建筑防水工程合同模板

建筑防水工程合同模板合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人（甲方）：_________（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：_________注册地址/通讯地址：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________承包人（乙方）：_________（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：_________注册地址/通讯地址：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________资质证书编号：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______项目（以下简称“工程”）中的建筑防水工程（工程范围详见专用条款）达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_________1.2工程地点：_________1.3工程范围：本工程包括______项目中指定的屋面、地下室、外墙、卫生间等部位的防水工程，具体范围及做法详见专用条款及附件。1.4结构类型（如有）：_________第二条合同工期2.1开工日期：______年______月______日（或甲方书面通知日期）2.2竣工日期：______年______月______日2.3总工期：______日历天2.4工期调整：除不可抗力及甲方原因外，因设计变更、甲方指令延误等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。第三条合同价款3.1合同价款类型：固定总价/固定单价/可调价格（选择一项）3.2合同总价款（人民币大写）：____________________元整3.3合同总价款（人民币小写）：￥____________元3.4价格包含内容：本合同价款包含完成本合同专用条款约定的防水工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。3.5价格调整：如采用固定单价合同，按专用条款约定调整；如采用可调价格合同，按以下方式调整：（1）______；（2）______。第四条质量标准4.1防水工程质量必须达到国家或行业现行相关标准的______级（如合格级）。4.2具体质量标准及验收规范：执行《屋面工程技术规范》GB50345、《地下工程防水技术规范》GB50108等相关国家标准、行业标准及地方标准，具体要求以专用条款为准。4.3防水工程最低使用年限：_________年。第五条组成合同的文件5.1本合同协议书5.2专用合同条款5.3通用合同条款5.4中标通知书（如招标工程）5.5投标函及其附录（如招标工程）5.6附件（包括但不限于：工程量清单及报价表、技术规格书、施工图纸、主要材料品牌型号规格清单及样品确认单、质量保证资料要求等）5.7其他双方认可构成合同一部分的文件上述文件构成对双方具有约束力的合同文件，解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条争议解决方式处理。第六条合同生效6.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。6.2合同生效后，乙方应向甲方提交履约保证金（如有），具体金额和退还方式按专用条款约定执行。第七条合同份数7.1本合同正本______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：______年______月______日乙方：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：______年______月______日专用合同条款第一条工程范围和内容1.1乙方应按照本合同附件中的工程量清单及报价表，并在专用条款及附件约定的范围内完成以下防水工程：（1）屋面防水：包括______区、______区等，采用______防水材料，做法详见______图纸及技术规格书。（2）地下室防水：包括底板、侧墙等，采用______防水材料，做法详见______图纸及技术规格书。（3）外墙防水：包括______范围，采用______防水材料，做法详见______图纸及技术规格书。（4）卫生间防水：包括______卫生间，采用______防水材料，做法详见______图纸及技术规格书。（5）其他：_________1.2乙方应负责防水工程所需全部材料（包括但不限于防水卷材、防水涂料、胶粘剂、保护层材料等）的采购、运输、保管和施工。所用材料必须符合本合同第四条及附件中约定的品牌、型号、规格和技术性能要求，并应有出厂合格证、检测报告及相应认证证书。材料进场后，乙方应主动接受甲方（或监理人）的检查和验收，并按要求提供相关资料。经检验不合格的材料，乙方应立即清退出场，由此产生的费用由乙方承担。第二条施工组织设计/方案2.1乙方应在开工前______日向甲方（或监理人）提交详细的施工组织设计或专项施工方案，内容应包括施工部署、进度计划、主要施工方法、质量保证措施、安全文明施工措施、劳动力及材料投入计划等。该方案需经甲方（或监理人）审核批准后方可实施。第三条材料设备3.1除合同另有约定外，本合同约定的防水材料由乙方负责采购。乙方应确保所有材料符合合同要求，并按约定时间、地点将材料运至施工现场。3.2乙方应按施工需要将材料合理堆放，做好标识和保管，防止损坏、变质。因乙方保管不当造成的损失由乙方承担。3.3乙方应在使用任何新材料或对施工工艺进行重大变更前，提前______日书面通知甲方（或监理人）并报送相关证明文件，经甲方（或监理人）批准后方可使用或变更。第四条质量与检验4.1乙方应严格按照国家、行业相关规范标准、设计图纸、技术规格书及本合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准。4.2乙方应建立健全质量自检体系，并按要求进行工序检查和交接检验，做好施工记录。4.3隐蔽工程（如基层处理完成、附加层施工完成、防水层铺贴完成等）覆盖前，乙方应通知甲方（或监理人）进行检查验收，并形成验收记录。未经检查验收或检查不合格的，不得进行下道工序施工。因乙方原因造成的整改，其费用由乙方承担。4.4工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、材料合格证及检测报告、施工记录、隐蔽工程验收记录、验收报告等。4.5甲方（或监理人）有权对工程进行抽查和检验，费用由提出检验要求方承担，检验结果作为评定工程质量的依据。如检验不合格，乙方应立即进行免费整改，直至合格。因整改造成的工期延误由乙方承担。第五条安全文明施工与环境保护5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，制定并实施切合实际的安全生产和文明施工措施，确保施工安全，防止环境污染。5.2乙方应负责其施工人员的安全教育和管理，提供必要的劳动防护用品。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。5.3乙方应妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾和废水，不得污染环境。工程完工后应清理干净施工现场。第六条工期与进度6.1乙方应按合同约定的开工日期开工，并按施工组织设计或进度计划组织施工，确保工程按期竣工。6.2任何影响工期的因素（如设计变更、不可抗力、甲方原因等）发生时，乙方应在______日内书面通知甲方（或监理人），并提供相关证明文件。甲方（或监理人）应在收到通知后______日内予以确认或提出处理意见。第七条变更7.1甲方或第三方提出的工程变更，经甲方书面确认后，乙方应按照变更指令进行修改。乙方应在收到变更指令后______日内提出变更报价，经甲方确认后调整合同价款和工期。7.2因乙方原因造成的错误或遗漏导致的修改，视为乙方提出的变更，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。第八条合同价款调整8.1本合同采用固定总价时，除合同约定的调整因素外，合同价款不做调整。8.2本合同采用固定单价时，按以下约定调整：（1）人工费：如发生国家或地方人工费调整，按______方式调整。（2）材料费：主要材料价格波动超出______%时，按实际发生变动部分据实调整，调整公式为：_________。（3）其他：_________。8.3采用可调价格合同，按专用合同条款约定进行调整。第九条验收9.1隐蔽工程验收：按第四条第4.3款执行。9.2分部分项工程验收：按施工顺序，每完成一个主要防水区域或工序，乙方应自检合格后报请甲方（或监理人）验收。9.3竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格。第十条支付10.1预付款：合同签订后______日内，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（￥_________元）。10.2进度款：（1）防水基层处理完成并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的______%，即人民币______元（￥_________元）。（2）防水层主体施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的______%，即人民币______元（￥_________元）。（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的______%，即人民币______元（￥_________元）。上述节点以甲方（或监理人）书面确认的验收日期为准。每次支付前，乙方应向甲方（或监理人）提交进度款支付申请及相应的支持性文件。10.3竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方应提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后______日内完成审核，并支付至结算总价款。结算争议按本合同第十三条处理。10.4质保金：合同总价款的______%作为工程质量保证金，即人民币______元（￥_________元），质保期满且无遗留质量问题后______日内一次性无息返还乙方。10.5支付方式：除本合同另有约定外，所有款项均通过银行转账方式支付。乙方应提供合法的发票。10.6逾期支付：甲方逾期支付任何款项，应按日向乙方支付逾期付款金额的______%（例如：万分之五）作为违约金。第十一条材料设备供应11.1本合同约定的防水材料由乙方采购供应，质量必须符合合同要求。甲方不指定材料品牌型号的，乙方应选用性能可靠、信誉良好的产品。11.2材料进场后，乙方应主动配合甲方（或监理人）进行验收，并按要求提供质保书、合格证、检测报告等文件。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、动乱等。12.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。12.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条违约责任13.1甲方违约责任：（1）未按约定支付预付款、进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的______%（例如：万分之五）作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同。（2）无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续，导致工期延误的，应承担由此造成的乙方损失。（3）未按约定支付质保金，每逾期一日，应向乙方支付应付未付质保金金额的______%（例如：万分之五）作为违约金。13.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿整改，直至合格。因整改造成的工期延误由乙方承担。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）工期延误：除甲方原因、不可抗力及专用条款约定的其他非乙方原因外，乙方未能按合同工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%（例如：万分之五）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。（3）未经甲方同意擅自使用不合格材料或擅自更换合同约定的材料，甲方有权要求乙方停止使用、更换材料并承担由此造成的损失，情节严重的，甲方有权解除合同。（4）未按约定提交竣工资料或擅自撤离现场，应承担相应责任并赔偿甲方损失。第十四条不可转让的权利14.1乙方在履行合同过程中产生的索赔权利，不得转让给任何第三方。第十五条分包15.1乙方不得将其承包的防水工程转包。如需分包非主体、非关键性工作，必须事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质。乙方应对分包单位的行