出场及安拆

8混凝土、钢筋混凝土模板及支架

9脚手架

19已完工程及设备保护

11施工排水、降水

12垂直运输

13室内空气污染测试

14建筑垃圾外运

15工程保修

16工程保险

17赶工措施

IS预尊包干费

19其他

合计

9.其他项目清单计价表

工程名项目名称金额（元）

称：

第页

共页

序号

1招标人部分

1.1预留金

1.2材料购置费

1.3其他费用

小计

2投标人部分

2.1总承包服务费

2.2零星工作项目

2.3其他费用

小计

合计

10.零星工作项目计价表

工程名金额（元）

称：

第页名称计量单位数量

综合单价合价

共页

序号

1人工

小计

2材料

小计

3机械

小计

合计

11.分部分项工程量清单综合单价分析表

工程名综合单价组成

称：

第页项目编码项目名称综合单价

工程内容人工费材料费机械使用费管理费利润

共页

序号

小计

12.措施项目费分析表

工程金额（元）

名称:人工费材料费机械使用费管理费利润小计

第

措施项目名称单位数量

页共

页

序号

合计

13.主要材料价格表

工程材料编码材料名称规格型号等特殊要求单位单价（元）

名

称：

第

页

共

页

序号

14.分部分项工程量清单综合单价计算表

工程名称：计量单位:

项目编码：工程数量:

项目其中（元）

名

称：

计量

综合定额编码工程内容数量

单位人工费材料费机械费管理费利润小计

单

价：

序号

合计

广东省装饰装修工程定额计价标准格式

表1

工程总说明

1.工程概况：建设单位、工程名称、工程范围、工程地点、建筑面枳、建筑高度、经济指标、层高、层数、

结构形式、装饰标准等。

2.编制依据（计价办法的采用、图纸、规范等）。

3.特殊材料、设备情况说明。

4.其它需特殊说明的问题。

表2

措施项目费汇总表（）

工程名

称：

第

名称计算办法金额（元）备注

页共

页

序号

1分部分项工程费

1.1定额分部分项工程

费

1.1.1人工费

1.1.2材料费

1.1.3机械费

1.1.4管理费

1.2价差

1.2.1人工价差

1.2.2材料价差

1主要材料差价

2其它材料差价

1.2.3机械差价

2利润

3措施项目费

4其他项目费

5规费

6不含税工程造价

7税金

8含税工程造价¥

法定代表/编制单位（盖章）：编制日期：年月

表3

定额分部分项工程费汇总表（）

工

程定额编号名称及说明单位数量基价（元）合计（元）备注

名

称：

第

页

共

页

序

号

1楼地面工程小计

2墙柱面工程小计

3天棚工程小计

4门窗工程小计

5幕墙工程小计

6细部装饰及栏杆工程小计

7家具工程小计

8油漆涂料裱糊工程小计

9金属支架及广告牌工程小计

10其他工程小计

编制人:证号:编制日期:年月

日

表4

措施项目费汇总表（）

工程名称及说明单位合价（元）备注

名称:

第

页共

页

序号

1环境保护宗附合价分析

2文明施工宗同上

3安全施工zK同，

d

4临时设施zK同上

士

5夜间施工zK同上

6二次搬运宗同上

7大型机械设备进出场及安拆宗同上

8混凝土、钢筋混凝土模板及支架宗同上

一

9脚手架不同上

10已完工程及设备保护zK同上

士

11施工排水、降水本同上

12垂直运输宗同上

13室内空气污染测试宗同上

14建筑垃圾外运宗同上

心

15工程保险zK同上

占

16工程保修zK同上

士

17赶工措施同上

18预算包干宗同上

19其他宗

编制人：证号：编制日期：年月

日

表5

其他项目费汇总表（）

工程名称及说明单位合价（元）备注

名称:

第

页共

页

序号

士

1预留金zK（招标人预留）

2材料购置费（招标人预留）

3总承包服务费附合价说明

4零星工作项目费附合价说明

5其他费用

•■■•■■•••••••