2026年第二季度中国酒店市场景气调查报告

作为浩华全球酒店市场景气调查的重要组成部分，

中国酒店市场景气调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测

。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第44次针对中国酒店市场的景气调查，从住宿率、平均房价和总收入三方面了解业界对2026年第二季度的业绩预期

。我们对以往景气指数进行对比分析

，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望

。为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进行分析和比较，我们用特定的景气指数模型将受访者的反馈情况进行量化并以指数的形式呈现

，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景气指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。

该指数范围从-150至+150，

“-150”表⽰市场对预期业绩表现非常悲观，“0”表⽰业绩预期持中立态度，“+150”则表⽰市场的预期值十分乐观。此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解行业动态，及时调整经营策略

，以适应不断变化的市场环境

。本次报告汇总了此专项调查的研究成果

，共收到来自大陆地区31个省、直辖市、自治区的859份问卷

。经过数据有效性检测并去除不可比的数据后

，保留了751份有效样本。在此诚挚感谢各参与者的行业见解分享。三星/经济型7%五星级64%四星级29%背景介绍Introduction

to

the

Study华北17%西南11%

东北3%西北4%华中4%华东35%*问卷收集日期为2026年03月17日至2026年04月05日样本区域分布样本星级分布华南26%I2026年Q2酒店市场综合景气指数平均值VS上季度住宿率平均房价总收入餐饮收入华南-2+139-11-4-19东北-6+225-14-9-30华东-7+103-13-12-21华北-11+13-2-19-11-21华中-19+10-5-26-27-36西南-23+6-11-31-27-43西北-28+2-19-32-33-36全国平均-9+121-17-13-242026年第二季度，全国酒店市场综合景气指数为-

9，较上—季度回升12个指数点，升至近七个季度以来的相对高位

。与此同时，综合景气指数仍处于负值区间，表明行业整体尚未摆脱承压态势

，市场信心的修复仍有待巩固。分项来看

，入住率指数由负转正，表明市场对客流表现的预期已明显趋稳；相比之下，平均房价指数和餐饮收入指数分别改善至-17和-24，但仍处于相对低位

，显⽰房价表现与餐饮收入的企稳仍相对滞后。从区域表现看

，华南（-2）

、东北（-6）

和华东（-7）的综合景气度高于全国平均水平。其中，东北较上季度回升22个指数点

，边际改善最为明显；华南则继续保持相对领先

，显⽰其市场预期整体更稳

。相比之下，华中、西南和西北仍处于相对低位。入住率指数趋于企稳市场信心延续改善态势

指I数

-9酒店市场综合景气2026年第二季度MS与2025年第二季度相比，请预测贵酒店2026年第二季度业绩水平的可能变化率？-88

-62649

18724-30

-24

-35

-31

-21-14

-10-47-9

-32-18

-37Q126年Q222年Q324年Q424年Q225年Q125年Q325年Q424年Q124年Q325年Q223年Q423年Q323年Q222年Q421年Q421年Q220年Q423年Q120年Q222年Q121年Q321年Q120年Q122年Q226年Q1-13-2519年H219年H1-116-9-23-30-407322026年第二季度，—线市场酒店景气整体较上季度有所改善。除上海综合景气指数与上季度基本持平外，其余城市均录得不同程度回升。从细分指标来看，受访者对餐饮收入的预期整体仍较为审慎，对其同比承压的判断较去年进—步加深。三亚继续领跑—线市场，综合景气指数升至38，显⽰旺季市场表现、休闲消费仍对经营预期形成较强支撑

。深圳综合景气指数升至6

，

其住宿率指数达到22，显⽰从业者对需求端表现仍持相对积极判断；除商务出行外，周末休闲客流与跨城流动需求也对市场流量形成了—定补充。北京综合景气指数较上季度上升15个指数点至-

10，改善幅度最为明显。尽管整体仍处负值区间

，但市场判断已较前期明显好转。二季度北京进入展会与活动较为集中的阶段，如北京国际车展等大型展会有望对商务出行、会展住宿及周边需求形成带动（北京等全国百城展会及演出活动信息详见「厚海小程序」）

。上海综合景气指数为-8，与上季度基本持平，整体预期未进—步改善；干州综合景气指数为-15，较上季度回升4个指数点，虽有—定改善，但房价与餐饮收入预期仍谨慎。其中，约61%

的受访者预计其酒店第二季度平均房价将同比下降，显⽰价格端信心仍相对不足。38-15一线市场景气指数普遍上涨北京预期修复明显三亚深圳上海北京干州2026年Q2一线市场酒店市场综合景气指数-

25年Q1

25年Q2

25年Q3

25年Q4u26年Q1u26年Q2VS上季度+5+60+15+4住宿率2722-4-2-5平均值386-8-10-15总收入43-3-12-10-19餐饮收入10-22-28-22-17平均房价44-2-9-17-24三亚深圳上海北京干州-150

-100

-50

0

50-8-1063厚海邀请体验——城市数据看板

厚海小程序现已上线MSI景气指数

·业绩看板

需求热力

·活动日历

历史业绩趋势查看受访酒店各档次OCC、

ADR及RevPAR走势

环比业绩预测呈现受访者对下季度业

绩指标环比变化的预期

城市活动日历汇集未来演唱会、展会等重点活动安排

需求热力看板按周跟踪国内外客流变化，辅助研判需求热度走势2026年Q2重点二线城市酒店市场业绩预期景气指数平均值VS上季度住宿率平均房价总收入餐饮收入青岛1+2617-130-33杭州-6+94-16-6-6武汉-11+25-9-12-12-29厦门-15+4-4-21-21-17苏州-15+15-4-25-17-17南京-18+40-34-20-27成都-27+4-15-34-32-43重庆-30-20-16-38-38-38西安-31-3-27-31-34-27-6

-11

-15

-15

-18

-27

-30

本季度，重点二线城市景气延续分化格局。青岛景气指数升至1，较上季度回升26个指数点，表现居于重点二线城市前列。进入二季度后，

当地演出活动持续升温

，票根经济释放消费活力，叠加入境客流增长，

共同支撑了市场预期改善。数据显⽰，今年1-2月青岛机场口岸入境外籍旅客同比增长31.8%

。本次调研中，亦有超过五成受访者对入境旅游市场持积极预期，进—步强化了市场对青岛住宿需求和整体经营表现的积极判断。苏州与南京的综合景气指数分别为-15和-18，虽仍处负值区间，但较前期有所改善

。二季度，随着“苏超”赛事开赛

，叠加相关文旅活动持续推进，预计将为两地带来阶段性客流增量，并对市场热度形成—定支撑

。相比之下

，成都

、重庆与西安仍处相对低位，平均房价预期偏弱

，反映在新酒店持续入市、供给竞争加剧的背景下，价格端压力仍较为明显。青岛杭州武汉厦门苏州南京成都重庆西安-31票根经济等释放城市活力青岛等重点二线城市景气回升2025年Q3

-2025年Q4

a2026年Q12026年Q2-150

-100

-50

0

501本次调查显⽰，旅游休闲需求仍是酒店市场最主要的支撑来源。其中，

「国内旅游散客」

景气指数为8

，

是各细分市场中唯—录得正值的需求类型；

「国内旅游团队」「国际旅游散客」

及「国际旅游团队」

景

气指数分别为-11、-

13和-22。其中，

国内旅游团队较上季度的-24明显改善，

回升幅度相对更为突出，反

映团队出游市场较前期有所回暖；

国际旅游散客和国际旅游团队也较上季度的-15和-26小幅改善。春

假、错峰休假以及亲子、研学等细分出行需求，对国内休闲市场形成了—定支撑；

与此同时，入境便利

化政策持续推进，也为国际旅游需求修复提供了助力。相较之下，商务及会议类需求改善仍显偏弱。

「国内商务需求」

景气指数为-31，较上季度的-15明显回

落；

「国际商务需求」

景气指数为-28，与上季度持平；

「会议需求」

景气指数为-29，环比小幅改善

。

国家统计局数据显⽰，2026年3月非制造业商务活动指数和服务业商务活动指数分别回升至50.1%和50.2%，尽管整体服务活动景气度较前两月有所修复，但零售、住宿、餐饮等行业商务活动指数仍低于临

界点。国内外旅游需求是主要支撑

商务及会议需求仍显偏弱与2025年第二季度相比，请预测2026年第二季度以下各类需求市场预计会有怎样的表现？100%90%22.8%

持平80%70%38.5%

39.7%

35.9%60%53.4%

38.4%50%51.1%40%38.5%34.9%

41.4%

42.6%32.0%26.5%10%0%国内商务需求会议需求国际商务需求国际旅游团队国际旅游散客国内旅游团队国内旅游散客-13国际旅游散客-28国际商务需求-31国内商务需求-11国内旅游团队-22国际旅游团队-29会议需求2026年Q2指数各客源市场预期表现81.2%

0.9%

1.2%

1.1%

0.5%

0.6%

2.6%18.7%0

6%

2.9%7.6%

5.5%

4.6%

较差

非常糟糕

非常突出

较好Q2国内旅游散客30%20%28.3%37.6%10.3%12.5%14.2%18.9%16.3%12.8%5.6%6.本季度，从业者对外部影响因素的判断中，「当地旅游发展趋势」和「中央政府政策」延续正向区间

，景气指数较环比回升。2026年以来，在全国两会政策导向及相关部委举措持续推进下

，围绕扩大入服务消费、入境消费环境优化、文旅体商融合、春秋假推干及带薪错峰休假等方面的政策持续推进

，为住宿业创造了更有利的发展环境。相比之下，其他影响因素整体仍偏谨慎。「消费者的消费意愿」景气指数为-27，整体仍处负值区间，显⽰终端需求释放依然偏谨慎。此外，「地缘政治环境」及「当地或全球股票市场发展」景气指数分别为-

31和-34，环比分别下降7点和11点，表明近期中东局势及外部市场波动

，已通过国际航线、出行成本及跨境出行信心等方面对行业预期形成扰动。「竞争市场新酒店供给」景气指数为-51，仍是拖累最明显的因素，新增供给对存量市场的稀释效应尚未明显缓解。请预测以下各因素可能会对2026年第二季度的酒店市场业绩产生怎样的影响？2015

-18-27

-30

-34

-51+9+9

+6

+10-6

-11+6政策红利持续释放供给压力与地缘扰动交织地缘政治环境当地或全球股票市场发展1.9%

2.6%

1.3%

1.3%

1.0%

0.4%

0.7%100%90%80%70%60%50%40%30%20%10%0%Q32026Q2指数较2026

Q1变化竞争市场新酒店供给市场经济发展趋势消费者的消费意愿当地旅游发展趋势23.9%36.4%中央政府政策

较好非常突出

非常糟糕

较差

持平43.8%17.4%15.4%11.0%8.6%71月2月

3月Q2预期在本次调研中，前几个问题主要基于与去年同期相比的业绩预测，以减弱季节因素对景气指数分析的影响。为更直观地展⽰从业者对市场短期波动的判断，我们进—步收集了酒店在第—季度各月的实际经营表现，并邀请受访者对第二季度的业绩水平进行预测。从实际业绩看，第—季度全国酒店市场月度表现有所波动。

1月整体表现相对平稳，2月入住率小幅回落，但在春节假期带动下，平均房价明显抬升，RevPAR保持—定韧性；进入3月后，随着节后市场逐步回归常态

，入住率明显回升，平均房价回落至相对常态水平（全国及重点城市业绩表现趋势，可前往「厚海小程序」查看）。在此基础上，从业者对第二季度整体经营表现持相对积极预期。根据调研结果，全国酒店第二季度入住率预计较第—季度中位数上升8.0%，平均房价预计提升1.8%，RevPAR预计增长9.9%。因此，在二季度商旅活动回暖及旅游休闲需求延续释放的带动下，酒店市场预期第二季度经营水平将进—步改善。二季度预期业绩环比改善商旅活动回暖有望带动全国酒店2026Q1各月实际RevPAR与2026Q2预测RevPAR变化趋势（中位数）请预测2026年第二季度贵酒店可能的住宿率和平均房价水平入住率中位数环比+8.0%中位数环比+1.8%2026Q2全国酒店业绩环比变化幅度预测预期环比上升9.9%Q4平均房价。8总体来看，2026年第二季度，全国酒店市场综合景气指数升至-9，较上—季度回升12个指数点