加盟酒店代理合同范本

加盟酒店代理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际酒店管理集团股份有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX国际大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理机关注册成立的大型酒店管理企业，拥有丰富的酒店运营管理经验和品牌资源。甲方致力于在全球范围内拓展高品质酒店项目，通过标准化的管理体系和专业的服务，提升酒店品牌价值和市场竞争力。为实现快速扩张战略，甲方计划在国内重点城市投资建设新品牌酒店，并寻求具备专业运营能力和市场资源的合作伙伴，以采用加盟模式共同开发市场。甲方具备完善的酒店管理体系、品牌授权、营销支持和培训体系，能够为乙方提供全方位的运营指导和资源支持。

甲方在酒店行业拥有多年的经营历史，旗下管理多家五星级及经济型酒店品牌，具备较强的品牌影响力和资本实力。甲方通过科学的酒店运营模式、精细化的服务标准以及高效的市场管理机制，在行业内建立了良好的口碑。为优化资源配置和提升市场覆盖率，甲方决定采用加盟合作模式，将成熟的品牌和管理体系授权给有实力的合作伙伴，共同拓展市场。甲方将提供包括品牌使用权、运营培训、市场推广、人员管理等在内的一站式服务，确保加盟酒店能够快速实现盈利。

在本次合作中，甲方将依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，与乙方签订本合同，明确双方权利义务，确保加盟酒店的顺利运营和品牌价值的持续提升。甲方将依法履行品牌授权、运营指导、资源支持等义务，并保障乙方的合法权益。双方将通过平等协商，建立长期稳定的合作关系，共同推动酒店业务的稳健发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX酒店管理有限公司。

乙方地址：中国上海市静安区南京西路1266号XX广场25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专注于酒店运营管理的企业，成立于2010年，拥有专业的酒店管理团队和市场运营经验。乙方致力于为业主提供高品质的酒店管理服务，通过精细化的运营管理和市场推广策略，提升酒店的投资回报率。乙方在高端商务酒店和经济型酒店领域积累了丰富的实战经验，具备较强的市场拓展能力和运营管理能力。为实现规模化发展，乙方计划与甲方合作，引入其品牌资源和管理体系，共同打造高品质加盟酒店。

乙方在酒店管理行业具备较强的专业能力，拥有一支经验丰富的管理团队，涵盖酒店运营、市场营销、客户服务等多个领域。乙方通过科学的成本控制体系、灵活的市场定价策略以及高效的客户服务体系，成功运营多家酒店项目，实现了良好的经济效益。为提升品牌竞争力和市场影响力，乙方希望与甲方合作，借助其品牌优势和资源支持，快速进入市场并实现盈利。乙方将严格履行合同约定的义务，确保加盟酒店的正常运营和甲方品牌形象的维护。

在本次合作中，乙方将依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，与甲方签订本合同，明确双方权利义务，确保加盟酒店的顺利运营和品牌价值的共同提升。乙方将依法履行酒店管理、市场推广、客户服务等方面的义务，并保障甲方的品牌权益。双方将通过紧密协作，建立互信共赢的合作关系，共同推动酒店业务的快速发展。

双方合作的背景是：甲方作为品牌资源拥有方，具备强大的品牌影响力和资本实力；乙方作为专业酒店管理服务商，拥有丰富的市场运营经验和管理团队。双方基于各自优势，通过加盟合作模式，实现资源共享和优势互补，共同开拓酒店市场。甲方将为乙方提供品牌授权、运营指导、市场推广等支持，乙方将负责加盟酒店的日常运营管理，双方共同致力于打造高品质酒店品牌，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在加盟酒店项目中的权利义务关系，确保双方能够基于XX国际酒店管理集团股份有限公司（以下简称“甲方”）的品牌资源和XX酒店管理有限公司（以下简称“乙方”）的专业管理能力，共同投资、建设和运营加盟酒店，实现经济效益最大化。合同范围包括但不限于以下内容：

1.甲方授权乙方使用其酒店品牌，并提供相关的品牌标识、运营标准、培训体系及市场推广支持；

2.乙方负责加盟酒店的选址、投资建设、日常运营管理、市场营销及客户服务；

3.双方共同制定加盟酒店的运营计划，明确投资预算、成本控制、收益分配等事项；

4.双方按照合同约定履行各自义务，确保加盟酒店的合规运营和品牌形象的一致性。

第二条定义

1.**加盟酒店**：指由乙方投资建设或租赁并委托甲方进行品牌授权和运营指导的酒店项目，包括但不限于五星级商务酒店、经济型酒店或特色主题酒店。

2.**品牌授权**：指甲方授予乙方在约定区域和期限内使用其酒店品牌标识、管理标准及服务体系的权利。

3.**运营管理**：指乙方负责加盟酒店的日常管理，包括但不限于人员招聘、客户服务、设备维护、市场推广等。

4.**收益分配**：指根据合同约定，加盟酒店经营利润按照双方约定的比例进行分配。

5.**品牌标准**：指甲方制定并提供的酒店品牌运营规范，包括服务标准、装修标准、人员培训等。

6.**市场推广**：指甲方提供的品牌广告、营销活动及客户资源支持。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权对乙方的加盟资格进行审核，确保乙方符合品牌合作要求。

（2）甲方有权监督加盟酒店的运营是否符合品牌标准，并要求乙方进行整改。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供品牌授权、运营培训、市场推广等支持，并保证相关资源的质量。

（4）甲方应向乙方提供完整的品牌标识、管理手册及服务标准，并确保其合法合规。

（5）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付品牌使用费或收益分成。

（6）甲方应协助乙方处理重大市场危机或客户投诉，维护品牌形象。

（7）甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意不得泄露加盟酒店的运营数据。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权要求甲方提供品牌授权、运营培训及市场推广等支持，并确保其符合合同约定。

（2）乙方有权在约定区域内独立运营加盟酒店，并享有经营自主权。

（3）乙方应按照甲方提供的品牌标准，建立完善的运营管理体系，确保服务质量。

（4）乙方应负责加盟酒店的投资建设或租赁，并确保符合消防、卫生等安全标准。

（5）乙方应按照合同约定，按时向甲方支付品牌使用费或收益分成，并提供真实的财务报表。

（6）乙方应建立客户服务体系，及时处理客户投诉，提升客户满意度。

（7）乙方应配合甲方进行市场推广活动，并确保品牌形象的一致性。

（8）乙方应定期向甲方汇报加盟酒店的运营情况，包括但不限于财务数据、客户反馈等。

（9）乙方应遵守国家法律法规，确保加盟酒店的合规运营，并承担相应的法律责任。

（10）乙方应保护甲方的品牌形象，不得从事任何损害甲方品牌声誉的行为。

（11）乙方在合同终止后应将所有品牌资料及标识归还甲方，并配合完成品牌交接工作。

（12）乙方应负责加盟酒店的人员招聘、培训及管理，确保员工符合品牌服务标准。

第四条价格与支付条件

1.甲方授权乙方使用其酒店品牌，品牌使用费为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），一次性支付。

2.品牌使用费应于本合同签订之日起十日内，由乙方一次性支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户名称：XX国际酒店管理集团股份有限公司

开户银行：中国工商银行北京建国路支行

银行账号：6222020100112345678

3.除品牌使用费外，乙方应按照加盟酒店年度营业收入的10%向甲方支付收益分成，支付时间为每年结束后三十日内。

4.甲方应向乙方提供年度财务报表，乙方应配合甲方进行收益核对，确保分成计算的准确性。

5.任何支付延迟，乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金，直至款项付清为止。

第六条履行期限

1.本合同有效期为五年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如双方均有意续约，应提前六个月书面协商续约事宜。

3.加盟酒店的运营期限应与合同期限一致，乙方应确保在合同期内持续运营酒店。

4.任何关键时间节点包括：

（1）品牌使用费支付截止日：本合同签订之日起十日；

（2）首次收益分成支付截止日：合同生效后第一年财务结束后三十日；

（3）年度财务报表提交截止日：每年结束后十五日；

（4）续约协商截止日：合同到期前六个月。

5.如乙方未按期支付款项，甲方有权暂停品牌使用支持，直至款项付清。

6.合同终止后，双方应在三十日内完成品牌资料及标识的归还手续，并结清所有未付款项。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）如甲方未按时提供品牌授权或运营支持，导致乙方加盟酒店无法正常开业或运营，甲方应赔偿乙方直接经济损失，包括但不限于投资损失、市场机会损失，赔偿金额不超过品牌使用费的50%。

（2）如甲方提供的品牌资源或管理标准存在瑕疵，导致加盟酒店服务质量下降或品牌声誉受损，甲方应承担相应的赔偿责任，并免费提供补充培训或资源支持。

（3）如甲方违反合同约定，擅自提高品牌使用费或其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付费用及赔偿损失。

（4）甲方应保证其品牌授权的合法合规性，如因甲方原因导致乙方面临法律诉讼或行政处罚，甲方应承担全部赔偿责任。

2.**乙方违约责任**

（1）如乙方未按时支付品牌使用费或收益分成，每逾期一日，应按逾期金额的每日万分之五向甲方支付滞纳金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部欠款及赔偿损失。

（2）如乙方未按品牌标准运营加盟酒店，导致客户投诉率超过10%或品牌投诉率超过5%，甲方有权要求乙方整改，整改期内乙方应支付品牌使用费但不得享受收益分成。如整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿品牌声誉损失，赔偿金额不超过品牌使用费的30%。

（3）如乙方擅自使用非甲方授权的品牌标识或服务标准，或从事损害甲方品牌声誉的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于品牌商誉损失、市场推广费用等。

（4）如乙方未按时提交财务报表或隐瞒经营数据，导致甲方无法准确计算收益分成，乙方应承担相应的法律责任，并按虚报金额的200%向甲方支付罚款。

（5）如乙方未按期归还品牌资料或标识，每逾期一日，应按品牌使用费的每日千分之一向甲方支付保管费，逾期超过60日，甲方有权通过法律途径追偿。

3.**违约金上限**

双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的30%，如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求进一步赔偿。

4.**不可抗力免责**

如因地震、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

5.**合同解除后果**

如任一方解除合同，应向对方支付合同总价款的20%作为违约赔偿，并结清所有未付款项。合同解除后，双方应在30日内完成品牌交接手续，并保证加盟酒店的正常运营。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、流行病疫情以及类似不能归责于任何一方的事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府公告、灾害证明等）。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过六十日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应合理分担已产生的费用，包括但不限于品牌授权费、建设成本、运营损失等。

5.不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同义务，如需延期履行，应另行协商。

6.双方应采取合理措施防止不可抗力造成进一步损失，因迟延通知或未采取合理措施导致的额外损失，由责任方承担。

7.如不可抗力直接影响合同标的物的交付或质量，双方应协商调整合同内容或解除合同，并退还已支付的相关款项。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，保持加盟酒店的正常运营。

3.如一方提前解除合同，另一方应将争议提交甲方所在地人民法院审理。

4.诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担。如双方均有责任，应按责任比例分担。

5.在诉讼期间，双方应配合提供相关证据材料，包括但不限于合同文件、财务报表、运营记录、沟通函件等。

6.如一方申请财产保全，应提供相应担保，否则法院可能驳回申请。

7.仲裁选择：如双方在本合同签订时另行签署仲裁协议，则应提交中国国际贸易促进委员会仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.争议解决期间，双方应避免采取任何激化矛盾的行为，包括但不限于公开指责、抵制经营、恶意投诉等。如一方采取上述行为，应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。所有通知均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式，以送达时视为有效通知。

2.**合同变更**：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。补充文件与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.**保密条款**：双方应对本合同内容及加盟酒店的运营数据、客户信息等商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后三年内。

4.**知识产权**：甲方授予乙方使用其品牌标识的权利，但知识产权仍归甲方所有。乙方不得擅自修改、复制或转让品牌标识，不得将品牌用于合同约定以外的商业活动。

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