高新产业园区土地使用协议书二篇

高新产业园区土地使用协议书二篇篇一甲方（以下简称“甲方”）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（以下简称“乙方”）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方作为高新产业园区开发建设单位，负责园区的整体规划、开发建设和管理；2.乙方有意向在甲方开发的高新产业园区内进行土地使用，开展高新技术产业项目；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方高新产业园区内使用土地事宜达成如下协议：第一条土地使用权范围及期限1.1乙方在本协议约定的期限内，取得甲方位于高新产业园区内编号为________的土地使用权。1.2土地使用权范围为：________________________1.3土地使用权期限为________年，自土地交付之日起计算。第二条土地使用权交付2.1甲方应于________年________月________日前，将土地交付乙方使用。2.2甲方交付土地时，应确保土地符合以下条件：（1）土地权属清晰，不存在争议；（2）土地平整，符合乙方建设要求；（3）水、电、通讯等基础设施齐全；（4）符合国家和地方相关法律法规及政策要求。第三条土地使用权使用3.1乙方在取得土地使用权后，应按照以下要求使用土地：（1）乙方应按照规划要求，在土地上进行建设，不得擅自改变土地用途；（2）乙方应在土地使用权期限内，按照规定进行土地开发和建设，确保项目顺利实施；（3）乙方应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规及政策，不得违反土地使用规定；（4）乙方应保护土地资源，合理利用土地，防止土地退化。3.2乙方在使用土地过程中，应遵守以下规定：（1）乙方应按照合同约定，按时足额缴纳土地使用费；（2）乙方应按照规定，缴纳土地增值税、城镇土地使用税等相关税费；（3）乙方应按时缴纳土地租金；（4）乙方应按照规定，进行土地登记和土地使用权变更登记。第四条土地使用权转让、出租、抵押4.1未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方。4.2乙方如需转让、出租、抵押土地使用权，应事先取得甲方书面同意，并按照国家和地方相关法律法规办理手续。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用费总额的________%；5.2如乙方未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________年________月________日篇二甲方（以下简称“甲方”）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（以下简称“乙方”）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方作为高新产业园区开发建设单位，负责园区的整体规划、开发建设和管理；2.乙方有意向在甲方开发的高新产业园区内进行土地使用，开展高新技术产业项目；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方高新产业园区内使用土地事宜达成如下协议：第一条土地使用权范围及期限1.1乙方在本协议约定的期限内，取得甲方位于高新产业园区内编号为________的土地使用权。1.2土地使用权范围为：________________________1.3土地使用权期限为________年，自土地交付之日起计算。第二条土地使用权交付2.1甲方应于________年________月________日前，将土地交付乙方使用。2.2甲方交付土地时，应确保土地符合以下条件：（1）土地权属清晰，不存在争议；（2）土地平整，符合乙方建设要求；（3）水、电、通讯等基础设施齐全；（4）符合国家和地方相关法律法规及政策要求。第三条土地使用权使用3.1乙方在取得土地使用权后，应按照以下要求使用土地：（1）乙方应按照规划要求，在土地上进行建设，不得擅自改变土地用途；（2）乙方应在土地使用权期限内，按照规定进行土地开发和建设，确保项目顺利实施；（3）乙方应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规及政策，不得违反土地使用规定；（4）乙方应保护土地资源，合理利用土地，防止土地退化。3.2乙方在使用土地过程中，应遵守以下规定：（1）乙方应按照合同约定，按时足额缴纳土地使用费；（2）乙方应按照规定，缴纳土地增值税、城镇土地使用税等相关税费；（3）乙方应按时缴纳土地租金；（4）乙方应按照规定，进行土地登记和土地使用权变更登记。第四条土地使用权转让、出租、抵押4.1未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方。4.2乙方如需转让、出租、抵押土地使用权，应事先取得甲方书面同意，并按照国家和地方相关法律法规办理手续。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用费总额的________%；5.2如乙方未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______