门店租赁合同-门店租赁合同格式4篇

门店租赁合同_门店租赁合同格式4篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的门店出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将其合法所有的位于[门店位置]的门店出租给乙方使用。该门店建筑面积为[建筑面积]平方米，位于[位置]层。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门店归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中包含了[租金包含项目]，但不包含[租金不包含项目]。2.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。3.乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的[违约金比例]%。四、用途及经营1.乙方承诺将租赁物用于合法经营，不得从事违法犯罪活动。2.乙方应在租赁物内开展正常的经营活动，不得对周围环境造成噪音、污染等影响。3.乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意。五、维修及保养1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。2.乙方应对租赁物进行妥善使用和保护，不得擅自改动租赁物的结构或设施。3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方如逾期支付租金、擅自改动租赁物结构或从事违法犯罪活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.甲乙双方在租赁期内，如因特殊原因需提前解除租赁合同，应提前[提前解除天数]天书面通知对方。在对方同意的情况下，可以解除租赁合同。2.乙方在租赁期满后，应将门店归还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时归还门店或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.在租赁期内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.甲方应保证对租赁物拥有完全的处分权，并保证在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方应保证在租赁期内不将租赁物用于非法活动或侵害他人的合法权益。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门店出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法拥有的门店出租给乙方，门店位于_________，面积为_________平方米。2.乙方承诺租赁该门店用于经营_________，不得擅自改变经营类别。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于合同签订后十日内向甲方支付租金，支付方式为_________。四、保证金及押金1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于合同签订后十日内向甲方支付保证金，支付方式为_________。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将门店及设施完好地交还甲方，如无损坏，甲方将保证金全额退还乙方。如有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。五、费用及税费1.租赁期内，乙方需自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。2.租赁期内，乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。六、维修及保养1.甲方需对门店进行定期维修及保养，确保门店的正常使用。2.乙方在使用门店过程中，如发现门店存在质量问题或需要维修及保养，应及时向甲方反映，甲方应及时进行处理。七、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。八、合同终止及解除1.甲乙双方在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。2.租赁期满或合同解除时，乙方应将门店及设施完好地交还甲方，如有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。九、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律法规。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门店出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的门店位于[门店位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租该门店，用于经营[经营项目]。乙方应遵守相关法律法规，不得在门店内从事违法经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将门店归还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金需于每年[租金支付日期]前一次性支付。2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。四、物业管理及费用1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费为每月[物业管理费金额]元，需于每月的第一个工作日支付。2.乙方在租赁期间内，因经营所产生的垃圾、废弃物等需自行处理，并承担相应的费用。五、维修及保养1.甲方负责门店的维修及保养工作。乙方在租赁期间内，如发现门店存在安全隐患或需要维修的情况，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快安排维修。2.乙方在使用门店过程中，如因自身原因造成门店损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并扣除租赁保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意擅自转租、转让或转借门店的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规以及甲方的各项规定，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将门店内的货物、设施等自行处理并恢复原状。如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门店租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其所有的门店出租给乙方，具体门店信息如下：1.门店位置：2.门店面积：3.门店设施：二、租赁期限租赁期限自合同签订之日起至日止。租赁期满后，乙方应将门店完好地返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为，其中合同签订后日内支付元，剩余租金在租赁期满前日支付。2.乙方在租赁期间内应按月向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为元/月。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。3.乙方在租赁期间内应按月向甲方支付水电费，水电费标准根据实际用量计算。水电费应在每月的第一个工作日支付。四、保证金及担保物1.乙方应在合同签订后日内向甲方缴纳保证金元。保证金用于担保乙方在租赁期间内的行为符合合同约定，并担保租赁期满后将门店完好地返还给甲方。2.乙方在租赁期间内如需装修、改建或增加设施，应征得甲方同意，相关费用由乙方承担。装修、改建或增加的设施在租赁期满后归甲方所有。3.乙方在租赁期间内如需使用甲方提供的设备或物品，应征得甲方同意，并支付相应的使用费用。设备或物品在租赁期满后归甲方所有。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按合同约定交付门店，应自违约之日起每日向乙方支付违约金元。违约金累计不超过租金总额的%。2.乙方如未能按合同约定支付租金、物业管理费或水电费，应自违约之日起每日向甲方支付违约金元。违约金累计不超过未付金额的%。3.乙方如未能按合同约定返还门店，应自违约之日起每日向甲方支付违约金元。违约金累计不超过租金总额的%。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同，直至门店返还完毕。4.乙方在租赁期间内如损坏或遗失甲方的设备或物品，应照价赔偿给甲方。如无法确定损坏或遗失原因，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方在