建筑材料清包合同范本

建筑材料清包合同范本发包方（甲方）：[甲方姓名或单位全称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或单位统一社会信用代码]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]承包方（乙方）：[乙方姓名或单位全称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或单位统一社会信用代码]地址：[乙方详细地址或常驻地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]签订地点：[合同签订地点]签订日期：[合同签订年]年[合同签订月]月[合同签订日]日甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行下列工程的清包事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况甲方委托乙方对其位于[工程详细地址，省、市、区、街道、门牌号]的[房屋类型，如住宅、商铺]进行[具体工程内容描述，例如：室内装修工程/部分改造工程]，具体范围包括但不限于：1.[具体施工区域1，如：客厅、卧室]的[具体工序1，如：墙面基层处理、刮腻子、乳胶漆涂刷，注明颜色和遍数]；2.[具体施工区域2，如：厨房、卫生间]的[具体工序2，如：地面瓷砖铺贴，注明品牌、规格、型号]；3.[具体施工区域3，如：餐厅、阳台]的[具体工序3，如：吊顶安装，注明材料类型]；4.[其他需要明确的具体施工项目或工序]。本合同范围以附件一《工程预算书》或双方签字确认的施工图纸及说明为准。第二条清包方式说明1.材料供应：本工程采用清包方式。除合同约定的由乙方自备的材料（辅材）外，工程所需的主要建筑材料（主材），包括但不限于瓷砖、地板、地砖、墙面砖、门（含门框）、窗、卫浴洁具（马桶、洗手盆、花洒等）、灯具、开关插座面板、楼梯扶手、涂料、壁纸、龙骨、石膏板、保温材料等，均由甲方自行采购、运输、卸货至施工现场指定地点，并负责材料的仓储保管。甲方应确保所供应主材符合国家现行相关标准，并符合合同约定的品牌、规格、型号和质量要求。甲方应在使用前向乙方提供产品合格证、检测报告等相关质量证明文件的复印件或原件供乙方核对，如乙方提出异议，甲方应负责解决。2.辅材供应：乙方自行负责采购并使用施工所需的人工、辅材（如水泥、沙子、腻子、胶水、砂浆、电线、水管、胶带、腻子粉、砂纸、工具袋等）、小型施工工具（如抹子、刷子、手锤、水平尺、梯子等）及其他施工设备（非大型机械）。3.材料验收：甲方供应的主材运抵现场后，乙方应在[约定时间，如：2日内]进行验收。验收内容包括品牌、规格、型号、颜色、数量和质量。如发现主材不符合约定，乙方应立即书面通知甲方，甲方应在收到通知后[约定时间，如：3日内]予以更换或处理。因甲方原因导致材料不符合约定，由此产生的延误、乙方额外费用及可能造成的损失，由甲方承担。第三条工程期限与进度1.合同工期：本合同工程总工期为[数字]天，自[开工日期年]年[开工日期月]月[开工日期日]日开工，至[竣工日期年]年[竣工日期月]月[竣工日期日]日竣工。2.开工通知：甲方应于[日期]前向乙方发出书面开工通知，明确开工日期。3.工期延误：(1)因甲方原因（包括但不限于未能按时提供完整的施工场地、未能按时供应约定主材、指令随意变更、未办理相关施工许可等非乙方原因造成的延误），经乙方书面催告后，甲方仍未能按要求纠正的，工期应相应顺延，顺延时间按实际延误天数计算。由此造成的乙方人员窝工、材料损耗等一切损失，由甲方承担。(2)因乙方原因（包括但不限于管理不善、人员不足、技术能力问题、违规操作等）导致工期延误，乙方应承担相应责任，并可能按本合同约定支付误期赔偿金。乙方应在延误发生时及时向甲方说明情况，并采取有效措施加快进度。(3)遭遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等），非因乙方原因导致工期延误或工程损坏的，双方互不承担违约责任。发生不可抗力后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。工期可相应顺延。第四条工程价款与支付1.工程单价：(1)墙面腻子、刮腻子、乳胶漆涂刷：人民币[金额]元/平方米；(2)地面瓷砖铺贴（[具体品牌、规格]）：人民币[金额]元/平方米；(3)吊顶安装（[具体材料类型]）：人民币[金额]元/平方米；(4)其他约定项目：[项目名称]，单价人民币[金额]元/项。以上单价已包含乙方完成本合同约定范围内所有人工费、乙方自备辅材费、施工工具使用费及管理费等所有费用。2.合同总价款：根据上述单价和工程量计算，本合同工程总价款为人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]）。3.支付方式：(1)预付款：本合同签订后[数字]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（¥：[金额]）。(2)进度款：主体工程完成验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥：[金额]）。(3)竣工款：工程竣工验收合格后[数字]日内，甲方向乙方支付至合同总价款减去质保金后的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥：[金额]）。(4)质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥：[金额]）作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题后[数字]日内，甲方一次性无息支付给乙方。4.支付时间：甲方应按本合同约定的时间节点按时足额支付工程款。甲方付款前，乙方应向甲方开具等额的发票或收据。5.支付账户：甲方应将工程款支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[乙方姓名或单位全称]账号：[银行账号]6.调价机制：本合同签订后[时间段，如：1年内]，如遇国家政策性调整材料价格，导致乙方实际成本显著增加（超出[百分比]%），双方可协商调整相关材料价格或工程款。具体调价方法为[约定具体方法，如：依据市场信息价协商调整]。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)负责提供施工所需的水、电、气等能源，并承担费用。(2)负责协调与邻里、物业等关系，保证乙方顺利施工。(3)负责办理本工程可能需要的开工、施工等报建或审批手续，并承担相关费用。(4)按合同约定及时向乙方提供主材，并保证材料质量。(5)按合同约定及时支付工程款。(6)对乙方的施工过程进行必要的监督，但不得随意干涉乙方的正常施工活动。(7)组织或参与工程竣工验收，并确认验收结果。(8)负责工程竣工验收后及质保期内的主材保修事宜。2.乙方权利与义务：(1)按照合同约定的工程范围、内容和质量标准，在约定工期内完成施工任务。(2)自行负责采购、管理和使用本合同约定的所有辅材及施工工具设备。(3)严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，制定并执行安全施工措施，配备必要的安全防护用品。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。甲方应提供符合安全要求的施工环境。(4)负责施工过程中的现场清理，包括施工垃圾的临时堆放和分类，并按规定及时清运出场，相关费用由[约定承担方，通常是乙方]承担。(5)不得擅自变更工程设计，如需变更，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。因乙方擅自变更造成的损失由乙方承担。(6)自觉接受甲方的监督检查，根据甲方的合理指令进行必要的调整和修正。(7)竣工后，清理所有施工工具和材料，做好成品保护，直至工程通过竣工验收。(8)负责工程移交前的成品保护工作。第六条工程质量与验收1.工程质量：本合同工程的施工质量应达到国家现行相关施工及验收规范标准的[合格/优良]等级。2.验收程序：乙方完成分项工程后，应进行自检，自检合格后书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[数字]日内组织验收。工程竣工验收应在工程全部完成后[数字]日内进行。甲方应提前[数字]日通知乙方参加验收。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程（如墙体砌筑、水电管线敷设等）覆盖前，乙方应通知甲方检查验收，甲方应在[数字]小时内到场验收，并签字确认。如甲方未按时到场，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。4.竣工验收：工程竣工验收应由甲方组织，并邀请相关方（如物业）参与。验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。如甲方在收到验收通知后无正当理由拒绝验收，视为验收合格。5.质量保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方承担[数字，如：1年或2年]的工程质量保修期。保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[数字，如：24小时]内响应，并在合理时间内免费修复。保修期外的维修，乙方提供有偿维修服务。第七条安全责任1.乙方应严格遵守安全操作规程，制定安全施工方案，并对所有施工人员进行安全教育。2.乙方应自行配备安全帽、安全带、防护眼镜、手套等必要的安全防护用品，并正确使用。3.乙方应负责其施工人员的人身安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。如事故责任在甲方，由甲方承担相应责任。4.乙方应做好防火、防盗工作，保护好现场及甲方财产。第八条违约责任1.甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任。(2)因甲方原因（如场地提供不及时、主材供应延误或不合格、指令错误等）导致工期延误，除工期顺延外，甲方还应赔偿乙方因此造成的直接损失。(3)甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为工程合格，并应按合同约定支付工程款。2.乙方违约责任：(1)乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应按合同总价款的[百分比，如：千分之五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：5%]。逾期超过[数字]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款并赔偿甲方损失。(2)工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工至合格，并承担因此造成的工期延误责任。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。(3)乙方擅自使用甲方供应的主材，或施工过程中造成甲方财产损坏，应负责修复或赔偿。(4)乙方未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在双方履行完各自义务，工程款支付完毕，质保期满后自然终止。第十二条其他约定1.本合同附件（如有：《工程预算书》、《施工图纸》、《材料清单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[数字]份