市集演出场地租赁合同

市集演出场地租赁合同甲方（出租方）：XX市集运营有限公司地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX演出工作室地址：XX市XX区XX街XX号一、租赁场地信息甲方将位于XX市集内编号为A08的露天演出区域（面积约20平方米，具体位置见附件一《场地平面图》）出租给乙方，用于举办[具体演出类型，如民谣弹唱、街头魔术等]活动。二、租赁期限租赁期限自202X年X月X日10:00起至202X年X月X日18:00止，共计1天。其中包含场地布置时间（当日8:00-10:00）及撤场时间（当日18:00-20:00）。三、费用及支付方式1.租金总额：人民币5000元（大写：伍仟圆整）。2.支付方式：乙方需在合同签订后3个工作日内支付租金的50%（2500元）作为定金；剩余50%租金（2500元）需在租赁开始前24小时内付清。3.其他费用：乙方使用场地产生的水电费按实际用量结算（甲方提供电表读数记录），活动结束后24小时内支付给甲方；若乙方需使用甲方提供的音响设备，需额外支付设备使用费500元，于活动前一并付清。4.定金处理：若乙方未按约定履行合同，定金不予退还；若甲方违约导致场地无法使用，双倍返还定金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证场地使用权合法，无产权纠纷，提供场地内的基础电源接口（220V）及应急照明设施。2.协助乙方协调市集内其他商户关系，维护场地周边秩序，确保乙方演出期间无第三方干扰。3.有权监督乙方场地使用情况，对违规行为提出整改要求；若乙方拒不整改，甲方有权终止合同。4.活动期间提供市集公共区域的清洁服务，但乙方需自行负责演出区域内的垃圾清理。（二）乙方权利义务1.按约定使用场地，不得转租、转借或改变场地结构；不得在场地内进行违法违规活动（如售卖违禁品、传播不良内容等）。2.提前5天向甲方提交演出内容清单（含节目名称、时长、表演者信息、设备清单），经甲方审核通过后方可执行；演出内容需符合法律法规及市集定位，不得涉及敏感话题。3.演出期间噪音不得超过65分贝（以市集入口处分贝仪测量为准），且不得在21:00后进行产生噪音的活动。4.负责自身演出设备的安装、调试及安全维护，确保设备符合安全标准；活动结束后2小时内撤场并恢复场地原状（如移除临时搭建物、清理垃圾等）。5.购买不低于100万元的公众责任险（保险期限覆盖租赁全周期），并于活动前向甲方提交保险单复印件；若因乙方原因造成观众或第三方人身伤害、财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。五、安全责任1.甲方负责场地的基础安全（如地面平整、消防设施完好），定期检查场地设施；若因甲方设施问题导致事故，甲方承担相应责任。2.乙方需安排至少1名安全人员维护现场秩序，确保观众与演出区域保持至少1.5米安全距离；若因乙方操作不当或设备故障引发事故，乙方承担全部责任。3.双方均需遵守市集消防规定，不得在场地内使用明火（除非经甲方书面同意并配备灭火器材）。六、违约责任1.乙方逾期支付租金，每逾期1天按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过3天，甲方有权解除合同，没收定金。2.乙方未按约定时间撤场，每逾期1小时支付200元违约金；若造成场地损坏，需按实际损失赔偿。3.甲方未按约定提供场地，需双倍返还定金，并赔偿乙方直接损失（如设备运输费、演出人员误工费等）。4.乙方演出内容违反法律法规或市集规定，甲方有权立即终止合同，没收定金，并要求乙方承担由此产生的全部法律责任。七、不可抗力因自然灾害（如地震、暴雨）、政府行为（如临时管制）等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。受影响方需在24小时内通知对方，协商解除合同或调整租赁时间；甲方需退还乙方已支付但未使用的租金。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.附件一《场地平面图》、附件二《演出内容清单》、附件三《市集管理规定》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：XX市集运营有限公司法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：202X年X月X日乙方（盖