园林绿化epc合同范本

园林绿化epc合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长。联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林绿化工程有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，职务：总经理。联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订，旨在明确双方在园林绿化工程（EPC模式）合作中的权利与义务。甲方作为项目投资方及最终使用者，委托乙方按照国家及地方相关标准，提供从设计、采购到施工的全过程总承包服务。乙方负责确保项目按照合同约定的质量、进度及安全要求完成，并承担相应的责任。双方基于平等、自愿、公平的原则，就XX项目（以下简称“本项目”）的EPC总承包服务达成一致，合作背景如下：

甲方拟投资建设XX项目，项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，计划用于商业或住宅用途。为提升项目整体环境品质及景观价值，甲方经研究决定，采用EPC模式委托乙方承担本项目的园林绿化工程。本项目涉及景观设计、苗木采购、土方工程、灌溉系统安装、道路铺装、绿化养护等多个环节，乙方需作为唯一的承包商负责全部工作。双方通过前期技术交流及方案论证，确认乙方具备相应的资质、技术能力及施工经验，能够满足项目要求。基于此，甲方同意支付乙方约定的工程款，乙方承诺在约定期限内完成全部工程内容，并确保符合国家及行业规范。本合同是双方合作的基础，所有后续执行均须严格遵循本合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方按照EPC（设计-采购-施工）模式完成XX项目园林绿化工程的全部责任与义务，确保项目成果满足甲方预期及国家相关标准，提升项目整体环境价值。合同范围包括但不限于以下内容：

1.**设计阶段**：乙方负责根据甲方需求及现场条件，完成项目总体景观设计、施工图设计及配套方案设计，确保设计方案符合国家及地方园林绿化的相关规范和标准，并获得甲方及相关部门的必要审批。

2.**采购阶段**：乙方负责所有工程所需苗木、建材、设备（如灌溉系统、座椅、标识等）的采购、运输及质量检验，确保采购物品符合设计要求及环保标准，并承担采购过程中的全部成本及风险。

3.**施工阶段**：乙方负责按照设计方案及施工图纸，完成场地平整、苗木种植、土壤改良、灌溉系统安装、道路铺装、景观小品施工、绿化养护预实施等全部土建及绿化工程，确保工程质量和安全，并按时完成竣工验收。

4.**质量与验收**：乙方需保证所有工程内容达到国家《园林工程施工及验收规范》（CJJ/T82）及相关行业标准的合格标准，并接受甲方及第三方监理的监督与验收。

5.**后期服务**：除施工阶段外，乙方需提供不少于XX年的绿化养护指导或服务，确保项目长期维护符合标准。

本合同范围涵盖从设计到竣工验收及部分后期服务的全过程，乙方作为唯一责任主体需承担范围内全部技术、经济及管理风险。

第二条定义

1.**EPC模式**：指乙方承担设计、采购、施工的全过程总承包服务，并独立承担项目实施过程中的全部责任及风险。

2.**项目成果**：指乙方按照合同约定完成的设计文件、采购的苗木设备、施工的工程实体及竣工验收合格的园林绿化景观。

3.**竣工验收**：指项目完成后，经甲方及相关部门检查确认，所有工程内容符合合同约定及国家标准的最终验收程序。

4.**苗木存活率**：指种植苗木在养护期内成活的比例，具体标准由合同附件明确。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

6.**合同附件**：包括但不限于设计图纸、苗木清单、进度计划、验收标准等与本合同相关的补充文件，与本合同具有同等法律效力。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

1.1**权力**：

1.1.1甲方有权对乙方的工程设计、采购方案及施工过程进行监督，并要求乙方根据反馈进行调整优化。

1.1.2甲方有权根据项目需求变更部分设计内容，但需提前XX日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

1.1.3甲方有权在工程关键节点（如苗木进场、竣工验收）要求乙方提交阶段性成果报告及资料。

1.1.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求其限期整改或承担违约责任。

1.2**义务**：

1.2.1甲方需向乙方提供项目现场及基础资料的完整信息，包括地质报告、红线图、水电接入点等，并保证资料真实性。

1.2.2甲方需按合同约定及时支付工程款，如有变更需书面说明原因及金额。

1.2.3甲方需协调项目周边关系，确保乙方施工不受外部干扰，并配合办理相关审批手续。

1.2.4甲方需指定专门联系人及授权代表，负责合同执行过程中的沟通与确认。

###2.乙方的权力与义务

2.1**权力**：

2.1.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，甲方应及时响应。

2.1.2乙方有权根据设计规范及现场情况，提出合理化建议，经甲方确认后方可执行。

2.1.3乙方有权在工程款未按合同约定支付时，暂停施工并要求甲方限期支付。

2.1.4乙方有权在不可抗力发生时暂停施工，并书面通知甲方说明情况及预计恢复时间。

2.2**义务**：

2.2.1**设计义务**：

2.2.1.1乙方需组建专业设计团队，在XX日内提交初步设计方案，经甲方确认后完成最终设计，并提供符合标准的电子及纸质图纸。设计需满足《城市绿化设计规范》（CJJ75）及甲方提出的功能性需求（如防尘、降噪、夜间照明等）。

2.2.1.2乙方需对设计文件负责，如因设计缺陷导致工程返工或质量问题，乙方需承担全部责任及损失。

2.2.2**采购义务**：

2.2.2.1乙方需按照设计文件及合同附件采购苗木、建材及设备，所有物品需符合国家绿色产品标准，并提供出厂合格证及检测报告。

2.2.2.2乙方需对采购苗木的品种、规格、成活率负责，主要观赏期苗木成活率需达到XX%以上，否则需无条件补植或赔偿。

2.2.2.3乙方需合理控制采购成本，采购方案需提交甲方审核，重大采购决策需经甲方书面同意。

2.2.3**施工义务**：

2.2.3.1乙方需组建具备相应资质的施工团队，严格按照设计图纸及施工规范进行作业，施工方案需报甲方备案。

2.2.3.2乙方需落实安全生产责任，施工现场需符合文明施工要求，如发生安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿损失。

2.2.3.3乙方需做好施工日志及资料管理，包括隐蔽工程记录、材料进场检验单、变更申请等，竣工验收时需提交完整档案。

2.2.3.4乙方需配合甲方及监理单位的检查，对提出的问题需及时整改，整改费用由责任方承担。

2.2.4**质量与验收义务**：

2.2.4.1乙方需保证工程实体质量，竣工验收时需提交自检报告及申请，验收不合格时需无条件整改直至合格，整改期不计算在合同工期内。

2.2.4.2乙方需提供XX年绿化养护方案及维护指导，养护期内如因乙方设计或施工问题导致景观效果显著下降，乙方需承担补充养护责任。

2.2.4.3乙方需在工程移交时提供完整的竣工图纸、验收报告及苗木验收清单，并配合甲方办理资产移交手续。

2.2.5**保密义务**：

2.2.5.1乙方需对甲方提供的商业信息及设计方案保密，未经甲方书面同意不得泄露给第三方。

2.2.6**风险承担**：

2.2.6.1除不可抗力及甲方原因外，所有因乙方管理不善（如设计缺陷、施工错误、苗木质量问题）导致的损失由乙方承担。

2.2.6.2乙方需购买工程一切险及第三者责任险，保险范围覆盖合同履行期间可能产生的风险。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下园林绿化EPC总承包服务总价为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整），该价格包含设计费、材料费、设备费、施工费、管理费、利润及税金等全部费用，为固定总价。

2.乙方需向甲方提供符合税务及财务要求的增值税专用发票。

3.支付方式：甲方按合同约定节点分期支付工程款，具体支付比例及时间如下：

3.1预付款：合同签订后XX日内，甲方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XXXX万元，用于乙方启动设计和采购准备工作。

3.2设计阶段款：设计方案经甲方书面确认后XX日内，甲方支付合同总价XX%的设计费，即人民币XXXX万元。

3.3采购阶段款：主要苗木及设备采购完成并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付合同总价XX%的采购款，即人民币XXXX万元。

3.4施工阶段款：工程按进度分阶段支付，其中主体工程完成XX%后支付XX%，完成XX%后支付XX%，剩余XX%在竣工验收合格后XX日内支付。

3.5质保金：合同总价的XX%作为工程质量保证金，即人民币XXXX万元，自竣工验收合格之日起XX年内分期返还，首期XX%在第X年返还，剩余XX%在第X年返还。

4.甲方支付款项前，乙方需提交对应的付款申请及进度报告，甲方有权审核并要求乙方补充资料。如甲方无故拖延支付超过XX日，乙方有权暂停施工，每延迟一日，甲方需按未支付金额的XX%支付滞纳金。

5.任何因价格调整或索赔产生的额外费用，需经双方书面确认后纳入合同总价，支付时间参照原支付节点执行。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至项目竣工验收及质保期结束之日止，总工期为XX个月，自甲方书面发出开工通知之日起计算。

2.关键时间节点：

2.1设计阶段：乙方需在合同签订后XX日内提交初步设计方案，XX日内完成最终设计并提交甲方审核。

2.2采购阶段：主要苗木需在XX月XX日前进场，所有设备采购完成时间不晚于XX月XX日。

2.3施工阶段：

-土方及基础工程：开工后XX日内完成；

-苗木种植：XX月XX日前完成；

-景观铺装及附属工程：XX月XX日前完成；

-整体竣工验收：全部工程完成并自检合格后XX日内申请，XX日内完成验收。

2.4质保期：竣工验收合格后XX年，乙方需在此期间负责免费维修非甲方原因导致的损坏。

3.如遇法定节假日或不可抗力，工期相应顺延，顺延时间由双方书面确认。乙方需提前XX日书面通知甲方可能出现的工期延误，并提供相关证明。

4.乙方需提交详细的施工进度计划，并接受甲方及监理的监督。如乙方无故延期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

1.1未按合同约定支付款项：

-每延迟一日，甲方需按未支付金额的XX%支付滞纳金，滞纳金上限不超过合同总价XX%；

-若延迟超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成工作的XX%结算款及相当于合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

1.2无故变更设计：

-如变更超出原合同范围，超出部分费用由甲方承担，乙方需在收到变更通知后XX日内提供补充报价，双方协商确认；

-若甲方强制变更导致乙方损失，需赔偿损失金额不超过合同总价XX%。

1.3未提供必要施工条件：

-因甲方原因（如场地移交延迟、水电接入障碍）导致工期延误，延误时间由双方协商确认，甲方需承担相应工期顺延责任。

2.**乙方违约责任**：

2.1设计违约：

-设计文件存在重大缺陷导致工程无法施工或质量不合格，乙方需在XX日内免费修改，逾期未完成，甲方有权解除合同并要求赔偿损失，赔偿金额不超过合同总价XX%。

-设计方案未经甲方确认擅自实施，乙方需承担全部整改费用及工期延误责任。

2.2采购违约：

-采购苗木、建材不合格或成活率未达约定标准，乙方需无条件补植或更换，费用由乙方承担，且延迟交付时间按XX日计算。补植后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

-采购主要材料未经甲方书面同意擅自更换品牌或规格，每发生一次，乙方向甲方支付合同总价XX%的违约金。

2.3施工违约：

-工程质量不符合国家或合同约定标准：

-首次验收不合格，乙方需在XX日内整改，整改费用由乙方承担；

-第二次验收不合格，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，并扣减合同总价XX%作为违约金；

-三次验收不合格，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方全部损失。

-工期延误：

-每延迟一日，乙方向甲方支付合同总价XX%的违约金，违约金累计不超过合同总价XX%；

-因乙方原因导致工期延误超过XX日，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

-安全责任：

-施工过程中发生安全事故，乙方需承担全部责任及赔偿，并扣减合同总价XX%作为违约金。甲方有权解除合同，且乙方不得要求任何赔偿。

2.4保密违约：

-乙方泄露甲方商业秘密或设计方案给第三方使用，需向甲方支付合同总价XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

3.**不可抗力免责**：

-因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需在XX日内书面通知对方，并提供证明文件。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行合同。

4.**争议优先解决**：

-任何一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同履行预期收益、第三方索赔费用等。

5.**违约金与赔偿选择**：

-若一方违约，守约方有权选择要求违约金或实际赔偿损失，但违约金不足以弥补损失的，守约方有权进一步要求赔偿。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施等。

2.**不可抗力影响**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后的XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。

3.**责任免除条件**：

3.1不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整合同内容或解除合同。

3.2因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非合同另有约定或法律另有规定。

3.3不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行合同，已延误的工期可相应顺延，顺延时间由双方书面确认。

3.4如不可抗力持续超过XX日，双方仍无法履行合同，合同自动解除，双方互不承担违约责任，但已完成工作按实际价值结算，双方结算后多退少补。

4.**通知义务**：任何一方未在规定时间内通知对方不可抗力情况，导致对方遭受损失的，应及时补充通知并承担相应责任。

5.**不可抗力证明**：不可抗力证明需由发生地政府或权威机构出具，且需在不可抗力消除后XX日内提交给对方备案。若一方对不可抗力证明有异议，可申请第三方机构鉴定。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期内双方应保持沟通，争取达成书面和解协议。

2.**调解解决**：协商不成的，可申请XX市合同仲裁委员会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解达成协议的，制作调解书并经双方签字后生效，具有法律约束力。

3.**仲裁或诉讼**：调解不成的或双方未达成调解协议的，争议应提交XX省XX市人民法院诉讼解决，或提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**证据保留**：双方应妥善保存争议相关的证据材料（如往来函件、会议记录、验收报告等），并在争议发生时及时提交。

5.**争议专属**：本合同项下的任何争议应优先通过本条款约定解决，未经解决前，任何一方不得就同一争议向其他机构申请仲裁或诉讼，但法律规定必须先行仲裁或诉讼的除外。

6.**法律适用**：争议解决适用中华人民共和国法律，并按照该法律的规定解释及执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件），并送达上述地址或双方另行书面指定的地址。通知发出后XX日内视为送达。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.**合同变更**：本合同的任何变更或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式作出的变更均无效。

3.**保密条款**：除法律规定或本合同约定外，双方应对本合同内容、设计方案、价格条款、客户信息等商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因合同终止而解除。

4.**知识产权