小型装修设计合同范本

小型装修设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX室内设计事务所。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼XX层。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在小型装修设计项目中的权利与义务。甲方作为委托方，拥有XX商业综合体的部分租赁空间，现需进行室内装修设计以提升空间利用效率及商业价值。乙方作为专业室内设计服务提供方，凭借其专业团队及行业经验，为甲方提供全面的装修设计方案及相关配套服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同范本的制定充分考虑了小型装修项目的特点，包括设计周期、预算控制、施工协调等实际需求，旨在通过法律框架保障双方的合法权益，确保项目顺利实施。甲方通过乙方的专业服务，能够合理规划空间布局，优化功能分区，提升租赁空间的吸引力；乙方则通过合同约定，确保设计方案的可行性与经济性，同时规避潜在的法律风险。双方的合作基于对市场需求的共同认知，即通过精细化设计提升商业空间的竞争力，实现互利共赢。合同范本中详细列明的当事人信息、合作背景及权利义务条款，将作为项目执行的法律依据，任何一方均需严格遵循。本章节作为合同的基础部分，明确了双方的身份信息及合作前提，为后续章节的条款约定提供了主体支撑。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成特定小型装修空间的设计服务，确保设计方案符合甲方商业运营的需求，提升空间使用效率和商业价值。具体内容涵盖：1.乙方根据甲方提供的空间信息和功能需求，完成初步设计构思及方案汇报；2.在甲方确认初步方案后，乙方完成详细设计图纸（包括平面布局图、立面图、剖面图、效果图及主要材料清单）；3.乙方提供设计方案的优化建议，并配合甲方进行必要的调整；4.乙方协助甲方理解设计方案的技术要点，为后续施工提供设计支持。合同范围限定于甲方指定的XX商业综合体租赁空间内的室内设计服务，不包括施工施工及监理等相关服务。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“设计方案”指乙方为甲方提供的包括设计理念、平面布局、空间造型、色彩搭配、材料选用等内容的全套设计图纸及说明文件。

“设计周期”指自本合同生效之日起至最终设计方案提交给甲方确认之日止的期限。

“修改意见”指甲方对乙方提交的设计方案提出的书面或口头调整要求。

“最终确认”指甲方对乙方提交的设计方案表示书面同意，并签字盖章的过程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的设计服务，并有权对乙方提交的设计方案提出修改意见。

（2）甲方有权在合同约定的设计周期内获得满意的设计方案，并有权要求乙方配合进行必要的方案调整。

（3）甲方应当按照合同约定向乙方支付设计费用，并按时提供相关的设计资料和需求说明。

（4）甲方应当保护乙方的知识产权，不得未经许可将设计方案用于其他项目或向第三方泄露。

（5）甲方应当配合乙方进行现场勘查和需求沟通，及时反馈相关信息，确保设计方案的可行性和有效性。

（6）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并在发现问题时及时提出异议。

（7）甲方应当按照合同约定的期限完成设计费用的支付，并对支付的款项承担相应的税务责任。

（8）甲方应当为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、设备设施等，以确保乙方能够顺利开展工作。

**2.乙方的权利和义务**

（1）乙方有权按照合同约定收取设计费用，并有权要求甲方按时支付相关款项。

（2）乙方应当按照合同约定的设计周期和标准完成设计工作，并提交符合要求的设计方案。

（3）乙方应当根据甲方的需求说明和现场勘查结果进行方案设计，并充分考虑实用性、经济性和美观性。

（4）乙方应当保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何敏感信息或商业策略。

（5）乙方应当配合甲方进行方案汇报和沟通，及时解答甲方的疑问并提供必要的解释说明。

（6）乙方应当对设计方案的质量负责，并承担因设计错误导致的相应责任。

（7）乙方应当遵守相关的法律法规和行业标准，确保设计方案的安全性和合规性。

（8）乙方应当为甲方提供设计方案的使用建议和维护指导，确保设计方案能够长期稳定运行。

（9）乙方应当妥善保管甲方的资料和文件，并在项目结束后及时归还或销毁。

（10）乙方应当配合甲方进行设计方案的修改和完善，并根据甲方的需求提供定制化服务。

（11）乙方应当及时响应甲方的需求变化，并提供相应的解决方案和调整建议。

（12）乙方应当遵守职业道德和行业规范，确保设计服务的专业性和可靠性。

第四条价格与支付条件

本合同项下的设计服务费用总额为人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该费用为固定总价，已包含乙方为完成本合同约定设计服务所需的一切成本、费用、利润及税金。

支付方式采用分期付款方式：

（1）首付款：本合同签订后七日内，甲方向乙方支付设计费总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

（2）尾款：乙方提交全部设计方案并经甲方最终确认后十日内，甲方向乙方支付剩余设计费总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

甲方应将设计费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX室内设计事务所

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方支付设计费用时，应开具增值税普通发票。乙方应在收到款项后及时向甲方提供合规发票。任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前十日书面通知对方。

第五条履行期限

本合同项下的设计服务总期限为六十（60）日，自本合同生效之日起计算。具体时间节点安排如下：

（1）第一阶段：需求沟通与现场勘查。自合同生效之日起七日内完成。

（2）第二阶段：初步设计方案提交。自合同生效之日起三十日内完成，并提交甲方进行内部评审。

（3）第三阶段：修改完善与最终方案提交。自甲方收到初步方案并反馈修改意见之日起二十日内完成。

（4）第四阶段：方案确认与定稿。自最终方案提交之日起十日内完成，甲方应在此期限内书面确认是否接受最终方案。

若因甲方原因（如未能及时提供必要资料、未按时反馈意见等）导致设计进度延误，经乙方书面催告后甲方仍未在合理期限内配合的，乙方有权根据实际延误时间相应顺延设计周期，且甲方仍需按原定进度支付相应阶段的设计费用。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定的期限支付设计费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权暂停设计工作，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过六十日，乙方有权单方解除合同，甲方除应支付已完成设计工作的费用及全部违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已投入的人力成本、前期调研费用等。

（2）甲方未按时提供本合同履行所必需的资料、信息或未配合乙方进行现场勘查、方案汇报等，导致乙方工作延误的，每延误一日，应按当期应付未付款项的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。延误超过三十日的，乙方有权暂停设计工作，且甲方仍需按原定进度支付相应阶段的设计费用。延误超过六十日，乙方有权单方解除合同，甲方应支付已完成设计工作的费用及全部违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方在乙方提交最终设计方案后，无正当理由拒绝确认或无理提出大幅度的修改要求（超出合理范围内的调整），给乙方造成额外工作负担的，甲方应承担由此产生的额外设计费用，并按当期应付未付款项的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。

（4）甲方违反本合同第二条关于知识产权保护约定的，应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于经济损失、商誉损失及为维权产生的合理费用。

**二、乙方违约责任**

（1）乙方未能按本合同第五条约定的期限提交设计方案或完成设计工作的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权暂停支付当期未付款项，且乙方仍需按原定进度支付相应阶段的设计费用。逾期超过六十日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部设计费用，并按已付款项的百分之二十（20%）向甲方支付违约金，且甲方仍有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的直接损失。

（2）乙方提交的设计方案存在重大缺陷、错误或不符合甲方明确需求，经甲方提出后仍未能合理期限内修正完善，导致甲方无法使用该设计方案进行后续工作的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式包括但不限于：①免费修改直至满足甲方要求；②按缺陷程度相应减免设计费用；③按已付款项的百分之十（10%）向甲方支付违约金；④若该设计方案对甲方造成直接经济损失，乙方还应赔偿该部分损失，但赔偿总额不超过甲方已支付的设计费用总额。

（3）乙方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密或造成甲方其他损失的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于人民币伍万元整（¥50,000.00），且甲方有权要求乙方承担相应的精神损害赔偿。

（4）乙方未按本合同第四条约定的标准和方式开具发票，导致甲方无法获得合规发票或无法进行税务抵扣的，乙方应负责补开合规发票，且甲方有权在收到合规发票前暂缓支付相关款项。若因乙方原因导致甲方无法享受税收优惠或产生额外税费，乙方应承担该部分差额。

**三、违约金限制**

任何一方支付违约金总额不应超过本合同总价款的百分之五十（50%）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行要求赔偿，直至实际损失得到完全弥补。

**四、不可抗力导致的违约**

若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但违约方应在不可抗力发生后合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的修订或政策的调整）、流行病疫情以及网络攻击、系统故障等技术性不可抗力事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.双方应在不可抗力影响期间，根据实际情况协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过三十日，双方仍有权协商解除合同。合同解除后，双方应相互返还已收付款项，多退少补。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，并可根据实际情况要求对方承担相应的损失赔偿责任，但赔偿范围以实际损失为限。

5.不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，并应视为在本合同原定履行期限内向对方发出宽限期通知。宽限期为不可抗力持续天数加上七日。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、诚实信用的原则进行，尝试在合同有效期内达成书面和解协议。

2.若协商未能在合同有效期内达成一致，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。仲裁条款见本合同第十条。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得因此中断或停止履行。

4.提起诉讼或仲裁的一方应承担相应的诉讼费或仲裁费，除非双方另有书面约定或法律另有规定。胜诉方有权要求败诉方承担其因争议解决所产生的合理律师费、差旅费等费用。

5.在争议解决过程中，双方应保护对方的商业秘密和知识产权，不得擅自泄露或用于争议之外的目的。双方均应积极配合争议解决机构的工作，提供真实、完整的证据材料。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前十日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。

4.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除合同需提前三十日书面通知对方，并承担相应的违约责任。若发生根本违约，守约方有权立即解除合同。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家及地方有关设计、建设、知识产权等方面的法律法规。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。

7.可分割性：若本合同任何条款被有