门店转让房屋租赁合同5篇

门店转让房屋租赁合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有位于_______________（位置）的门店房屋的所有权，现甲方决定将门店转让给乙方经营使用，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，特订立本合同协议。第一条租赁物品及描述1.甲方同意将其拥有的位于_______________（位置）的门店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方将使用该租赁物经营商业活动。2.租赁物的具体范围包括：____________________（请详细描述租赁物的范围、面积等）。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方需另行协商。第三条租金及支付方式1.乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次，支付日期等）。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。第四条转让费用及支付方式1.乙方应当向甲方支付门店转让费人民币______元（大写：______元整）。2.转让费支付方式：____________________（如：一次性支付、分期支付等）。3.如乙方未按时支付转让费，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。第五条房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应当负责修复或赔偿。第六条违约责任1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。2.违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。第七条合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除本合同。乙方未按时支付租金或转让费，经甲方催告后仍未支付。乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。2.本合同解除或终止后，乙方应当将租赁物交还甲方，并清理场地。第八条其他约定事项1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应当协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____年____月____日篇2甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方合法拥有并经营一家门店，现甲方有意将门店及相关房屋转让给乙方经营，乙方同意接受该转让。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、合同标的本合同所涉及的门店及房屋位于________市/区________街道________号，门店名称为________。甲方同意将其对该门店的所有权及房屋使用权转让给乙方，并保证已取得出租方的同意，有权进行此转让。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整（大写：________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。三、房屋租赁合同条款1.租赁期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.租金：乙方应按照出租方要求支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。3.租赁用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。4.房屋修缮与维护：乙方应妥善使用租赁房屋，如有损坏需负责修缮。5.违约责任：如乙方未按时支付租金或其他违反租赁合同约定的行为，应承担违约责任。四、门店转让条款1.甲方应向乙方提供门店所有相关文件及许可证的复印件，并保证其真实性。2.甲方应确保本合同签署前门店的债权、债务已全部结清。3.乙方在接手门店后，应遵守相关法律法规，合法经营。4.转让产生的税费由甲乙双方按照国家规定承担。五、保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。六、违约责任如甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________（签字/盖章）日期：__________乙方（受让方）：__________（签字/盖章）日期：__________篇3甲方（出租方）：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有以下门店房屋的合法所有权，乙方有意租赁该房屋进行经营，双方经友好协商，达成以下门店转让房屋租赁合同的协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________（请详细填写房屋的具体位置）2.房屋面积：__________平方米3.房屋用途：适用于乙方所经营的商业活动二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币_____元（大写：_____），租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____）。3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、门店转让相关事项1.甲方同意乙方在租赁期内对门店进行装修、装饰，但不得破坏房屋结构。2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。如乙方需拆除自行装修的部分，不得损坏房屋结构及原有设施。3.在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或用于担保。如乙方需转让租赁权，应事先征得甲方同意。五、房屋押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为押金。2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。六、甲方的责任1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。2.甲方应保证乙方在租赁期内正常经营所需的水、电、煤气等基础设施的正常使用。七、乙方的责任1.乙方应按时足额支付租金。2.乙方应合法经营，不得在租赁房屋内从事违法活动。3.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。八、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方有损坏房屋及设施的行为，应负责修复或赔偿。3.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________篇4甲方（出租方）：___________身份证号码：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________鉴于甲方是房屋的合法所有者，且同意将其门店租赁给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况房屋位于____________（详细位置），建筑面积____平方米，包含门面及装修设备等在内，为本次租赁标的物。乙方已经充分了解并接受该房屋的现状。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并获得甲方同意。三、租金及支付方式租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式采取____方式支付，每____支付一次租金。乙方应在每次租金支付期到来前____天将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元整。四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违约或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。五、房屋使用及维修责任1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应妥善使用和保管房屋及其设备设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.租赁期间发生的房屋维护、装修费用由乙方承担。六、转让与转租1.乙方在租赁期内有权将门店进行转让，但应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。2.未经甲方书面同意，乙方不得将门店转租给他人。否则视为违约行为，甲方有权解除本合同并收回房屋。由此产生的损失由乙方承担。七、违约责任1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未经甲方同意擅自转租或擅自改变房屋结构、用途等违约行为，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时乙方应承担违约责任并支付违约金人民币____元整。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。八、其他约定事项1.租赁期内发生的物业费用（如水电费、燃气费、网络费等）由乙方承担并按时缴纳。如因乙方原因导致逾期缴纳费用而产生的滞纳金等损失由乙方承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方并恢复原状（除正常磨损外）。如乙方未按时归还房屋或未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金并保留追究法律责任的权利。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。篇5甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________鉴于甲方愿意将其门店及房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该门店并遵守相关租赁条款，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于_______（位置）的门店及房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______（如：月/季度/半年）支付一次，每次支付______元。3.乙方应在每次支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。四、门店转让相关事项1.在租赁期内，如乙方需要将门店转让给第三方，应事先获得甲方书面同意。2.乙方在转让门店时，应确保第三方继续履行本租赁合同，并承担相应责任。3.未经甲方同意，乙方不得将门店及房屋用于其他用途，包括但不限于转租、担保等。五、房屋使用与维护1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。2.乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁，并承担因此产生的费用。3.乙方在租赁期内对房屋及其设施造成的损坏，应负责修复并承担相关费用。六、合同解除与终止1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。2.