体育研学场地租赁协议

体育研学场地租赁协议甲方（出租方）：XX体育场馆运营有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX研学教育机构统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX街XX号一、租赁场地及设施1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX体育场馆内的以下场地出租给乙方使用：-室外田径场（面积：XX平方米，含标准跑道、跳远沙坑、铅球投掷区）；-室内篮球馆（面积：XX平方米，含4个标准篮球架、木地板地面）；-配套附属区域：场馆入口处休息区（XX平方米）、器材存放室（XX平方米）。1.2租赁场地内的设施包括：上述场地内的固定体育器材（篮球架、跑道、沙坑设施等）、基础照明设备、公共卫生间（提供清洁服务）。甲方保证租赁开始前所有设施处于正常可使用状态，乙方应在租赁首日对设施进行验收，如有异议需当日书面提出，否则视为设施完好。二、租赁期限及用途2.1租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX次研学活动，每次活动时间为当日9:00至17:00（具体活动日期见附件《研学活动日程表》）。2.2用途：仅限乙方开展体育研学活动，包括但不限于青少年体能训练、体育技能教学（篮球、田径基础）、团队协作拓展等。乙方不得将场地用于商业比赛、盈利性培训或其他与研学无关的活动，未经甲方书面同意不得转租第三方。三、租金及支付方式3.1租金标准：每次研学活动租金为人民币XX元（含税），共计XX元。3.2支付方式：乙方需在每次活动前3个工作日内，将当次租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户名称：XX体育场馆运营有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX）。3.3押金：乙方需在本协议签订后3日内支付押金人民币XX元，租赁期满后，若场地及设施无损坏、无拖欠费用，甲方于10个工作日内无息退还押金。四、双方权利与义务4.1甲方权利义务-有权监督乙方按约定使用场地，对违规行为提出整改要求；-负责场地及设施的日常维护（如器材检修、场地清洁），确保设施安全可用；-提供场地内基础水电供应，协助乙方处理突发设备故障；-有权要求乙方提交每次研学活动的安全方案及参与人员名单备案。4.2乙方权利义务-按约定时间及用途使用场地，有权要求甲方提供符合约定的设施；-按时支付租金及押金，承担租赁期间产生的水电费用（按实际用量，甲方每月提供缴费清单，乙方3日内支付）；-爱护场地及设施，严禁在场地内吸烟、乱扔垃圾、损坏器材，活动结束后需清理场地至原状；-为所有参与研学活动的人员（包括学生、导师、工作人员）购买意外伤害保险（每人保额不低于50万元），并向甲方提供保险凭证；-制定详细的安全应急预案，配备至少2名持证安全人员在场，对参与人员进行安全教育，确保活动安全；-遵守甲方场馆管理规定（如疫情防控要求、人员进出登记等），配合甲方的安全检查。五、安全责任5.1甲方责任：因场地设施本身质量问题或甲方维护不当导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方承担赔偿责任。5.2乙方责任：因乙方管理不善、操作不当或未按安全规范开展活动导致的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任；因乙方人员故意损坏场地设施的，乙方需照价赔偿（赔偿标准见附件《设施赔偿清单》）。5.3不可抗力：因自然灾害、政府政策等不可抗力导致活动无法进行的，双方协商调整活动时间或退还当次未发生的租金，互不承担违约责任。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过5日的，甲方有权解除协议，扣除押金，并要求乙方赔偿损失。6.2乙方违反用途约定或转租第三方的，甲方有权立即解除协议，扣除押金，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。6.3甲方未按约定提供场地或设施故障未及时修复导致乙方活动无法进行的，需退还当次租金，并按当次租金的100%支付违约金。七、合同解除7.1双方协商一致可解除本协议；7.2一方严重违约且经催告后3日内未整改的，另一方有权解除协议；7.3因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可解除协议。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地（XX市XX区）人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议附件《研学活动日程表》《设施赔偿清单》为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日