办公写字楼出卖合同6篇

办公写字楼出卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方愿意出售其合法拥有的办公写字楼，乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.物业面积：____________________平方米。3.物业权属：甲方为该物业的合法所有者，保证在交易过程中无任何产权纠纷。二、交易条款1.交易价格：双方约定该物业的出售总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付款项：合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。交付物业当日支付尾款人民币______元。3.交付时间：甲方应于本合同签订后的______日内将物业交付给乙方。三、物业状况及保证1.甲方保证该物业处于良好状态，除已告知乙方的损坏或需要维修部分外，其余部分均正常运转。2.甲方承诺对该物业享有的权利进行完全处分，并保证在物业过户前处理好相关产权纠纷。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未能按时交付物业或存在隐瞒物业真实情况的行为，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________年______月______日签订地点：____________________篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意出售其合法拥有的办公写字楼，乙方愿意购买该办公写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次交易达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.物业面积：____________________平方米。3.物业用途：办公写字楼。4.物业权属：甲方已合法取得该物业的产权证书。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：定金：人民币________________元整（大写：_________________________元整），于本合同签署之日支付。首付款：人民币________________元整（大写：_________________________元整），于______年______月______日之前支付。尾款：余款在办理过户手续完成后______个工作日内付清。三、物业交付及过户1.物业交付：甲方应当在乙方支付首付款后______个工作日内将物业交付给乙方。物业交付后，物业的日常管理、维护等费用由乙方承担。2.产权过户：甲方应在本合同签订后______个月内配合乙方办理物业的产权过户手续。四、违约责任1.若甲方在物业交付或产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。2.若乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。五、其他约定事项1.本合同中的物业买卖不包括甲方个人物品及除物业本身以外的其他资产。2.本合同中的物业买卖不涉及土地使用权转让，土地使用权仍归甲方所有。如日后政府对该地块进行征收或拆迁，所产生的相关补偿与乙方无关。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向物业所在地人民法院起诉。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是本合同涉及的办公写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.物业面积：__________平方米。3.物业设施及相关附属设施的具体描述（根据实际情况填写）。二、交易条款1.物业价格：甲乙双方议定物业总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付款项：合同签订之日起____日内支付定金人民币________元。交接房屋及完成产权过户手续后____日内支付尾款人民币________元。3.产权过户：甲方应确保物业产权清晰，无争议。在乙方支付全款后，甲方应在____日内办理物业产权过户手续。三、物业交付1.甲方应在乙方支付全款并办理完毕产权过户手续后的____日内，将物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应保证物业及其设施完好，并与乙方进行书面交接。四、物业质量与维修1.甲方应确保物业质量符合相关规定，若因物业质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。2.物业交付后，乙方承担物业的日常维护和保养。若因乙方使用不当造成物业损坏，由乙方负责修复。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付物业或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是本合同涉及的办公写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____________________2.物业面积：____________________3.物业权属：甲方承诺拥有该物业的合法所有权，有权进行出售。二、买卖条件1.物业价格：甲乙双方商定，该物业的转让价格为____元人民币。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起____日内支付定金____元人民币。交付物业当日支付余款____元人民币。3.交付日期：甲方应于本合同签订后的____日内将物业交付乙方。三、物业权益保证1.甲方保证该物业的权属无争议，无抵押、查封等限制产权的情况。2.如因甲方原因导致物业权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。四、物业状况及设施1.甲方应如实告知乙方物业的状况，包括装修、设备、设施等情况。2.乙方在交接物业时，应对物业的状况进行仔细检查，确保与甲方的告知相符。五、物业管理及费用1.物业管理由乙方负责，乙方应按时支付物业管理费用。2.物业的供暖、供水、供电、供气等设施的使用和维护费用由乙方承担。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权将物业另行出售。2.若甲方未按照约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。若甲方违约导致合同解除，应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：____________________​​法定代表人（签字）：_______________​​日期：_______年_______月_______日​​篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意向乙方出售位于_____的办公写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售的办公写字楼位于_____，具体为_____层至_____层，建筑面积为_____平方米。二、交易价格及支付方式1.办公写字楼的交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：本合同签署之日起_____个工作日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。甲方完成房屋所有权转移登记后_____个工作日内，乙方支付尾款人民币_____元（大写：_____元整）。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付尾款后的_____个工作日内，将办公写字楼交付给乙方。2.交付时，甲方应当确保房屋内外整洁、设施完好，并与房屋相关的文件、资料等一并交付。四、权属转移1.甲方应当在房屋交付前办理完毕房屋所有权登记，确保房屋产权清晰、无争议。2.甲方应当在房屋交付之日起_____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的_____%。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同。3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应当承担全部法律责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出卖人）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：__________乙方（买受人）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：____________________篇6甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方就甲方拥有的办公写字楼（以下简称“物业”）交易达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同协议。一、物业基本情况1.物业位置：_______________________________________。2.物业面积：_______________________________平方米。3.物业权属情况：甲方已依法取得物业的所有权，产权证号为___________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定物业总价为人民币（大写）_____________________元整（小写：__________元）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付价款：合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写：_____元）。物业过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币（大写）____