亲子泳池场地租赁合同

亲子泳池场地租赁合同甲方（出租方）：XX泳池管理有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX亲子活动策划有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX街XX号根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方亲子泳池场地事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX亲子泳池场地（含配套更衣室、淋浴间、休息区、儿童游乐池及成人辅助池，总面积约XXX平方米）出租给乙方，用于开展亲子游泳教学、亲子水上游戏及相关亲子活动。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金人民币XX元（含场地基础使用费、公共区域清洁费）。2.押金：乙方应在合同签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币XX元），合同期满且乙方无违约行为的，甲方于10日内无息退还。3.支付方式：乙方每月5日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方收到租金后3日内提供正规发票。4.水电费：乙方使用场地产生的水电费按实际用量结算，每月与租金一并支付（水费XX元/吨，电费XX元/度，具体以甲方提供的缴费单据为准）。四、甲方权利与义务1.场地保障：甲方保证场地及附属设施（如泳池循环系统、救生设备、防滑地面等）完好且符合国家卫生及安全标准，每月至少进行2次水质检测（检测报告需提供给乙方），确保泳池水质达到《游泳场所卫生标准》（GB9667-1996）。2.设施维护：甲方负责场地主体结构、泳池设备的日常维护及维修，因设施故障导致乙方无法正常使用的，应在24小时内修复；逾期未修复的，甲方需减免相应天数的租金。3.安全支持：甲方提供1名持证救生员驻场（工作时间与乙方活动时间一致），协助乙方处理场地内的安全突发情况。4.监督权利：甲方有权定期检查场地使用情况，制止乙方违规操作或破坏场地设施的行为。五、乙方权利与义务1.合法使用：乙方应在租赁范围内开展亲子活动，不得擅自改变场地用途、转租或转借他人，不得在场地内从事违法违规活动。2.安全管理：-乙方需为所有活动参与者购买公众责任险（保额不低于XX万元/人），并配备至少2名持证亲子游泳教练及1名医护人员在场；-活动前需对参与者进行安全告知，严格控制泳池人数（最大容纳XX人），避免超员；-负责活动期间的现场秩序维护，如因乙方组织不当或工作人员疏忽导致人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。3.场地维护：乙方应保持场地清洁，活动结束后及时清理垃圾、消毒设备，不得损坏场地设施；如需对场地进行临时布置（如安装装饰道具），需提前征得甲方同意，且不得破坏原有结构。4.费用支付：乙方应按时支付租金、水电费及其他约定费用，逾期支付的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同并没收押金。六、违约责任1.甲方未按约定提供场地或设施导致乙方无法开展活动的，应退还乙方已支付的租金，并按当月租金的20%支付违约金。2.乙方违规使用场地（如转租、改变用途、破坏设施）的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于1个月租金的违约金，并赔偿甲方的实际损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。七、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。3.乙方连续3个月未支付租金或严重违反安全规定的，甲方有权单方面解除合同。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向场地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖