商业大厦卖场租赁合同9篇

商业大厦卖场租赁合同9篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业大厦卖场事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的商业大厦卖场位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该卖场，用于经营XX商品。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。四、保证金的约定1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。2.在租赁期满时，如乙方没有违约行为，甲方应将保证金返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将保证金用于赔偿损失。3.乙方在租赁期间不得将保证金转让或挪用。五、租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间应妥善维护租赁物，保持其原有的结构和功能。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。3.甲方在租赁期间有权对租赁物进行安全检查，并要求乙方对存在的安全隐患进行整改。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的XX%。2.乙方如有擅自改变租赁物用途或结构的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.乙方如有损坏租赁物的行为，应按损坏程度承担赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。4.甲方如未能按时交付租赁物或未能履行合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为应付金额的XX%。5.甲方如擅自解除租赁合同，应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于装修费用、货物损失等。七、合同终止与续签1.租赁期满时，如双方同意续签租赁合同，应在期满前三个月内签订新的租赁合同。如双方不同意续签租赁合同，应在期满前三个月内书面通知对方。2.租赁期满时，如乙方需要继续承租该大厦卖场，应享有优先承租权。甲方应在与其他承租方协商后，给予乙方优先承租的机会。3.租赁期满时，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止事宜。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方同意就本商业大厦卖场的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商业大厦的以下区域出租给乙方：__________（详细位置）。2.租赁物用途：仅限于作为商业经营使用。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币____元，其中人民币____元应在租赁期开始前的五个工作日内支付，剩余租金按____（如季度、半年等）支付。2.乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。2.保证金在乙方完全履行合同义务后无息退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。五、装修及改建1.乙方在不影响大厦结构安全及外观的前提下，有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可实施。2.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状或经甲方同意后保留。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。2.甲方应保证对租赁物享有完全的所有权或处分权，并保证在租赁期间内保持租赁物的良好使用状态。3.甲方应对乙方提出的合理要求给予支持，包括但不限于协助办理相关证照等。七、乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，按时支付租金和保证金。2.乙方应合理使用和保护租赁物及其设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。3.乙方在租赁期内享有参与商业大厦相关活动的权利。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业大厦卖场事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的商业大厦______层______号卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。租金支付方式为期付制，每______个月支付一次。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。四、用途及规定4.1乙方承诺租赁物仅用于约定的商业经营活动，并保证遵守大厦管理的相关规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。五、保证金及抵押物5.1乙方应在本合同签订后______天内向甲方支付保证金______元作为履行合同的担保。保证金不计利息，合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后返还剩余部分。六、装修与维护6.1乙方在租赁期内可对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意，且不能破坏租赁物的主体结构。合同终止后，乙方应恢复租赁物的原状或者承担恢复费用。七、合同解除与终止7.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。合同终止后，乙方应立即返还租赁物并清理场地。八、违约责任与赔偿条款8.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若因违约造成甲方其他损失的，还应承担相应赔偿责任。对于损坏的物品，应恢复原状或按照原价赔偿。无论合同因何种原因终止，乙方都应承担违约责任并赔偿损失。篇4本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[XXXXX]商业大厦有限公司位置：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号法定代表人：[XXXXX]乙方（承租方）：[XXXXX]商贸有限公司位置：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号法定代表人：[XXXXX]鉴于甲方拥有位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号的商业大厦，并愿意出租给乙方作为卖场使用。乙方愿意承租该大厦，并遵守相关法律法规和甲方的管理规定。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方同意将其位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号的商业大厦出租给乙方，作为卖场使用。2.用途：乙方承租该大厦后，不得改变其用途，即作为卖场使用，并遵守甲方的管理规定和相关法律法规。二、租赁期限1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：[XXXXX]元/平方米/年。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度的第一天为付款日。租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：[XXXXX]银行[XXXXX]分行，账号：[XXXXX]。四、保证金1.乙方应在签订本合同之日起[XXXXX]日内向甲方支付保证金，保证金金额为[XXXXX]元。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。五、维修与保养1.日常维修与保养：乙方应自行承担租赁物日常维修与保养的费用，并确保租赁物的正常使用。2.大修与改造：如需对租赁物进行大修或改造，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。大修或改造费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方如未按照本合同约定的时间和金额支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款金额[XXXXX]的违约金。2.乙方如违反本合同约定，改变租赁物的用途或未按照甲方管理规定使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同解释权归甲方所有。如有未尽事宜，依据相关法律法规处理。篇5合同编号：XXXX甲方（出租方）：XXXX，以下简称甲方。乙方（承租方）：XXXX，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业大厦卖场事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的物业为位于XXXX的商业大厦卖场，具体面积为XX平方米。乙方承租该物业后，将在此经营XXXX。二、租赁期限本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并不得拆除装修。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、物业管理及费用1.乙方在租赁期间应自行承担物业管理费用，包括但不限于人员工资、设备维护、清洁费用等。2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费用，并遵守物业管理公司的各项规定。如乙方违反物业管理规定，物业管理公司有权依法采取相应措施。五、装修及改建1.乙方在租赁期间有权对物业进行装修或改建，但应事先向甲方提交装修或改建方案，并经批准后方可进行。2.乙方装修或改建物业时，应遵守相关法律法规及物业管理公司的规定，不得破坏物业的结构和安全。六、续租和提前终止1.租赁期满前，乙方如需续租，应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经过协商确定新的租赁期限和租金。2.乙方如需提前终止本合同，应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。乙方应赔偿甲方因提前终止合同所造成的损失。七、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金或提前终止合同，应赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权在乙方未支付的租金中扣除相应的违约金和损失赔偿。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商业大厦卖场事宜，达成以下协议：一、租赁标的本合同的租赁标的是位于商业大厦的XX号卖场，面积为XX平方米。该卖场产权清晰，无争议。二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将卖场归还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/平方米，即每月租金为人民币XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。3.乙方在租赁期间内，不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方违反此条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。2.如乙方在租赁期间内未违反本合同约定的义务，且合同期满后乙方将卖场归还给甲方并消除所有痕迹，甲方应在合同期满后五个工作日内将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。3.乙方在租赁期间内不得要求退还保证金。如乙方违反此条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他费用及税金1.乙方应承担租赁期间内因使用卖场而产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等费用。2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为税费保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间内依法缴纳相关税费。如乙方存在偷税漏税等违法行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。3.租赁期满后，如乙方无欠款行为且保证金的余额高于本合同约定的金额，甲方应在合同期满后五个工作日内将保证金退还乙方。如存在欠款行为或保证金余额不足等情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。六、装修及改造1.乙方在租赁期间内可以对卖场进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修方案应详细注明装修内容、施工期限、施工方式及施工费用等，以便甲方进行审批。2.乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及商场管理规定，不得破坏商场结构、不得影响商场其他商户的正常经营。如乙方违反此条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满后，乙方应将装修后的卖场归还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。如乙方无法将装修后的卖场归还给甲方或破坏商场结构等情况发生，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.如因乙方的违约行为导致本合同无法继续履行或提前终止的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物并恢复原状（如有必要）。篇7合同编号：XXXXXX甲方（出租方）：XXXX商业大厦乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业大厦卖场事宜，达成如下协议：一、租赁标的本合同的租赁标的是甲方拥有的位于XXXX商业大厦的卖场，具体面积为XX平方米。二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方应在每年租赁期开始之前的一个月内，向甲方支付下一年度的租金。3.乙方应通过银行转账或支票等方式向甲方支付租金。4.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同规定的义务，如按时支付租金、遵守商场规定等。3.如果乙方在租赁期内没有违反本合同规定的行为，甲方应在租赁期结束后将保证金退还乙方。4.如果乙方在租赁期内有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、物业管理费及其他费用1.乙方需向甲方支付物业管理费，年物业管理费为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方应在每年租赁期开始之前的一个月内，向甲方支付下一年度的物业管理费。3.乙方应通过银行转账或支票等方式向甲方支付物业管理费。4.甲方在收到乙方支付的物业管理费后，应向乙方出具相应的收据。5.乙方还需自行承担在租赁期内因使用卖场而产生的其他费用，如水费、电费、燃气费等。六、商场规定及违约责任1.乙方在租赁期内，必须遵守甲方制定的商场规定，如有违反，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.乙方在租赁期内，不得将卖场转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同，并扣除保证金作为违约金。3.乙方在租赁期内，应按时支付租金和物业管理费，如有拖欠，甲方有权解除本合同，并扣除保证金作为违约金。4.甲方在租赁期内，应保证卖场的设施设备完好，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守本合同的约定。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、合同变更及解除1.本合同一经签订，双方应认真履行。如因特殊原因需要变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除本合同的协议。2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。3.本合同解除后，乙方应将卖场内的物品全部搬离，并恢复卖场的原状。如有损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.本合同解除后，甲方应在扣除保证金等费用后退还乙方剩余租金和物业管理费。如有其他纠纷的，双方应协商解决或向法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年。到期后可续签或协商解除本合同。如有其他约定的，按约定执行。篇8甲方（出租方）：[商业大厦名称]乙方（承租方）：[承租方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业大厦卖场事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的商业大厦卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事[承租方经营范围]业务。2.租赁物位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并不得将其转租或分租给第三方。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，但双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：[租金标准]元/平方米/年。2.乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前[支付时间]内支付。3.甲方应出具正式发票或收据给乙方，作为乙方支付租金的凭证。四、保证金及管理费1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。2.履约保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方履行了全部义务，甲方应将履约保证金全额退还给乙方。如乙方有任何违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。3.乙方应按照甲方要求缴纳[管理费金额]元/年的管理费。管理费用于支付租赁物的日常维护、保养和修缮等费用。五、权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和管理费，并确保租赁物的正常使用。2.乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，但应遵守甲方的管理规定，不得影响其他租户的正常经营。3.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的清洁和整洁，不得在租赁物内从事违法活动。4.乙方应按照甲方要求进行装修，装修费用由乙方自行承担。装修方案需经甲方同意后方可实施。六、违约责任1.甲方如未按本合同约定提供租赁物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方如未按本合同约定支付租金或履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.若一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。七、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[商业大厦名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[承租方公司名称]日期：[签订日期]篇9合同编号：XXXX甲方（出租方）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商业大厦卖场出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其所有的商业大厦卖场出租给乙方使用，具体面积为XX平方米。乙方应按照约定的用途使用，并妥善保管和维护租赁标的。二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁标的用途及限制1.乙方应将租赁标的用于经营商业大厦卖场的商品销售业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的的用途。2.乙方在租赁期间内，不得将租赁标的转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和商业大厦的相关规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。五、维修、维护责任1.甲方负责租赁标的的结构性维修和维护工作，并承担相关费用。非结构性维修和维护工作由乙方自行负责并承担相关费用。2.乙方应定期对租赁标的进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如有需要维修的情况，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行修复工作。3.乙方在维修期间内，应妥善保管和维护租赁标的及其附属设施的安全和