建筑电气安装工程合同模板

建筑电气安装工程合同模板合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人：________________________（以下简称“发包人”）法定代表人/负责人：____________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________承包人：________________________（以下简称“承包人”）资质证书编号：__________________法定代表人/负责人：____________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包人委托承包人实施______（项目全称）建筑电气安装工程事宜，双方经协商一致，订立本合同。工程概况1.工程名称：______（项目全称）2.工程地点：________________________3.工程范围及工作内容：包括但不限于本项目范围内的强电系统（如照明、动力配电）安装，弱电系统（如综合布线、安防监控、楼宇自控等）安装，防雷接地系统安装等相关电气工程的施工、材料设备采购（若约定）、调试、试验及配合竣工验收等全部内容。具体以发包人提供的施工图纸、技术要求及工程量清单为准。4.合同工期：*开工日期：______年______月______日（或发包人书面通知日期）*竣工日期：______年______月______日*总工期：______日历天质量标准工程质量必须达到国家现行相关电气工程施工及验收规范标准（如GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》等）要求的______级标准，并通过发包人及相关部门组织的竣工验收。合同价款1.本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价）方式。2.合同总价款（含税）：人民币______元（大写：________________________）。3.如采用固定单价合同，最终结算价款按实际完成的、经发包人确认的工程量乘以合同约定单价计算；如采用可调价合同，调价应依据双方约定的方法进行。合同履行1.发包人权利和义务*负责提供施工所需的水源、电源接入点，以及满足开工条件的场地。*负责组织设计单位向承包人进行设计交底。*负责审核承包人提交的施工组织设计或专项施工方案。*负责提供施工所需的相关资料，并保证其真实、准确。*按照合同约定及时支付工程款项。*组织或参与工程各阶段的检查、验收工作。*负责协调解决施工过程中与设计、监理及其他相关单位的关系。*负责办理工程报建、规划许可等手续（若发包人未明确承担）。*提供施工所需的场地准入许可。2.承包人权利和义务*建立健全质量、安全管理体系，配备必要的专业人员和管理人员。*按照合同约定的工期和施工方案组织施工，确保工程进度。*严格按照设计图纸、技术规范、标准及施工方案进行施工，确保工程质量。*负责采购符合合同约定规格、型号及质量标准的材料、设备，并提交相关合格证明文件。材料、设备运至现场后，应负责保管，并接受发包人及监理的检查。*负责施工过程中的安全文明施工，承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。*负责施工人员的劳动保护，并办理相关手续。*负责及时清理施工产生的建筑垃圾。*在工程竣工前，负责保护已完成的工程成果。*按合同约定提交施工进度计划、月度报表、竣工资料等。*负责工程调试、试验，并准备相关记录。*竣工后，按照发包人要求提交完整的竣工资料，并配合竣工验收。*负责履行保修义务。3.施工组织与现场管理*承包人应在施工现场设立项目部，并指定项目经理负责全面管理工作。*承包人应遵守发包人及工地的各项管理规定，服从现场统一调度。*临时设施由承包人自行解决，并符合安全、消防要求。4.安全文明施工*承包人必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工措施。*承包人应定期进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。*发生安全事故，承包人应立即采取应急措施，保护现场，并按程序上报，承包人承担全部责任及由此产生的一切费用。5.材料设备供应*本工程主要材料、设备由承包人负责采购。发包人提供的材料（若有）应明确列清单，并约定交接程序和责任。*所有材料、设备进场前必须报发包人及监理（若有）检查验收，合格后方可使用。承包人应提供材料设备的出厂合格证、检测报告等证明文件。6.分包与转包*承包人不得将承包的工程转包。如需分包，必须事先征得发包人书面同意，分包单位必须具备相应资质，并对其分包工程的质量、安全负责。承包人仍对分包工程承担连带责任。7.工程变更*任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方。变更内容确认后，双方应根据变更内容协商调整合同价款及工期，并签订补充协议。*因变更导致合同价款增减及工期影响的，按下列方法确定：*合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算。*合同中有类似于变更工程的价格，参照类似价格确定。*合同中没有适用或类似价格的，由承包人根据变更情况提出报价，经发包人确认后执行。8.工程验收*分部分项工程完成经自检合格后，承包人应向发包人（或监理）提交验收申请。*发包人（或监理）应在收到申请后______日内组织验收。*验收依据：施工图纸、技术规范、标准、设计变更、施工记录等。*验收合格的，签署验收记录；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。*工程竣工验收应在工程具备竣工验收条件后______日内由发包人组织进行。竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。9.工程结算与支付*竣工验收合格后，承包人应在______日内提交完整的竣工结算报告及资料。*发包人应在收到结算报告及资料后______日内进行核实，确认无误后支付至结算总价的______%（含质保金%）作为竣工结算款。*质保金按结算总价的______%扣留，质保期满且无遗留问题后______日内支付剩余质保金。*支付方式：银行转账。10.保修*本工程保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。其中，电气线路、设备保修______年，防雷接地保修______年（均自竣工验收合格之日起算）。*保修期内，承包人对属于保修范围的质量问题，应随时接到发包人通知后______小时内响应，并负责免费维修、更换，承担因维修造成的费用。*因发包人使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于承包人保修范围，但承包人可提供维修服务并收取合理费用。11.违约责任*发包人违约：*未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包人支付逾期付款金额万分之______的违约金。*因发包人原因导致工期延误，工期相应顺延，承包人有权要求发包人赔偿由此造成的实际损失。*承包人违约：*工程质量不符合合同约定标准，发包人有权要求承包人返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。*未按合同约定工期竣工（除不可抗力及发包人原因外），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款万分之______的违约金。逾期超过______日，发包人有权解除合同。*承包人擅自更换合同约定材料、设备，或未履行保修义务，发包人有权要求其承担相应责任，包括但不限于更换材料、履行维修、支付违约金等。12.不可抗力*不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。*发生不可抗力事件，双方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供有效证明。*因不可抗力造成的工期延误，经确认后工期可相应顺延。双方各自承担不可抗力事件直接造成的损失。13.争议解决*因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。*协商不成的，任何一方均有权向______（发包人所在地/承包人所在地/工程所在地）人民法院提起诉讼。14.合同生效、变更与解除*本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。*本合同任何内容的变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。*发生以下情况之一，本合同可解除：*双方协商一致解除。*因不可抗力致使合同无法履行。*一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。15.通知与送达*双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄或传真即视为有效送达。16.其他*本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。*本合同附件（包括但不限于施工图纸、技术要求、工程量清单、主要材料设备清单等）是本合同的组成部分，与