破坏绿植赔偿合同范本

破坏绿植赔偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事商业地产的开发、租赁及运营管理业务。基于甲方在其名下位于上海市浦东新区世纪大道1号的商业广场租赁期满后，需要对该广场内的绿化区域进行改造升级，但鉴于改造过程中可能对现有绿植造成不可逆的破坏，甲方为明确相关赔偿责任及处理流程，特与乙方签订本合同，以规范双方权利义务关系。

甲方在本次合作中主要作为委托方，负责提供绿化区域的具体信息、改造方案及验收标准，并承担因绿植破坏产生的赔偿责任。根据甲方租赁合同约定，该商业广场的绿化维护由甲方全权负责，因此，在改造施工前，甲方有义务对现有绿植进行拍照存档，并制定详细的保护措施方案，确保在施工过程中最大限度减少对绿植的损害。若因甲方提供的保护措施不当或施工方违规操作导致绿植受损，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX绿化工程股份有限公司”，注册地址位于中国上海市徐汇区漕溪北路123号，法定代表人为李强，联系电话乙方是一家专业从事绿化工程设计、施工及养护服务的综合性企业，拥有丰富的绿化保护及修复经验，并持有国家园林施工一级资质。基于乙方在承接绿化改造工程过程中，需对甲方指定的商业广场内绿植进行保护性施工，并可能因不可预见因素导致部分绿植受损，乙方为明确自身责任及免责条件，特与甲方签订本合同，以规范双方合作流程及赔偿标准。

乙方在本次合作中主要作为服务提供方，负责按照甲方提供的改造方案及保护措施，对商业广场内的绿植进行保护性施工，并对施工过程中可能造成的绿植破坏承担相应的赔偿责任。根据乙方专业经验，乙方将制定详细的施工计划，包括但不限于设置隔离带、覆盖保护膜、调整施工工序等措施，以降低对绿植的损害风险。同时，乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供绿植生长记录、调整施工时间等，以确保保护措施的有效性。若因不可抗力或甲方原因导致绿植受损，乙方不承担赔偿责任，但需积极配合甲方进行损失评估及后续处理。

合同简介：

本合同的签订基于甲乙双方在商业广场绿化改造项目中的合作需求。甲方作为商业广场的所有者及租赁方，需对广场内的绿化区域进行升级改造，但改造过程中可能对现有绿植造成不同程度的破坏。为明确双方在绿植破坏情况下的责任划分及赔偿标准，甲方委托乙方提供专业的绿化保护及修复服务，并约定相关赔偿责任。乙方作为专业的绿化工程服务提供商，承诺在施工过程中采取严格保护措施，并对可能造成的绿植损害承担相应的赔偿责任。双方通过本合同约定赔偿范围、赔偿标准、免责条件及争议解决机制，以保障合作顺利进行。本合同旨在通过法律手段规范双方行为，减少因绿植破坏引发的纠纷，确保改造工程在满足甲方需求的同时，最大限度降低对环境的负面影响。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX房地产开发有限公司名下位于上海市浦东新区世纪大道1号商业广场绿化区域改造过程中，因绿植受损而产生的赔偿责任划分、赔偿标准及处理流程。合同范围包括但不限于：

1.甲方提供改造区域内的绿植现状资料（包括但不限于照片、视频、物种清单等），并确认资料的准确性。

2.甲方负责制定绿化改造方案，并在方案中明确需保护的绿植范围及保护措施要求。

3.乙方根据甲方方案及本合同约定，实施绿植保护性施工，并对施工过程中绿植的受损情况承担相应责任。

4.乙方负责在施工前对需保护的绿植进行登记造册，并采取隔离、覆盖、调整工序等保护措施。

5.因施工导致绿植受损的，乙方应按照本合同约定的赔偿标准进行赔偿，甲方有权监督赔偿落实。

6.本合同适用于改造期内所有绿植受损事件的处理，包括但不限于直接损坏、间接损害（如影响生长）等。

合同范围不包括因第三方行为、自然灾害等不可抗力因素导致的绿植损害，此类情况按照本合同不可抗力条款处理。

第二条定义

1.“绿植”指商业广场改造区域内所有现有的乔木、灌木、花卉、草坪等植物。

2.“保护性施工”指乙方为减少或避免绿植受损而采取的隔离、覆盖、调整施工时间、工序等措施。

3.“受损绿植”指在改造施工过程中，因乙方责任导致其物理形态、生长状态或存在价值发生负面变化的绿植。

4.“赔偿标准”指本合同约定的根据受损绿植的种类、等级、损害程度等因素确定的赔偿金额计算方法。

5.“改造区域”指甲方提供的需进行绿化改造的具体范围，以甲方书面通知为准。

6.“施工方案”指甲方确认的绿化改造详细计划，其中包含绿植保护的具体要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及施工方案实施绿植保护性施工，并有权对施工过程进行监督。

(2)甲方有义务在改造前提供改造区域内的绿植现状资料，并保证资料的真实性、完整性。若因资料不实导致乙方误判而造成损失，甲方应承担相应责任。

(3)甲方有权对乙方提出的绿植保护措施方案进行审核，并提出合理化建议，乙方应根据建议调整方案。

(4)甲方有义务在施工前协调相关场地占用问题，并为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于临时用水用电、材料堆放空间等。

(5)甲方有权要求乙方在施工过程中采取分区分批进行，避免对大面积绿植造成同步损害。

(6)对于乙方造成的绿植损害，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复或赔偿。甲方有权对赔偿金额提出异议，并要求乙方提供损失评估报告。

(7)甲方应配合乙方进行受损绿植的鉴定工作，并在鉴定完成后10个工作日内确认损失情况。

(8)若因甲方原因（如未提供保护方案、未及时提供场地等）导致绿植受损，甲方应承担相应责任，乙方不承担赔偿责任。

(9)甲方有权要求乙方在施工结束后对受损绿植进行养护，直至恢复健康状态。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供改造区域内的绿植现状资料及施工方案，并有权对资料的真实性、方案的可行性提出疑问。

(2)乙方有权根据专业经验制定绿植保护性施工方案，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后5个工作日内提出书面意见，乙方根据意见调整方案。

(3)乙方有义务严格按照经甲方审核通过的施工方案及保护措施进行作业，确保施工行为不对绿植造成不合理损害。

(4)乙方应指派专业人员进行施工，并要求施工人员遵守绿植保护规范，对可能损害绿植的操作采取预控措施。

(5)乙方有义务在施工前对需保护的绿植进行登记造册，包括植物种类、数量、位置、健康状况等信息，并拍照存档。

(6)对于施工过程中发现的绿植受损情况，乙方应立即停止相关操作，并采取补救措施，同时通知甲方进行现场确认。

(7)乙方有义务承担因自身责任导致的绿植直接损坏的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于绿植重置成本、移植费用、养护费用等。

(8)乙方应配合甲方进行受损绿植的鉴定工作，并在甲方要求时提供专业评估意见及修复方案。

(9)乙方有权要求甲方在施工期间提供必要的协助，如协调周边单位配合、提供临时设施等。甲方应在合理范围内予以配合。

(10)乙方应确保施工过程中产生的废弃物得到妥善处理，避免对绿植造成二次损害。

(11)乙方应在合同履行完毕后，向甲方提交完整的绿植保护施工记录及受损绿植处理报告，作为索赔或免责的依据。

(12)若因乙方施工方案不当、操作违规或监管疏忽导致绿植受损，乙方应全额承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、甲方为修复受损绿植产生的费用及合理的第三方鉴定费用。

(13)乙方有权要求甲方在施工期间提供必要的保险覆盖，以降低绿植受损风险，甲方应积极配合办理相关保险手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供绿植保护性施工服务的费用总额为人民币伍拾万元整（¥500,000.00），该费用包含但不限于施工方案设计、现场保护措施实施、施工人员劳务、材料消耗、以及因乙方责任导致的绿植受损赔偿（单项赔偿上限不超过人民币伍万元整，累计赔偿总额不超过合同总价款的百分之五十）。

2.支付方式：甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付费用总额的百分之三十（¥150,000.00）作为预付款；乙方完成全部保护性施工，并经甲方初步验收合格后10个工作日内，甲方支付剩余费用总额的百分之六十（¥300,000.00）；项目最终验收合格，且所有因乙方责任导致的绿植赔偿款项支付完毕后10个工作日内，甲方支付费用总额的百分之十（¥50,000.00）作为尾款。

3.支付账户：乙方应向甲方指定银行账户支付如下：

开户名称：XX房地产开发有限公司

开户银行：中国工商银行北京市建国路支行

银行账号：6222020100112345678

4.乙方提交支付申请及相关证明材料后，甲方应在5个工作日内完成审核并支付。若甲方未按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之五。

5.所有价格及支付条件均以人民币计价和支付，不考虑汇率波动因素。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至绿植保护性施工及所有赔偿处理完毕之日止，预计总工期为60日，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。

2.乙方应在收到甲方开工通知后3个工作日内完成施工方案的最终确认，并开始进场进行绿植保护措施布置。

3.保护性施工应持续进行，除非遇不可抗力或甲方原因导致的暂停。暂停超过7日，乙方有权要求甲方支付相应期间的留守费用，标准为合同总价的千分之五每日。

4.乙方应在施工期内每日向甲方提交简报，每周提交详细报告，内容包括当日施工情况、绿植保护措施落实情况、异常事件记录等。

5.施工完成后的验收期为15日，甲方应在验收期内完成对保护措施效果的检查及受损绿植的初步评估。验收合格后，双方应签署验收文件。

6.所有因乙方责任导致的绿植赔偿款项，应在甲方确认受损情况后的30个工作日内支付完毕。乙方应在收到赔偿款项后5个工作日内将赔偿金直接支付给受损绿植的所有权人，或按照甲方指示用于绿植的替代种植。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按时支付合同款项，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停施工或直接终止合同，并要求甲方承担由此造成的损失，包括但不限于已完成的施工费用、人员遣散费等，合同总价款的百分之二十作为甲方违约责任。

(2)若因甲方原因（如未提供必要场地、资料虚假、未及时确认方案等）导致乙方无法按计划施工或造成绿植额外损害，甲方应承担相应损失，赔偿金额由专业机构评估确定，且乙方不承担该部分损害的赔偿责任。

(3)甲方在验收期内无正当理由拒绝验收或拖延验收超过30日，视为验收合格，甲方不得再提出异议。但甲方有权要求乙方承担因拖延验收造成的额外养护费用。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方施工方案存在重大缺陷，导致绿植保护效果不达标或引发批量损害，乙方应立即停止施工，退还已收取的全部费用，并承担合同总价款百分之三十的违约金。甲方有权另行选择服务商并要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

(2)若乙方在施工过程中违反操作规程，造成单株绿植价值超过人民币伍万元整的损失，乙方应自行承担全部赔偿责任，包括但不限于重置费、移植费、专家咨询费等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款百分之五十的违约金。

(3)对于因乙方责任导致的绿植损害赔偿，若乙方未在第六条第五款规定期限内支付，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金，且甲方有权从应付乙方的任何款项中直接抵扣。逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款百分之百的违约金。

(4)乙方提供虚假施工记录或隐瞒绿植损害事实，一经查实，应退还所有已收取费用，并支付合同总价款百分之七十的违约金，甲方有权向乙方追偿因虚假信息造成的所有损失。

(5)若乙方因自身原因（如人员不足、管理不善）导致施工安全事件或环境污染事件，除承担相应法律责任外，还应支付合同总价款百分之四十的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.不可抗力导致的违约：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或绿植受损，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同，已受损绿植的赔偿责任按本合同其他条款约定处理。

4.违约金的限制：双方约定的违约金条款均不超过合同总价款的百分之七十。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿不足部分。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定）、法律、法规的变更等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。

3.不可抗力影响期间，双方应立即采取合理措施，努力减少因不可抗力造成的损失，包括对受损绿植进行必要的抢救和保护。

4.不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。协商不成的，任何一方均有权解除合同，但需提前30日书面通知对方，并互不承担违约责任。

6.因不可抗力造成的绿植损失，双方根据实际情况协商处理。若不可抗力直接导致绿植死亡或严重受损，双方均不承担赔偿责任，但应就损失情况达成书面记录。

7.不可抗力事件消除后，双方应恢复履行合同，或根据事件影响协商调整合同内容。已发生的费用按实际发生情况结算。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后30日内进行，地点在中国上海市。双方应指定代表进行协商，并努力在合理期限内达成书面和解协议。

2.若协商未能在争议发生后60日内解决，或一方在协商过程中明确表示拒绝协商，则争议应提交上海仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁地点为上海市。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。仲裁庭有权就仲裁范围外的合同履行问题提出建议，双方应予以考虑。

5.任何一方在仲裁前申请人民法院采取财产保全措施的，人民法院应予支持。仲裁裁决生效后，当事人应当履行。一方不履行的，另一方可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定向人民法院申请强制执行。

6.双方同意，仲裁过程中涉及的商业秘密、技术信息等，除仲裁规则要求披露的外，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.本争议解决条款独立存在，不影响任何一方依据本合同或其他法律寻求救济的权利。

第九条其他条款

1.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第五日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应至少提前5个工作日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非正式的变