按揭买房二次抵押合同7篇

按揭买房二次抵押合同7篇篇1抵押权人：[抵押权人名称]抵押人：[抵押人名称]借款人：[借款人名称]贷款人：[贷款人名称]鉴于抵押人已与贷款人签订按揭买房贷款合同，现就该房产进行二次抵押事宜，经各方协商一致，达成如下协议：一、抵押物描述与权属确认抵押人将其所拥有的位于[详细位置]的房产（以下简称“抵押物”）进行二次抵押。抵押物为已按揭购买的房产，并已取得合法产权证明。抵押人对该房产拥有完全的处分权，不存在权属争议及法律障碍。二、二次抵押借款详情借款人因[借款用途及原因]需要，向贷款人申请借款。贷款人同意以抵押物的剩余价值部分作为借款的担保。借款金额为人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元整，借款期限为[借款期限]。三、利率与还款方式借款利率按照中国人民银行公布的相应利率计算。还款方式按照贷款人与借款人约定的方式进行，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。四、抵押权设立与登记双方应在本合同签署后尽快办理二次抵押登记手续。抵押权自登记之日起设立。抵押权人享有对该房产的优先受偿权。五、担保事项抵押人承诺其二次抵押行为已取得相关权利人的同意，并保证在借款期限内，不擅自处置抵押物，不影响抵押权人的权益。借款人应按照约定还款，如未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。六、风险承担如发生下列情形之一，贷款人有权宣布借款提前到期并要求借款人立即偿还所有借款本金及利息，并有权依法处置抵押物：（一）借款人未能按照约定还款。（二）借款人存在其他违约行为。（三）抵押物被司法机关查封或限制产权。由此产生的损失由借款人承担。七、合同解除与终止本合同在以下情况下终止：（一）借款人按照约定偿还全部借款本金及利息。（二）经双方协商一致，提前解除合同。（三）发生法律、行政法规规定的其他情形。合同终止后，各方应办理相关手续，解除抵押权。八、争议解决与法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款（其他需要约定的条款）十、附则与签署本合同一式[份数]份，抵押权人、抵押人、借款人及贷款人各执一份。本合同自各方签字盖章之日起生效。篇2甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方与乙方已经签订按揭购房合同，且乙方已经取得房屋产权证，现就乙方将已抵押的房产再次抵押给甲方事宜，双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物抵押物位于____________________（详细位置），建筑面积______平方米，产权证号：______。乙方已经将该房产第一次抵押给______银行，现乙方再次抵押给甲方。二、贷款条件及用途甲方同意向乙方提供二次抵押贷款，贷款金额______元（大写：______元整），贷款用途为______。贷款利率按照双方协商确定，具体利率及还款方式按照借款合同约定执行。三、贷款期限及还款方式贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。乙方应按照借款合同约定的方式和期限按时足额还款。如乙方未能按时还款，甲方有权按照法律规定和合同约定处理抵押物。四、二次抵押权能甲方对乙方提供的抵押物享有第二顺位的抵押权。在乙方未能履行借款合同约定的还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、乙方的义务1.乙方应按时足额偿还甲方的贷款。2.乙方应妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等。3.乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。4.乙方应及时向甲方报告涉及抵押物的重大事项，如抵押物的损坏、变动等。六、违约责任如乙方未能按时足额偿还甲方的贷款，甲方有权采取以下措施：1.依法处置抵押物以实现其债权。2.要求乙方支付违约金。3.采取其他合法措施追索债权。七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________________（签字）日期：____________________乙方（抵押人）：____________________（签字）日期：____________________篇3甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方与乙方已经签订按揭购房合同，且乙方已经购买房产并办理了第一次抵押手续，现因乙方需要额外资金，双方经友好协商，就乙方将其已抵押的房产进行二次抵押的事宜达成协议如下：一、抵押物本合同抵押物为位于____________的房产，产权明晰，已取得房产证。乙方已经将该房产抵押给甲方或其他贷款机构，现作为二次抵押物。二、抵押目的和金额乙方因需要筹集资金用于____________（填写具体用途），向甲方申请二次抵押贷款。甲方同意向乙方提供人民币________元（大写：______元整）的贷款。三、贷款期限及利率贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照甲方的规定执行，年利率为______，具体利息根据贷款余额及期限计算。四、还款方式及时间乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。还款方式为______，每月（或每季度）按时足额偿还贷款本息。如乙方未能按时还款，甲方有权采取法律手段追讨。五、担保事项乙方保证二次抵押行为已取得共有人的同意，且不存在任何法律纠纷。乙方应保证抵押物的保险及税费缴纳等事项。如因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或拍卖等，乙方应承担全部责任。六、违约责任如乙方未能按照约定履行还款义务，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。同时，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。如因乙方违约导致甲方产生其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日篇4甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方与乙方已经签订按揭购房合同，现乙方因资金周转需要，拟将其所购房产进行二次抵押，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物乙方将其所拥有的位于____________________（详细位置）的房产（以下简称“抵押物”）进行二次抵押给甲方。抵押物详细信息如下：房产位置、面积、产权证号码等。二、抵押物价值及贷款额度双方确认，抵押物的价值为人民币______元（大写：______元整）。根据乙方的申请，甲方同意向乙方提供贷款额度为人民币______元（大写：______元整）。贷款的具体金额和期限按照甲方与乙方签订的借款合同执行。三、贷款用途及还款方式乙方承诺将贷款用于合法用途，不得挪作他用。还款方式按照甲方与乙方签订的借款合同执行，包括但不限于等额本息还款法等方式。乙方应按照约定的时间和金额按时足额还款。四、抵押期限及登记本次抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押登记手续。五、利率及费用贷款利率、罚息利率等按照甲方与乙方签订的借款合同执行。乙方应承担与本次贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等。六、保证条款1.乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权，并保证在抵押期间内不擅自处置抵押物。2.乙方承诺积极配合甲方办理抵押登记手续，确保甲方取得抵押物的抵押权。3.乙方应按时履行还款义务，如发生逾期还款等违约情况，应按照借款合同约定承担相应的违约责任。4.甲方有权对乙方的信用状况进行核查，如乙方存在不良信用记录，甲方有权要求乙方提前偿还贷款。七、违约责任如乙方未能按照借款合同的约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。同时，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1.双方协商一致解除本合同。2.乙方按照借款合同的约定履行完毕还款义务。3.发生法律规定或双方约定的其他解除或终止情形。九、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日篇5甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方与乙方已经签订按揭购房合同，现乙方因资金周转需要，拟将其所购房产进行二次抵押，甲方同意接受抵押，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述抵押物位于____________的房产，购房合同编号为____________，原按揭贷款余额为人民币____________元。现乙方将上述房产进行二次抵押，抵押金额为人民币____________元。二、抵押期限本次抵押期限为自抵押登记之日起至乙方还清全部借款本息及相关费用止。三、贷款金额及用途贷款金额为人民币____________元，用于乙方资金周转。乙方应确保贷款资金用于合法用途，不得用于非法活动。四、利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率在放款时由双方书面约定。2.乙方应按照每月等额本息还款法，按期归还贷款本息。3.如乙方未按约定时间还款，甲方有权提前收回全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于贷款余额。保险费用由乙方承担。甲方为第一受益人，在乙方清偿全部贷款本息前，甲方有权要求乙方将保险赔偿金额优先用于偿还贷款本息。六、抵押物登记双方应于本合同签订后，共同到房地产登记部门办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。七、违约责任1.如乙方未按约定时间还款，甲方有权对未还款部分收取违约金，并有权提前收回全部贷款本息。2.如因乙方原因导致抵押物不能办理抵押登记或抵押登记无效，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反本合同项下的其他约定，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决如双方因本合同产生争议，应友好协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（抵押权人）：____________________（签字）日期：____________________乙方（抵押人）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方拥有一处已按揭购买的房产，现因资金周转需要，愿将该房产进行二次抵押借款，甲方同意接受抵押，并根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物1.抵押物为乙方已按揭购买的房产，具体信息为：____________________（请根据实际情况填写）。2.乙方应保证抵押物的权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。二、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供二次抵押贷款，贷款金额为：人民币______元（大写：______元整）。2.贷款用途为：_________________________________________（请描述具体用途）。三、贷款期限1.贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。2.如乙方未能按期还款，甲方有权提前终止本协议并要求乙方立即偿还贷款。四、利率及还款方式1.贷款利率为______%（年利率），自贷款发放之日起计算。2.乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。3.乙方应在每月的______日前将当月应还款项存入指定账户。五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。如遇保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。六、违约责任1.如乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按照未还款金额的千分之______计算。2.如乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追究乙方责任时，乙方应承担甲方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。七、协议的生效、变更和解除1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议在以下情况下可以解除：（请根据实际情况列举可解除协议的情况）。八、其他约定1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本协议的成立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日乙方（抵押人）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日篇7甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方因购房需要向甲方申请二次抵押借款，甲方同意在乙方已经设定抵押权的房产上再次进行抵押权设定，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述抵押物位于____________市（县）_____________区（镇）______街______号，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积为______，产权明晰，无任何争议。乙方已将该房产第一次抵押给甲方或其他金融机构。二、借款条款1.借款金额：人民币____________元整（大写）。2.借款期限：自本协议签订之日起计算，期限共计______年/月。3.借款利率：按照年利率______%（年利率不超过市场利率的四倍）计算利息。4.还款方式：按______（月/季/年）等额本息还款法