有关上海公寓房预定合同6篇

有关上海公寓房预定合同6篇篇1甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________乙方（买方）：__________，身份证号码：__________丙方（中介方）：__________，统一社会信用代码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的上海公寓房出售给乙方及丙方提供中介服务事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________区（县）__________路__________弄（村）__________号__________室（部位），建筑面积为__________平方米。2.房屋规划用途为：__________，房屋结构为：__________。二、房屋权属情况1.该房屋所有权证编号为：__________，共有权证编号为：__________。2.该房屋土地使用权取得方式为：__________，土地使用权年限为：__________年。3.该房屋目前是否设定抵押：__________（如有，请详细说明）。4.该房屋目前是否出租：__________（如有，请详细说明）。三、房屋交易价格及支付方式1.该房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：一次性支付：乙方于签订本合同之日起_____个工作日内，将全部房款一次性支付至甲方指定账户。分期付款：乙方于签订本合同之日起_____个工作日内，支付首期房款人民币__________元（大写：__________元整）。剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），于_____年_____月_____日前支付至甲方指定账户。四、房屋交付及验收1.甲方应当在收到全部房款之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合正常使用要求。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。五、中介服务内容及费用1.丙方为甲、乙双方提供中介服务，包括提供信息、撮合交易、协助办理过户等。2.中介服务费按照房屋交易价格的_____%计算，由_____方承担。具体支付方式和时间由甲、乙、丙三方协商确定。六、违约责任及争议解决方式1.如果甲方或乙方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如果丙方在中介服务过程中存在过错或违规行为，应当承担相应的法律责任。3.本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙、丙三方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由甲、乙、丙三方协商确定。七、其他约定事项1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同履行过程中需要变更或解除本合同的，应当书面通知丙方，并由丙方协助办理相关手续。4.在本合同履行过程中，甲方和乙方应当积极配合丙方的工作，及时提供相关资料和协助办理相关手续。如因甲方或乙方原因导致中介服务无法顺利完成的，丙方有权要求甲方或乙方承担相应的违约责任。5.本合同中的条款标题仅为方便阅读而设置，不影响本合同的法律效力。本合同的解释权归甲、乙、丙三方所有。如有任何疑问或争议，应以合同条款为准进行解释和处理。6.甲方和乙方同意将中介服务费支付方式调整为：在房屋交付验收合格后_____个工作日内支付至丙方指定账户。同时，甲方和乙方同意将房屋交付验收标准细化如下：__________。篇2甲方（出租方）：[出租方名称]位置：[出租方位置]法定代表人：[出租方法人姓名]乙方（承租方）：[承租方名称]位置：[承租方位置]法定代表人：[承租方法人姓名]鉴于甲方同意将其所拥有的位于上海市[具体区域]的公寓房（以下简称“租赁物业”）预定给乙方使用，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下租赁预定合同：第一条租赁物业基本情况1.租赁物业位于上海市[具体区域]，具体位置为[详细位置]。2.租赁物业为公寓房，建筑面积为[面积]平方米。3.租赁物业内部设施包括[具体设施描述]。第二条预定期限1.乙方预定的期限为[预定时间长度]，自本合同生效之日开始计算。2.预定期限内，乙方有优先租赁权，若乙方决定租赁，双方需另行签订正式租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方预定时需支付定金人民币[定金金额]元整。2.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式[支付周期]。3.如乙方决定租赁，则定金自动转为租金的一部分。若决定不租赁，则定金在扣除相关费用后无息退还。第四条双方权利义务1.甲方应保证租赁物业的适租性，并按时交付使用。2.乙方应按时支付租金，并合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。3.乙方有权在预定期限内对租赁物业进行实地查看。若决定不租赁，甲方应在合理期限内退还定金。第五条违约责任1.若甲方未按时交付租赁物业或违反其他合同义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并扣除定金。第六条合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.若发生不可抗力事件影响合同履行，双方可协商解除合同或延期履行。3.合同期满或双方协商一致终止的，乙方应将租赁物业交还甲方并结清相关费用。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，依法向上海市相关人民法院起诉。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并由双方签字盖章后成为本合同不可分割的一部分。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：[签署日期]乙方（签字盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：[签署日期]篇3甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定上海公寓房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细位置_____________________________________________。2.房屋类型：公寓房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。二、预定事项1.乙方对以上房屋表示认购意向，向甲方预定该房屋。2.预定期限为自本合同签订之日起______个月。三、预定金额及支付方式1.乙方在签订本合同时，向甲方支付预定金人民币______元（大写：______元整）。2.预定金支付方式为现金或银行转账。如采用银行转账方式，应在______个工作日内到达甲方指定账户。四、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：双方签订正式房屋买卖合同后，乙方按约定支付房屋价款。五、甲乙双方权利义务1.甲方应确保房屋的合法性和权属清晰，保证该房屋无产权纠纷。2.乙方在预定期限内享有优先购买权，甲方不得将房屋出售给第三方。3.预定期限届满，如双方未签订正式房屋买卖合同，则视为乙方放弃购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。4.如乙方在预定期限内要求解除预定合同，应提前通知甲方，并承担预定金损失。六、违约责任1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法履行，应承担违约责任。2.违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）签订日期：__________________篇4甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有一套位于上海市的公寓房，并愿意将其出租给乙方作为居住使用，经双方友好协商，达成以下公寓房预定合同：一、租赁物业详情1.物业位置：________________。2.房屋类型：公寓房。3.房屋面积：_______平方米。4.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租金与支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______）。2.支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______），合同结束后退还（不计利息）。三、房屋使用与权益保障1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得进行违法活动。2.甲方保证对房屋拥有合法出租权利，并承诺在租赁期内保持房屋的正常使用功能。3.甲方应保证乙方的居住安全，负责房屋及配套设施的维修和保养。4.乙方享有在租赁期内正常使用房屋的权利，并承担房屋的日常维护责任。四、房屋交付与返还1.甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任1.甲方如未按时交付房屋给乙方使用，应按日向乙方支付违约金。2.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金。逾期超过____天，甲方有权解除合同。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应违约责任。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素结束后，双方应继续履行合同或协商合同变更。七、其他事项1.双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可向上海市相关人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________日期：_______年_____月_____日乙方（签字）：________________日期：_______年_____月_____日篇5合同编号：[具体编号]甲方（预定方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（出售方）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方有意预定乙方的公寓房，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：一、预定物业基本情况1.位置：上海市[具体区域]_[具体街道]XX号XX公寓。2.房屋类型：[房屋类型如公寓、复式等]。3.建筑面积：[具体面积，以平方米为单位]。4.布局及房间数量：[具体布局及房间数量描述]。5.配套设施：[具体配套设施，如空调、家具、电器等]。二、预定条款1.预定日期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。2.预定期限：XXXX年。3.预定金额：人民币[具体金额]元。4.支付方式：甲方应于合同签订后XX日内支付定金人民币[具体金额]元，余款在房屋交付时一次性支付。5.交付日期：XXXX年XX月XX日。6.乙方承诺在预定期间内不得将房屋出售或租赁给第三方。三、双方责任与义务1.甲方应按时支付预定金额及后续款项。2.乙方应确保房屋的合法性，提供必要的产权证明。3.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性。4.乙方需对房屋进行必要的维修和保养，确保其处于良好状态。5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。四、违约责任1.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方在预定期间内将房屋出售或租赁给第三方，应赔偿甲方双倍定金。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向上海市相关仲裁机构或法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定上海公寓房事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、标的物1.甲方所拥有的公寓房位于上海市__________________区，具体位置为__________________。2.公寓房预定后，甲方不得随意更改房屋信息。如因特殊情况需要更改，甲方应及时通知乙方并征得乙方同意。二、预定意向1.乙方有意购买甲方上述公寓房，并支付定金人民币______元（大写：______元整）。2.预定有效期为______个月，自本合同签订之日起计算。三、定金及付款方式1.乙方应按照本合同约定支付定金，定金将在双方签订正式购房合同时退还或转为购房款。2.乙方可选择一次性支付或分期支付定金，具体支付方式和时间如下：一次性支