室内篮球场租赁合同

室内篮球场租赁合同甲方（出租方）：XX体育场馆运营有限公司乙方（承租方）：XX篮球俱乐部一、租赁标的甲方将位于XX市XX区XX路XX号的室内篮球场（场地编号：B01，建筑面积约800平方米，包含标准篮球架2副、LED照明系统、专业木地板地面、观众席200个座位、配套更衣室2间及公共卫生间）出租给乙方使用。租赁标的的设施清单见附件一，双方签字确认后作为本合同组成部分。二、租赁期限租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同；未申请续租的，乙方应在期满后3日内腾空场地并归还甲方。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币15000元（大写：壹万伍仟元整），包含场地基础使用费及公共区域清洁费。2.租金按季度支付，乙方应在每季度首月5日前将当季租金（45000元）支付至甲方指定账户（账户名称：XX体育场馆运营有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX）。3.乙方使用场地产生的水电费按实际用量结算，收费标准按甲方与供电、供水部门的协议执行，乙方应在每月5日前与租金一并支付。4.乙方逾期支付租金或水电费的，每逾期一日按应付未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停场地使用权限，逾期超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失（包括但不限于拖欠的费用、违约金及甲方重新招租的成本）。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方应确保场地及设施在租赁期内处于正常使用状态，除不可抗力或乙方原因外，不得擅自中断乙方的场地使用权。2.甲方负责场地公共区域的日常清洁及设施的定期维护（每季度一次），接到乙方关于设施损坏的书面通知后，应在24小时内安排维修；因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按实际影响天数减免租金。3.甲方有权对乙方的场地使用情况进行检查，但需提前24小时通知乙方，不得干扰乙方正常活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按合同约定使用场地，开展篮球训练、比赛及相关活动，但不得从事违法违规或违反公序良俗的活动。2.乙方不得将场地转租、转借或抵押给第三方，不得改变场地用途或损坏场地结构及设施（如穿钉鞋进入木地板区域、使用尖锐物品划伤地面等）。3.乙方组织大型活动（参与人数超过100人）时，应提前3日书面通知甲方，并按甲方要求提交安全预案，负责活动期间的人员安全、秩序维护及场地清理；活动中发生人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任（因场地设施质量问题导致的除外）。4.乙方应遵守甲方制定的《场馆安全管理规定》，严禁在场地内吸烟、饮酒、携带易燃易爆物品，离开场地时应关闭照明、空调等设备。五、维修与赔偿1.因乙方故意或过失造成场地设施损坏的，乙方应在24小时内通知甲方，并承担维修费用或照价赔偿（赔偿标准按附件一的设施清单定价执行）。2.因自然损耗导致设施损坏的，甲方负责维修，费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方未按约定提供场地或设施无法正常使用超过7日的，应退还乙方已付的相应租金，并支付相当于1个月租金的违约金。2.乙方擅自转租或改变场地用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于3个月租金的违约金，并赔偿甲方损失。3.乙方损坏场地结构或核心设施（如篮球架、木地板）的，除照价赔偿外，还应支付相当于2个月租金的违约金。七、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、政府征用等）导致合同无法履行的，双方应提前15日通知对方，合同自动解除，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付但未使用期间的租金。3.乙方违反本合同第四条第（二）款第2、3项规定的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件一：室内篮球场设