疏通管道抢修工程合同范本

疏通管道抢修工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方系合法注册成立的企业法人，拥有XX小区的物业管理权，因小区内部分管道发生堵塞、破裂等紧急情况，需委托乙方提供专业的疏通管道抢修服务，以保障小区居民的正常生活秩序及财产安全。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX管道疏通维修有限公司，地址：XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方系合法注册成立的专业管道疏通维修企业，具备相应的行业资质和专业技术团队，能够提供高效、安全的管道抢修服务，符合国家相关法律法规及行业标准。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行管道疏通抢修工程事宜，达成如下协议。

**合同简介**

本合同旨在明确甲乙双方在管道疏通抢修工程中的权利与义务，确保工程按照约定的标准、期限及费用要求顺利完成。甲方因XX小区XX栋X单元X层管道发生堵塞、破裂等紧急情况，急需专业维修服务以恢复管道正常使用功能，保障居民生活不受影响。乙方作为具备专业资质的管道疏通维修企业，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的内容提供抢修服务。双方通过本合同的签订，共同维护管道系统的正常运行，减少因管道故障对居民生活造成的干扰，同时明确各自的责任与风险，保障合作的顺利进行。

在本合同履行过程中，甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供现场施工条件、相关图纸资料及协调周边关系；乙方则应严格按照国家技术规范及行业标准进行抢修作业，确保工程质量符合约定要求。双方通过明确各自的角色与责任，共同推进管道抢修工程的顺利实施，最终实现恢复管道功能、保障居民生活秩序的目标。本合同条款的制定，充分考虑了管道抢修工程的特殊性，包括应急响应、施工安全、质量验收及费用结算等关键环节，以期为双方的合作提供清晰、全面的指引。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在管道疏通抢修工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，及时、高效、安全地完成管道疏通与抢修工作，恢复管道的正常使用功能。合同范围包括但不限于：对XX小区XX栋X单元X层发生堵塞、破裂的管道进行现场勘查；制定抢修方案并组织施工；提供疏通设备、材料及专业技术人员；完成管道清理、修复及试运行；出具维修报告并配合甲方进行竣工验收。具体工作内容涉及管道检查、问题诊断、疏通清理、破损修复、防水处理及质量验收等环节，旨在彻底解决管道故障问题，保障居民用水安全及环境卫生。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"管道"指用于输送水、气或其他介质的管状设施，包括给水管、排水管、排污管等；

（2）"疏通"指通过物理或化学方法清除管道内堵塞物，恢复管道畅通的行为；

（3）"抢修"指在紧急情况下对受损管道进行的应急修复工作；

（4）"维修报告"指乙方完成抢修工作后提交的记录维修过程、使用材料及施工结果的书面文件；

（5）"竣工验收"指甲方对乙方完成的抢修工程进行检验并确认合格的过程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及行业规范提供专业的管道疏通抢修服务，并对乙方的施工过程及结果进行监督和检验。

（2）甲方应向乙方提供管道抢修工程所需的现场条件，包括但不限于施工通道、用电支持及必要的场地协调，确保乙方能够顺利开展作业。

（3）甲方应在合同签订后3日内向乙方提供管道故障的相关资料，如管道布局图、材质说明及历史维修记录等，以便乙方制定合理的抢修方案。

（4）甲方有权对乙方的施工人员进行资质审核，并要求乙方遵守现场安全文明施工规定，对施工过程中可能造成的周边设施损坏承担相应责任。

（5）甲方应在乙方完成抢修工作后10日内组织竣工验收，并就维修质量提出书面意见，验收合格后按合同约定支付工程款。

（6）甲方如需增加或变更抢修内容，应提前书面通知乙方，并协商调整相关费用及工期。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，并有权拒绝在不符合安全规范的情况下进行作业。

（2）乙方应组建具备相应资质的抢修团队，配备专业的疏通设备、材料及应急物资，确保抢修工作及时响应并高效完成。

（3）乙方应在接到甲方委托后24小时内抵达现场进行勘查，并在2小时内提交初步抢修方案及报价，经甲方确认后方可展开施工。

（4）乙方应严格按照国家及行业相关技术规范进行施工，确保使用材料符合质量标准，并对抢修结果承担质量保证责任。

（5）乙方应指派现场负责人与甲方保持沟通，及时汇报工程进展并处理突发问题，同时做好施工区域的安全防护及环境保护工作。

（6）乙方应在抢修完成后24小时内提交维修报告及结算清单，并配合甲方进行竣工验收，根据甲方意见进行必要的返工或补充维修。

（7）乙方对施工过程中知悉的甲方商业秘密及现场信息负有保密义务，未经甲方书面同意不得向第三方泄露。

（8）乙方应依法缴纳相关税费，并承担因抢修作业产生的第三方责任险及意外伤害险，如因乙方原因造成财产损失或人身伤害，由乙方自行承担责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的管道疏通抢修工程总价款为人民币壹拾万元整（¥100,000.00元），该价格为含税价格，已包含乙方为完成本合同项下全部工作所发生的设备、材料、人工、运输、管理等所有费用。

价格的确认：乙方应在收到甲方委托并完成现场勘查后3日内，向甲方提交详细的报价单，经甲方书面确认后作为本合同附件，具有同等法律效力。如甲方对报价有异议，双方应协商调整。

支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款。首付款为合同总价款的30%，即人民币叁万元整（¥30,000.00元），在合同签订后5日内支付至乙方指定账户；工程进度款为合同总价款的40%，即人民币肆万元整（¥40,000.00元），在乙方完成主要抢修工作并经甲方初步验收合格后10日内支付；尾款为合同总价款的30%，即人民币叁万元整（¥30,000.00元），在工程竣工验收合格且乙方提交完整结算资料后15日内支付。

乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX管道疏通维修有限公司。

任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前10日书面通知对方，否则由此造成的款项延迟支付或错误支付责任由未通知方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款之日止，合同关系终止。

履行期限：乙方应在收到甲方委托并确认报价后24小时内抵达现场进行勘查，并在48小时内提交详细的抢修方案。抢修工作应在方案获得甲方书面同意后7日内完成，如遇特殊情况需延期，经甲方书面同意后方可顺延。

关键时间节点：合同签订后5日内支付首付款；勘查完成后48小时内提交方案；主要工程完成后的10日内支付进度款；竣工验收合格后的15日内支付尾款。所有时间节点以双方书面确认或实际发生时间为准。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本及误工损失。

（2）甲方未提供必要的施工条件或配合事项，导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，乙方同时保留要求甲方赔偿实际损失的право。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收的，自工程完成之日起超过30日未组织验收，视为验收合格，甲方应在验收期届满后5日内支付尾款及逾期付款违约金。如因甲方拖延验收导致乙方设备闲置或产生其他费用，甲方应承担全部责任。

**二、乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定的时间完成抢修工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但逾期超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。因不可抗力或甲方原因导致的延期除外。

（2）乙方施工质量不符合国家或行业规范，经甲方指出后未在限期内整改或整改后仍不合格的，乙方应承担全部修复费用，并支付合同总价款20%的违约金。如修复后仍无法达到使用标准，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方在施工过程中造成甲方或第三方财产损失或人身伤害的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、医疗费用、误工补偿及赔偿金等，甲方有权直接从应付工程款中扣除相应款项。

（4）乙方未按合同约定提交维修报告或结算资料，导致甲方无法进行竣工验收或支付尾款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（5）乙方泄露甲方商业秘密或未履行保密义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部经济损失，包括但不限于商业秘密价值、调查费用及律师费等。

**三、违约金的限制**

任何一方累计支付违约金不超过合同总价款的30%，超过部分甲方有权要求乙方直接赔偿实际损失。

如违约行为构成根本违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、以及严重影响施工的疫情等自然灾害或社会事件。

1.发生不可抗力事件时，遭遇事件的双方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力事件发生的有效证明文件，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等。

2.不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的工期延误，乙方应在不可抗力消除后5日内向甲方提交书面报告，说明影响范围及预计恢复时间，经甲方确认后，合同履行期限相应顺延。因不可抗力造成的乙方额外费用，由乙方承担；如给甲方造成损失的，乙方应合理分担。

4.若不可抗力事件持续超过30日，双方有权协商解除合同，解除后双方互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际完成工作比例结算。甲方应退还乙方尚未使用的材料款及预付款（如有），乙方应妥善保管设备并返还甲方。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式的，双方均应向XX省XX市XX区人民法院提交起诉状及副本，并承担各自诉讼费用。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

（二）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市，仲裁语言为中文。选择仲裁方式的，任何一方均应在争议发生后30日内将仲裁申请书及副本提交至XX仲裁委员会，并按相关规定缴纳仲裁费。

争议解决期间，除争议事项外，双方应本着诚信原则继续履行合同，任何一方不得单方面中断履行或采取不利措施。如双方在争议解决前达成和解协议，应签订书面和解协议，并依据协议内容调整合同相关条款。仲裁裁决或法院判决生效后，双方应自觉履行，一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发出的通知，在送达或发送时视为有效送达。电子通知应发送至本合同载明的电子邮箱地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或暗示的变更不具有法律效力。

3.分包：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何工作分包给第三方。如需分包，乙方应保证分包方具备相应的资质和能力，并对分包方的行为承担连带责任。

4.保密：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息及客户资料等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年内。

5.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，合同在履行完毕并结清所有款项后自动终止。如发生一方严重违约或不可抗力导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的解决均应依据中华人民共和国法律进行。

7.完整性：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于：（1）乙方提交的报价单；（2）管道抢修方案；（3）乙方资质证明文件复印件；（4）施工人员名单及资质证明复印件。附件是本合同不可分割的组成部分，与本合