石家庄供水合同范本

石家庄供水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：石家庄市XX区自来水公司（以下简称“甲方”），地址位于河北省石家庄市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为0311-XXXXXXX。甲方作为石家庄市主要供水企业，依据国家相关法律法规及石家庄市供水条例，负责向用户提供稳定、安全的饮用水供应服务。甲方在供水领域拥有合法资质，具备完善的供水设施和专业的服务团队，致力于保障石家庄市居民的用水需求。甲方的经营范围涵盖供水、水处理、水质监测等多个领域，并与多家政府机构及行业协会建立了长期合作关系。甲方在日常运营中严格遵守环保标准，通过技术升级和流程优化，持续提升供水质量和效率。

甲方的主要职责包括但不限于：根据国家及地方供水政策，制定供水计划并实施；维护供水管网及设施，确保供水系统正常运行；定期进行水质检测，保障供水安全；提供用户服务，处理用户咨询及投诉。甲方在履行合同过程中，将严格按照《中华人民共和国供水条例》及相关行业标准，确保供水服务的连续性和可靠性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：石家庄市XX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”），地址位于河北省石家庄市XX区XX街XX号，法定代表人为王五，联系电话为0311-XXXXXXX。乙方是一家专注于城市住宅及商业地产开发的企业，拥有丰富的项目经验和专业的运营团队。乙方在石家庄市多个区域拥有开发项目，其中包括与甲方合作的供水供应项目。乙方在房地产开发领域具备良好信誉，曾获得多项政府及行业表彰，致力于为用户提供高品质的居住环境。

乙方的主要业务范围包括房地产开发、项目投资、物业管理等，并与多家建筑企业、设计单位及供应商建立了长期合作关系。乙方在供水服务方面，将根据项目需求，与甲方协商制定供水方案，确保项目用水的稳定供应。乙方在合同履行过程中，将积极配合甲方的工作，提供必要的用水信息及设施支持，共同保障供水服务的顺利进行。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在石家庄市供水领域的合作需求而签订。甲方作为石家庄市主要的供水企业，拥有完善的供水设施和服务体系，能够为乙方的项目提供稳定、安全的饮用水供应。乙方作为一家专业的房地产开发企业，在多个项目中使用供水服务，需要可靠的供水保障以支持其业务运营。双方基于互利共赢的原则，经友好协商，达成如下合作意向：甲方负责向乙方指定的项目区域提供供水服务，乙方按照合同约定支付水费及相关费用。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保供水服务的顺利进行，为乙方的项目提供有力支持。

合作背景方面，乙方在石家庄市XX区开发的大型住宅项目“XX花园”需要稳定的供水服务，而甲方作为当地唯一的供水企业，具备满足该项目用水需求的能力。双方通过前期沟通，确认了供水范围、水价标准及服务要求，并在此基础上制定了本合同。甲方将根据乙方的用水需求，提供专业的供水方案，并确保水质符合国家标准。乙方则按照合同约定支付水费，并配合甲方进行水质检测及设施维护工作。双方的合作将有助于提升供水服务的效率和质量，同时满足乙方的项目发展需求。

在本合同中，甲乙双方将严格遵守国家法律法规及行业规范，确保供水服务的合规性。甲方将承担供水设施的建设、维护及运营责任，乙方则负责提供用水信息及配合相关工作。双方通过明确的权利与义务划分，建立稳定的合作关系，共同推动供水服务的持续优化。本合同范本的制定，旨在为双方的合作提供法律保障，确保供水服务的顺利进行，为石家庄市的供水事业贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在供水服务领域的合作内容与权利义务，确保甲方能够按照约定向乙方指定的项目区域提供稳定、安全的饮用水供应，乙方则依据约定支付相应的水费及其他费用。合同范围涵盖供水服务的具体内容，包括供水区域、水量标准、水价支付、水质保障、设施维护等方面。甲方负责供水设施的建设、运营及维护，确保供水系统的正常运行；乙方负责提供用水信息，配合甲方进行水质检测及设施检修工作。双方通过本合同建立长期稳定的合作关系，共同保障供水服务的连续性和可靠性，满足乙方的项目用水需求。合同的具体内容涉及供水计划制定、水费结算、服务响应时间、争议处理等细节，旨在为双方的合作提供全面的法律保障和操作依据。

第二条定义

1.**供水服务**：指甲方依据本合同约定，向乙方指定的项目区域提供符合国家标准的饮用水供应服务。

2.**供水设施**：指甲方用于供水系统运行的管道、水厂、泵站、监测设备等硬件设施。

3.**水费**：指乙方按照约定标准支付给甲方的用水费用，包括基本水费、阶梯水价及附加费用。

4.**水质检测**：指甲方定期对供水水质进行检测，确保水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）的要求。

5.**服务响应时间**：指甲方在接到乙方报修或投诉后，响应并解决问题的时限要求。

6.**不可抗力**：指因自然灾害、政府政策调整等不可预见因素导致的合同无法履行的情况。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照国家及地方供水政策，制定供水计划并实施，确保供水系统的稳定运行。

（2）甲方负责供水设施的建设、维护及运营，包括管道铺设、水厂管理、设备检修等，并承担相关费用。

（3）甲方应定期进行水质检测，提供水质检测报告，确保供水水质符合国家标准，并对水质问题承担全部责任。

（4）甲方有权根据乙方的用水需求，调整供水方案，但需提前通知乙方并征得其同意。

（5）甲方应设立服务热线，及时响应乙方的报修及投诉，并在规定时间内解决问题。

（6）甲方有权对乙方的用水情况进行监督，如发现异常用水行为，可要求乙方说明原因并进行整改。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定，获得稳定、安全的饮用水供应，并要求甲方保证供水水量及水质。

（2）乙方有权要求甲方提供水质检测报告，并对供水服务进行监督，如发现水质问题，可要求甲方立即整改。

（3）乙方应根据项目用水需求，向甲方提供用水信息，包括用水量、用水时间等，并配合甲方进行水量统计。

（4）乙方应按照合同约定，按时足额支付水费，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。

（5）乙方应配合甲方进行供水设施的维护及检修工作，如需占用项目区域进行检修，乙方应提供必要的便利条件。

（6）乙方有权要求甲方在规定时间内响应报修需求，如因甲方延迟处理导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

（7）乙方应遵守国家及地方供水政策，不得擅自改变用水用途或进行非法用水行为，如发现乙方违规用水，甲方有权要求其立即停止并承担相应罚款。

（8）乙方应配合甲方进行供水系统的改造及升级工作，如因项目需求需调整供水方案，乙方应提前与甲方协商并达成一致。

（9）乙方应建立用水管理制度，定期检查用水设施，防止漏损，并对因管理不善导致的浪费承担相应责任。

（10）乙方有权要求甲方提供供水服务的相关证明文件，如水费发票、水质检测报告等，用于项目审计及管理需求。

第四条价格与支付条件

1.供水价格：甲方向乙方提供供水服务的价格，依据石家庄市发改委核定的最新供水价格标准执行。该价格包括基本水费和阶梯水价部分，具体适用标准根据乙方的实际用水量按月计算。如遇政府调整水价政策，双方应依据新的政策文件协商调整本合同项下的供水价格。

2.用水量计量：乙方的用水量通过甲方安装并负责维护的计量水表进行计量。水表数据为结算依据，双方可定期核对计量数据，如对数据有异议，可申请第三方机构进行校验，校验费用由责任方承担。

3.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付水费。甲方应在每月结束后10个工作日内，向乙方提供经双方核对无误的用水量及费用明细账单。乙方应在收到账单后15个工作日内，将当月水费支付至甲方指定的银行账户。

4.支付时间：乙方支付水费的期限为每月15日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付水费总额的万分之五向甲方支付滞纳金，滞纳金上限不超过合同总金额的10%。

5.其他费用：除水费外，如因乙方原因导致的水管维修、增容等额外费用，由乙方承担；因甲方设施故障导致的维修费用，由甲方承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。合同期满前三个月，如双方无书面异议，本合同自动续延一年，续延次数不限。

2.供水期限：甲方应自合同生效之日起，持续向乙方指定的项目区域提供供水服务，直至合同终止或双方另有约定。

3.关键时间节点：

（1）甲方应在每月1日至5日完成上月水费账单的生成与发送工作；

（2）乙方应在收到账单后15个工作日内完成审核确认；

（3）乙方应在每月15日前将当月水费支付至甲方账户；

（4）如需变更供水方案或设施，双方应在变更前30日书面通知对方，并完成相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如因甲方原因导致供水中断或水质不符合国家标准，且非乙方过错或不可抗力所致，甲方应立即采取补救措施，并承担因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于项目停工损失、额外用水费用等。每发生一次供水中断，甲方应向乙方支付人民币伍万元违约金；连续中断超过24小时的，违约金累计计算，且甲方应在违约后30日内恢复供水。

（2）如因甲方计量设备故障导致计量数据错误，且该错误对乙方不利，甲方应负责免费校验并修正计量数据，退还多收的水费，并支付相当于多收金额两倍的赔偿金。

（3）甲方未按约定提供水质检测报告或报告造假，一经查实，应向乙方支付人民币拾万元违约金，并承担乙方因此遭受的第三方索赔或行政处罚的全部责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付水费，除支付滞纳金外，甲方有权暂停供水，直至乙方付清全部欠款及滞纳金。因停水造成的乙方损失，由乙方自行承担；如停水系因乙方恶意拖欠所致，甲方有权加收欠款部分每日千分之五的额外罚息。

（2）如乙方擅自改动、破坏供水设施或进行非法用水，甲方有权要求乙方立即恢复原状并支付修复费用，同时按非法用水量处以三倍的水费罚款，并保留追究乙方法律责任的权利。

（3）乙方未按时提供用水信息或配合甲方进行水量统计，导致水费计算错误或统计延误，责任由乙方承担，甲方有权根据实际用水情况调整水费，并要求乙方支付因此产生的额外人工费用。

3.违约金上限：双方约定的任何违约金总额均不超过合同总价款的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权进一步追偿。

4.不可抗力免责：因地震、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商合同变更或终止事宜。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更或禁令）、严重疫情及自然灾害等。不可抗力事件应导致合同部分或全部无法履行。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力无法履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过30日，双方应协商决定是否解除合同或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。因不可抗力造成的对方损失，双方互不赔偿。不可抗力消除后，受影响一方应立即恢复履行合同义务，如需延期，应协商确定新的履行期限。

4.不可抗力解除合同：若不可抗力导致合同主要目的无法实现，双方可在通知对方并达成一致后解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际履行部分结算。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商期限为自争议发生之日起30日。协商应本着公平合理的原则，寻求双方均可接受的处理方案。

2.调解：若协商未果，双方可共同委托石家庄市市场监督管理局或双方认可的第三方机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解不成或一方反悔的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：双方在合同中未约定调解或调解不成时，应将争议提交至石家庄仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼：如双方选择诉讼方式，争议应由合同履行地（即乙方项目所在地）或甲方所在地的人民法院管辖。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分不受影响。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，并依据合同签订地的法律解释合同条款。任何一方不得以对方违反合同为由，单独提起争议解决程序，应先履行通知义务并给予对方合理解决期限。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，可通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后第5日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。