五千人演出场地租赁协议

五千人演出场地租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》《大型群众性活动安全管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地举办演出活动事宜，经协商一致，订立本协议。一、租赁场地及配套设施1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，该场地实际可容纳观众人数不超过5000人，符合大型群众性活动安全标准。2.配套设施：甲方提供租赁场地内的现有设施，包括但不限于：-主舞台（尺寸：[长×宽×高]）、副舞台（如有）；-基础灯光系统（含面光、耳光、追光等）、音响系统（含主扩声、返送等）；-固定观众席（共[X]个座位）、临时观众区域（需乙方自行搭建的，需提前经甲方书面同意）；-后台化妆间、道具储藏室、演员休息区；-公共卫生间、消防通道、应急照明设备、灭火器等消防设施；-场地出入口（共[X]个，含主入口、应急出口）。甲方保证上述设施在租赁期间处于正常可使用状态，且符合国家消防安全标准。二、租赁期限及用途1.租赁期限：自[YYYY年MM月DD日HH时]起至[YYYY年MM月DD日HH时]止，包括乙方的场地布置、彩排、演出及撤场时间。其中：-布置期：[YYYY年MM月DD日HH时]至[YYYY年MM月DD日HH时]；-彩排期：[YYYY年MM月DD日HH时]至[YYYY年MM月DD日HH时]；-演出期：[YYYY年MM月DD日HH时]至[YYYY年MM月DD日HH时]；-撤场期：[YYYY年MM月DD日HH时]至[YYYY年MM月DD日HH时]。2.用途：乙方仅可用于举办[演出名称]活动，不得擅自改变用途或转租、转借场地。三、费用及支付方式1.租金：本协议项下场地租金总额为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.押金：乙方应于本协议签订之日起3日内支付押金人民币[具体金额]元整，用于担保乙方履行本协议义务（包括场地损坏赔偿、费用结清等）。租赁期满，经甲方验收场地无损坏、乙方无欠费的，甲方于5日内无息退还押金。3.其他费用：-水电费：乙方按实际使用量支付，收费标准按甲方物业规定执行，于撤场后3日内结清；-清洁费：乙方需支付场地清洁费人民币[具体金额]元整，于签订协议时一并支付；-安保费：若乙方需甲方协助提供安保人员，费用按每人每日[具体金额]元计算，由乙方提前支付。4.支付方式：-租金：乙方于协议签订之日支付50%预付款，剩余50%于演出开始前3日付清；-所有费用均通过银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按协议约定收取租金及其他费用；2.应于租赁期开始前24小时向乙方交付场地，并提供场地平面图、设施使用说明等资料；3.保证租赁场地及设施的合法性（拥有合法产权或转租权），并配合乙方办理相关审批手续；4.负责场地公共区域的日常维护，确保消防通道畅通、消防设施有效；5.演出期间安排专人对接乙方，协助处理场地设施故障等突发问题；6.有权对乙方使用场地的情况进行监督，制止乙方的违规行为。（二）乙方权利与义务1.有权按协议约定使用租赁场地及配套设施；2.应自行办理演出所需的全部行政审批手续（包括但不限于文化部门演出许可、公安部门大型活动安全许可、消防部门备案等），并将审批文件复印件提交甲方备案；3.演出前需对场地设施进行检查，发现问题及时通知甲方；4.负责演出期间的安全管理：-制定详细的安全应急预案（含人员疏散路线、应急联系方式、医疗救护点设置等），并提交甲方及相关部门备案；-安排不少于[X]名专业安保人员维持现场秩序，确保观众不超员（5000人上限），避免踩踏、拥挤等事故；-为演出活动购买公众责任险（保额不低于[具体金额]元），并将保险单复印件提交甲方；5.不得损坏场地及设施，如需对场地进行改造（如搭建临时舞台、悬挂横幅等），需提前经甲方书面同意，且撤场时恢复原状；6.演出期间不得使用明火、大功率设备（如需使用，需提前向甲方及消防部门申请）；7.遵守场地周边噪声管理规定，夜间（22:00-次日6:00）不得进行产生噪声的活动；8.撤场时清理场地垃圾，恢复场地原貌，确保无遗留物品。五、安全责任1.乙方是演出活动的安全责任主体，对演出期间的人员安全、财产安全负主要责任；2.若因乙方未按规定办理审批手续、未落实安全措施或违规操作导致安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的损失；3.若因甲方场地设施故障（如消防设施失效、电力中断等）导致安全事故，甲方承担相应责任，并赔偿乙方及第三方的损失；4.双方应在演出前共同进行安全检查，发现隐患及时整改。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付全部租金及违约金；2.乙方损坏场地设施的，应按实际损失赔偿（赔偿标准以甲方提供的维修报价或评估报告为准）；3.甲方未按时交付场地或场地设施无法正常使用的，应退还乙方已支付的租金，并按租金总额的10%支付违约金；若因此导致演出取消，甲方还应赔偿乙方的直接损失（如演员劳务费、宣传费等）；4.乙方超员使用场地或擅自改变用途的，甲方有权立即终止协议，没收押金，并要求乙方承担由此产生的一切后果。七、不可抗力因自然灾害、政府行为（如场地被征用、禁令等）等不可抗力导致本协议无法履行的，双方应及时通知对方，协商解除协议或变更履行方式，互不承担违约责任。但乙方已支付的租金，甲方应按实际未使用天数退还。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.