2026商品房预订定金合同7篇

2026商品房预订定金合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（售房人）：[乙方姓名或公司全称]统一社会信用代码（可选）/公司注册号（个人售房无需）：[乙方公司注册信息或身份证号]联系电话：[乙方联系电话]公司位置（个人售房无需）：[乙方公司位置]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预订乙方商品房事宜达成以下协议：一、标的物乙方销售的商品房位于[具体位置]，具体为[楼盘名称]项目的第[楼号]栋[单元/室号]，房屋面积暂定为[面积]平方米，具体面积以政府部门实际测量为准。二、定金条款甲方同意在签订本协议时支付乙方定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。此定金作为甲方向乙方预订上述商品房的担保。三、预订期限与条款1.甲方应在支付定金之日起[天数]日内与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。如甲方逾期未签订，则视为甲方放弃预订，乙方有权处置该商品房，定金不予退还。2.若乙方在甲方支付定金后，未经甲方同意擅自更改房屋结构或出售该房屋，则视为违约，应双倍返还定金给甲方。四、房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币[房款总额]元整（大写：[房款总额汉字大写]）。2.双方应在签订正式的《商品房买卖合同》时确认具体的付款方式及期限。五、其他条款1.甲乙双方均应当秉持诚信原则履行本合同义务。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。六、争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名或盖章及公司盖章]（如为公司需盖公章）日期：XXXX年XX月XX日注意：以上合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改，并由法律顾问进行审核以确保法律效力和风险防控。篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预定甲方商品房事宜达成如下协议：第一条预定商品房基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋单价及总价款：单价______元/平方米，总房价______元。第二条定金条款1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。2.定金用于担保乙方按照合同规定与甲方签订正式商品房买卖合同。3.若乙方决定不购买上述房屋，定金不予退还。若甲方违反本合同相关规定，应双倍返还定金给乙方。第三条预定期限及签订正式合同1.乙方应在______年______月______日前与甲方签订正式商品房买卖合同，否则视为乙方放弃预定权，甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。2.如乙方在预定期限内与甲方签订正式合同，定金可抵作购房款。第四条房屋交付及付款方式1.房屋交付时间：具体交付时间以正式商品房买卖合同约定为准。2.付款方式：按揭付款/全款支付等（具体按正式商品房买卖合同约定执行）。第五条违约责任1.若甲方违反本合同相关规定，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方违反本合同相关规定，定金不予退还，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。3.其他违约情形及责任按相关法律法规处理。第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时沟通，协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。第七条争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________篇3甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的商品房项目，乙方对甲方所售房屋表现出购买意向，为明确双方权利义务，特签订本合同。二、预订定金数额及支付方式1.乙方预订的商品房位于______层______号，建筑面积为______平方米。2.乙方需支付的预订定金为人民币______元整。3.乙方应于本合同签订之日起______日内将预订定金全额支付至甲方指定账户。三、定金退还规则1.若甲、乙双方后续签订正式的商品房买卖合同，则此预订定金可转为购房款的一部分。2.若乙方原因未能在约定时间内与甲方签订正式买卖合同，则甲方有权扣除一定比例的定金作为违约金，余下定金退还给乙方。3.若因甲方原因未能完成房屋交付或签订正式买卖合同，甲方应全额退还预订定金，并支付相应利息或承担其他违约责任。四、商品房买卖意向及后续事宜1.双方约定在本合同签订后的______日内，签署正式的商品房买卖合同。2.双方应就商品房买卖的具体条款进行协商并达成一致意见。3.双方应共同遵守法律法规及政策规定，完成房屋交易手续。五、违约责任1.若乙方未按时支付预订定金或未按时签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。2.若甲方原因未能履行本合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的直接损失。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________篇4甲方（卖方）：___________________注册位置：_______________________乙方（买方）：___________________联系位置：_______________________鉴于甲乙双方就购买位于__________________的商品房达成初步意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本商品房预订定金合同。一、合同目的甲乙双方通过本合同的签署，表示乙方对甲方所售商品房的预订意向，并支付定金作为预订凭证。本合同旨在明确双方关于商品房预订事宜的相关权利和义务。二、商品房信息1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。4.交房日期：预计______年______月______日。三、定金条款1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。2.定金作为乙方购买该商品房的担保，若乙方决定购买该房屋，定金可计入购房款。若乙方决定不购买，甲方有权扣除违约金后返还定金。3.若乙方在支付定金后选择不购买该房屋，则甲方有权扣除违约金并将房屋继续销售。违约金为定金的双倍。四、预订期限与条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______日。2.在预订期限内，甲方不得将房屋出售给除乙方以外的第三方。3.乙方在预订期限内应完成购房款的支付和正式购房合同的签署。若未能完成，甲方有权解除本合同并另行处理房屋。五、违约责任1.若甲方违反本合同之约定，应返还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。2.若乙方违反本合同之约定，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本合同。六、争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇5甲方（卖方）：___________________注册位置：_______________________法定代表人：_____________________乙方（买方）：___________________联系位置：_______________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：第一条预定商品房的基本情况1.房屋位置：具体位置请详细填写。2.房屋类型：例如住宅、公寓等。3.房屋面积：详细填写房屋的面积及公摊面积。4.房屋价格及付款方式：明确房屋单价、总价及定金支付方式等。第二条定金的支付与退还1.乙方在本合同签订之日起___（天数）内支付定金人民币____元整给甲方。2.若乙方在约定时间内履行购房手续，定金将作为购房款的一部分。若未履行购房手续，定金将不予退还。第三条预定期限及后续购房流程1.本预定有效期为___（时间），自本合同签订之日起计算。2.在预定期限内，乙方应完成购房款的支付并与甲方签订正式的商品房买卖合同。3.若乙方在预定期限内未与甲方完成正式买卖合同的签订，则视为乙方放弃预定，甲方有权处置该房屋。第四条违约责任1.若乙方未按约定时间支付定金或完成购房款的支付，视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。2.若甲方在乙方履行预定条款的情况下，无故不履行出售房屋的职责，视为违约，应承担相应的违约责任。第五条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________（注：以上合同仅为模板，具体内容需根据实际情况填写。）篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1.甲方拟出售的商品房位于：____________________。2.房屋建筑面积：_______平方米。3.房屋用途：住宅/商业（根据具体情况选择）。4.交易价格：人民币_______元（大写：____________________元整）。二、定金条款1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：____________________元整）作为购房意向的确认。2.定金暂由甲方保管，待双方签订正式商品房买卖合同时，定金可冲抵购房款。3.若乙方不履行本合同，无权要求返还定金。若甲方不履行本合同，应双倍返还定金。三、预订条件及房屋交付1.甲乙双方应在______年______月______日前签订正式的商品房买卖合同。2.甲方在乙方支付定金后，应向乙方提供房屋的相关证明文件。3.房屋交付日期及具体交付事项按照双方后续签订的正式商品房买卖合同执行。四、违约责任1.若甲乙双方未按照约定时间签订正式商品房买卖合同，视为违约，违约方应支付违约金并赔偿对方因此产生的损失。2.若因甲方原因导致不能履行本合同，应双倍返还定金并赔偿乙方相关损失。3.若因乙方原因导致不能履行本合同，所支付的定金不予退还。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇7合同编号：[具体编号]甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（售房人）：[乙方姓名]营业执照号码：[乙方营业执照号码]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方共同达成以下协议：一、房屋基本情况1.乙方拟销售的商品房位于[具体位置]，具体为（