地暖管销售合同范本

地暖管销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备独立承担民事责任的能力，经营范围涵盖房地产投资、开发与销售。甲方因XX项目（以下简称“项目”）的地暖系统建设需求，拟采购乙方生产的地暖管道及相关配套产品，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方签订本合同。甲方在签订本合同前已充分了解项目所在地的建筑规范、供暖标准及相关政策要求，确认本次采购的地暖管道需符合国家及行业强制性标准，并满足项目设计图纸及施工要求。甲方提供的采购需求清单及技术参数已作为本合同附件，具有同等法律效力。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

法定代表人/负责人：张三

联系方式：0XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX地暖科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方系一家依法注册成立并有效存续的高新技术企业，专注于地暖系统产品的研发、生产与销售，具备ISO9001质量管理体系认证及国家CCC强制性产品认证，拥有稳定的供应链及完善的售后服务体系。乙方承诺向甲方提供的地暖管道产品均为全新、未使用过的合格产品，且符合甲方在采购需求清单中明确的技术要求，包括但不限于管材材质（如XX牌聚乙烯PEX-a管）、管径规格、壁厚标准、环刚度等级等。乙方已根据甲方项目所在地的气候条件及供暖系统设计，对所供产品进行了充分的技术适配性评估，确保产品性能满足实际使用需求。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园X号楼

法定代表人/负责人：李四

联系方式：0XX-XXXXXXX

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订，旨在明确双方在XX项目地暖管道采购业务中的权利与义务。甲方作为项目投资及建设方，因项目进度需求需采购符合国家及行业标准的优质地暖管道产品，乙方作为专业地暖管道生产商及供应商，承诺按照甲方确认的技术参数及数量要求，提供质量可靠、性能稳定的地暖管道产品。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致，甲方委托乙方提供地暖管道产品，乙方保证按时、按质、按量完成供货，双方共同遵守本合同约定。本合同签订前，双方已就项目地暖系统的设计要求、产品规格、质量标准、交货期限及验收方式等核心事项达成初步共识，并形成书面采购需求清单作为本合同附件。甲方确认其采购需求清单的内容与项目实际施工需求一致，乙方确认其愿意按照该清单要求履行供货义务。本合同项下的交易行为系双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格履行。合同履行过程中，任何一方均不得擅自变更或解除合同，如确需变更，需经双方书面协商一致后方可执行。双方均确认对本合同项下的权利义务有清晰认知，并愿意承担相应法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方作为XX项目地暖系统的建设方，委托乙方作为地暖管道产品的合格供应商，由乙方按照甲方确认的技术规格与数量要求，向甲方供应用于XX项目地暖工程的地暖管道及相关配套产品，并确保所供产品符合国家及行业相关标准。合同范围具体包括：乙方根据甲方提供的采购需求清单（附件一），向甲方供应XX牌聚乙烯PEX-a地暖管道，管径规格为XXXXmm至XXXXmm，壁厚标准为XXXXmm，环刚度等级为XXXX，产品数量共计XXXX米（或其他计量单位），并随货附赠相应的连接件、保温材料及安装指导手册等配套物资。本合同项下的所有产品均需包装完好、标识清晰，并具备出厂检验报告及国家强制性产品认证证书。双方权利义务均围绕地暖管道的采购、交付、验收、付款及售后服务等环节展开，任何一方均需严格履行本合同约定的各项责任。

第二条定义

1.**地暖管道**：指本合同项下乙方供应的用于XX项目地暖系统的聚乙烯PEX-a管道，包括但不限于主管道、分支管道及连接件等。

2.**采购需求清单**：指附件一所列明的地暖管道产品规格、数量、技术参数及其他相关要求的书面文件，为本合同不可分割的一部分。

3.**质量标准**：指国家GB/TXXXX《聚乙烯地暖管道系统》及行业相关强制性标准，包括但不限于产品物理性能、耐压性能、热稳定性等指标。

4.**交付地点**：指甲方指定的XX省XX市XX区XX项目施工现场仓库，具体位置由甲方提前书面通知乙方。

5.**验收合格**：指地暖管道产品经甲方现场检验，符合采购需求清单及国家质量标准，并签署验收确认书的行为。

6.**不可抗力**：指双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照采购需求清单提供符合质量标准的地暖管道产品，并有权对乙方提供的样品及成品质保书、认证文件等进行审核。

（2）甲方应向乙方提供准确、完整的采购需求清单及项目施工图纸，并保证该清单内容与实际需求一致，因清单错误导致的额外费用由甲方承担。

（3）甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付合同总价的XX%作为预付款，剩余款项于产品验收合格后XX日内支付至乙方指定账户。甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。

（4）甲方有权在交付地点对乙方供应的地暖管道进行抽样检验，检验费用由甲方承担，检验结果作为验收依据。如检验不合格，甲方有权要求乙方在XX日内更换或退货，乙方不得拒绝。

（5）甲方应配合乙方完成产品的交付及验收工作，并提供必要的装卸条件及场地支持，因甲方原因导致的延误或损坏，责任由甲方承担。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供清晰、合法的采购需求清单及项目相关资料，并有权在签订合同前对项目现场进行考察，以确认产品的适配性。

（2）乙方应保证所供地暖管道产品均为全新、未使用过的合格产品，并随货附赠出厂检验报告、质量保书及国家CCC认证证书复印件，产品规格、数量、包装等均需与采购需求清单一致。如产品存在质量问题，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内完成更换或退货，并承担因此产生的直接费用。

（3）乙方应在合同签订后XX日内将产品交付至甲方指定的交付地点，运输费用由乙方承担。如因乙方原因导致交付延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。交付时应确保产品完好无损，并协助甲方完成卸货工作。

（4）乙方应配备专业的技术团队为甲方提供安装指导，并在项目开工前提供详细的安装方案及注意事项，甲方在安装过程中如遇技术问题，乙方应在接到通知后XX小时内响应并解决。

（5）乙方应保证所供产品符合国家及行业强制性标准，并承担产品在甲方合理使用期限内的质量责任。如因产品本身质量问题导致甲方项目受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、工程延误损失等。

（6）乙方有权要求甲方在支付尾款前完成产品验收，并保留向甲方收取相关检验费用的权利（如需第三方机构检验）。如甲方无正当理由拒绝验收，视为验收合格，乙方无需承担后续质量责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方同意按照本合同附件一（采购需求清单）约定的规格、数量及单价，向甲方供应地暖管道产品。产品总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含产品本身、包装费、运输费及所有税费（如增值税）。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下指定账户：

开户名称：XX地暖科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付时间**：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付合同总价的XX%（即人民币XXXX元）作为预付款；

（2）产品全部交付并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付剩余XX%（即人民币XXXX元）的尾款。

4.**发票开具**：乙方应在甲方支付每笔款项后XX日内，向甲方开具等额增值税专用发票。甲方逾期支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。乙方逾期交付产品的，每逾期一日，应按逾期交付金额的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。

5.**价格调整**：如遇国家政策性调整导致原材料成本发生重大变化，双方应在变化发生后XX日内协商调整价格，协商不成的，按变动前价格执行。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方付清全部款项且乙方完成售后服务响应期为止，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.**产品交付期限**：乙方应于合同签订后XX日内将全部地暖管道产品交付至甲方指定地点，最迟不超过XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因导致的交付延误，交付期限相应顺延。

3.**验收期限**：甲方应在产品交付后XX日内完成验收，验收合格后应签署书面验收确认书。如甲方无正当理由逾期未验收，视为验收合格。

4.**质保期限**：乙方承诺所供产品自甲方验收合格之日起，提供XX年的免费质保服务，质保期内非因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担修复或更换责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**逾期付款**：甲方未按本合同第四条约定支付款项的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停供货或解除合同，并要求甲方支付合同总价XX%的违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于催款费用、替代供应商差价等。

（2）**拒绝验收或无理拖延验收**：如甲方无正当理由拒绝验收或超过XX日未完成验收，视为产品符合合同约定，甲方不得再以产品质量问题为由拒付尾款或要求退货。乙方因此产生的仓储、保管费用由甲方承担。

（3）**提供错误信息**：如甲方提供的采购需求清单或项目资料存在重大错误导致乙方损失，甲方应赔偿乙方直接经济损失，包括但不限于额外生产成本、运输费用等。

**2.乙方违约责任**

（1）**逾期交货**：乙方未按本合同第五条约定交付产品的，每逾期一日，应按逾期交付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价XX%的违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因延误导致的工程停工损失，包括但不限于第三方施工费用、误期赔偿等。

（2）**产品质量不合格**：如乙方供应的产品不符合本合同第二条定义的质量标准或采购需求清单约定，甲方有权要求乙方在XX日内更换或退货，乙方应承担全部更换费用及运输费。如更换后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价XX%的赔偿金。由此产生的工程延误责任由乙方承担，甲方有权向乙方索赔误期损失。

（3）**延迟质保响应**：如乙方在质保期内未按约定响应甲方维修请求，每延迟一日，应向甲方支付XX元违约金，累计超过XX日的，甲方有权直接委托第三方维修，费用由乙方承担。

（4）**虚假承诺**：如乙方在合同中就产品性能、技术支持等作出虚假承诺，导致甲方项目受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接经济损失及间接损失（如工程返工费、第三方索赔费用等）。

**3.不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致任何一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在XX日内提供证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商部分或全部免责，但已产生的损失仍需承担赔偿责任。

**4.累计违约金上限**：双方任何一方的违约金累计不超过合同总价的XX%，超出部分由违约方自行承担。

**5.争议优先解决**：违约责任履行过程中如发生争议，应优先适用本合同第六条约定，任何一方均不得单方面解除合同或主张除本条外的其他权利。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其管控措施、以及影响合同履行的其他类似突发事件。不可抗力事件应导致直接阻碍或延迟合同任何一方履行其在本合同项下全部或部分义务。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明事件情况及其预计影响。通知后，双方应积极协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。不可抗力方应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、事故报告、新闻报道等。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力程度可部分或全部免除责任，但应及时采取合理措施减少损失，并应就不可抗力造成的损失承担相应责任。如不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。

4.**不可免除的义务**：即使发生不可抗力，双方仍应履行以下义务：

（1）采取措施防止不可抗力扩大；

（2）及时告知对方不可抗力情况及影响；

（3）保管好因不可抗力而无法履行的标的物，直至对方接收或采取其他措施。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，或根据不可抗力影响协商调整合同条款。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除合同，并按实际履行情况结算费用。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在XX日内达成一致意见。如协商达成一致，双方应签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.**调解解决**：如协商未果，双方可共同向XX省XX市XX区人民调解委员会申请调解。调解委员会应依据相关法律法规及公平原则，在XX日内提出调解方案。双方应自觉履行调解协议，如调解不成或一方拒不履行，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁解决**：若双方在合同签订后或争议发生前书面约定通过仲裁解决争议，则应提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.**诉讼解决**：如双方未约定仲裁，且调解亦未成功，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供相关证据材料。法院判决后，双方应自觉履行，如一方拒不履行，对方可申请强制执行。

5.**法律适用**：本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。如适用法律另有特别规定的，从其规定。争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方赔偿。双方均应通过友好方式解决争议，避免采取可能损害对方利益的过激行为。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。邮件送达以进入对方电子邮箱为凭，传真送达以发出成功回执为凭。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.**保密义务**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非