断桥窗安装师傅合同范本

断桥窗安装师傅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗安装有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXXXXXX

###合同简介

本合同由甲方与乙方就断桥窗安装服务事宜签订，旨在明确双方权利义务，确保安装工程按质按量完成。甲方作为委托方，拥有断桥窗安装需求，乙方作为专业服务提供方，具备相应的技术资质和施工经验。双方基于平等自愿原则，经友好协商，达成以下协议。合同背景基于甲方即将交付使用的住宅项目，需对指定区域的断桥窗进行安装，以提升建筑品质及使用功能。乙方承诺按照甲方要求提供专业安装服务，确保工程符合国家相关标准和甲方验收要求。双方通过本合同明确合作前提条件，包括安装范围、技术标准、进度安排及违约责任等，以保障合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成指定区域的断桥窗安装服务，确保安装工程符合国家相关技术标准及甲方使用需求。安装范围包括甲方提供的位于XX市XX区XX小区X栋X单元X层及X层的外墙断桥窗，共计XX樘，具体型号为XX系列，规格详见附件一。乙方负责根据设计图纸及甲方要求，完成断桥窗的运输、卸货、安装、调试及清理现场等全部施工内容，直至工程通过甲方最终验收。双方通过本合同明确安装目标、技术要求、进度安排及质量标准，以保障断桥窗安装项目顺利实施并达到预期效果。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（一）“断桥窗”指采用铝合金型材、中空玻璃及尼龙阻尼条等技术制作的节能环保门窗产品，其具体技术参数应符合国家GB/T7106-2012标准。

（二）“安装工程”包括断桥窗本体安装、五金件配置、密封处理、防水施工及现场清洁等全部施工环节。

（三）“验收标准”指国家现行建筑门窗安装规范及甲方在合同附件中明确的质量要求。

（四）“进度计划”指双方确认的安装工程起止时间及分阶段施工安排，以甲方书面通知为准。

（五）“违约责任”指本合同约定的因一方违约行为应承担的赔偿责任及处理措施。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力和义务

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计图纸完成断桥窗安装，并有权对安装过程及成果进行监督和检查。

（二）甲方应在合同签订后3个工作日内向乙方提供完整的安装区域图纸及技术要求，并保证资料的准确性。

（三）甲方应负责协调安装现场周边环境，确保乙方施工人员及设备的安全，并承担因第三方原因造成的损失。

（四）甲方有权对乙方提交的施工方案进行审核，并在5个工作日内给予书面反馈意见。

（五）甲方应按照合同约定支付乙方安装费用，并无条件配合乙方完成工程验收。

（六）甲方应指定专人与乙方对接，及时解决安装过程中出现的问题，并承担因延误造成的乙方额外费用。

（七）甲方需为乙方施工人员提供必要的施工条件，包括临时堆放区、水电接入及垂直运输协助等。

（八）甲方应确保安装区域具备施工条件，如需拆除原有门窗或处理墙体，相关费用由甲方承担。

（九）甲方在验收合格后，应向乙方出具书面确认文件，并配合办理相关物业备案手续。

（十）甲方对安装工程有保密义务，不得向第三方泄露乙方技术资料及施工方案。

####2.乙方的权力和义务

（一）乙方有权要求甲方提供合同约定的安装条件及配合事项，并有权拒绝不符合安全规范的施工要求。

（二）乙方应组建专业的安装团队，配备持证上岗的技术人员及符合标准的施工设备，并确保施工质量。

（三）乙方应严格按照国家规范及甲方要求进行施工，并对安装成果承担全部质量责任。

（四）乙方应制定详细的进度计划，并每月向甲方提交书面施工报告，包括已完成工程量及后续安排。

（五）乙方应自行承担施工期间的人员保险及设备租赁费用，并确保安全生产无事故。

（六）乙方应妥善保管安装材料，防止损坏或丢失，如因乙方原因造成材料浪费，由乙方承担补料费用。

（七）乙方应在施工前完成材料进场验收，并提交样品供甲方确认，未经同意不得擅自更换规格。

（八）乙方应负责处理施工过程中产生的垃圾，并保持现场整洁，确保工程交付时达到可使用状态。

（九）乙方应建立质量追溯制度，对安装节点进行全流程记录，并配合甲方进行随机抽查。

（十）乙方在安装过程中发现设计问题时，应立即书面通知甲方，并共同协商解决方案，不得擅自修改。

（十一）乙方应保证安装后的断桥窗功能正常，包括开关顺畅、密封严密及排水系统有效等。

（十二）乙方应在工程竣工后提供3年免费质保服务，并承担因自身缺陷导致的维修费用。

（十三）乙方应遵守甲方现场管理规定，佩戴工牌并服从管理，不得从事与合同无关的活动。

（十四）乙方应提前24小时通知甲方验收时间，并准备好完整的竣工资料及验收表格。

（十五）乙方对安装技术负有保密义务，不得将施工方案及工艺参数泄露给合同外第三方。

第四条价格与支付条件

本合同项下断桥窗安装服务的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含所有安装工程的人工费、材料费、设备费、运输费、税费及其他与安装相关的费用。

付款方式采用分期支付，具体安排如下：

（一）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为预付款；

（二）工程完成50%且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（三）工程全部安装完毕并通过最终验收后10个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的30%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

乙方应在收到每期款项前向甲方提供等额发票，甲方凭发票完成支付。如甲方未能按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付全部已完工工程的费用及违约金。

第五条履行期限

本合同项下的断桥窗安装工程应于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日完成，总工期为XX天。具体分阶段时间节点安排如下：

（一）乙方应在收到预付款后3日内进入施工现场，并进行材料卸货及前期准备工作；

（二）安装工程应按楼层及编号顺序逐樘完成，每层安装完毕后应立即进行密封及防水处理；

（三）乙方应于XXXX年XX月XX日前完成全部安装工作，并提交竣工资料待甲方验收；

（四）甲方应在收到竣工报告后15个工作日内完成验收，如需整改，应书面说明具体要求及期限，乙方应在5个工作日内完成整改并重新申请验收。

如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

####一、甲方违约责任

（一）如甲方未能按时支付合同款项，除按第四条约定支付违约金外，还应承担乙方因此产生的资金占用费，包括但不限于银行贷款利息或运营成本，具体金额以乙方书面凭证为准。

（二）若甲方原因导致乙方无法正常施工（如未提供施工条件、图纸变更未及时确认等），每延误一日，甲方应按合同总价款的万分之五向乙方支付停工损失费，且乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的设备闲置费及人员窝工费，累计赔偿金额不超过合同总价款的10%。

（三）如甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过30日，视为工程合格，甲方应支付剩余全部款项并承担乙方的成品保管费用，自工程交付之日起按每月万分之五计收。

（四）若甲方因自身原因导致安装工程被政府相关部门处罚，所有罚款及行政处罚费用由甲方承担，同时乙方的施工成果不受影响。

####二、乙方违约责任

（一）如乙方未能按期完成安装工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付逾期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并按已完成工程量比例结算费用。

（二）若乙方安装质量不符合合同约定或国家规范，甲方有权要求乙方无条件返工，返工费用由乙方承担，且乙方应在甲方指定时间内完成整改。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方另行委托第三方施工的费用、物业罚款及声誉损失。

（三）乙方在施工过程中发生安全事故或造成第三方财产损失，应自行承担全部赔偿责任，并应在事件发生后24小时内书面通知甲方，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。

（四）如乙方擅自使用劣质材料或偷工减料，一经查实，甲方有权要求乙方立即更换并赔偿损失，同时扣减相应比例的合同款项，违约金比例不低于合同总价款的30%。

（五）乙方在质保期内未能履行维修义务，甲方可自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，且甲方有权直接从应付未付款中抵扣。若乙方拒绝配合，甲方可解除质保协议并要求赔偿。

（六）若乙方泄露甲方商业秘密或技术资料，应承担相应的法律责任，甲方有权要求乙方赔偿全部损失并解除合同。

####三、违约金与赔偿的适用

本合同项下的违约金与赔偿条款可单独或合并适用。任何一方违约时，守约方除要求违约方支付违约金外，还有权要求赔偿实际损失，包括直接损失与可得利益损失，但赔偿总额不得超过合同总价款的30%。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

（一）不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用或禁止令）以及疫情及其防控措施等。

（二）任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道或第三方机构出具的证明等。

（三）不可抗力影响期间，双方应暂时中止履行受其影响的合同义务，并无须承担违约责任。但双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。

（四）如不可抗力持续超过30日，双方可协商变更合同或解除合同。因不可抗力造成的合同解除，双方互不承担赔偿责任，已产生的费用按实际完成情况比例结算。

（五）不可抗力发生后，双方应各自承担因不可抗力造成的直接损失，包括但不限于材料损失、设备损坏等，但双方另有约定的除外。

（六）因不可抗力导致的工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，且乙方无需承担因此产生的额外费用。

第八条争议解决

（一）本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期间，双方应保持沟通，寻求达成一致解决方案。

（二）如协商不成，双方应提交XX仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

（三）在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，且一方不得单方面解除合同或停止履行义务。

（四）如选择诉讼方式解决争议，双方应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院查明事实，并遵守法院的审理安排。

（五）争议解决期间，双方均应遵守本合同约定，不得有损害对方利益的行为，包括但不限于泄露商业秘密、诋毁名誉或采取报复性措施。

（六）双方同意，在争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等），除另有约定外，均由败诉方承担。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以书面形式送达，包括但不限于快递、挂号信、传真或电子邮件。以快递或挂号信方式送达的，签收日视为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送日视为送达日。若一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效。

（二）合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或非正式协议不产生合同效力。变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

（三）保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

（四）独立合同关系：本合同与任何一方与其他第三方签订的协议或作出的承诺均无关联，任何一方不受其他协议或承诺的约束，除非本合同另有明确约定。

（五）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

（六）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，合法合规履行本合同。

（七）不可分割性：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

（八）合作推广：双方同意，在履行本合同过程中，可相互推荐相关业务资源，但均需基于平等自愿原则，并不得损害对方利益。

（九）税费承担：本合同项下的所有税费（包括但不限于增值税、所得税等）均由各自承担，除非法律或本合同另有约定。

（十）知识产权：安装工程涉及的专利技术、设计图纸等知识产权归相关权利人所有，乙方承诺仅为本合同目的使用，并遵守相关知识产权法律法规。