景观庭院造价合同范本

景观庭院造价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX景观设计工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

**合同简介：**

甲方为进行XX项目的景观庭院建设，经市场调研及多方比选，决定委托乙方提供景观庭院的设计、施工及后期维护服务。乙方凭借其在景观设计领域的专业能力和丰富经验，接受甲方的委托，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

甲方拟建的景观庭院项目位于XX市XX区XX路XX号，占地面积约XX平方米，旨在提升项目整体品质，满足客户对高品质居住环境的追求。乙方在充分了解甲方需求的基础上，承诺按照国家相关法律法规及行业规范，提供符合甲方要求的景观设计及施工服务，确保项目按时、按质完成。双方合作的前提条件为：甲方需向乙方提供必要的场地使用权及施工条件，乙方需按照合同约定履行设计、施工及维护义务。本合同的签订及履行，将有助于甲方实现项目价值最大化，同时提升乙方的市场竞争力，双方通过本次合作，建立长期稳定的合作关系，共同推动景观设计行业的专业发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目景观庭院建设工程中的权利与义务，确保项目按照甲方的要求和预期目标顺利实施。具体内容涵盖景观庭院的方案设计、施工建设、材料供应、质量验收及后期维护等全过程服务。甲方委托乙方完成景观庭院的整体规划与设计，确保设计方案符合甲方功能需求与审美标准；乙方负责按照设计方案进行施工，确保工程质量和进度，并承担材料采购与现场管理责任。双方合作范围包括但不限于景观庭院的土建工程、绿化种植、水景设计、照明系统安装及配套设施调试等，最终交付一个功能完善、美观耐用的景观庭院，满足甲方使用及宣传需求。

第二条定义

1.景观庭院：指项目用地范围内，由绿化、水景、道路、座椅、照明及其他附属设施组成的户外功能性或观赏性空间。

2.设计方案：指乙方根据甲方要求编制的景观庭院平面布局、效果图、施工图纸及相关技术说明的完整文件。

3.施工图纸：指经甲方确认并具备法律效力的景观庭院建设技术图纸，包括结构尺寸、材料规格及施工工艺说明。

4.验收标准：指国家及地方现行的景观工程相关质量标准，以及双方在合同附件中约定的具体验收要求。

5.后期维护：指景观庭院建成后，乙方提供的为期XX年的定期检查、维修及养护服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方有权对乙方的景观庭院设计方案提出修改意见，并要求乙方根据实际情况进行调整，但须在合同约定的设计周期内完成确认，以免影响后续施工进度。

（2）甲方应按照合同约定及时支付设计费、工程款及维护费用，任何延迟支付均需承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金或利息。

（3）甲方应提供施工所需的场地使用权，并负责协调场地周边的第三方关系，确保乙方能够顺利进场施工。

（4）甲方应指定专门的项目对接人，负责与乙方沟通设计、施工及验收等事宜，并及时解决出现的问题。

（5）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件，如水电接入、临时设施支持等，并承担相关费用。

（6）甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并要求乙方按照设计方案及国家规范进行整改，对不符合要求的工程部分，甲方有权要求乙方返工或扣除相应款项。

（7）甲方应在工程竣工验收后，配合乙方完成相关资料移交及使用说明的提供，确保景观庭院顺利投入使用。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权要求甲方提供完整的场地信息及设计需求，并有权根据专业经验提出优化建议，经甲方书面确认后执行。

（2）乙方应按照合同约定及国家相关规范，编制景观庭院的设计方案及施工图纸，并确保设计方案满足甲方的功能需求及审美标准。

（3）乙方应按时提交设计方案供甲方审核，并根据甲方意见进行修改，设计周期及修改次数以合同约定为准。

（4）乙方应严格按照经甲方确认的施工图纸及工艺标准进行施工，确保工程质量和材料安全，并对施工过程中的风险承担责任。

（5）乙方应自行采购合同约定的工程材料，并保证材料品牌、规格及质量符合设计要求及国家标准，同时提供材料合格证及检测报告供甲方查验。

（6）乙方应配备专业的施工团队及设备，并制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成，如遇不可抗力或甲方原因导致的延期除外。

（7）乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全，并遵守当地环保及施工规范，避免对周边环境造成污染或影响。

（8）乙方应积极配合甲方的验收工作，对验收中发现的问题及时进行整改，直至达到合同约定的验收标准。

（9）乙方应提供为期XX年的后期维护服务，包括定期巡检、绿化补种、设施维修等，并建立完善的维护档案，确保景观庭院长期保持良好状态。

（10）乙方应承担因自身原因导致的工程缺陷责任，并在保修期内免费修复，若缺陷造成甲方额外损失，乙方需承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同景观庭院工程的总体造价为人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元），该价格为固定总价，包含景观庭院的设计费、材料费、施工费、设备费、运输费、税费、质检费、以及合同约定的后期维护费用等全部费用，但不含甲方应承担的场地准备费用及其他第三方费用。

甲方应按照以下方式分期支付工程款项：

（1）合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元），作为项目启动预付款；

（2）景观庭院主体结构施工完毕并经甲方初步验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元）；

（3）景观庭院整体工程竣工验收合格，并完成所有资料移交后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元），作为尾款；

（4）后期维护费用按合同约定另行支付，具体标准及支付时间详见本合同其他条款约定。

乙方在收到每期款项前，应向甲方提供等额的发票或合法有效的收款凭证。任何一期款项的迟延支付，均视为违约，甲方应按日向乙方支付迟延付款部分XX%的违约金，且违约金累计总额不超过合同总价款的XX%。若甲方无正当理由逾期支付超过X日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金，由此产生的工期延误及乙方额外损失由甲方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为XX年，自合同生效之日起计算。具体履行期限如下：

（1）乙方设计周期：自合同签订之日起X日内，乙方需完成初步设计方案并提交甲方审核，甲方应在收到设计方案后X日内提出书面意见，乙方根据甲方意见修改并最终提交完整设计方案及施工图纸，设计周期最迟不超过X日。

（2）施工期限：自甲方支付首期工程款且乙方收到款项并具备施工条件之日起，乙方应在X日内完成景观庭院全部施工内容，并通知甲方进行初步验收。主体工程必须在X个月内完成，确保不影响甲方的后续项目整体推进。

（3）竣工验收：初步验收合格后X日内，双方共同组织正式竣工验收，验收合格后办理工程移交手续。若验收不合格，乙方应在X日内完成整改，并承担所有整改费用，直至验收合格。

（4）后期维护：景观庭院正式竣工验收合格之日起，乙方须提供为期XX年的免费后期维护服务，维护响应时间为接到甲方通知后X小时内到达现场，重大维修项目需提前与甲方协商。

双方应严格遵守上述时间节点，任何一方无正当理由延迟履行，均构成违约。因不可抗力或甲方原因导致的延期除外，但乙方应在不可抗力发生后X日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）若甲方未能按照本合同第四条约定按时足额支付任何一期工程款，每逾期一日，应按迟延支付金额的XX%向乙方支付违约金。若甲方无正当理由逾期支付超过X日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在X日内支付全部拖欠款项及违约金。逾期支付超过X日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工程款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已发生的人工费、材料费及合同预期利润损失，赔偿金额不超过合同总价款的XX%。

（2）若甲方提供的场地信息、设计需求或施工条件存在虚假或遗漏，导致乙方设计方案或施工出现重大偏差或损失，甲方应承担由此产生的所有额外费用，并赔偿乙方损失，损失赔偿上限为合同总价款的XX%。

（3）若甲方无正当理由拒绝或拖延进行工程验收，自乙方通知验收之日起超过X日仍未组织验收，视为工程验收合格，甲方仍需按期支付尾款及承担相应违约责任。若因甲方拖延验收导致乙方无法按期交付后期维护服务，由此产生的责任由甲方承担。

（4）若甲方因自身原因导致合同目的无法实现，如项目整体规划变更等，甲方应承担乙方已完成工程的对价，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，双方可协商解除合同。

**2.乙方违约责任：**

（1）若乙方未能按照本合同第五条约定或经甲方确认的施工进度计划按时完成设计或施工任务，每逾期一日，应按合同总价款XX%向甲方支付违约金。若逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方除退还甲方已支付的全部款项并支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工期延误损失、第三方索赔费用等，赔偿金额不超过合同总价款的XX%。

（2）若乙方设计方案未经甲方书面确认擅自实施，或施工内容与设计图纸、国家规范不符，甲方有权要求乙方立即停止施工并进行整改，整改费用由乙方承担。若整改后仍无法达到合同约定标准，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。对于乙方因设计或施工缺陷造成的甲方财产损失或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额上限为合同总价款的XX%。

（3）若乙方使用的材料不符合合同约定或国家质量标准，经甲方查验或检测发现，乙方应无条件更换合格材料并承担由此产生的所有费用，同时按该批次材料价值的XX%向甲方支付违约金。若因材料问题导致工程出现重大安全隐患或功能缺陷，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（4）若乙方在施工过程中违反安全规范或环保规定，造成人员伤亡、财产损失或环境污染，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿、罚款等，并承担甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（5）若乙方未能按期提供后期维护服务，或在维护期内未能及时修复故障，每逾期一日，应按维护合同总价款XX%向甲方支付违约金。若因乙方维护不当导致景观庭院出现新的损坏或功能丧失，乙方应承担全部赔偿责任，并可能被甲方解除后续维护合同。

（6）乙方应在收到甲方要求解除合同的通知后X日内，完成工程资料、剩余材料及设备的移交，并配合甲方进行现场清理，否则应承担相应费用。所有违约金或赔偿款项应在甲方扣除后，从应付给乙方的款项中直接抵扣。任何一方违约导致合同解除的，违约方还应承担合同解除后的场地清理、恢复原状等义务，并承担由此产生的费用。

**3.双方共同责任：**

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明，经对方确认后，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延期履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其对履行合同的影响。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等信息。同时，应及时向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府部门发布的公告、新闻报道、保险理赔单据等。若因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，通知方应在合理期限内根据不可抗力的影响，与对方协商变更或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，并采取措施减少损失。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非合同另有约定。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过X个月，双方均有权书面通知对方解除合同，无需承担违约责任。解除合同后，双方应妥善处理已完成的工作，结算工程款，并返还属于对方的财产。

5.不可抗力与免责：本合同中的不可抗力条款旨在明确双方在特殊情况下免责的权利，但任何一方不得利用不可抗力条款规避本合同约定的义务，如保密、知识产权保护等非履行义务部分。若一方在不可抗力影响消除后未及时通知对方或未采取合理措施，导致损失扩大，则不能免除其扩大损失部分的赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，力争在X日内达成一致的解决方案。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，以维护双方的合法权益。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方参考。调解协议达成后，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均有权进入下一步争议解决程序。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，履行仲裁庭的裁决。仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁规则由双方分担。

4.诉讼解决：若双方在合同中未约定仲裁，或约定仲裁后一方仍向人民法院提起诉讼，则争议应提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。原告应在知道或应当知道权利被侵害之日起X年内提起诉讼。诉讼期间，不停止合同的履行，但当事人另有约定的除外。法院判决生效后，双方应自觉履行判决内容，拒不履行的，胜诉方可向人民法院申请强制执行。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵守法律、法规及行业规范，尊重商业道德，优先选择非诉讼方式解决争议，以减少不必要的纠纷和损失。任何一方不得因争议的解决而采取报复或歧视行为，影响合同的正常履行或双方的商业关系。争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中提供的地址、联系人及联系方式均为有效联系方式。任何书面通知或文件，应以书面形式送达至本合同载明的地址，或以传真、电子邮件等方式发送至合同载明的联系方式。通过邮寄方式发送的，挂号信发出后X日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送成功后视为送达。若一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或非书面形式的变更无效，除非得到对方的明确书面确认。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等一切非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有直接经济损失。

4.不可分割性：本合同及其附件构成双方完整协议，取代双方此前就此事项的所有口头或书面协议、谅解或安排。本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、