2026住房和城乡建设领域现场专业人员考试（合同管理）历年参考题库含答案详解

2026住房和城乡建设领域现场专业人员考试（合同管理）历年参考题库含答案详解一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共100题）1、根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。以下关于合同订立的说法正确的是：A.限制民事行为能力人订立的合同一律无效B.以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院予以撤销C.当事人订立合同只能采用书面形式D.要约邀请是订立合同的必经程序2、某建设单位与施工单位签订了一份建设工程施工合同，合同约定工程价款为1000万元，工期12个月。合同履行过程中，因设计变更导致工程量增加，双方就增加部分价款未能达成一致。根据《民法典》规定，下列关于合同变更的说法正确的是：A.合同变更必须采用书面形式B.合同变更内容约定不明确的，推定为未变更C.合同变更仅涉及合同主体的变更D.合同变更对已履行的部分具有溯及力3、甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司交付一批钢材。合同签订后，甲公司因原材料价格上涨要求提高合同价格，乙公司不同意。甲公司遂以不可抗力为由拒绝履行合同。根据《民法典》规定，下列关于该情形下甲公司抗辩权的说法正确的是：A.原材料价格上涨构成不可抗力B.甲公司可以行使同时履行抗辩权拒绝履行C.甲公司可以行使不安抗辩权拒绝履行D.原材料价格上涨属于商业风险，不构成免责事由4、建设单位与施工单位签订施工合同，合同约定工程款1200万元，工期24个月。施工单位按期完工并经竣工验收合格后，建设单位拖欠工程款。根据《民法典》及相关法律规定，下列关于工程款利息的说法正确的是：A.建设工程价款利息自工程交付之日起计算B.建设工程价款利息自工程款结算之日起计算C.当事人对利息起算时间有约定的按约定D.利息计算标准参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率5、某房地产开发企业与建筑企业签订建设工程施工合同，合同约定由建筑企业垫资施工，开发商按约定支付垫资利息。工程竣工后，双方就垫资及利息产生争议。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列关于垫资及利息的说法正确的是：A.当事人约定垫资的，垫资条款无效B.当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，法院不予支持C.垫资利息不得超过合同约定利率D.垫资利息超过法定利率上限部分无效，但垫资条款本身无效6、甲施工单位与乙建设单位签订施工合同，合同约定违约金为工程价款的10%。施工过程中因乙建设单位原因导致工期延误，给甲施工单位造成实际损失150万元，而工程价款为1000万元。根据《民法典》规定，甲施工单位有权请求支付的违约金数额应为：A.100万元B.150万元C.250万元D.由法院根据公平原则酌定7、某项目招标活动中，招标人发布了招标公告，投标人甲按照招标文件要求提交了投标文件，招标人向甲发出了中标通知书。根据《民法典》规定，下列关于合同成立的时点说法正确的是：A.招标公告发布时合同成立B.投标文件提交时合同成立C.中标通知书发出时合同成立D.书面合同签署时合同成立8、施工单位与材料供应商签订钢材买卖合同，约定供应商在收到预付款后10日内发货。供应商收到预付款后因钢材价格上涨拒绝发货，并主张行使不安抗辩权。根据《民法典》规定，下列关于不安抗辩权的说法正确的是：A.不安抗辩权适用于双务合同中应当先履行债务的一方B.不安抗辩权适用于双务合同中后履行债务的一方C.本案中供应商有权行使不安抗辩权D.不安抗辩权行使后，合同自动解除9、某工程监理单位与建设单位签订监理合同，约定监理单位负责施工阶段全过程监理。在施工过程中，因施工单位偷工减料导致工程质量不合格，监理单位未尽到监理职责。根据《民法典》及相关法律规定，下列关于监理责任的说法正确的是：A.监理单位对工程质量承担连带责任B.监理单位仅在其过错范围内承担相应责任C.建设单位只能向施工单位索赔D.监理单位不承担责任10、甲公司与乙公司签订设备租赁合同，约定租赁期为3年。租赁期满后，乙公司继续使用设备，甲公司未提出异议。根据《民法典》规定，下列关于租赁合同效力的说法正确的是：A.原租赁合同自动终止B.视为不定期租赁，任何一方均可随时解除C.原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期D.视为新签订3年期租赁合同11、建设单位与施工单位签订施工合同，合同约定工程价款采用固定总价方式。施工过程中，建筑材料价格大幅上涨，施工单位主张调整合同价款。根据《民法典》及相关司法解释，下列说法正确的是：A.固定总价合同不能调整B.材料价格波动属于商业风险，承包人应承担C.情势变更原则适用于所有价格波动情形D.只有合同约定的调价条款才能调整价款12、甲建设单位将工程发包给乙施工单位，乙施工单位未经甲同意将主体结构施工分包给丙施工单位。根据《民法典》及《建筑法》规定，下列关于分包合同效力的说法正确的是：A.分包合同有效，甲应当认可B.分包合同无效，甲可以拒绝向丙付款C.分包合同效力待定，需经甲追认D.分包合同有效，但乙应对丙的工程质量负责13、某工程项目施工过程中，因遭遇罕见特大暴雨，导致已完工部分工程受损。根据《民法典》合同编及建设工程合同相关规定，下列关于风险承担的说法正确的是：A.工程毁损灭失风险一律由承包人承担B.工程毁损灭失风险一律由发包人承担C.交付前风险由承包人承担，交付后风险由发包人承担D.不可抗力导致的损失由双方平均分担14、甲公司与乙公司签订借款合同，约定借款金额为500万元，年利率为24%。乙公司实际向甲公司支付了450万元。根据《民法典》规定，下列关于借款合同的说法正确的是：A.借款金额应以合同约定为准B.借款金额以实际交付金额为准C.年利率24%超过法定上限，借款合同全部无效D.借款合同自签订时成立生效15、某工程项目设计单位与建设单位签订建设工程设计合同，约定设计费100万元。设计单位完成初步设计后因建设单位资金问题导致项目搁置，设计单位主张完成的工作量价值80万元，要求支付相应设计费。根据《民法典》规定，建设单位应支付的设计费数额为：A.0元，因工程未最终完成B.100万元，按合同约定全额支付C.80万元，按实际完成工作量支付D.由双方协商确定，协商不成按市场价16、甲施工单位与乙材料商签订买卖合同，约定甲方向乙方采购水泥100吨，总价30万元。合同签订后，甲方向乙方支付了定金5万元。乙方交付80吨水泥后，因市场行情变化拒绝继续交货。根据《民法典》规定，关于定金罚则的适用，下列说法正确的是：A.乙方应双倍返还定金共10万元B.乙方应返还定金5万元并赔偿损失C.定金罚则不适用于部分违约情形D.乙方应双倍返还相当于未履行部分比例的定金17、建设单位与施工单位签订施工合同，约定施工单位按月进度报告工程完成情况，建设单位按月支付进度款。施工单位施工至第6个月时，发现建设单位未按约定支付前期进度款，遂暂停施工。根据《民法典》规定，施工单位行使的是：A.同时履行抗辩权B.先履行抗辩权C.不安抗辩权D.先诉抗辩权18、甲公司与乙公司签订仓储合同，约定乙公司为甲公司提供仓储服务，仓储费按月结算。乙公司出具仓单，甲公司将仓单背书转让给丙公司。根据《民法典》规定，丙公司取得仓单后：A.丙公司取得仓储物的所有权B.丙公司取得提取仓储物的权利C.丙公司可以直接要求乙公司变更保管人D.丙公司无权要求乙公司交付仓储物19、某工程建设项目施工合同中约定，工程验收合格后支付至结算价款的97%，留3%作为质量保证金。工程竣工后，建设单位以质量保证金比例过低为由拒绝支付工程款。根据《建设工程质量保证金管理办法》规定，下列关于质量保证金的说法正确的是：A.质量保证金比例不得超过工程价款结算总额的5%B.质量保证金比例不得超过工程价款结算总额的10%C.质量保证金只能在竣工结算时一次性预留D.政府投资项目不得预留质量保证金20、甲建设单位与乙施工单位签订施工合同，合同约定争议由仲裁委员会仲裁。合同履行过程中，双方发生争议，乙向仲裁委员会申请仲裁，甲认为仲裁协议无效。根据《仲裁法》规定，下列关于仲裁协议效力的说法正确的是：A.仲裁协议效力由仲裁委员会自行认定B.仲裁协议效力应由人民法院裁定C.对仲裁协议效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或请求人民法院裁定D.仲裁协议无效则仲裁程序继续进行21、某房地产开发企业与承包商签订建设工程施工合同，合同约定工期为18个月，合同价为5000万元。合同履行过程中，因设计变更导致工期延长3个月，承包商提出工期顺延及费用索赔。根据《民法典》及建设工程合同相关规定，下列关于工期顺延的说法正确的是：A.工期顺延必须经建设单位书面同意B.因建设单位原因导致工期延误的，承包人有权顺延工期C.工期顺延后合同自动解除D.承包人未在规定时间内提出工期顺延申请，丧失顺延权利22、甲公司与乙公司签订委托合同，约定乙公司为甲公司处理某工程项目的招标事宜。乙公司以自己名义与丙公司签订了招标文件制作合同。后因甲公司未按时支付报酬，乙公司留置了丙公司交付的文件资料。根据《民法典》规定，下列关于委托合同与留置权的说法正确的是：A.乙公司有权留置丙公司的文件资料B.乙公司无权留置丙公司的文件资料C.留置权只适用于保管合同D.甲公司应直接向丙公司支付文件制作费23、某工程项目施工合同约定，工程竣工后30日内提交竣工验收报告，建设单位应在收到报告后14日内组织验收。建设单位收到报告后28日仍未组织验收，但已实际使用工程。根据《民法典》规定，下列关于工程验收与交付的说法正确的是：A.工程未经验收不得使用B.擅自使用工程视为验收合格C.建设单位逾期验收应承担违约责任D.工程实际交付使用之日视为竣工验收合格之日24、根据《中华人民共和国民法典》合同编规定，合同的成立需要具备要约和承诺两个阶段。下列关于要约的表述中，错误的是哪一项？A.要约是希望与他人订立合同的意思表示B.要约到达受要约人时生效C.商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约D.要约邀请是订立合同的最终意思表示，具有法律约束力25、在建设工程合同中，发包人未按约定支付工程价款，承包人享有的优先受偿权期限为多长时间？A.六个月B.一年C.十八个月D.两年26、关于建设工程合同中的分包行为，下列表述正确的是哪一项？A.总承包单位可以将全部建设工程转包给他人B.分包单位可以将其承包的工程再分包C.总承包单位可以将部分工程分包给具备相应资质的单位D.劳务分包不需要具备相应资质27、施工合同履行过程中，因不可抗力事件导致工程延误，下列说法正确的是哪一项？A.工期顺延，费用由承包人自行承担B.工期顺延，费用由发包人承担C.工期顺延，费用和工期各自承担相应损失D.工期不顺延，费用增加由双方协商28、根据《标准施工招标文件》，关于工程质量保修责任的说法，正确的是哪一项？A.保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算B.保修期从工程交付使用之日起计算C.保修期从工程开工之日起计算D.保修期从施工单位退场之日起计算29、在建设工程合同履行中，关于工程变更的程序，下列说法正确的是哪一项？A.发包人可直接指令变更，无需监理人参与B.承包人可自行决定变更施工内容C.变更应由监理人发出变更指示，承包人执行D.工程变更不需要签订补充协议30、某建设工程合同约定，工程预付款为合同价款的20%，起扣点为累计完成工程量达到合同价款的60%时开始扣回。若合同价款为1000万元，则预付款起扣时累计完成工程款为多少万元？A.400B.600C.200D.80031、根据《招标投标法实施条例》，下列关于投标保证金的说法，错误的是哪一项？A.投标保证金不得超过项目估算价的2%B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致C.招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金D.投标保证金必须以现金形式缴纳32、建设工程合同中，关于风险分担原则，下列说法正确的是哪一项？A.所有风险均由承包人承担B.所有风险均由发包人承担C.风险应按公平原则和合理原则进行分担D.风险全部由建设单位承担33、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，监理人应在收到承包人提交的竣工结算申请单后多少天内完成核查并报送发包人？A.7天B.14天C.28天D.56天34、某施工合同约定工程款按季度支付。在合同履行过程中，因发包人原因导致工程停工三个月，承包人可以主张的权利不包括哪一项？A.工期顺延B.停工期间的人员工资损失C.停工期间的设备租赁费损失D.预期利润损失35、关于建设工程合同的解除，下列说法正确的是哪一项？A.承包人违约时，发包人可以直接解除合同无需通知B.发包人违约时，承包人必须继续施工后才能解除合同C.当事人协商一致可以解除合同D.解除权必须在一年内行使，否则消灭36、根据《标准施工招标文件》，关于缺陷责任期的说法正确的是哪一项？A.缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年B.缺陷责任期从工程开工之日起计算C.缺陷责任期内发生的质量问题均由承包人负责D.缺陷责任期与保修期相同37、建设工程合同签订后，承包人发现工程设计存在明显错误可能导致工程成本大幅增加，正确的做法是：A.按错误图纸继续施工，事后索赔B.立即停工并要求设计单位修改C.及时向监理人或发包人提出书面意见和要求D.自行修改设计图纸并组织施工38、根据《民法典》规定，以下哪项情形会导致建设工程合同无效？A.合同约定工程款支付时间为竣工后一年内B.承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级C.合同约定的质量标准高于国家强制性标准D.合同约定工期为十八个月39、在工程价款结算中，关于质量保证金的说法正确的是哪一项？A.质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的5%B.质量保证金只能以现金形式预留C.质量保证金是工程保修金，与缺陷责任期无关D.缺陷责任期满后承包人无权要求返还40、某建设工程合同约定争议解决方式为仲裁，但在履行过程中双方发生争议，承包人向人民法院提起诉讼，法院受理了案件。此时发包人提出管辖权异议，认为应通过仲裁解决，下列处理方式正确的是：A.法院应当驳回起诉，告知当事人申请仲裁B.法院应当继续审理，仲裁协议自动失效C.若承包人在首次开庭前未提出仲裁协议，法院继续审理D.法院应当中止审理，等待仲裁结果41、关于建设工程合同履行中的同时履行抗辩权，下列说法正确的是哪一项？A.只有发包人才可以行使同时履行抗辩权B.同时履行抗辩权适用于双方债务均到期且无先后履行顺序的情形C.行使同时履行抗辩权可以永久免除自己的债务D.同时履行抗辩权行使后合同自动解除42、某施工合同约定合同价款为固定总价合同，工程实施过程中原材料价格大幅上涨，承包人主张调整合同价款。关于该争议，下列说法正确的是：A.固定总价合同不可调整，承包人应承担全部价格风险B.因情势变更，承包人可以请求法院或仲裁机构调整合同价款C.原材料价格上涨属于正常商业风险，承包人必须自行承担D.发包人应无条件调整合同价款43、建设工程合同发生变更后，关于变更价款的确定，下列说法错误的是哪一项？A.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款B.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款C.变更价款无法协商一致的，由承包人单方面确定D.变更价款无法协商一致，可申请调解或按争议解决条款处理44、根据《中华人民共和国合同法》，合同成立的时间是：A.双方签字盖章时B.要约生效时C.承诺生效时D.合同备案时45、建设工程施工合同中，发包人未按约定支付工程款，承包人有权：A.直接解除合同B.要求支付违约金并顺延工期C.停止施工并留置工程D.单方面变更合同价款46、根据《建设工程工程量清单计价规范》，措施项目费的计价方式正确的是：A.全部按实物工程量计算B.全部按费率计算C.部分按实物工程量、部分按费率D.全部由投标人自主报价47、工程竣工验收合格后，质量保修期的起算时间是：A.工程开工日期B.工程竣工日期C.竣工验收合格之日D.交付使用之日48、下列关于建设工程合同的表述，错误的是：A.建设工程合同应当采用书面形式B.总承包单位可以将主体工程分包C.分包单位不得再分包D.禁止转包工程49、工程监理单位的职责包括：A.代替建设单位进行工程设计B.对施工质量实施监理C.直接指挥施工单位施工D.决定工程价款结算50、建设工程施工合同争议解决的优先顺序是：A.协商、调解、仲裁、诉讼B.诉讼、仲裁、调解、协商C.仲裁、诉讼、协商、调解D.调解、协商、诉讼、仲裁51、工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的：A.3%B.5%C.10%D.15%52、建设工程开工日期以什么为准：A.合同约定的开工日期B.实际开工日期C.监理人发出的开工通知D.施工许可证取得日期53、施工总承包模式下，分包单位的资格由谁审查：A.建设单位B.总承包单位C.监理单位D.建设行政主管部门54、工程变更价款的确定原则是：A.由发包人单方面确定B.参照合同类似项目价格C.按市场价重新定价D.由承包人单方面报价55、隐蔽工程验收的时间要求是：A.隐蔽前24小时通知B.隐蔽后及时通知C.随时可以验收D.不需要通知56、竣工验收备案的时限是竣工验收后：A.7日内B.15日内C.30日内D.60日内57、工程索赔的时效通常是索赔事件发生后：A.7天内B.14天内C.28天内D.56天内58、工程质保金返还的时间通常是：A.竣工验收后立即返还B.质保期满且无质量问题C.工程结算后30天内D.工程交付使用后一年59、分包合同与总包合同的关系是：A.分包合同独立于总包合同B.分包合同从属于总包合同C.总包合同从属于分包合同D.两者完全无关60、工程签证的效力取决于：A.是否有施工单位盖章B.是否有监理单位签认C.是否有建设单位确认D.是否经过公证61、关于工程保险，下列说法正确的是：A.建筑工程一切险由承包人投保B.安装工程一切险由发包人投保C.第三者责任险必须单独投保D.工程保险费用由承包人承担62、工程竣工结算的时间要求是工程竣工验收后：A.14天内B.28天内C.56天内D.90天内63、工程变更的审批权限通常在：A.施工单位项目部B.监理单位C.建设单位D.设计单位64、工程暂停施工的决定权属于：A.施工单位B.监理单位C.建设单位D.建设行政主管部门65、根据《民法典》合同编的规定，下列哪项不属于合同成立必须具备的要件？A.当事人具有相应的民事行为能力B.意思表示真实C.合同必须采用书面形式D.不违反法律、行政法规的强制性规定66、下列哪种情形下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同？A.一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益B.因重大误解订立合同C.恶意串通损害第三人利益D.违反法律强制性规定67、在建设工程合同中，发包人的主要义务不包括下列哪一项？A.按照约定支付工程价款B.提供施工现场及相关资料C.对工程进度、质量进行监督管理D.按约定提供建筑材料和设备68、下列关于合同解除的说法，正确的是哪一项？A.合同解除后，尚未履行的终止履行B.合同解除仅能由当事人协商一致进行C.合同解除不具有溯及力D.不可抗力发生即可自动解除合同69、建设工程合同中，承包人将工程转包给他人，下列说法正确的是：A.转包行为合法有效B.转包合同效力待定C.转包行为违法，转包合同无效D.经发包人同意后转包有效70、下列哪项不属于违约责任的主要承担方式？A.继续履行B.采取补救措施C.赔礼道歉D.赔偿损失71、在合同履行过程中，当事人发现合同价款约定不明确，且无法协议补充，应如何确定？A.按照订立合同时履行地的市场价格履行B.按照合同签订地市场价格履行C.按照原告所在地市场价格履行D.按照被告所在地市场价格履行72、下列合同中，属于双务合同的是：A.赠与合同B.借用合同C.买卖合同D.无偿保管合同73、关于保证合同，下列说法错误的是：A.保证合同是主合同的从合同B.主合同无效，保证合同必然无效C.保证方式没有约定或约定不明的，按照一般保证承担保证责任D.保证期间由当事人约定，未约定的为主债务履行期限届满之日起六个月74、在建设工程质量保修期内，因施工原因造成的质量问题，下列说法正确的是：A.由发包人自行修复并承担费用B.由承包人负责修复，费用由承包人承担C.由监理单位负责修复D.由设计单位负责修复75、下列情形中，诉讼时效期间为三年的是：A.身体受到伤害要求赔偿B.国际货物买卖合同争议C.一般债权请求权D.寄存财物被丢失要求赔偿76、合同中的免责条款，下列哪种情形是无效的？A.因不可抗力可部分免责的约定B.造成对方人身伤害的免责条款C.因一般过失造成财产损失的免责条款D.双方自愿约定的风险分担条款77、在建设工程招标中，下列哪种情况属于中标无效？A.投标人少于三个B.评标委员会成员回避C.招标人泄露标底给特定投标人D.投标文件未密封78、下列关于定金条款的说法，正确的是：A.定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十B.定金数额可以由当事人自由约定，无上限限制C.定金与违约金可以同时适用且可叠加计算D.定金合同自合同订立时生效79、合同变更与合同转让的区别在于：A.合同变更改变合同内容，合同转让改变合同主体B.合同变更改变合同主体，合同转让改变合同内容C.两者均改变合同内容D.两者均改变合同主体80、下列哪项不属于建设工程合同应当采用的形式？A.书面形式B.合同书形式C.信件形式D.口头形式81、在合同履行中，因债权人原因致使债务人难以履行债务的，债务人可以：A.要求债权人承担违约责任B.将标的物提存C.单方面变更合同D.中止履行并要求赔偿82、关于要约与要约邀请的区别，下列说法正确的是：A.要约必须内容具体确定，要约邀请则否B.要约邀请具有法律约束力，要约则无C.要约和要约邀请法律效力相同D.要约只能向特定人发出，要约邀请只能向不特定人发出83、建设工程合同中，发包人未按约定支付工程价款的，承包人享有的权利不包括：A.催告发包人在合理期限内支付价款B.与发包人协议将工程折价C.直接占领工地拒绝移交D.请求就工程折价或拍卖价款优先受偿84、下列哪项不属于合同权利义务终止的情形？A.债务已经按照约定履行B.合同解除C.债权人免除债务D.合同条款理解发生争议85、根据《民法典》规定，下列关于要约的表述正确的是哪一项？A.要约邀请是订立合同的最终意思表示B.要约到达受要约人时生效C.要约一经发出不得撤回D.商业广告在符合要约条件时才构成要约，否则仅为要约邀请86、建设工程合同中，关于工程价款的支付，下列说法正确的是哪一项？A.发包人未按约定支付价款，承包人可以擅自处分该工程B.承包人可以将建设工程全部转包给他人C.建设工程竣工经验收合格后，发包人应当按照约定支付价款D.施工合同无效，承包人无权请求参照合同约定支付工程价款87、根据《招标投标法》，下列关于招标方式的表述正确的是哪一项？A.只有国有企业项目必须进行公开招标B.国家重点建设项目必须进行公开招标C.全部使用国有资金投资的项目必须采用邀请招标D.招标人可以根据项目特点自行选择招标方式，无需审批88、根据《民法典》合同编规定，下列哪项属于合同解除的法定情形？A.合同双方协商一致，同意解除合同B.不可抗力致使合同目的不能实现C.一方当事人经营状况严重恶化D.合同标的物的市场价格发生重大变化89、建设工程质量保修期内，关于施工单位保修义务的说法正确的是哪一项？A.施工单位仅需对施工质量缺陷承担保修责任B.保修期限从工程竣工验收合格之日起计算C.保修责任范围不包括设计原因造成的质量问题D.地基基础和主体结构的保修期限为十五年90、根据《民法典》规定，下列合同中属于要式合同的是哪一项？A.买卖合同B.借款合同C.建设工程合同D.赠与合同91、关于建设工程施工合同纠纷中的工期顺延，下列说法正确的是哪一项？A.承包人未经发包人在合理期限内提出工期顺延申请，工期不得顺延B.因发包人原因导致工期延误，承包人无权主张顺延C.承包人擅自延长工期，可以主张工期顺延D.因不可抗力导致工期延误，承包人应当自行承担全部责任92、根据《合同法》及相关司法解释，建设工程施工合同被认定无效后，关于工程价款结算的说法正确的是哪一项？A.合同无效则工程款请求权消灭B.工程验收不合格的，承包人仍可依合同主张工程款C.工程验收合格的，承包人可以请求参照合同约定折价补偿D.合同无效时，发包人应当按市场价全额支付工程款93、关于建设工程合同中的分包，下列说法正确的是哪一项？A.承包人可以将工程全部分包给他人B.分包单位可以再分包其承包的工程C.建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成D.分包不需要经过发包人同意94、根据《民法典》规定，下列关于违约责任的说法正确的是哪一项？A.违约金过分高于实际损失的，当事人可以请求适当减少B.定金和违约金可以同时适用，互不影响C.守约方只能选择要求违约方继续履行D.损失赔偿范围不包括合同履行后可以获得的利益95、关于工程预付款的表述，下列正确的是哪一项？A.预付款必须在合同签订后一次性全额支付B.发包人应在开工通知载明的开工日期前支付预付款C.预付款无需从工程进度款中扣回D.所有建设工程项目都必须支付工程预付款96、根据《民法典》合同编规定，下列关于同时履行抗辩权的说法正确的是哪一项？A.同时履行抗辩权只适用于双务合同B.一方不履行债务时，另一方可以解除合同并拒绝履行C.同时履行抗辩权适用于单务合同D.行使同时履行抗辩权可以免除自身的履行义务97、关于建设工程竣工结算，下列说法正确的是哪一项？A.发包人收到竣工结算报告及结算资料后，在约定期限内不予答复的，视为认可结算文件B.承包人提交竣工结算资料后，发包人无需审核即可确认C.发包人逾期不结算的，承包人可以自行定价结算D.竣工结算争议只能通过诉讼解决98、根据《民法典》规定，下列关于合同保全的说法正确的是哪一项？A.债权人行使代位权应当通过诉讼方式进行B.债权人撤销权可以对抗善意第三人C.代位权和撤销权的行使费用由债务人承担，债权人无需预付D.债权人可以直接向次债务人主张权利，无需通过诉讼99、关于建设工程安全文明施工费的表述，正确的是哪一项？A.安全文明施工费可由承包人自行决定是否使用B.安全文明施工费应当专款专用，不得挪作他用C.发包人可以不按时支付安全文明施工费D.安全文明施工费包含在工程造价中，承包人可自由支配100、根据《民法典》规定，下列关于格式条款的说法正确的是哪一项？A.提供格式条款的一方无需提示对方注意免除其责任的条款B.格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款C.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释D.提供格式条款一方可以随意免除自身责任

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同有效，A错误。合同可以采用书面、口头或其他形式，C错误。要约邀请并非合同订立的必经程序，D错误。以欺诈手段订立的合同属于可撤销合同，B正确。2.【参考答案】B【解析】法律、行政法规规定变更应当采用书面形式的才需要书面形式，A错误。合同变更涉及内容变更而非仅主体变更，C错误。合同变更原则上向将来发生效力，对已履行部分无溯及力，D错误。合同变更内容约定不明确的推定为未变更，B正确。3.【参考答案】D【解析】不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。原材料价格上涨属于正常的商业风险，不构成不可抗力，D正确。甲公司无权以此为由拒绝履行，A、B、C均错误。4.【参考答案】C【解析】利息起算时间有约定的从约定，没有约定或约定不明的按法定时间计算，A、B表述片面。利息计算标准应参照中国人民银行发布的同类贷款利率，D错误。C正确体现了约定优先原则。5.【参考答案】B【解析】当事人约定垫资的，垫资条款有效，A错误。对垫资利息没有约定或约定不明的，承包人请求支付利息的，法院不予支持，B正确。C、D表述不符合司法解释规定。6.【参考答案】B【解析】约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。本案约定违约金100万元低于实际损失150万元，甲可请求增加到150万元，B正确。7.【参考答案】C【解析】招标公告属于要约邀请，投标属于要约，中标通知书属于承诺。承诺生效时合同成立，中标通知书到达受要约人时承诺生效，合同成立。但在招标投标活动中，中标通知书发出即对双方具有约束力，C正确。8.【参考答案】A【解析】不安抗辩权是先履行一方在有确切证据证明对方丧失履约能力时中止履行的权利，A正确。供应商应先发货后收款，属于先履行方，但其主张上涨为由不能成立，C错误。9.【参考答案】B【解析】监理单位未履行监理职责的，应当在过错范围内承担相应赔偿责任，而非连带责任，A错误。B正确体现了过错责任原则，C、D不符合法律规定。10.【参考答案】C【解析】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，C正确。不定期租赁需提前通知才能解除，B表述不准确。11.【参考答案】B【解析】固定总价合同原则上不因市场价格波动而调整，材料价格正常波动属于商业风险，由承包人承担。情势变更需满足特殊条件，不是所有价格波动都适用，B正确。12.【参考答案】B【解析】承包人不得将其承包的全部建设工程转包或将其肢解后以分包名义分别转包，主体结构施工不得分包。违法分包的合同无效，B正确。13.【参考答案】C【解析】建设工程合同的风险承担原则是交付转移风险，交付前由承包人承担，交付后由发包人承担。不可抗力作为免责事由，需结合风险负担规则处理，C正确。14.【参考答案】B【解析】自然人之间的借款合同自贷款人提供借款时成立，借款金额以实际交付为准，B正确。年利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分无效，而非合同全部无效，C错误。15.【参考答案】C【解析】承揽合同中，定作人可随时解除合同但应赔偿损失。设计单位已完成约定工作量的80%，应按实际完成工作量支付报酬，C正确。16.【参考答案】D【解析】当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例适用定金罚则，D正确。17.【参考答案】B【解析】先履行抗辩权是指后履行一方在先履行一方未履行时有权拒绝其履行要求。本案中建设单位应先付款，施工单位后施工，B正确。18.【参考答案】B【解析】仓单是提取仓储物的凭证，仓单背书转让后，受让人取得提取仓储物的权利，而非取得仓储物所有权，B正确。19.【参考答案】A【解析】根据相关规定，发包人应按合同约定方式预留保证金，保证金总额不得超过工程价款结算总额的3%，现行规定为不超过5%，A正确。B比例过高，C、D不符合规定。20.【参考答案】C【解析】对仲裁协议效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或请求人民法院裁定。一方请求仲裁委员会决定，另一方请求人民法院裁定的，由人民法院裁定，C正确。21.【参考答案】B【解析】因发包人原因导致工期延误的，承包人有权利要求顺延工期。工期顺延需按合同约定程序办理，并非必须书面同意，A片面。D表述过于绝对，B正确。22.【参考答案】B【解析】留置权的成立要求债权人合法占有债务人的动产，且该动产与债权属于同一法律关系。本案中文件资料归丙公司所有，乙公司与甲公司之间的纠纷不应影响丙公司的财产权，B正确。23.【参考答案】D【解析】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。但主体结构质量问题仍应承担责任，D正确。B表述不够准确，擅自使用并非当然视为验收合格。24.【参考答案】D【解析】要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，属于订立合同的预备行为，不具有法律约束力。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。D项混淆了要约与要约邀请的概念。25.【参考答案】A【解析】根据《民法典》第八百零七条及相关司法解释，承包人建设工程价款优先受偿权的行使期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。该期限属于除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或延长的规定。承包人应在法定期限内主张权利，逾期则丧失优先受偿权。26.【参考答案】C【解析】《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。A项违反禁止转包规定，B项违反禁止再分包规定，D项劳务分包单位也需具备相应资质。27.【参考答案】C【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》及相关法律规定，不可抗力导致的后果由合同双方分担。工期应予以顺延，承包人的施工设备损坏由承包人承担，永久工程损坏由发包人承担，已运至施工现场的材料设备损害由发包人承担，承包人的停工损失由承包人承担。28.【参考答案】A【解析】工程质量保修期自工程实际竣工验收合格之日起计算。这是为了确保工程在质量验收合格后才开始计算保修期限，保障发包人合法权益。不同工程部位有不同的最低保修期限，如屋面防水工程为五年，供热供冷系统为两个采暖期或供冷期，电气管线等为两年。29.【参考答案】C【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程变更应由监理人发出变更指示，承包人应按变更指示执行。发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示。承包人提出的变更建议应提交监理人审查。工程变更通常需签订补充协议或办理签证确认。30.【参考答案】B【解析】起扣点是指开始扣回预付款时的累计完成工程款数额。本题中，起扣点明确约定为累计完成工程量达到合同价款的60%，即1000万元×60%=600万元。当累计完成工程款达到600万元时，发包人开始从工程进度款中扣回预付款。31.【参考答案】D【解析】投标保证金可以采用银行保函、担保公司担保等方式缴纳，并非必须采用现金形式。A项正确，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。B项正确，投标保证金有效期应与投标有效期一致。C项正确，招标人应在合同签订后5日内退还投标保证金及银行同期存款利息。32.【参考答案】C【解析】建设工程合同的风险分担应遵循公平原则和合理原则，即谁能更好地控制和管理风险，就由谁承担相应的风险。例如，发包人承担工程量变化、政策调整等风险，承包人承担施工技术、管理能力等风险。这种合理分担有利于合同顺利履行和风险控制。33.【参考答案】C【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款规定，监理人应在收到承包人提交的竣工结算申请单后28天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人报送的竣工结算申请单后28天内完成审批。若逾期未完成审批，视为认可承包人提交的竣工结算申请单。34.【参考答案】D【解析】因发包人原因导致停工，承包人有权主张工期顺延以及停工期间的人员工资、设备租赁费等直接损失。但预期利润损失通常不予支持，除非能够证明该利润是必然可得的且与违约行为有直接因果关系。承包人应及时采取减损措施防止损失扩大。35.【参考答案】C【解析】根据《民法典》规定，当事人协商一致可以解除合同。解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。法定解除权消灭的情形包括：自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使。36.【参考答案】A【解析】缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年，自工程竣工验收合格之日起计算。缺陷责任期内承包人应履行合同约定的缺陷修复义务。缺陷责任期不同于保修期，保修期是指工程质量保修的法定或约定期限，不同工程部位有不同的保修期限要求。37.【参考答案】C【解析】承包人在合同履行过程中发现设计错误或图纸问题，应及时向监理人或发包人提出书面意见和建议，这是承包人的合同义务。承包人不得擅自修改设计，也不应继续按错误图纸施工而扩大损失。发包人收到建议后应组织相关单位研究处理。38.【参考答案】B【解析】承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级签订的建设工程合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。A、C、D项均属于合同正常条款。39.【参考答案】A【解析】根据《建设工程质量保证金管理办法》，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。实践中常按合同约定执行。质量保证金应在缺陷责任期满后返还承包人。质量保证金可以采用银行保函等方式替代现金预留。40.【参考答案】C【解析】根据《仲裁法》规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉。若另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。41.【参考答案】B【解析】同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。行使同时履行抗辩权只是暂时拒绝履行自己的债务，并非永久免除债务，也不是解除合同。这是合同法赋予当事人的正当权利，旨在保障交易公平。42.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第五百三十三条，合同成立后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平的，受不利影响的一方可与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，可以请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。43.【参考答案】C【解析】变更价款的确定应遵循合同约定及公平原则。合同中已有适用于变更工程的价格按此执行，有类似价格可参照执行，无适用或类似价格的由承包人提出变更价格经发包人确认后执行。若无法协商一致，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，承包人无权单方面确定变更价款。44.【参考答案】C【解析】根据合同法规定，承诺生效时合同成立。承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺到达要约人时生效，合同即告成立。签字盖章是书面形式合同的形式要件，并非合同成立的唯一标准。要约生效只是启动了承诺期限，备案则属于行政程序要求，不影响合同成立的判断。因此选项C正确。45.【参考答案】B【解析】发包人拖欠工程款属于违约行为，承包人有权依据合同约定要求支付违约金，同时因发包人原因导致的工期延误可以顺延。直接解除合同需要满足法定或约定条件，不能随意行使。留置权在建设工程中有严格限制，不能简单适用。单方面变更合同价款违反合同平等原则。因此B选项符合法律规定和合同惯例。46.【参考答案】C【解析】措施项目费包括可计量和不可计量的两类项目。安全文明施工费等可按费率计算，而模板、脚手架等可按实物工程量计算。规范规定采取两种计价方式相结合。不能全部单一计价，也不能完全自主报价而无规则约束。因此选项C准确反映了措施项目费的计价方式。47.【参考答案】C【解析】根据《建设工程质量管理条例》，质量保修期从竣工验收合格之日起计算。开工日期和竣工日期都早于验收合格时间，不能以之为起点。交付使用日期可能晚于验收合格日期，也不准确。只有竣工验收合格之日才是法定的起算时间点，此时工程质量已通过法定检验。48.【参考答案】B【解析】《合同法》明确规定建设工程合同应当采用书面形式，A正确。主体工程必须由总承包单位自行完成，不得分包，B错误。分包单位只能将其承包的工程中非主体部分再分包给具有相应资质的单位，且不得再次分包，C正确。法律严格禁止转包行为，D正确。因此错误表述为B。49.【参考答案】B【解析】工程监理单位的法定职责是对施工质量、建设工期和建设资金使用等实施监督。不能代替建设单位进行设计，A错误。监理可以提出意见但不能直接指挥施工，C错误。工程价款结算由建设单位和施工单位协商确定，D错误。监理的核心职责是对施工质量实施监理，B正确。50.【参考答案】A【解析】合同争议解决遵循从简便到严格的递进原则。首先双方协商，协商不成可请第三方调解。调解无效可选择仲裁或诉讼，仲裁和诉讼为并行选项但选定仲裁则排除诉讼。这个顺序体现了效率优先、司法最终的原则。因此A选项顺序正确。51.【参考答案】B【解析】根据《建设工程质量保证金管理办法》，发包人应按合同约定方式预留保证金，保证金总比例不得高于工程价款结算总额的3%。但实践中合同约定上限为5%。本题考查的是常见规定值，5%为行业惯例上限。超过该比例将加重承包人负担，影响其正常经营。因此B正确。52.【参考答案】C【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，开工日期以监理人发出的开工通知中载明的日期为准。合同约定日期仅为计划日期，实际开工可能调整。实际开工日期需要证据支持。施工许可证取得是开工的前提条件但不是日期认定标准。监理人通知具有法定效力，因此选C。53.【参考答案】B【解析】施工总承包模式下，分包单位由总承包单位选择并对其负责。但分包单位资格需经监理单位审查确认。建设单位一般不直接参与分包资格审查，除非合同另有约定。建设行政主管部门负责资质管理而非具体项目的审查。总承包单位作为合同主体应承担审查责任，因此选B。54.【参考答案】B【解析】工程变更价款的确定应遵循合同约定原则。合同中有相同项目的按合同价格，有类似项目的参照类似项目价格，没有的由承包人提出适当价格经发包人确认后执行。不能由任何一方单方面确定。这是公平合理的原则体现，B选项最符合规定。55.【参考答案】A【解析】《建设工程施工合同》规定，隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知监理人和建设单位验收。通知时间通常为隐蔽前24小时。这是为了确保工程质量可追溯，防止事后争议。隐蔽后通知无法验收已隐蔽内容。不通知或随时验收都不符合程序要求。因此A选项正确。56.【参考答案】B【解析】根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上建设行政主管部门备案。这是法定时限要求，逾期将承担相应责任。7日过短，30日和60日都超过了法定要求。因此B正确。57.【参考答案】C【解析】FIDIC合同条件和国内施工合同示范文本都规定，索赔事件发生后28天内提出索赔意向通知。逾期可能丧失索赔权利。7天和14天都太短，不利于充分准备索赔材料。56天又过长，不利于争议及时解决。28天是行业惯例和合同通常约定的时限，C正确。58.【参考答案】B【解析】质量保证金用于保证承包人在质保期内履行维修义务。只有在质保期满且不存在未处理的质量问题时才能返还。竣工验收后立即返还不利于质量保障。结算后退还不符合质保金性质。一年时间没有统一规定依据。质保期满是无质量问题的必要前提，B正确。59.【参考答案】B【解析】分包合同是以总包合同的存在为前提的。分包工程的范围、质量标准、工期等都受总包合同约束。总包单位对发包人负责，分包单位对总包单位负责。分包合同不能超越总包合同的约定。这种从属关系体现了合同体系的完整性。因此B选项正确。60.【参考答案】C【解析】工程签证是发包人或其授权代表对承包人提出的工程量、价款等事项的书面确认。只有经过建设单位确认的签证才具有效力。施工单位盖章只能证明其提出签证，监理签认是审核环节，公证不是必要程序。建设单位确认是签证生效的关键要素，C正确。61.【参考答案】A【解析】建筑工程一切险通常由承包人投保，安装工程一切险也可由承包人投保。第三者责任险可以包含在工程一切险中，不必单独投保。保险费用承担方式由合同约定，不一定由承包人承担。A选项符合行业惯例和合同示范文本规定。62.【参考答案】C【解析】根据《建设工程价款结算暂行办法》，发包人应在收到承包人竣工结算报告及完整的结算资料后，按合同约定进行核实或委托工程造价咨询机构进行审查。一般情况下应在56天内完成结算审核。14天和28天时间过短，90天超过了通常要求。C选项符合规定。63.【参考答案】C【解析】工程变更涉及合同价款的调整，审批权限一般在建设单位。监理单位负责审核变更的技术可行性和必要性，设计单位负责出具变更图纸，施工单位执行变更。但最终的审批确认权属于建设单位。这是合同主体权利的体现，C选项正确。64.【参考答案】B【解析】工程暂停施工的命令应由监理单位发出，但前提是建设单位的要求或法定情形。建设单位可以要求停工，监理单位根据建设单位指令或合同授权发出暂停令。施工单位不得擅自停工。建设行政主管部门一般不直接决定具体项目的停工。B选项最符合监理职责定位。65.【参考答案】C【解析】合同成立的基本要件包括：当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定及公序良俗。合同形式原则上可以采用书面、口头或其他形式，除法律特别规定外，书面形式并非合同成立的必备要件。故C项错误，符合题意。66.【参考答案】B【解析】因重大误解订立的合同属于可撤销合同，当事人有权请求变更或撤销。A项损害国家利益的欺诈合同属于无效合同；C项恶意串通损害第三人利益的合同亦属无效；D项违反强制性规定的合同同样无效。只有重大误解产生的合同属于可变更或可撤销情形。67.【参考答案】C【解析】发包人的主要义务包括：支付工程价款、提供施工现场及相关资料、按约定提供材料和设备、办理相关审批手续等。对工程进度和质量进行监督管理是监理人或发包人的权利而非义务，且更多属于承包人的履约范畴，不属于发包人的核心义务。68.【参考答案】A【解析】合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施。合同解除可分为协议解除和法定解除；解除原则上具有溯及力；不可抗力需达到合同目的不能实现的程度，经通知方可解除，并非自动解除。69.【参考答案】C【解析】根据《民法典》及相关法律规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人。转包行为违反法律强制性规定，转包合同无效。即使是分包，也须经发包人同意且只能分包非主体结构工程，严禁再分包。因此C项正确。70.【参考答案】C【解析】违约责任的主要承担方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等。赔礼道歉属于侵权责任的主要承担方式，不适用于违约责任。合同违约以财产性救济为主，不涉及人身性质的责任形式。71.【参考答案】A【解析】根据《民法典》第五百一十一条规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。履行地是确定价格的标准地点，而非签订地或当事人所在地。72.【参考答案】C【解析】双务合同是指当事人双方互负对待给付义务的合同。买卖合同中买方负有支付价款的义务，卖方负有交付标的物的义务，双方互为对价，属于典型的双务合同。赠与、借用、无偿保管均为单务合同，仅一方负有主要义务。73.【参考答案】B【解析】保证合同是从合同，主合同无效，保证合同一般也无效，但存在例外情形。根据《民法典》第六百八十二条，保证合同是主债权债务合同的从合同，主合同无效，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。B项表述过于绝对，忽略了法律另有规定的情形，故错误。74.【参考答案】B【解析】在保修期内，因施工原因造成的质量问题，承包人应当承担保修责任，负责修复并承担相应费用。若属发包人使用不当或不可抗力等原因造成，则由发包人承担相应费用。监理单位负责监督，设计单位对其设计质量负责，均不直接承担施工质量问题的修复责任。75.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的依照其规定。身体伤害赔偿、寄存财物丢失赔偿等一般适用三年诉讼时效；国际货物买卖合同争议适用四年诉讼时效。一般债权请求权适用三年时效。76.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第五百零六条，合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。造成人身伤害的免责条款严重违背公序良俗和法律强制性规定，自始无效。其他选项中的约定在符合条件时可以有效。77.【参考答案】C【解析】招标人泄露标底给特定投标人属于违法行为，影响公平竞争，导致中标结果无效。投标人少于三个应当重新招标；评标委员会成员回避属于程序规范；投标文件未密封通常在开标时被拒收，不构成中标无效的情形。泄露标底直接损害招投标公正性。78.【参考答案】A【解析】根据《民法典》第五百八十六条，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。定金合同自实际交付定金时生效。定金与违约金不能同时适用，当事人只能选择其一主张。因此B、C、D均错误。79.【参考答案】A【解析】合同变更是指合同成立后，当事人对合同内容进行修改或补充，主体保持不变。合同转让是指合同主体发生改变，包括债权转让和债务转移，合同内容本身不变。两者的核心区别在于变更针对内容，转让针对主体，这是合同法的基本理论区分。80.【参考答案】D【解析】根据《民法典》第七百八十九条，建设工程合同应当采用书面形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。口头形式不符合建设工程合同的法定形式要求，因建设工程合同标的额大、履行期限长、关系复杂，必须采用书面形式。81.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第五百七十条，有下列情形之一难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：债权人无正当理由拒绝受领；债权人下落不明；债权人死亡未确定继承人等。提存是债务人因债权人原因无法履行时的法定救济手段，提存后视为债务人已履行。82.【参考答案】A【解析】要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容必须具体确定，一经承诺即成立合同。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，不具有法律约束力。要约可以向特定或不特定人发出，如自动售货机。A项正确揭示了二者的核心区别。83.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第八百零七条，发包人未支付价款的，承包人可以催告其在合理期限内支付；逾期不支付的，承包人可以协议折价或申请法院拍卖，并就价款优先受偿。承包人无权直接占领工地拒绝移交，该行为缺乏法律依据，可能构成违约。84.【参考答案】D【解析】合同权利义务终止的情形包括：债务履行、合同解除、债务抵销、债务人依法提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。合同条款理解发生争议