中国农业银行商业用房抵押贷款合作合同模板8篇

中国农业银行商业用房抵押贷款合作合同模板8篇篇1甲方：中国农业银行位置：[具体位置]乙方：[借款人全称]位置：[借款人位置]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确商业用房抵押贷款合作相关事宜，达成如下协议：一、合作事项1.乙方因购买商业用房（具体位置：[房产位置]）需要向甲方申请抵押贷款。2.甲方同意向乙方提供商业用房抵押贷款服务。二、贷款条款1.贷款金额：人民币[大写金额]（¥[小写金额]）元整。2.贷款期限：[贷款期限]（年）。3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以甲方公告为准。4.还款方式：[具体还款方式]。5.乙方应按时偿还贷款本息，若未按时偿还，甲方有权按照约定收取罚息。三、抵押条款1.乙方将其所购买的商业用房作为本次贷款的抵押物。2.乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、保证条款1.乙方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效。2.乙方承诺贷款用途合法合规，并保证按照约定用途使用贷款。3.若乙方发生影响还款能力的事件，应及时通知甲方。五、违约责任1.若乙方未按约定还款，甲方有权收取罚息。2.若乙方严重违约，甲方有权提前收回全部贷款本息。3.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方应承担违约责任。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面补充。3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________日期：___________________账户开户行：___________________账户开户行：___________________账户号码：___________________账户号码：___________________篇2合同编号：_________甲方（贷款人）：中国农业银行股份有限公司乙方（借款人）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条贷款金额、利率及用途1.贷款金额：人民币（大写）_________元整。2.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，具体利率以借款凭证为准。3.贷款用途：本贷款用于_________，乙方不得挪作他用。第二条贷款期限1.贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际贷款期限以借款凭证为准。2.乙方应在贷款期限届满前全额偿还贷款本金及利息。第三条还款方式1.乙方应按照借款凭证上规定的还款方式和还款期限归还贷款本息。2.若乙方需要提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方同意。第四条抵押物及抵押登记1.乙方自愿将其名下位于_________的商业用房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本贷款的担保。2.抵押物价值为人民币（大写）_________元整。3.乙方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方保管。第五条权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取贷款本金及利息，并有权在乙方违约时采取相应措施保护自身权益。2.乙方应当按照本合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。同时，乙方应当承担与本贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。3.乙方在抵押期间不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，但经甲方同意的除外。4.若乙方违反本合同约定，未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、要求乙方支付逾期利息、行使抵押权等。5.若因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应当承担全部赔偿责任。第六条违约责任1.若乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行有关规定加收逾期利息。逾期利息自逾期之日起计算，直至本息全部清偿之日止。2.若乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。包括但不限于甲方因此产生的律师费、诉讼费等费用。3.若因乙方原因导致甲方无法行使抵押权或其他权益，乙方应当承担全部责任。包括但不限于甲方因此产生的律师费、诉讼费等费用。第七条争议解决1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。第八条其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中涉及的各类通知、协议、凭证等文件均应以书面形式作出。书面形式包括但不限于合同书、信件、电报、电传、传真和电子邮件等。所有文件均应加盖公章或法定代表人（或授权代表）签字确认。篇3合同编号：_________甲方（贷款人）：中国农业银行股份有限公司乙方（借款人）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方申请商业用房抵押贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额与期限1.贷款金额：乙方向甲方申请贷款金额为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。2.贷款期限：贷款期限为_________年，自本合同生效之日起计算。第二条贷款利率与费用1.贷款利率：本合同项下贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。2.费用：乙方需承担本合同项下全部贷款相关的评估、抵押登记、公证等费用。第三条贷款用途本合同项下贷款用途为_________，乙方不得挪作他用。第四条还款方式乙方选择以下第_________种还款方式：1.等额本息还款法。2.等额本金还款法。3.按期付息，到期还本。4.其他还款方式：________________________________________。第五条贷款担保1.乙方愿以本人名下的商业用房（位置：_________，建筑面积：_________平方米，产权证号：_________）作为本合同项下贷款的抵押物。抵押物的评估价值为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2.乙方应在签订本合同的同时，办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交甲方保管。3.如果乙方在还款期内连续三个月未能按时足额还款，甲方有权依据相关法律法规及本合同约定，通过法律途径处置抵押物，并优先受偿。第六条甲方的权利与义务1.甲方有义务在收到乙方申请贷款的相关资料后，及时对贷款进行审查，并在审查通过后及时发放贷款。2.甲方有权按照本合同约定收取贷款本金和利息，并有权在乙方违约时加收罚息和复利。3.甲方有权监督乙方的贷款使用情况，并有权要求乙方提供相关用途证明材料。4.甲方有权在乙方出现违约情况时，采取必要的法律措施保护自身的合法权益。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用贷款，并有权在还款期内按时足额还款。2.乙方应当按照本合同约定支付贷款利息，并在贷款到期时归还本金。3.乙方应当保证提供的贷款用途证明材料的真实性和完整性。4.乙方应当积极配合甲方进行贷款催收工作，并承担因违约产生的相关法律责任。5.乙方不得将抵押物重复抵押或以其他方式处置，以保证甲方权益不受损害。6.在租赁期间，乙方应按时支付租金及管理费等相关费用，确保租赁合同的正常履行。7.在租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应按照租赁合同的约定返还房屋及附属设施，并保证房屋及其设施的完好状态。8.在租赁期间，如发生房屋及其设施损坏或灭失的情况，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。9.乙方应遵守国家法律法规及地方性法规的规定，合法经营，不得利用租赁房屋从事非法活动。10.乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按时提供相关的财务和经营资料。第八条违约责任1.如果乙方未能按照本合同约定按时足额还款，甲方有权加收罚息和复利，并有权提前收回全部贷款。罚息和复利的利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮50%执行。2.如果乙方违反本合同约定使用贷款，甲方有权停止发放贷款，并提前收回全部贷款。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同项下贷款金额的10%。3.如果乙方未能按照本合同约定支付租金及管理费等相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并支付滞纳金。滞纳金的金额为欠款金额的万分之五乘以逾期天数。4.如果乙方违反本合同约定返还房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。赔偿金的金额根据房屋及其设施的损坏篇4甲方：中国农业银行（以下简称“甲方”）乙方：（借款人全称）（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方同意就商业用房抵押贷款事宜进行合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作事项本合同项下的合作事项为：乙方向甲方申请商业用房抵押贷款，甲方根据乙方的资信状况及所提供的抵押物情况，决定是否发放贷款。二、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币________元（大写：______）的商业用房抵押贷款。2.贷款用途仅限于购买本协议约定的商业用房。三、贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以甲方通知为准。2.乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。五、抵押物1.乙方将其所购买的商业用房作为本贷款的抵押物。2.乙方应保证抵押物的权属清晰，无争议。六、保证与承诺1.乙方承诺按照本合同约定使用贷款，按时足额偿还贷款本息。2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并提前收回贷款。2.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方应承担违约责任。八、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同期满后，若乙方已全额偿还贷款本息，本合同自动终止。九、争议解决如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_________________________篇5甲方：中国农业银行（以下简称“甲方”）乙方：（借款人全称）（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方就商业用房抵押贷款事宜达成合作意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，特订立本合作协议。一、合作事项1.甲方同意向乙方提供商业用房抵押贷款服务，用于乙方购买商业用房。2.乙方同意按照本合同约定向甲方申请商业用房抵押贷款，并按约定还款方式和期限按时足额偿还贷款本息。二、贷款金额及用途1.贷款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）￥________元。2.贷款用途：用于购买位于（详细位置）的商业用房。三、贷款期限1.贷款期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。2.乙方应按照约定的期限按时足额偿还贷款本息。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率及甲方的相关规定执行。2.还款方式：等额本息还款法/其他还款方式，具体以甲方审批结果为准。五、担保方式1.乙方应提供甲方认可的担保方式，包括但不限于商业用房抵押、第三方保证等。2.乙方应配合甲方办理抵押登记等相关手续。六、违约责任1.若乙方未按照约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权。2.若因乙方原因导致甲方无法收回贷款，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决因履行本合同引发的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应严格遵守国家法律法规和监管政策，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并以书面形式作为本合同的组成部分。篇6合同编号：_________甲方（贷款方）：中国农业银行乙方（借款方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请商业用房抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：乙方向甲方申请贷款金额为人民币_________元（大写：_________）。2.贷款用途：乙方承诺将贷款资金用于_________（具体用途，如商业用房购买、装修等）。二、贷款期限及利率1.贷款期限：本合同项下贷款期限为_________年（具体年数）。2.贷款利率：本合同项下贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮_________%（具体上浮比例）。三、还款方式1.还款方式：乙方选择以下第_________种还款方式（A/B）。A.等额本息还款法，即每月以相等的金额偿还贷款本息。B.等额本金还款法，即每月等额偿还本金，利息随本金逐月递减。2.还款期限：乙方应从贷款发放后的第_________个月开始还款，每月的还款日为_________日。四、抵押物及抵押登记1.抵押物：乙方向甲方提供以下财产作为抵押物：_________（详细描述抵押物）。2.抵押登记：乙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。五、保证条款1.乙方保证提供的所有资料真实、完整、合法、有效。2.乙方保证按合同约定用途使用贷款，不擅自改变贷款用途。3.乙方保证按合同约定按时足额偿还贷款本息。4.乙方保证在抵押期间内，保持抵押物的完好，并同意甲方对其使用情况进行监督检查。5.乙方保证在抵押期间内，未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租、重复抵押或以其他方式处分。6.乙方保证在发生财产纠纷时，妥善处理，不以任何方式影响甲方的权益。六、违约责任1.乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回全部贷款，并对乙方加收罚息。2.乙方未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对乙方加收罚息。3.乙方在抵押期间内，未经甲方同意，将抵押物转让、出租、重复抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。4.乙方在发生财产纠纷时，未妥善处理，影响甲方权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7合同编号：_________甲方：_________乙方：_________鉴于：1.甲方是一家具有合法经营资格的金融机构，拥有提供商业用房抵押贷款的能力。2.乙方是一家具有完全民事行为能力的自然人或法人，有购买商业用房的意向。为了明确双方的权利和义务，确保贷款的安全性和有效性，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供商业用房抵押贷款，贷款金额为人民币_________元。2.该贷款仅用于乙方购买位于_________的商业用房，不得挪作他用。二、贷款期限及利率1.本次贷款的期限为_________年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率为年利率_________%，在贷款期限内保持不变。三、还款方式及计划1.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。2.具体还款计划如下：_________。四、抵押物及担保1.乙方应将其所购商业用房作为本次贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。2.抵押物的价值为人民币_________元，评估机构为_________。3.乙方应为其配偶、子女或其他财产共有人出具同意抵押的承诺书。4.甲方对抵押物享有优先受偿权，如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、权利义务及违约责任1.甲方应按时发放贷款，并监督贷款的使用情况。2.乙方应按时还款，如逾期还款，应按日支付逾期罚息。逾期罚息的计算公式为：逾期罚息=逾期本金×逾期利率×逾期天数/360。其中，逾期利率为贷款利率上浮一定比例（具体比例由甲方确定）。如乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.乙方应妥善保管抵押物，如抵押物毁损、灭失或价值减少，应及时通知甲方并采取有效措施进行补救。若因乙方的过错导致抵押物价值减少，乙方应在抵押物价值减少的范围内向甲方承担赔偿责任。4.甲方有权对乙方的经营和财务状况进行监督，若发现乙方存在重大风险或违规行为，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应的违约责任。5.若因不可抗力导致乙方无法按时还款，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。甲方将根据具体情况决定是否给予乙方一定的宽限期或减免部分利息。6.若因合同争议导致双方无法友好协商解决，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。败诉方应承担对方的律师费、差旅费等合理费用。7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定的义务，如一方违约应承担相应的法律责任。8.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。9.鉴于本合同的重要性，建议双方对本合同进行公证或律师见证以确保其合法性和有效性。同时，双方应妥善保管本合同及相关凭证以备查证。篇8编号：[合同编号]甲方：[甲方公司名称]位置：[甲方公司位置]联系人：[甲方公司联系人]联系电话：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]位置：[乙方公司位置]联系人：[乙方公司联系人]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方同意向乙方提供商业用房抵押贷款，并根据相关法律法规及监管规定，为保障双方权益，特制定本合同。一、贷款事项1.贷款用途：本贷款仅限于购买商业用房，包括但不限于商场、办公用房、工业厂房等。乙方应提供真实、合法的购房合同或相关证明材料，并确保贷款用途符合法律法规和监管规定。2.贷款金额：甲方同意向乙方提供[贷款金额]元的商业用房抵押贷款。该贷款金额将依据乙方提供的购房合同及相关证明材料进行核定。3.贷款期限：本贷款期限为[贷款期限]年。自贷款发放之日起计算，至约定的还款日止。乙方应按照约定的还款计划进行还款。4.贷款利率：本贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。具体利率根据市场情况和乙方信用状况确定，并在贷款发放前由甲方书面通知乙方。5.还款方式：乙方可选择按月等额本息还款法或到期一次还本付息法进行还款。具体还款方式由乙方在贷款发放前向甲方提出书面申请，甲方根据市场情况和乙方信用状况确定。二、抵押物1.抵押物名称：乙方将其所购商业用房作为抵押物，以确保本贷款的履行。抵押物应满足相关法律法规和监管规定的条件，包括但不限于产权清晰、能够流通转让等。2.抵押物价值：抵押物的价值由甲方根据市场情况和评估机构进行评估确定。乙方应提供真实、合法的抵押物评估报告，并确保抵押物价值足以覆盖贷款金额。3.抵押物保险：为保障甲方的权益，乙方应为抵押物购买相应的保险，包括但不限于财产保险、火灾保险等。保险费用由乙方自行承担。三、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照约定发放贷款并监督贷款的使用情况。在贷款发放后，甲