停车场租赁履约担保协议

停车场租赁履约担保协议甲乙双方于____年__月__日签订了编号为【____】的《停车场租赁合同》（以下简称“主合同”），约定乙方租赁甲方所有的位于【____】的停车场（以下简称“租赁场地”）。为保证乙方全面履行主合同项下的义务，丙方自愿作为乙方的履约担保人，就乙方在主合同中的全部义务向甲方提供连带责任担保。三方经友好协商，达成如下协议：一、担保主体信息1.甲方（债权人）：【甲方名称】，住所地【甲方地址】，统一社会信用代码/营业执照号【甲方代码】（若为个人则写身份证号，但此处按要求不出现隐私信息，可简化为“具备合法出租资格的主体”）。2.乙方（债务人）：【乙方名称】，住所地【乙方地址】，统一社会信用代码/营业执照号【乙方代码】。3.丙方（担保人）：【丙方名称】，住所地【丙方地址】，统一社会信用代码/营业执照号【丙方代码】，具备足额担保能力（需提供近期财务报表或资产证明作为附件，附件为本协议组成部分）。二、担保范围丙方的担保范围包括但不限于：1.乙方应向甲方支付的全部租金（含主合同约定的每期租金、逾期租金及按主合同约定计算的违约金）；2.乙方因违反主合同约定（如擅自转租、改变场地用途、损坏场地设施等）应向甲方支付的赔偿金、修复费；3.甲方为实现债权而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费、评估费、公证费等）；4.乙方因主合同无效、被撤销或解除而应承担的返还财产、赔偿损失等责任。三、担保方式与期限1.担保方式：丙方承担连带责任保证担保。即乙方不履行或不完全履行主合同义务时，甲方有权直接要求丙方在担保范围内承担全部责任，无需先向乙方追偿。2.担保期限：自主合同生效之日起至主合同项下乙方所有义务履行完毕之日起两年止。若主合同展期、变更（包括但不限于租金调整、租赁期限延长），需经丙方书面同意，否则丙方对变更部分不承担担保责任。四、担保责任的触发与履行1.触发条件：出现下列情形之一的，甲方有权向丙方发出书面《履行担保责任通知书》：（1）乙方逾期支付租金超过15日；（2）乙方擅自转租、转借租赁场地或改变其用途；（3）乙方损坏租赁场地设施且未在甲方催告后7日内修复或赔偿；（4）乙方破产、解散、丧失履约能力或被列为失信被执行人；（5）乙方违反主合同其他约定，经甲方书面催告后10日内仍未纠正。2.履行要求：丙方收到《履行担保责任通知书》后，应在7日内将担保款项支付至甲方指定账户（账户信息由甲方在通知书中明确）。逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.05%向甲方支付违约金。五、各方权利与义务1.甲方权利义务：（1）有权要求丙方按本协议约定履行担保责任；（2）应及时向丙方提供乙方违约的相关证据（如逾期付款凭证、场地损坏照片、催告函等）；（3）不得与乙方恶意串通损害丙方利益，否则应赔偿丙方因此遭受的损失。2.乙方权利义务：（1）应向丙方如实提供主合同履行情况，不得隐瞒违约事实；（2）丙方履行担保责任后，乙方应在10日内偿还丙方代偿的全部款项及利息（利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍计算）；（3）若丙方担保能力下降（如资产被查封、信用评级降低），乙方应及时通知甲方并更换合格担保人。3.丙方权利义务：（1）有权对乙方的履约情况进行监督，甲方应予以配合；（2）履行担保责任后，有权向乙方追偿；（3）若乙方提供反担保（如保证金、抵押物），丙方有权优先行使反担保权利；（4）丙方担保能力发生重大变化时，应在3日内书面通知甲方，否则需对因此造成的甲方损失承担赔偿责任。六、违约责任1.丙方未按约定履行担保责任的，除支付逾期违约金外，还应赔偿甲方因此产生的全部损失；2.乙方未向丙方偿还代偿款项的，丙方有权采取法律手段追偿，并要求乙方支付违约金（按代偿金额的10%计算）；3.任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金（按主合同总租金的5%计算），若违约金不足以弥补损失，还应赔偿差额部分。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议为独立协议，主合同的无效、被撤销或解除不影响本协议的效力，丙方仍应按本协议约定对乙方因主合同无效、被撤销或解除而产生的责任承担担保责任；3.未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________乙方（盖章）：_____