个体超市合伙合同范本

个体超市合伙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX超市投资发展有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，性别男，1958年1月出生，身份证号码联系方式甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为超市连锁经营、商业地产投资及物业管理。基于甲方对零售业态的深耕需求及拓展计划，甲方拟通过合伙形式设立一家个体超市，以补充现有商业布局并满足周边社区消费升级需求。根据《中华人民共和国民法典》及相关合伙法规，甲乙双方经友好协商，决定共同出资设立合伙企业，从事个体超市经营活动。

甲方作为本合伙企业的主要投资方，负责提供部分启动资金、核心商业资源及品牌管理支持，并主导超市的日常运营决策。甲方以促进区域商业生态平衡、提升居民生活便利性为合作前提，承诺在本合同有效期内持续提供供应链资源及营销指导。根据《个体工商户条例》及地方商业布局规划，甲方选定的超市经营地址位于XX市XX区XX街道XX号，该地块符合城市规划要求，周边客流量达日均5000余人次，具备良好的商业辐射能力。甲方将负责租赁该地址并完成基础装修，同时提供首批货品采购资金支持。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，性别女，1975年6月出生，身份证号码住址位于XX省XX市XX区XX路XX小区X栋X单元XXX室，联系方式乙方具备丰富的零售行业从业经验，曾担任多家连锁超市区域店长，熟悉商品采购、库存管理、促销策划及客户服务全流程。基于乙方对超市运营管理的专业能力及创业意向，双方经平等协商决定成立合伙企业，由乙方主导超市的精细化运营，确保商品质量、服务体验及盈利能力。

乙方在本合伙企业中承担核心运营管理职责，包括但不限于：制定商品采购计划、优化陈列布局、组织实施促销活动、建立会员管理体系及处理日常客诉。乙方需具备大专及以上学历，并提供过往三年无重大商业纠纷的证明文件。根据双方约定，乙方需以个人名义向合伙企业出资人民币伍拾万元（￥500,000.00），该资金主要用于首批商品采购、员工招聘及市场推广。乙方承诺在合伙企业存续期间，每月向甲方提交运营报告，包括销售额、毛利率、库存周转率等关键指标，并接受甲方不低于30%的业绩考核。

双方合作背景及前提条件：

本合伙企业的设立基于以下事实基础：

（1）市场需求基础：XX市XX区属于新兴商业区，现有超市覆盖率为45%，但高端生鲜及进口商品供给不足，存在结构性市场空白。甲方前期市场调研显示，目标客群对便捷性、性价比及个性化服务的需求强烈，合伙超市定位为“社区精品超市”，可精准切入市场缝隙。

（2）资源互补基础：甲方具备资金、场地及供应链资源优势，但缺乏精细化运营经验；乙方拥有十年零售管理经验及人脉网络，但资金实力有限。合伙模式可通过资源整合实现1+1>2的协同效应。

（3）政策支持基础：XX市政府为促进“夜间经济”及“便民服务”发展，对新增社区超市给予租金补贴及税费减免政策。合伙企业可申请相关扶持资金，降低前期投入成本。

（4）法律合规基础：根据《中华人民共和国合伙企业法》第四十六条，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。双方确认已签署《合伙协议》，明确利润分配比例、亏损承担方式及退出机制，确保合作基础清晰透明。

双方确认，本合同生效后，甲乙双方将共同签署《个体超市合伙协议》，进一步约定合伙企业的组织架构、议事规则及解散条件。合伙超市的营业执照注册名称暂定为“XX市XX区XX精品超市”，经营范围涵盖预包装食品、散装食品、日用品、乳制品及生鲜农产品。双方承诺以诚实信用原则履行本合同及后续协议，共同推动合伙企业稳健发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确个体超市合伙经营中甲乙双方的权利义务，确保合伙企业的合法、有效运营，并最终实现经营利润的最大化。具体内容涵盖：1.合伙企业的设立及经营范围的界定，包括但不限于超市商品零售、仓储服务及相关的市场推广活动；2.双方出资方式、比例及资金管理规则，确保合伙财产的保值增值；3.日常运营管理权限的分配，明确采购、定价、促销及人事管理等事项的决策流程；4.经营利润的分配机制及亏损的承担方式，建立公平合理的利益分配体系；5.合伙事务的执行监督机制，包括财务审计、重大事项决策及违约行为的责任追究；6.合同解除及后续清算程序的约定，保障合伙关系的稳定与和谐。本合同旨在通过规范化管理，提升超市的市场竞争力，满足周边社区居民的消费需求，并在合伙期限内形成可持续的盈利模式。

第二条定义

1.合伙企业：指由甲方与乙方依据本合同约定共同出资设立的个体工商户，合法从事超市零售及相关经营活动；

2.出资额：指甲乙双方为合伙企业投入的资金总额，甲方以现金方式出资人民币壹佰万元（￥1,000,000.00），乙方以现金方式出资人民币伍拾万元（￥500,000.00），双方出资比例分别为60%与40%；

3.经营利润：指合伙企业在经营活动中产生的总收入扣除成本、费用及税费后的净收益；

4.亏损：指合伙企业在经营活动中发生的总支出超过总收入的状态；

5.决策权：指对合伙企业重大事项（如改选负责人、增加或减少注册资本、改变经营范围等）的表决权限，甲方拥有双倍票数的决策优先权；

6.监督权：指甲乙双方对合伙企业财务状况、运营效率及合同履行情况的检查与质询权；

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权力：

①甲方作为合伙企业的主要出资方，对合伙企业的经营方向享有主导权，在投资决策、供应商选择及品牌推广等重大事项上拥有最终决定权；

②甲方有权查阅合伙企业的财务账簿及经营报表，监督乙方执行合同约定的运营标准；

③甲方有权要求乙方定期汇报库存周转率、客单价及会员增长率等核心经营数据；

④甲方在合伙企业盈利后，有权按照出资比例优先分配利润，且在亏损时承担双倍比例的补足责任；

⑤甲方有权提名合伙企业的税务负责人，并监督其依法纳税。

（2）义务：

①甲方需按照合同约定足额缴纳出资，并确保资金来源合法合规；

②甲方负责提供超市经营所需的场地租赁、基础装修及消防合规改造；

③甲方需协助办理个体工商户营业执照及相关证照的申请；

④甲方需每月向乙方提供等额的供应链货品采购支持，优先采购生鲜及进口商品；

⑤甲方需承担合伙企业年营业额3%的广告推广费用，并在重大节日投入专项营销预算；

⑥甲方需对合伙企业的知识产权（如品牌标识、经营模式）享有独占使用权，并负责处理外部知识产权纠纷。

2.乙方的权力和义务：

（1）权力：

①乙方作为合伙企业的运营管理方，对商品采购、定价策略、促销活动及员工管理享有全面执行权；

②乙方有权根据市场变化调整商品结构，并自主制定每日特价活动方案；

③乙方有权在月度利润分配前，预留不超过10%的奖金池用于激励核心员工；

④乙方有权要求甲方按合同约定及时足额提供运营资金，并在资金短缺时提出补充出资方案；

⑤乙方在处理客户重大投诉时，拥有临时处置权限（如退款、换货），但需事后向甲方备案。

（2）义务：

①乙方需按照出资比例向合伙企业缴纳资金，并保证资金用途仅限于超市经营；

②乙方需组建专业的运营团队，包括采购专员、收银主管及店长各1名，并建立绩效考核制度；

③乙方需制定商品损耗控制方案，将生鲜类商品损耗率控制在5%以内，非生鲜类损耗率控制在2%以内；

④乙方需每月编制详细的经营分析报告，包括成本分析、毛利趋势及竞品动态；

⑤乙方需建立会员积分系统，确保会员复购率维持在月均30%以上；

⑥乙方需严格遵守食品安全法规，定期组织员工进行卫生培训，并配合市场监管部门的检查；

⑦乙方需在每月5日前向甲方提交上月的财务报表，并配合开展年度审计工作；

⑧乙方需维护合伙企业的商业声誉，禁止泄露客户信息及经营数据，并建立商业秘密保护制度；

⑨乙方需在合伙企业面临重大经营风险时（如连续三个月亏损），主动提出整改方案并经甲方书面确认；

⑩乙方需保证采购的商品符合国家质量标准，并建立供应商准入及淘汰机制。

第四条价格与支付条件

1.出资额支付：甲方应于本合同生效之日起30日内将人民币壹佰万元（￥1,000,000.00）以银行转账方式汇入合伙企业指定账户；乙方应于同日将人民币伍拾万元（￥500,000.00）以相同方式缴纳。双方应提供银行回单作为付款凭证。

2.运营资金支付：甲方每月10日前需向乙方支付上月运营资金人民币伍万元（￥50,000.00），用于日常采购及员工工资；乙方需每月25日前将当月利润的60%支付给甲方，剩余40%结转下月。资金支付均通过银行转账完成，收款账户信息由双方共同确认。

3.货品采购价格：甲方提供的供应链货品按进价基础上浮5%作为结算价，乙方采购第三方商品时，需选择价格最低的三个供应商进行比价，并每月向甲方提交采购清单及价格备案。

4.税费承担：增值税按6%税率征收，甲乙双方按50%比例分摊；企业所得税按应纳税所得额的25%缴纳，由甲方代扣代缴。双方需各自承担个人所得税，并在年度汇算清缴时提供完税证明。

5.资金使用监督：任何一方发现资金使用与合同约定不符时，有权要求对方限期纠正，并暂停支付直至问题解决。

6.逾期支付后果：任何一方未按约定支付款项，应按日向违约方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过30日，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。期满前三个月，双方可协商续约或解散事宜。

2.关键时间节点：

（1）开业准备期：自本合同生效之日起90日内完成场地装修、证照办理及首批货品采购；

（2）季度审计期：每年3月、6月、9月、12月结束后20日内，双方需共同委托第三方会计师事务所开展财务审计；

（3）亏损预警期：当月销售额低于成本价的20%时，乙方应立即提交应对方案；

（4）重大决策期：涉及投资超过人民币拾万元（￥100,000.00）的事项，需双方书面同意。

3.提前终止条件：若一方出现连续六个月未履行出资义务、重大经营决策严重损害对方利益或涉嫌刑事犯罪等情况，守约方有权单方面解除合同。

第六条违约责任

1.出资违约责任：

（1）甲方未按期足额缴纳出资的，每逾期一日按未出资金额千分之五支付违约金，违约金累计不超过合同总出资额的30%；逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方还需赔偿因资金缺口导致的经营损失，包括但不限于租金溢价、员工遣散费及市场推广费用。

（2）乙方未按期足额缴纳出资的，每逾期一日按未出资金额千分之十支付违约金，违约金累计不超过其出资额的50%；逾期超过30日，甲方有权要求乙方立即转让其合伙份额，并按原出资额的80%折算补偿。

2.运营管理违约责任：

（1）乙方擅自改变商品结构导致亏损的，需承担当期亏损的70%赔偿责任，且不得调整利润分配方案；

（2）因乙方管理不善出现食品安全事故的，除承担全部行政处罚罚款外，还需向甲方支付人民币伍拾万元（￥500,000.00）的违约金，并承担客户索赔的100%赔偿责任；

（3）乙方未按约定支付运营资金或货款时，甲方有权暂停供货或调整商品组合，由此产生的经营损失由乙方承担。

3.合同解除违约责任：

（1）单方解除合同需提前60日书面通知，并按合同解除日前三个月平均利润的200%向对方支付补偿金；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方直接经济损失的30%，包括但不限于未结算货款、员工补偿金及未回收的市场推广费用；

（3）合同解除后，双方应在30日内完成合伙财产清算，清算费用按出资比例分摊。

4.保密违约责任：任何一方泄露合伙企业商业秘密（如供应商名单、客户数据、经营策略等），需向对方支付人民币壹佰万元（￥1,000,000.00）的违约金，并承担对方因此遭受的全部损失；若构成刑事犯罪，还需承担相应的刑事责任。

5.不可抗力免责：因地震、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后10日内提供证明文件，并协商调整履行期限。

6.争议解决优先：违约责任纠纷应优先通过协商解决，协商不成的，提交合伙企业所在地人民法院诉讼解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、泥石流等；

（2）战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱等；

（3）政府行为，如法律法规的变更、政策调整、禁令或征用等；

（4）疫情或其他公共卫生事件，如传染病爆发及防控措施；

（5）网络攻击、系统故障等不可归责于任何一方技术事故。

2.不可抗力影响：发生不可抗力事件时，双方应立即采取合理措施减少损失，并在事件发生后7日内书面通知对方，提供相关证明文件。

3.责任免除：

（1）因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但需配合完成必要的止损措施；

（2）不可抗力持续时间超过30日的，双方有权协商调整合同期限或解除合同，解除后的财产清算按原约定执行；

（3）因不可抗力造成的直接损失（如商品毁损、停业损失），由双方按出资比例承担，但单方责任上限不超过其出资额的50%。

4.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，双方应立即恢复合同履行，已履行的部分不再撤销或调整。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商以公平价格提前解除合同。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商原则解决争议，任何一方不得单方面采取法律行动或寻求第三方介入，协商应通过书面形式记录并签署确认。

2.协商程序：争议发生后，双方应在10日内指定代表进行协商，协商地点在合伙企业所在地或一方所在地，协商不成时，启动后续程序。

3.调解优先：协商未果的，应共同委托合伙人所在地的人民调解委员会进行调解，调解协议经双方签字后具有法律效力。

4.仲裁约定：调解不成的，争议应提交XX省XX市仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.诉讼选择：若一方对仲裁结果不服，可在收到裁决书之日起30日内向合伙企业所在地人民法院提起诉讼，但仲裁裁决作出后，不得再以相同理由申请仲裁或诉讼。

6.证据规则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，包括但不限于财务凭证、往来函件、监控录像及第三方证明，伪造证据的一方承担不利后果。

7.费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，若双方均有责任，按责任比例分摊。但无论争议结果如何，为解决争议产生的合理开支（如律师费、差旅费）均由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，需确认对方收到；以专人送达的，签收日视为送达日。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或单方变更均无效，但双方签字的补充协议具有同等法律效力。

3.保密义务：除法律规定或本合同约定外，双方不得泄露合伙企业的商业秘密，包括财务数据、客户信息、经营策略等。违约方需赔偿对方因此遭受的直接损失，最高不超过合同总金额