医院大楼改造工程施工招标文件

医院大楼改造工程施工招标文件目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法（综合评分法）第四章合同条款及格式第五章工程量清单第六章图纸、技术标准与要求第七章投标文件格式第八章补充说明第一章招标公告一、招标条件本医院大楼改造工程已由相关主管部门批准建设，项目资金来源为财政资金及单位自筹资金，招标人为XX市中西医结合医院。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。二、项目概况与招标范围1.项目名称：医院大楼改造工程2.建设地点：XX市中西医结合医院院内3.工程概况：本项目为医院现有大楼改造提升工程，改造总面积约XX㎡，涵盖门诊区域、住院病区、公共通道、辅助用房等。主要内容包含原有墙体、地面、天花、门窗拆除工程；室内土建修补、隔墙砌筑、防水防潮工程；室内装饰装修工程；给排水、强弱电、暖通改造安装工程；消防整改及升级工程；医用配套改造、无障碍改造、医用标识系统安装；基础智能化、监控、网络布线改造及配套附属工程。本项目不涉及主体结构重大变更、不增加建筑荷载，符合医院诊疗用房改造规范要求。4.招标范围：本项目施工图纸、工程量清单、答疑纪要及招标人交代的全部施工内容（含拆除、土建、装饰、安装、消防、配套、收尾、保洁、竣工验收及质保维修）。5.工期要求：总工期XX日历天，计划开工日期以招标人开工令为准，须避开医院诊疗高峰，实行分区分段错峰施工，保障医院正常诊疗秩序。6.质量标准：符合国家、行业现行施工质量验收规范、标准及医院专项建设要求，确保工程质量合格，一次性竣工验收合格，争创优良工程。7.预算金额/最高投标限价：人民币XX元（招标人设置最高限价，超出限价的投标文件无效）。三、投标人资格要求1.法人资格：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业，具备独立承担民事责任能力。2.资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。3.项目负责人要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（B证），无在建项目、无中标未完工项目承诺；项目经理须为本单位在职在岗人员，提供近3个月社保缴纳证明。4.信誉要求：投标人、法定代表人、拟派项目经理近3年内无重大质量事故、无重大安全事故、无严重失信记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，无招投标不良行为限制投标情形。5.业绩要求：近3年内（自公告发布之日倒算）具有至少1项医院、医疗卫生机构、公共建筑装修改造类似工程施工业绩（需提供合同、竣工验收证明佐证）。6.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；本项目不接受联合体投标、不允许分包、转包。四、招标文件的获取1.获取时间：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每日9:00—17:30。2.获取方式：登录XX公共资源交易平台在线下载招标文件、工程量清单、施工图纸等资料。3.招标文件费用：每套XX元，售后不退。五、投标文件的递交1.递交截止时间（投标截止时间）：XXXX年XX月XX日XX时XX分。2.递交地点：XX公共资源交易中心开标室。3.逾期送达、未按规定密封、未按要求上传电子版的投标文件，招标人不予受理。六、开标时间及地点1.开标时间：同投标截止时间。2.开标地点：XX公共资源交易中心开标室。七、发布公告的媒介本次招标公告在XX公共资源交易网、招标人官方平台同步发布。八、联系方式招标人：XX市中西医结合医院地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XX联系电话：XXXXXXXXXXX招标代理机构：XX工程咨询有限公司地址：XX市XX区XX大厦XX室联系人：XX联系电话：XXXXXXXXXXX监督单位：XX市住建局/XX市卫健委XXXX年XX月XX日第二章投标人须知一、总则1.本招标项目依据国家招标投标相关法律法规组织公开招标，采用公开招标、资格后审方式确定中标人。2.本项目资金已落实，具备施工招标条件，招标方式、范围、程序合法合规。3.本招标文件仅适用于本次招标公告中所载明的医院大楼改造工程项目。二、投标文件组成投标人须按要求完整编制投标文件，主要包含：投标函及附录、法定代表人身份证明及授权委托书、资格审查资料、企业及项目负责人业绩、施工组织设计、项目管理机构配置、报价清单、质保服务承诺、承诺书及招标文件要求的其他资料。三、投标报价1.本项目采用固定综合单价报价方式，投标人报价包含完成本项目全部工作内容的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、安全文明施工、夜间施工、降噪防尘、成品保护、垃圾清运、竣工验收、质保维修等所有费用，招标人不另行增补任何费用。2.投标人须充分踏勘现场，熟悉医院施工环境、院区管控、错峰施工、噪音管控、感染防控等特殊要求，自主承担现场风险，报价包干所有现场配合及专项施工成本。3.投标报价不得高于招标人公布的最高投标限价，否则按无效投标处理。四、工期、质量及现场管理要求1.工期严格按招标文件要求执行，施工期间必须服从医院院区管理，实行分区封闭施工、错峰施工，严控噪音、粉尘、污水、垃圾，不得影响医院正常诊疗、患者就医及院区安全。2.工程质量严格执行国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业验收规范，所有材料、设备必须符合医用建筑环保、防火、抗菌、防滑等专项要求，进场前报验，经招标人、监理验收合格后方可使用。3.施工全过程落实安全生产、文明施工、扬尘治理、消防安全管理制度，杜绝安全事故、质量隐患、舆情风险。五、投标有效期与保证金1.投标有效期：自投标截止之日起90日历天。2.投标保证金：金额XX元，按规定时间足额缴纳，未中标单位开标结束后依规退还，中标单位转为履约保证金或按合同约定执行。六、资格后审本项目采用资格后审，评标委员会在开标后统一对投标人资格、资质、人员、业绩、信誉进行审查，资格审查不合格的投标人直接作废标处理，不进入后续评分环节。七、废标情形存在下列情形之一的，作无效投标/废标处理：1.投标文件逾期送达、密封不合格、签字盖章不全；2.投标人资质、人员、业绩不满足招标文件硬性要求；3.投标报价超出最高限价、恶意低价、报价缺项漏项严重；4.存在串通投标、弄虚作假、提供虚假资料情形；5.不响应工期、质量、质保、现场管理实质性要求；6.法律法规及招标文件规定的其他废标情形。第三章评标办法（综合评分法）本项目采用综合评分法，总分100分，评标委员会按照公平、公正、择优原则独立评分，综合得分最高者为第一中标候选人，依次类推。一、分值构成1.投标报价：50分2.施工组织设计：25分3.企业业绩与实力：15分4.项目管理机构配置：8分5.服务承诺与质保方案：2分二、评分细则（一）投标报价（50分）以有效投标文件的评标基准价为基准，投标报价等于基准价得满分；报价每高于基准价1%扣0.5分，每低于基准价1%扣0.3分，扣完为止。评标基准价为有效报价算术平均值。（二）施工组织设计（25分）重点评审：施工总体部署、医院错峰施工方案、封闭防尘降噪措施、拆除及成品保护方案、各专业施工工艺、质量管控体系、安全文明施工、进度计划、雨季及夜间施工措施、竣工验收及专项整改方案、医院诊疗保障预案等。根据方案针对性、可行性、专业性综合打分。（三）企业业绩与实力（15分）近3年医院、公共建筑改造装修类似业绩，每提供1项合格业绩得5分，最高15分；资质、信用、评优情况酌情加分。（四）项目管理机构（8分）根据项目经理、技术负责人、施工、安全、质量、资料、造价等岗位人员配置、从业经验、社保情况、类似项目经验综合打分。（五）服务与质保承诺（2分）质保期、售后维修响应、巡检服务、应急抢修、免费维保服务方案完善度打分。三、评标程序1.形式审查→2.资格审查→3.实质性响应审查→4.计算报价得分→5.综合评分→6.推荐中标候选人→7.出具评标报告。第四章合同条款及格式（摘要）一、合同价款方式本工程采用固定综合单价合同，工程量按实结算，单价按中标清单单价执行，变更、签证按现行计价规范及询价机制执行。二、付款方式1.预付款：合同签订后支付合同价款（不含暂列金）10%；2.进度款：按月进度完成合格工程量的70%支付；3.竣工验收合格、结算审计完成后付至审定结算价的97%；4.剩余3%作为质量保证金，质保期满无质量问题无息付清。三、质保期整体工程质保期2年，防水工程质保期5年，自竣工验收合格之日起计算；质保期内承包人须24小时应急响应，免费维修、更换、整改。四、变更与签证所有工程变更、现场签证须经招标人、监理、审计三方确认后方可生效，严禁擅自变更施工内容、施工范围。五、违约责任承包人工期延误、质量不合格、现场管理混乱、影响医院正常运营的，招标人有权扣除违约金、责令停工整改，情节严重的解除合同、追究违约责任。第五章工程量清单本章节包含本次招标工程全部清单内容，具体涵盖：拆除工程、土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化布线、医用配套改造、零星附属工程及安全文明施工措施项目清单。所有清单子目均包含完成该工序的全部人工、材料、机械、辅材、运输、清运、调试、验收费用，投标人按清单自主报价，清单详见附件。第六章图纸、技术标准与要求一、执行规范严格执行国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》《建筑电气工程施工质量验收规范》《通风与空调工程施工质量验收规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑消防设施安装规范》及医疗卫生建筑改造专项标准、环保抗菌、防火阻燃、无障碍建设相关规范。二、医院专项技术要求1.所有装饰材料须环保、阻燃、抗菌、易清洁、耐擦洗，符合医院诊疗用房使用标准，进场提供检测报告、合格证。2.病区、走廊、诊室实行无障碍、防滑、防撞、静音改造，满足患者就医安全要求。3.施工全程落实院感防控要求，封闭施工、分区消杀、垃圾日产日清，杜绝交叉感染风险。4.水电、消防、智能化改造须适配医院现有系统，保证兼容、稳定、安全。第七章投标文件格式投标人须严格按照本章统一格式编制、装订、签章，主要包含：1.投标函、投标函附录2.法定代表人身份证明、授权委托书3.投标保证金缴纳凭证4.投标人基本情况、资质证书、安全生产许可证5.项目负责人、技术负责人及管理人员证书、社保、无在建承诺6.企业业绩、项目业绩证明材料7.施工组织设计、专项施工方案8.已标价工程量清单、报价汇总表9.信誉承诺、廉政承诺、不转包不分