门窗制作安装合同范本

门窗制作安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在门窗制作与安装项目中的权利与义务。甲方作为项目委托方，计划在XX房地产开发有限公司开发的“XX花园”住宅项目中，委托乙方提供高品质的铝合金门窗制作与安装服务。乙方作为专业的门窗工程服务提供方，承诺按照国家相关技术标准和甲方的要求，完成门窗的制作、运输、安装及售后服务等工作。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同范本的制定充分考虑了门窗行业的特性、法律法规的强制性规定以及双方的实际需求，旨在通过规范化的合同条款，保障双方的合法权益，确保项目顺利实施。

甲方项目的具体需求包括但不限于：住宅楼单元的室内外平开窗、推拉窗、阳光房及入户门等，共计约XX平方米，具体规格、数量及设计要求详见附件一《门窗技术规格清单》。乙方承诺在合同约定的期限内，按照附件一的内容完成所有门窗的制作与安装，并确保产品质量符合国家标准及甲方的验收标准。双方的合作基于甲方提供的设计图纸及参数，乙方需严格遵循，同时保留根据实际情况提出合理化建议的权利，但需经甲方书面确认后方可实施。

本合同范本的当事人信息及合同简介部分明确了双方的主体资格及合作背景，为后续条款的制定奠定了基础。甲方作为项目所有方，其提供的详细联系方式和地址确保了乙方能够及时获取项目信息和进行沟通；乙方作为专业的服务提供方，其资质和能力通过法定代表人及联系方式得到确认，保障了项目的专业性和可靠性。双方在合同简介中明确了合作前提，即基于甲方项目需求及乙方技术能力，通过标准化流程完成门窗制作与安装，这一前提条件与后续的价格条款、履行期限、违约责任等部分形成逻辑关联，确保合同条款的完整性和可操作性。

在法律适用层面，本合同范本的当事人信息部分符合《中华人民共和国民法典》关于合同主体的规定，即合同双方需具备完全民事行为能力，且具备履行合同所需的资质和能力。甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系方式均需真实有效，以避免后续因信息不明确导致的法律风险。例如，甲方的房地产开发资质和乙方的门窗工程相关资质是合同生效及履行的重要前提，任何一方若不具备相应资质，均可能导致合同无效或被撤销。

此外，合同简介中关于合作背景的描述，为后续的争议解决条款提供了依据。若双方在履行过程中产生纠纷，争议解决条款需明确指向双方在合同签订地或项目所在地进行仲裁或诉讼，这与合同简介中明确的合作地址具有直接关联性。例如，若甲方所在地为XX市XX区，则争议解决条款应约定由XX市XX区人民法院管辖，以避免因管辖权争议导致的程序延误。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供门窗制作与安装服务的具体内容与标准，确保乙方按照甲方的要求完成相关工程，最终实现甲方项目整体品质的提升。合同范围涵盖从门窗的设计确认、原材料采购、生产制作、质量检验、运输交付到现场安装、调试及售后服务等全过程。具体内容包括但不限于以下方面：乙方根据甲方提供的《门窗技术规格清单》和设计图纸，负责制作共计约XX平方米的铝合金门窗，包括室内外平开窗、推拉窗、阳光房及入户门等；负责所有门窗的原材料采购、生产加工、质量检测及包装运输；按照国家相关建筑规范和甲方的现场要求，完成所有门窗的现场安装、调试及清理工作；提供为期XX年的质量保修服务，并承担保修期内非因甲方原因造成的门窗维修或更换费用。双方应严格按照合同约定的范围履行各自职责，确保项目按时、按质完成。

第二条定义

1.门窗：指本合同项下由乙方制作的铝合金平开窗、推拉窗、阳光房及入户门等建筑构件。

2.技术规格清单：指附件一《门窗技术规格清单》，详细列明了门窗的型号、规格、数量、颜色、材质及其他技术参数。

3.设计图纸：指甲方提供的门窗设计图纸，包括平面图、立面图、节点详图等，作为乙方制作和安装的依据。

4.质量标准：指国家现行门窗工程技术标准及甲方提出的具体质量要求，包括但不限于《铝合金门窗工程技术规范》（JG/T3017）等。

5.保修期：指乙方对所安装门窗承担质量保修的期限，自甲方验收合格之日起计算。

6.验收：指甲方根据合同约定及国家相关标准，对乙方完成的门窗制作和安装工程进行检验确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照《门窗技术规格清单》和设计图纸的要求进行门窗制作与安装，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供完整、准确的设计图纸、技术参数及其他相关资料，并确保这些资料的合法性和有效性。

（3）甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付合同总价的XX%作为预付款，用于乙方的原材料采购和生产准备；在乙方完成XX%的工程量后，支付合同总价的XX%作为进度款；在乙方完成全部工程并通过甲方验收合格后，支付合同总价的XX%作为尾款。

（4）甲方应指定专人与乙方对接，负责沟通、协调及验收等工作，并及时解决合同履行过程中出现的问题。

（5）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、垂直运输通道等，并确保乙方的施工人员和安全设施能够正常使用。

（6）甲方有权对乙方制作的门窗进行抽样检测，检测费用由甲方承担，检测结果作为验收的依据之一。

（7）甲方应配合乙方完成竣工验收手续，并在验收合格后XX日内支付全部合同款项。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计图纸、技术参数及其他相关资料，并有权对甲方提供的资料进行核实和确认。

（2）乙方应严格按照《门窗技术规格清单》和设计图纸的要求进行门窗制作，确保产品质量符合国家相关标准及甲方的要求。乙方应采用符合国家标准的高品质原材料，并保留原材料出厂合格证及相关检测报告。

（3）乙方应建立健全的质量管理体系，对门窗的每一道工序进行严格的质量控制，确保产品质量稳定可靠。乙方应配备专业的生产设备和技术人员，并严格按照生产工艺进行制作。

（4）乙方应按照合同约定的进度要求，按时完成门窗的制作和安装工作。乙方应提前制定施工计划，并报甲方审核同意后方可实施。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

（5）乙方应负责门窗的制作、运输、安装、调试及清理等工作，确保门窗安装牢固、美观，并符合国家相关安全规范。乙方应派驻专业的安装团队进行现场施工，并严格遵守施工现场的安全管理规定。

（6）乙方应提供完整的售后服务，包括但不限于保修期内非因甲方原因造成的门窗维修或更换。乙方应设立专门的售后服务热线，及时响应甲方的维修需求，并派技术人员进行现场处理。

（7）乙方应向甲方提供门窗的出厂合格证、检测报告等相关质量文件，并配合甲方完成竣工验收手续。如甲方对门窗质量有异议，乙方应无条件进行整改，直至达到合同约定标准。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规，并按照税务部门的要求缴纳各项税费。乙方应提供合法的发票，并配合甲方完成工程款项的结算。

（9）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。乙方还应负责施工现场的管理，确保施工环境整洁，并做好安全防护措施。

（10）乙方应遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的统一调度和安排，并积极配合甲方与其他施工单位的协调工作。乙方还应做好施工人员的管理，确保施工人员的行为规范，并承担施工人员的相关责任。

本条款详细规定了甲乙双方在门窗制作安装合同中的权利和义务，明确了双方的责任范围和履行标准。甲方作为委托方，有权监督乙方的履约情况，并应按时支付合同款项和提供必要的施工条件；乙方作为服务提供方，有权要求甲方提供必要的资料和支持，并应严格按照合同约定进行门窗制作和安装，确保产品质量和工期。双方权利义务的明确化，有助于减少合同履行过程中的纠纷，保障项目的顺利实施。同时，本条款还强调了双方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保合同履行的合法性和规范性。

第四条价格与支付条件

本合同项下门窗制作安装服务的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含门窗的制作、运输、安装、调试、税费、质保服务费等所有费用，为固定总价。具体价格构成详见附件二《价格明细表》。甲方应按照以下方式分期支付合同款项：

（1）预付款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），用于乙方的原材料采购和生产准备。

（2）进度款：乙方完成合同约定工程量的XX%并经甲方现场确认后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）尾款：乙方完成全部门窗制作安装工作，通过甲方竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

乙方应在收到每期款项前向甲方提供等额发票，甲方在收到发票后XX日内完成支付。任何逾期支付均构成违约，甲方应按日向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部门窗制作安装并通过甲方竣工验收合格、甲方支付全部合同款项之日止。

2.履约期限：乙方应在合同签订后XX日内完成所有门窗的制作，并在XX日内完成全部门窗的运输至项目现场；乙方应在收到甲方预付款后XX日内开始现场安装工作，并计划在XX日内完成所有门窗的安装及调试工作。

3.关键时间节点：

（1）设计确认完成时间：XXXX年XX月XX日前。

（2）原材料进场时间：XXXX年XX月XX日前。

（3）首件样品提交确认时间：XXXX年XX月XX日前。

（4）工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

（5）竣工验收时间：工程竣工后XX日内。

4.工期顺延：如遇不可抗力事件、甲方原因（如提供资料延迟、现场条件未按时具备等）、设计变更或其他非乙方原因导致的延误，经甲方书面确认后，乙方的履约期限可相应顺延，但顺延时间不超过XX日。

5.逾期责任：若乙方无正当理由未按合同约定的期限完成制作或安装工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付款项：如甲方未按第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，且每逾期一日，甲方还应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量XX%的结算款作为补偿，并承担乙方因此遭受的全部损失。

（2）提供资料错误或延迟：如甲方提供的设计图纸、技术参数等资料错误或延迟提供，导致乙方产生额外成本或工期延误，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。每延迟一日，甲方还应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计不超过合同总价款的XX%。

（3）未提供必要施工条件：如甲方未按时提供施工场地、水电接入等必要条件，导致乙方无法正常施工，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。若因此导致工期延误，按第五条第4款处理。

2.乙方违约责任：

（1）产品质量不合格：如乙方制作的门窗质量不符合合同约定（包括国家标准、设计要求及附件一内容），甲方有权要求乙方在XX日内进行免费整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权拒收该部分或全部产品，并要求乙方承担由此造成的损失。对整改后仍不合格的产品，甲方有权要求乙方进行更换，费用由乙方承担。若因产品质量问题导致甲方其他损失（如工程延期、第三方索赔等），乙方应承担全部赔偿责任。

（2）工期延误：如乙方无正当理由未按第五条约定的时间节点完成制作或安装工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同总价款XX%的赔偿金。

（3）安装不符合规范：如乙方安装的门窗不符合国家建筑安全规范或验收标准，甲方有权要求乙方在XX日内进行整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担相应的整改费用，并按产品质量不合格条款处理。若安装问题导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（4）未按时提交资料：如乙方未按合同约定提交出厂合格证、检测报告等质量文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（5）擅自分包或转包：如乙方未经甲方书面同意，擅自将合同项下全部或部分工作分包或转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约金。同时，乙方还应承担由此产生的所有法律责任和风险。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（地震、洪水、战争等）导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任，或延期履行合同。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行合同。

4.赔偿责任上限：除本合同另有约定外，任何一方因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应承担赔偿责任，但赔偿总额原则上不超过合同总价款的XX%。若违约行为构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。

5.紧急情况处理：在合同履行过程中，如发生任何一方违约可能严重影响合同目的实现的情况，非违约方有权要求违约方立即采取补救措施，消除违约影响。若违约方未在合理期限内有效补救，非违约方有权根据本合同约定解除合同并要求赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能影响的范围以及预计持续的时间。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证机构证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响持续期间，双方应停止履行合同，并采取措施减少损失。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法履行合同主要义务的，经协商一致，可以解除合同。解除合同时，已履行的部分，双方根据履行情况相互结算，乙方应将已收款项扣除已完成工作量对应的费用后退还给甲方；甲方应将已付款项扣除乙方已完成工作量对应的费用后退还给乙方。双方互不承担违约责任，但应赔偿因不可抗力事件直接造成的损失。

5.不可抗力解除效力：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，已解除的合同可经协商后重新签订或根据剩余部分继续履行。因不可抗力造成的合同变更或解除，不影响双方此前已产生的权利和义务。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能在XX日内解决争议，双方同意可共同委托第三方调解机构（如XX市合同纠纷调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解达成协议的，双方应签订调解协议书并自觉履行。调解不成的，调解机构不得阻止双方就该争议事项达成仲裁协议或向人民法院提起诉讼。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，双方应同意将争议提交XX仲裁委员会（或根据约定具体名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁委员会的审理不因本合同另有争议解决约定而受影响，双方应遵守仲裁规则并履行仲裁裁决。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。除另有约定外，诉讼管辖地为项目所在地或合同签订地的人民法院。诉讼期间，除争议标的物外，双方应继续履行合同其他条款，非争议事项的履行不受诉讼影响。任何一方在诉讼期间单方面解除合同的，应承担相应的违约责任。

5.法律适用：本争议解决条款的适用及解释均应遵循中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中产生的费用（如仲裁费、诉讼费、律师费等），除非仲裁规则或法院判决另有规定，原则上由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。

6.争议解决期间的合同履行：在争议解决期间，双方应暂停就争议事项采取可能损害对方利益的行动，包括但不限于强制执行、单方面变更或解除合同等。非争议事项的合同履行应继续进行，直至争议解决结果生效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。对于紧急情况，一方可采用即时通讯工具（如微信、电话）通知对方，但事后应书面确认。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。合同变更不得违反法律法规的强制性规定，且不得影响原合同的核心条款。

3.分包与转包：除合同另有约定外，乙方不得将合同项下的任何工作转包给第三方，但