装修费投资合同范本

装修费投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“世纪恒通房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号世纪恒通大厦15层。甲方法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理总局核准注册的房地产开发企业，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。自2005年成立以来，甲方在房地产领域积累了丰富的项目经验，尤其在高端写字楼和商业综合体的开发与运营方面具有显著优势。甲方目前拥有一处位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的商业综合体项目，计划对该项目进行内部装修升级，以提升物业价值并吸引优质租户。基于此，甲方委托乙方提供专业的装修服务，并对装修工程进行投资与管理，双方经友好协商，达成本合同项下的合作。

甲方作为项目的出租方，对所述商业综合体的租赁市场有深入了解，且具备完整的租赁管理体系。甲方通过本次装修投资，旨在优化物业硬件设施，提高租金水平，并增强市场竞争力。甲方承诺在本合同履行过程中，将提供必要的协助与支持，确保装修工程顺利进行，并按约定支付相关费用。同时，甲方有权对装修方案、施工进度及质量进行监督，并要求乙方按照国家及行业相关标准完成施工任务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“华瑞装饰工程（集团）有限公司”，地址位于中国上海市静安区南京西路1266号恒隆广场25层。乙方法定代表人为李强，联系电话乙方是一家集设计、施工、监理于一体的综合性装饰企业，成立于1998年，注册资本1亿元人民币。乙方在装饰装修行业享有良好声誉，已完成多个大型商业、住宅及公共建筑的装修项目，积累了丰富的项目管理经验。乙方的服务体系涵盖前期设计咨询、施工管理、材料供应及后期维护等全流程服务，并拥有国家一级装饰装修资质及ISO9001质量管理体系认证。

乙方具备承接本合同项下装修工程的专业能力与技术实力，且在商业空间装修方面有丰富的成功案例。基于乙方的专业优势，甲方选择乙方作为本次装修投资的服务提供方。乙方承诺按照甲方的需求及国家相关标准，提供高品质的装修服务，确保工程按时、按质、按预算完成。乙方将组建专业的项目团队，负责施工管理、质量控制及进度协调，并主动与甲方保持沟通，及时汇报工程进展及解决可能出现的问题。此外，乙方将承担装修工程的全部投资成本，包括设计费、材料费、人工费及其他相关费用，并在工程竣工验收后向甲方收取合理的投资回报。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方拥有的上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的商业综合体项目，因租赁市场需求变化及物业升级需求，需要进行内部装修改造。甲方通过市场调研发现，优化后的商业空间将显著提升租金收益及租户满意度，因此决定投资装修工程。甲方在评估多家装修企业后，综合考虑乙方的专业能力、技术实力、项目经验及市场口碑，选择乙方作为装修投资的服务提供方。乙方基于自身的资源优势及项目承接能力，同意接受甲方的委托，提供装修投资服务，并承诺以最高标准完成工程任务。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成本合同项下的合作意向。甲方将提供装修所需的场地及相关支持，乙方将投入资金并负责装修工程的实施与管理。双方将以本合同为依据，共同推进装修项目的顺利进行，并确保项目成果符合预期目标。本合同项下的当事人信息及合作背景，是双方后续权利义务及合同条款的基础，任何一方均应严格履行本合同约定的各项义务，以保障合作项目的顺利实施及双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区商业综合体项目内部装修升级工程中的权利与义务，确保装修工程按照甲方的要求及国家相关标准完成，提升物业价值并实现投资回报。本合同涉及的装修范围包括但不限于甲方指定区域的地面铺设、墙面处理、天花吊顶、门窗安装、水电改造、照明系统、通风系统、消防设施、内部隔断、装饰装修及配套设施等。具体装修范围及内容以附件一《装修工程清单及预算》为准。双方将共同推进装修项目的顺利进行，并确保最终成果满足甲方租赁市场及运营需求。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“装修工程”系指在本合同项下，乙方为甲方提供的商业综合体内部装修升级服务，包括但不限于设计、施工、材料供应、质量监督及竣工验收等全流程服务；

2.“投资回报”系指乙方在本合同项下投入的装修资金所产生的收益，包括但不限于装修增值部分及甲方承诺的固定回报率；

3.“项目进度计划”系指乙方根据甲方要求编制的装修工程详细进度计划，并经甲方书面确认；

4.“竣工验收”系指装修工程完成后，由甲方组织相关单位进行的最终验收程序；

5.“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争及政府行为等；

6.“附件”系指本合同项下所有附件，包括但不限于《装修工程清单及预算》、《项目进度计划》、《设计图纸》等，均为本合同不可分割的组成部分。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对装修方案、设计图纸、施工工艺及材料选用提出建议，并有权要求乙方根据甲方需求进行调整优化；

（2）甲方应向乙方提供装修所需的场地及相关资料，包括但不限于建筑结构图、水电图、消防报批文件等，并确保乙方施工人员及设备的正常出入；

（3）甲方应按照本合同约定按时支付装修款项，并承担因甲方原因导致的延误责任；

（4）甲方有权对装修工程进行监督，并要求乙方接受甲方的检查及测试，乙方应予以配合；

（5）甲方应负责办理装修工程相关的报批手续，并承担由此产生的所有费用；

（6）甲方应确保装修工程符合国家及行业相关标准，并承担因装修质量导致的第三方索赔责任；

（7）甲方应在本合同项下工程竣工验收后，配合乙方进行投资回报的结算工作；

（8）甲方应遵守法律法规及物业管理规定，确保装修工程不侵犯任何第三方合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取装修款项及投资回报，并有权要求甲方提供必要的协助；

（2）乙方应组建专业的项目团队，负责装修工程的设计、施工、管理及质量控制，并确保工程符合本合同约定及国家相关标准；

（3）乙方应按照附件一《装修工程清单及预算》的内容进行施工，并承担所有材料及人工费用；

（4）乙方应编制详细的项目进度计划，并经甲方书面确认后严格执行，确保工程按时完成；

（5）乙方应向甲方提供装修工程的质量保证期服务，并承担因施工质量导致的修复责任；

（6）乙方应主动与甲方保持沟通，及时汇报工程进展及解决可能出现的问题，并提交定期进度报告；

（7）乙方应负责装修工程的安全生产管理，并承担因安全生产事故产生的所有责任及费用；

（8）乙方应确保装修工程不侵犯任何第三方合法权益，并承担由此产生的所有纠纷及费用；

（9）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的竣工资料及结算报告，并配合甲方进行验收及结算工作；

（10）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，确保装修工程不违反任何强制性标准或规定；

（11）乙方应将装修工程的相关保险费用纳入预算，并确保工程在施工期间获得必要的保险保障；

（12）乙方应配合甲方进行装修工程的消防验收及环保验收，并承担由此产生的所有费用；

（13）乙方应确保装修工程的施工人员具备相应的资质及经验，并遵守施工现场的管理规定；

（14）乙方应将装修工程的施工过程及成果进行详细记录，并按照甲方要求提供相关资料；

（15）乙方应承担装修工程的环境保护责任，并确保施工过程中不产生污染及噪音超标等问题；

（16）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程档案及维护手册，并配合甲方进行后续的运营维护工作；

（17）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（18）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（19）乙方应在本合同项下工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（20）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（21）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（22）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（23）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（24）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（25）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（26）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（27）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（28）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（29）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（30）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（31）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（32）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（33）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（34）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（35）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（36）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（37）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（38）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（39）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（40）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（41）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（42）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（43）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（44）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（45）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（46）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（47）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（48）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（49）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（50）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（51）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（52）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（53）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（54）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（55）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（56）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（57）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（58）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（59）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（60）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（61）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（62）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（63）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（64）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（65）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（66）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（67）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（68）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（69）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（70）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（71）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（72）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（73）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（74）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（75）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（76）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（77）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（78）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（79）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（80）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（81）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（82）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（83）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（84）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（85）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（86）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（87）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（88）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（89）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（90）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（91）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（92）乙方应遵守法律法规及行业норм，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（93）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（94）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（95）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（96）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（97）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（98）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修工程符合相关强制性标准或规定；

（99）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的装修工程保险单据，并确保保险期间覆盖所有潜在风险；

（100）乙方应配合甲方进行装修工程的后期维护及保养，并承担因维护不当导致的损失责任；

（101）乙方应遵守本合同的各项约定，并承担因违约行为产生的所有责任及损失；

（102）乙方应确保装修工程的施工质量及安全，并承担因施工问题导致的第三方索赔责任；

（103）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的投资回报结算报告，并配合甲方进行结算工作；

（104）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保装修

第四条价格与支付条件

本合同项下装修工程的总投资金额为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），该金额已包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金以及本合同约定的其他相关费用。此价格为固定价格，除甲乙双方另有书面约定或发生符合本合同项下不可抗力条款的情形外，不得调整。

付款方式采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00），作为预付款；

（2）乙方完成基础装修工程（包括但不限于地面铺设、墙面处理、天花吊顶、水电改造）并经甲方验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币陆佰万元整（¥6,000,000.00）；

（3）乙方完成所有装修工程内容并通过竣工验收后60日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），作为尾款；

（4）装修工程质量保证期满后12个月内，若乙方无任何违约行为且甲方未提出任何质量异议，甲方向乙方支付合同总价款10%的投资回报，即人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00）。

乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的发票及其他财务凭证。甲方应确保款项支付至乙方在本合同中载明的银行账户。任何一方变更联系方式或银行账户，均需提前30日书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程投资回报全部支付完毕之日终止，有效期为自合同签订之日起三年。

乙方应按照附件一《装修工程清单及预算》及经甲方确认的《项目进度计划》完成装修工程。整体装修工程应在合同签订后180日内竣工验收，具体节点为：

（1）设计阶段：自合同签订之日起30日内完成初步设计方案，60日内完成最终设计图纸并提交甲方确认；

（2）施工准备阶段：自设计方案确认后15日内完成材料采购及施工队伍组织，并提交甲方备案；

（3）施工阶段：自施工准备完成之日起150日内完成全部装修工程，期间应接受甲方的至少每周一次现场检查；

（4）竣工验收阶段：整体装修工程完工后10日内，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，验收合格后30日内办理移交手续。

若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延，但最长不超过60日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工程停滞损失、乙方已投入成本及预期利润损失。

（2）若甲方未能按时提供施工场地或相关资料，导致乙方无法按计划施工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金，且工期相应顺延，乙方不承担因此产生的额外费用。

（3）若甲方擅自变更装修方案或设计内容，由此增加的费用及工期延误责任由甲方承担，且乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同第五条约定工期完成装修工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租户租金损失、市场差价损失等。

（2）若装修工程质量不符合国家或行业相关标准，经甲方或第三方检测机构鉴定后确认，乙方应无条件进行免费修复，并承担修复期间的一切费用。若修复后仍不合格，甲方有权要求乙方再次修复或解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租户索赔、物业罚款等。

（3）若乙方擅自使用不符合合同约定或国家标准的材料，一经发现，甲方有权要求乙方立即更换并承担全部费用，同时每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。

（4）若乙方在施工过程中发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任及赔偿费用，并应赔偿甲方因此遭受的间接损失。

（5）若乙方未按合同约定提供相关资料或发票，导致甲方无法获得付款或投资回报，每逾期一日，应按未付款项的万分之五向甲方支付违约金。

3.双方共同责任：

（1）若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，并根据实际情况协商解除合同或调整履行期限。

（2）若任何一方违反保密条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

（3）本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失与违约金之间的差额部分。

（4）任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于合同履行费用、预期收益损失等。

（5）本合同项下的所有违约责任，均不影响守约方行使其他权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、行政命令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后48小时内书面通知对方，说明事件情况、可能影响及预计持续时间，并随附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过30日，双方应协商决定是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应尽合理努力减轻损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否部分或全部免除责任、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.不可抗力证明：双方在不可抗力条款下的权利义务，以不可抗力发生时双方书面确认的文件及后续协商结果为准。任何一方不得在不可抗力消除后，就其影响范围提出额外的索赔或要求。

5.不可抗力解除合同：若不可抗力导致合同目的无法实现，经双方协商一致或根据法律相关规定，可以解除合同。解除合同时，双方应就已完成工作及已支付款项进行结算，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面形式进行沟通解决。协商不成的，应提交以下第（1）种或第（2）种方式解决。

2.协商与调解：双方应指定专门联系人负责争议协商，通过书面函件或会议形式进行。在协商过程中，可邀请第三方进行调解，调解达成一致的，应签订书面调解协议，作为合同补充部分。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼：若双方在合同中明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向合同履行地或被告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决争议的，仲裁条款无效。

5.争议前置程序：除非争议涉及合同效力、不可抗力等需要先行裁决的事项，或双方另有书面约定，任何一方在提起仲裁或诉讼前，应给予对方30日的书面协商期。在协商期内，任何一方不得单方面采取法律行动。

6.争议解决效力：仲裁裁决或法院判决作出后，双方应自觉履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，除非协商一致解除合同。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式进行，可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达地址以本合同首页载明的地址为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前30日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或