武汉市非成套公有住房出售（购买）合同5篇

武汉市非成套公有住房出售（购买）合同5篇篇1合同编号：______甲方（出售方）：武汉市______单位乙方（购买方）：______，性别：______，出生日期：______年______月______日，民族：______，职业：______，位置：______，联系电话：______根据《武汉市非成套公有住房出售（购买）暂行办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方非成套公有住房一事达成如下协议：一、房屋基本情况甲方非成套公有住房坐落于武汉市______区（市）______街（路）______号______栋______单元______楼______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证号为：______。二、房屋出售价格及支付方式1.房屋出售价格：双方协商一致，该房屋出售价格为人民币______元（大写：______）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：□银行转账□支票□现金。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：□自行交付□委托物业交付。2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起______日内，对房屋进行验收。验收内容包括：房屋结构、面积、装修、设备等是否与甲方提供的《房屋所有权证》相符，并形成验收报告。四、产权登记及费用1.产权登记：乙方在购买该房屋后，应及时办理产权登记手续，取得《房屋所有权证》。2.费用：办理产权登记手续所需费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿由此造成的损失。2.乙方违约责任：乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。乙方在收到房屋后未按时进行验收的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。乙方在办理产权登记手续时，因提供虚假材料或拒不配合办理相关手续的，应承担相应的法律责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。如需办理公证，本合同自公证之日起生效。3.本合同中涉及的款项（包括但不限于购房款、违约金等）应支付至双方约定的账户或指定银行。如需变更账户或银行信息，应提前书面通知对方。4.本合同中的位置、联系电话等通讯方式如有变更，应及时书面通知对方。否则，由此造成的相关通知无法送达的责任由未通知方承担。5.本合同中涉及的房屋如因政府规划、拆迁等原因需要拆除的，双方应协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。如有其他约定或约定的违约金高于已支付的购房款及利息的，按约定执行。6.在本合同履行过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为长期。如需终止本合同或对合同内容进行变更，应经双方协商一致后签订书面协议。篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有一套位于武汉市的非成套公有住房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：____________________（详细位置）。2.房屋类型：非成套公有住房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。二、出售价格及支付方式1.双方同意，房屋出售价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。3.剩余款项______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款的______%。2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.若因甲方原因无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。五、其他事项1.甲方应保证房屋的质量及权属无争议，若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向武汉市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________签订地点：____________________以上合同内容真实、合法、有效，双方对此无任何异议。特此证明。公证机关（章）：____________________日期：____________________公证员：（签字/盖章）____________________编号：（XXXXXXXXXXXX）__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号__________号篇3乙方（购买方）：张三根据《武汉市非成套公有住房出售管理办法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方管理的非成套公有住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方管理的非成套公有住房位于武汉市某区某街某号，房屋建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。房屋用途为住宅。房屋结构为砖混结构。房屋所有权证号为武房权证X字第XXXX号。二、房屋出售价格及支付方式1.房屋出售价格：甲方管理的非成套公有住房出售价格为每平方米建筑面积XX元人民币，总价为XX元人民币。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将购房款XX元人民币一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、设施设备、装修情况等。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。四、产权登记及税费1.产权登记：乙方购买的非成套公有住房，应在办理房屋产权登记时，按照国家规定缴纳相关税费。甲方应协助乙方办理产权登记手续。2.税费：根据国家相关规定，乙方购买非成套公有住房需要缴纳的税费包括契税、印花税等。具体税费种类及税率按照国家政策执行。五、保修责任甲方应按照《武汉市非成套公有住房出售管理办法》的规定，对出售的非成套公有住房承担保修责任。保修期限为自房屋交付之日起XX年。在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以维修。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《武汉市非成套公有住房出售管理办法》执行。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付购房款，或者验收房屋时发现质量问题未及时向甲方提出书面异议及处理意见，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《武汉市非成套公有住房出售管理办法》执行。七、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：武汉市某区公有住房管理机构代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：张三日期：XXXX年XX月XX日篇4出售方（以下简称甲方）：姓名：性别：身份证号：购买方（以下简称乙方）：姓名：性别：身份证号：根据《武汉市非成套公有住房出售暂行办法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方就甲方享有的非成套公有住房出售事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋状况1.房屋位置：武汉市XX区XX路XX号XX单元XX室。2.房屋类型：非成套公有住房。3.房屋面积：XX平方米。4.房屋产权归属：甲方。二、出售价格及支付方式1.房屋出售价格为：XX元/平方米，总计XX元（大写：XX元）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：A、一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。B、分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的XX%，剩余XX%在XX年内分XX次支付。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付XX元。XXXX年XX月XX日支付XX元。XXXX年XX月XX日支付XX元。XXXX年XX月XX日支付XX元。XXXX年XX月XX日支付XX元。XXXX年XX月XX日支付XX元。C、银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款金额和还款方式以银行批准为准。甲方协助乙方办理贷款手续。三、房屋交付及装修情况1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋在交付时具备正常居住条件。如果房屋有装修，甲方应提供装修发票及施工单位资质证明。如乙方对装修不满意，经双方协商，可进行必要的装修修复。2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。同时，乙方应对房屋进行必要的装修和维护，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。四、其他约定事项1.甲方保证在出售该房屋前已与物业公司签订了物业服务合同，并已经支付了到XXXX年XX月XX日的物业服务费。如乙方需要继续与物业公司签订物业服务合同，甲方应协助乙方完成相关手续。2.甲方保证在出售该房屋前已与供电、供水、供气等相关单位签订了合同，并已经支付了到XXXX年XX月XX日的相关费用。如乙方需要使用相关服务，甲方应协助乙方完成相关手续。3.甲方保证在出售该房屋前已办理了与该房屋相关的有线电视、电话等服务的开通手续，并将相关费用结算到XXXX年XX月XX日。如乙方需要继续使用相关服务，甲方应协助乙方完成相关手续。4.甲方保证在出售该房屋前已按照相关政策支付了与该房屋相关的土地出让金等费用。如乙方需要继续履行相关政策要求，甲方应协助乙方完成相关手续。5.双方约定其他事项：XXXXXXXXX。如有其他未尽事宜或双方发生纠纷，双方可协商补充或解决。协商不成的，可通过法律途径解决。具体法律责任按照相关法律法规执行。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如甲方违反合同约定未能按时交付房屋或未能协助乙方完成相关手续，应承担相应的违约责任。如乙方违反合同约定未能按时支付购房款或未能妥善保管房屋钥匙等，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照相关法律法规执行。2.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体争议解决方式按照相关法律法规执行。六、合同生效及登记备案1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应按照国家相关规定进行登记备案。具体登记备案程序按照相关法律法规执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致并书面确认。修改或补充后的合同自双方签字或盖章之日起生效。篇5合同编号：______________甲方（出售方）：武汉市某区公有住房管理单位法定代表人：_______________________乙方（购买方）：_____________________性别：_________________________出生日期：_______________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市非成套公有住房上市交易管理办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的非成套公有住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________________________2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋现状：已具备基本居住条件，但未进行装修。4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，已取得《房屋所有权证》。二、房屋出售价格及支付方式1.房屋出售价格：人民币______元。此价格已包含房屋本身的价值以及相关配套设施的费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到购房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，应保证房屋具备基本居住条件，并确保房屋内所有设施设备能够正常使用。2.房屋验收：乙方在接收房屋后，应及时对房屋进行验收，并在验收报告中详细记录验收结果。如发现房屋存在质量问题或设施设备无法正常使用，应及时向甲方提出书面维修请求。甲方在收到维修请求后，应在______日内进行维修。四、产权转移登记1.产权转移登记：甲乙双方应在合同签订之日起______日内，共同向房屋管理部门申请办理