发标工程量合同范本

发标工程量合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完整的民事行为能力，根据项目建设需要，现委托乙方进行工程量清单编制及相关咨询服务工作。

甲方的主要经营范围为房地产开发、销售及物业管理，在行业内具备良好的商业信誉和财务状况。为保障项目顺利推进，甲方通过公开招标程序选择乙方作为本次工程量清单编制的专业服务机构。根据《中华人民共和国招标投标法》及《建设工程工程量清单计价规范》等相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就发标工程量清单编制事宜达成一致，特订立本合同。

甲方在本合同项下的主要权利包括：审核乙方提交的工程量清单编制成果；监督乙方按照合同约定履行服务义务；要求乙方配合完成项目报批报建所需的相关工作；以及根据项目实际进展调整合同内容等。甲方的义务则主要包括：向乙方提供项目所需的基础资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、地质勘察报告等；按照合同约定支付服务费用；为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、设备使用权限等；并在合同履行过程中对乙方的工作成果承担最终验收责任。

从合同目的来看，甲方委托乙方编制的工程量清单将作为后续工程招标、投标、合同谈判及工程结算的重要依据，其准确性和完整性直接影响项目成本控制及合同履行效率。因此，甲方对乙方的专业能力和工作质量提出了严格的要求。乙方需严格按照国家及行业相关标准，结合项目实际情况，确保工程量清单的编制符合法律法规及合同约定，避免因清单错误导致的项目延误或成本增加。

在合作背景方面，甲方当前负责的XX市XX区XX商业综合体项目已进入施工图设计阶段，需编制符合招标要求的工程量清单以启动公开招标程序。鉴于工程量清单编制工作专业性强、技术要求高，甲方经市场调研及综合评估后，确定乙方为本次服务的唯一合作方。乙方在工程咨询领域拥有丰富的经验，曾参与多个类似规模项目的清单编制工作，具备相应的资质认证及专业团队支持。双方通过前期沟通及资质审查，已就服务范围、质量标准、费用结算等核心条款达成初步共识，现以本合同形式予以正式确认。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程咨询有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备工程量清单编制所需的甲级资质，拥有多名具备注册造价工程师执业资格的专业人员。

乙方的主要经营范围为工程造价咨询、工程招标代理及建设项目全过程造价管理等，在业内享有良好的声誉。公司成立至今已完成超过500项工程量清单编制任务，累计服务项目总投资超过百亿元人民币，积累了丰富的实践经验和质量控制体系。本次合作系乙方基于自身专业能力及市场竞争力，通过投标程序获得，乙方承诺将组建由资深造价工程师、技术专家及项目管理人员组成的专业团队，严格按照合同约定完成服务任务。

乙方在本合同项下的主要权利包括：要求甲方按时提供项目资料及工作条件；依据国家及行业标准编制工程量清单；对编制成果享有知识产权；按照合同约定收取服务费用等。乙方的义务则主要包括：按照合同约定的服务范围、质量标准及时间节点完成工程量清单编制工作；提交符合规范要求的成果文件；配合甲方进行清单审核及答疑；在合同履行过程中遵守相关法律法规，不得泄露甲方商业秘密；以及承担因清单编制错误导致的相应责任等。

从合作前提来看，乙方在投标过程中提交的技术方案及企业实力得到了甲方的高度认可，其报价方案在多家竞标单位中具有明显优势。为保障合同顺利履行，乙方已建立完善的项目管理体系，包括：制定详细的工作计划；配置专职项目经理全程跟进；实施三级校审制度确保成果质量；并配备先进的软件工具提升编制效率。乙方的专业能力及资源优势能够为甲方提供高质量的服务保障，双方合作将形成互利共赢的局面。

在合作背景方面，乙方了解到甲方当前项目需编制的工程量清单将直接应用于后续的公开招标，清单的准确性、完整性及规范性对招标效果具有重要影响。为此，乙方在投标文件中承诺将组建由两位高级造价工程师及四位中级造价员组成的核心团队，并配备BIM建模师辅助进行工程量计算复核。同时，乙方将建立动态跟踪机制，根据甲方反馈及时调整编制方案，确保最终成果满足招标及投标双方的需求。双方通过合同明确服务内容、成果标准及验收程序，将有效降低合作风险，提升项目执行效率。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方依据甲方提供的项目资料及国家相关法律法规、技术标准，完成XX市XX区XX商业综合体项目工程量清单的编制工作，为甲方后续的工程招标、投标、合同谈判及工程结算提供准确、完整的计价基础文件。具体范围包括但不限于：根据施工图纸、设计说明、技术规范等基础资料，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-XXXX）及相关行业标准，分部分项工程量、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金清单的编制；提供符合招标要求的电子版及纸质版工程量清单成果文件；配合甲方进行清单审核期间的答疑及必要调整；以及完成与清单编制相关的技术咨询服务工作。乙方需确保编制的工程量清单内容准确、格式规范、符合招标及投标要求，其成果文件将作为本合同项下双方权利义务实现的核心依据。

第二条定义

1.工程量清单：指依据国家及行业相关标准，结合项目实际施工图纸、设计文件及技术要求编制的，详细列明分部分项工程、措施项目、其他项目、规费和税金的名称、编码、单位、数量及特征描述的计价表格。

2.基础资料：指甲方为完成本合同项下工作向乙方提供的与工程量清单编制相关的所有文件、图纸、数据及技术规范，包括但不限于施工图纸、设计说明、地质勘察报告、技术参数表等。

3.成果文件：指乙方按照合同约定编制完成的工程量清单纸质版及电子版文件，包括清单说明、清单表格、计算说明及相关附件。

4.招标要求：指甲方委托乙方编制工程量清单时明确提出的格式、内容、深度及精度要求，以甲方提供的招标文件或相关通知为准。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务范围、质量标准及时间节点完成工程量清单编制工作，并有权对乙方的编制过程及成果文件进行监督和检查。

（2）甲方有权审核乙方提交的工程量清单成果，并提出修改意见，乙方应根据合理意见进行必要调整。若甲方对清单内容有重大异议，双方应协商解决，必要时可委托第三方机构进行复核。

（3）甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供完整的基础资料，包括但不限于施工图纸（电子版及纸质版）、设计说明、技术规范、地质勘察报告等，并保证资料的真实性、准确性及完整性。若因甲方提供的资料错误导致编制错误，甲方应承担相应责任。

（4）甲方应按照合同约定按时支付乙方服务费用，任何延迟支付均需承担违约责任。甲方支付的服务费用仅限于合同约定的工程量清单编制服务，不得用于其他用途。

（5）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于临时办公场所、设备使用权限、资料查阅权限等，确保乙方能够顺利开展工作。若因甲方原因导致乙方工作受阻，应承担相应损失。

（6）甲方应在合同履行过程中对乙方的工作成果承担最终验收责任，验收合格后双方办理完成交接手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供合同约定的基础资料及工作条件，若甲方未按时提供，乙方有权相应顺延服务期限。

（2）乙方应组建由至少两位注册造价工程师及四位造价员组成的专业团队负责本合同项下工作，并指派专职项目经理全程跟进。乙方需建立三级校审制度（自审、复审、终审），确保编制成果的质量。

（3）乙方应严格按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-XXXX）及相关行业标准进行编制，确保清单的准确性、完整性及规范性。乙方需配合甲方进行清单审核期间的答疑，并根据合理意见完成必要调整。

（4）乙方应按时提交工程量清单成果文件，包括纸质版X套及电子版X套，并附带完整的计算说明及编制说明。若因乙方原因导致成果文件不符合要求，应无条件免费修改直至合格。

（5）乙方应对编制过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期间及合同终止后XX年。

（6）乙方应配合甲方完成与工程量清单编制相关的政府报批报建工作，提供必要的技术支持。若因乙方原因导致报批延误，应承担相应责任。

（7）乙方需建立完善的质量控制体系，确保编制成果符合招标及投标要求。若因清单错误导致甲方在招标、投标或合同履行过程中产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（8）乙方应按照合同约定收取服务费用，并依法缴纳相关税费。乙方提交的成果文件不得用于本合同约定以外的其他项目。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下工程量清单编制服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所发生的一切费用，包括但不限于人工费、资料费、软件使用费、交通费等。

2.乙方应在收到甲方首笔服务费用前，向甲方提供等额的增值税专用发票。甲方在收到乙方提交的符合要求的成果文件及发票后XX日内，支付合同总费用的XX%，即人民币XX元。

3.甲方应在项目招标程序完成并签订施工合同后XX日内，支付合同总费用的XX%，即人民币XX元。

4.甲方应在施工合同生效后XX日内，支付合同总费用的XX%，即人民币XX元。剩余XX%作为履约保证金，于工程竣工验收合格且结算款项支付完毕后XX日内一次性无息返还乙方。

5.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方服务费用，乙方应在收到款项后提供对公账户信息。任何一方变更收款账户均需提前XX日书面通知对方并完成书面确认。

6.若因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的XX%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起XX个月。

2.乙方应在合同签订后XX日内完成工程量清单的初步编制，并向甲方提交审核。

3.甲方应在收到乙方初步成果后XX日内完成审核并反馈意见，乙方根据意见修改后于收到反馈后XX日内提交最终成果。

4.乙方应在合同生效后XX日内完成全部工程量清单编制工作，并提交符合招标要求的纸质版及电子版成果文件。

5.若因甲方原因导致工作延期，乙方工作期限相应顺延，但乙方最迟应在甲方提供完整资料后XX日内完成编制。

6.本合同项下所有时间节点均指工作日时间，且以双方确认的书面通知或送达时间为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时提供基础资料或工作条件，导致乙方工作延误，每逾期一日，甲方应按合同总价的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工作的XX%作为赔偿。

（2）若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，甲方应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，同时乙方有权暂停工作直至款项付清。逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价的XX%作为赔偿。

（3）若因甲方提供的资料错误导致编制错误，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于招标失败、投标方索赔等损失，乙方有权要求甲方赔偿直接损失及合理的维权费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时提交符合要求的工程量清单成果，每逾期一日，乙方应按合同总价的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价的XX%作为赔偿。

（2）若乙方提交的成果文件存在重大错误（如工程量计算错误超过XX%、关键项目遗漏等），导致甲方无法正常招标或产生合同纠纷，乙方应无条件免费修正，并承担由此造成的全部损失，包括但不限于重新招标费用、投标方索赔等。

（3）若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付合同总价XX倍的赔偿金，并承担相应的法律责任。

（4）乙方在编制过程中弄虚作假或与第三方恶意串通损害甲方利益，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价XX倍的赔偿金。

3.违约金计算标准：违约金按实际逾期天数或违约金额乘以约定比例计算，支付方式为银行转账，逾期方应在收到书面催告后XX日内支付。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限或解除合同。

5.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括直接损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等），但赔偿总额不超过合同总价的两倍。

6.紧急补救措施：发生违约行为时，守约方有权要求违约方采取紧急补救措施（如更换团队、加速完成等）以减少损失，费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及网络系统故障等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知内容应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商调整合同内容或履行期限。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除合同，但需提前XX日书面通知对方，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致合同解除，双方应返还已收取的款项，并就合同履行情况及损失进行结算。

5.不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同义务，已解除的合同可协商恢复履行。若因不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商变更合同目的或解除合同。

6.双方应采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失，因未采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担扩大部分的损失。

第八条争议解决

1.本合同项下双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。协商期间，双方应保持诚实信用，积极寻求互凉互让的解决方案。

2.若协商不成，任何一方均有权向本合同履行地XX市XX区有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的裁判结果。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，以减少争议对合同整体履行的影响。法院的裁判结果不影响合同其他条款的效力。

4.若一方在收到另一方提起诉讼的通知后XX日内未提出反诉或和解请求，视为同意由法院管辖。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方支付。

5.本合同争议解决条款具有独立性，不影响双方在其他法律途径解决争议的权利。但任何一方在提起诉讼前，应穷尽协商等非诉讼争议解决方式，且诉讼期间应积极配合调解等司法程序。

6.双方在争议解决过程中应对争议事项及解决过程保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露相关信息，但法律规定或法院要求披露的除外。保密义务在本合同终止后继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收时视为送达；以挂号信或快递发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定或非正式的修改均无效。

3.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方解除本合同，应提前XX日书面通