人才公寓配套停车场合同

人才公寓配套停车场合同甲方（停车场管理方）：[人才公寓运营有限公司名称]乙方（停车场使用方）：[人才公寓住户姓名]根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就乙方使用甲方管理的人才公寓配套停车场事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容与车位信息1.甲方提供位于[人才公寓名称]B1层地下停车场的车位供乙方使用，车位编号为[具体编号，如固定车位则填写，临时车位可不填]；若为临时车位，乙方需在指定临时区域停放，甲方有权根据停车场使用情况调整临时车位位置。2.停车场开放时间为24小时，甲方提供以下服务：-定期清洁停车场地面、墙面及设施（每周不少于2次）；-维护停车场监控系统、道闸、照明、消防设施正常运行（故障响应时间不超过2小时，维修完成时间不超过24小时）；-安排安保人员每日巡逻不少于3次，对异常情况及时处理并通知乙方。二、使用期限本合同期限与乙方签订的《人才公寓租赁合同》期限一致，自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方提前终止公寓租赁合同，本合同自动终止；若乙方续租公寓，需提前15日向甲方申请续租停车场，双方另行签订补充协议。三、费用及支付方式1.费用标准：-固定车位：每月[X]元（含车位使用费及管理费）；-临时车位：按小时计费，每小时[Y]元，不足1小时按1小时计算，每日最高收费[Z]元；-押金：乙方需向甲方缴纳车位押金[M]元（固定车位适用），合同终止且乙方无违约行为时，甲方于15日内无息退还。2.支付方式：-固定车位费用：乙方需在每月5日前通过银行转账（甲方账户：[账户信息]）支付当月费用；-临时车位费用：乙方通过停车场自动缴费系统或线上平台实时支付；3.逾期责任：乙方逾期支付费用的，每逾期1日按未付金额的0.3%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权暂停乙方车位使用，直至费用结清。四、双方权利与义务甲方权利义务1.有权按约定收取费用，对违反停车场规则的行为进行处理（如警告、罚款、限制进入等）；2.有权根据停车场运营需要调整车位布局或收费标准，但需提前30日书面通知乙方，乙方不同意调整的，可终止本合同；3.义务：保证停车场设施安全可靠，及时处理乙方提出的合理诉求，不得擅自占用乙方固定车位，不得泄露乙方车辆信息。乙方权利义务1.有权按约定使用车位，要求甲方提供符合标准的服务，对甲方违规行为提出异议；2.义务：-不得将车位转租、转借他人，不得在车位上放置物品占用空间；-车辆进入时需配合甲方登记或刷门禁卡，离开时关好门窗、拉手刹；-遵守停车场限速（5km/h）、禁鸣笛、禁烟火等规定，不得携带易燃易爆、有毒有害物品进入；-车辆出现故障需维修时，需提前通知甲方并在指定区域进行，不得影响其他车辆通行。五、车辆管理与责任划分1.乙方车辆在停车场内发生刮擦、碰撞等事故时，应立即通知甲方调取监控，甲方需在1小时内提供相关录像；事故责任由双方或第三方协商解决，甲方不承担赔偿责任，但需配合处理。2.乙方车辆因自身原因（如未锁车、未关窗）导致被盗或物品丢失，甲方不承担责任；若因甲方安保措施不到位（如监控失效、无人巡逻）导致车辆被盗，甲方需按乙方车辆实际价值（以购车发票或评估报告为准）的80%赔偿。3.停车场内设施因乙方车辆损坏的，乙方需按实际维修费用赔偿；因甲方维护不当导致乙方车辆损坏的，甲方需承担维修费用。六、违约责任1.甲方未按约定提供服务（如设施故障超过24小时未修复），每逾期1日减免乙方当日费用；累计超过5日的，乙方有权解除合同并要求退还剩余费用及押金。2.乙方违反停车场规则（如占用他人车位、携带危险物品），甲方有权给予警告；累计3次警告的，甲方可罚款50元/次；情节严重的（如造成他人财产损失），甲方有权终止合同并扣除押金。3.任何一方擅自解除合同的，需向对方支付相当于1个月车位费的违约金。七、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，可向公寓所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可签订