美甲店转让福州店合同范本

美甲店转让福州店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：福州XX美甲店有限公司

甲方地址：福建省福州市鼓楼区东街口街道八一七中路88号东方大厦8层808室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：福州XX美甲工作室

乙方地址：福建省福州市台江区万达广场附近XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###合同简介

本合同由甲方福州XX美甲店有限公司与乙方福州XX美甲工作室于2023年XX月XX日在福建省福州市签订。甲方作为美甲店的所有者及运营者，因业务拓展需要，拟将位于福州市鼓楼区东街口街道八一七中路88号东方大厦8层808室的“福州XX美甲店”整体转让给乙方。乙方作为专业的美甲服务提供商，具备完善的运营管理经验及市场资源，经评估后同意受让该美甲店。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就美甲店转让事宜达成如下协议。

甲方将该美甲店的整体资产（包括但不限于店面、设备、装修、原材料、客户资源、品牌标识等）转让给乙方，乙方支付相应转让款后取得该美甲店的所有权及经营权。转让完成后，乙方将独立承担该美甲店的运营责任，包括但不限于日常管理、员工雇佣、税费缴纳、市场推广等。双方确认，本次转让涉及的美甲店位于福州市核心商业区，周边客流量大，具备良好的市场前景。甲方保证其对该美甲店拥有合法、完整的所有权及处置权，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。乙方亦承诺在受让后按照国家及地方相关法律法规规范经营，确保美甲店的正常运营。

本合同旨在明确双方的权利义务，确保美甲店转让过程的合法性与安全性，为后续的交接及运营提供法律保障。双方同意以本合同为依据，共同推进转让事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的位于福州市鼓楼区东街口街道八一七中路88号东方大厦8层808室的“福州XX美甲店”（以下简称“该美甲店”）的整体资产转让给乙方，并由乙方支付相应转让款取得该美甲店所有权及经营权的事项。合同范围包括但不限于：该美甲店的实体资产（包括但不限于装修、家具、设备、工具、原材料等）、无形资产（包括但不限于品牌标识、经营许可、客户名单、商业秘密等）、员工及相关债权债务的转让，以及双方在转让过程中及转让完成后涉及的权利义务的界定。具体转让标的详见本合同附件一《资产清单》。双方同意按照本合同约定完成转让手续，确保该美甲店顺利交接并持续运营。

第二条定义

1.该美甲店：指位于福州市鼓楼区东街口街道八一七中路88号东方大厦8层808室的“福州XX美甲店”，包括其地面以上的全部建筑、附属设施、装修及所有权。

2.转让款：指甲方因转让该美甲店而收取的款项，具体金额及支付方式依据本合同约定执行。

3.实体资产：指该美甲店内的有形财产，包括但不限于装修、家具、美甲设备、工具、仪器、库存原材料等。

4.无形资产：指该美甲店拥有的不具有实物形态的财产权利，包括但不限于品牌名称、商标、营业执照、经营许可、客户数据库、商业秘密、经营模式等。

5.债权债务：指该美甲店在转让日前所享有及承担的所有权利和义务。

6.交接日：指本合同约定的资产及权利义务正式转移给乙方的日期。

7.品牌标识：指该美甲店使用的所有品牌名称、商标、Logo、宣传材料等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方保证其对该美甲店拥有合法、完整的所有权及处置权，并已取得所有必要的政府批准或许可，有权将该美甲店整体转让给乙方。

（2）甲方负责完成该美甲店所有相关文件的转移手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收合格证等，并确保乙方能够顺利办理变更登记。

（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的《资产清单》（详见附件一），并保证所列资产不存在权利瑕疵或第三方主张权利的情况。

（4）甲方应将所有与该美甲店相关的经营资料（包括但不限于客户信息、员工档案、财务记录、经营手册等）完整移交给乙方，并保证资料的合法性及真实性。

（5）甲方应配合乙方进行资产交接，包括但不限于现场展示、设备调试、员工工作交接等，确保乙方能够顺利接管并运营该美甲店。

（6）甲方应在乙方支付全部转让款前，将该美甲店的占有及使用权暂时交予乙方，并确保乙方在该期间内对该美甲店享有必要的经营便利。

（7）甲方应保证其在转让日前该美甲店不存在未解决的诉讼、仲裁或行政处罚等法律纠纷，若发生此类事项，甲方应负责解决并承担由此产生的一切责任及费用。

（8）甲方应向乙方提供必要的协助，以帮助乙方完成税务、工商等行政部门的变更手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定受让该美甲店的整体资产及权利义务，并取得该美甲店的所有权及经营权。

（2）乙方应按照本合同约定的金额及支付方式及时足额支付转让款，并确保支付行为的合法性。乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证，并在剩余款项支付完毕前，暂缓办理所有权转移手续。

（3）乙方有权对该美甲店进行全面的尽职调查，包括但不限于财务审计、资产评估、法律尽职调查等，以确保其了解该美甲店的真实状况及潜在风险。

（4）乙方应按照本合同约定的时间及标准完成对该美甲店的接管工作，并负责该美甲店在交接后的所有运营管理，包括但不限于员工管理、财务管理、市场推广、客户服务等。

（5）乙方应保证其受让该美甲店后，能够独立承担所有税费、社保、公积金等法定义务，并按照国家及地方相关法律法规规范经营。

（6）乙方应在该美甲店运营过程中，维护甲方的品牌声誉，不得从事任何损害甲方利益的行为，并不得擅自更改该美甲店的品牌标识及经营模式。

（7）乙方应妥善保管该美甲店的所有资产及资料，并对其运营过程中产生的债务承担全部责任。

（8）乙方应在签订本合同后XX日内，向甲方提供该美甲店后续经营的详细计划，并经甲方书面认可后方可实施。该计划应包括但不限于市场定位、服务项目、价格策略、人员配置、营销方案等。

（9）乙方应在该美甲店运营过程中，遵守国家及地方的相关法律法规，特别是关于美容美发行业的监管规定，确保合法经营，并积极配合相关部门的检查及管理。

（10）乙方应在该美甲店运营过程中，注重安全生产及消防安全，确保店内设施设备符合安全标准，并定期进行安全检查及维护，以防范安全事故的发生。

第四条价格与支付条件

1.转让总价款：经双方协商一致，该美甲店的整体转让总价款为人民币捌拾伍万元整（¥850,000.00元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付转让总价款XX%作为首付款，即人民币XX元（¥XX,XXX.XX元）；剩余XX%的尾款，即人民币XX元（¥XX,XXX.XX元），应于资产正式交接之日起XX日内支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户信息：

开户行：中国XX银行福州鼓楼支行

户名：福州XX美甲店有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXX

4.支付条件：甲方应向乙方提供等额、合法的发票，乙方应在收到发票并核对无误后按约定支付相应款项。

5.预付款退还：若甲方未能按本合同约定履行其义务，导致乙方无法取得该美甲店的所有权及经营权，甲方应全额退还乙方已支付的首付款。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至乙方完全履行完毕其在本合同项下的全部义务且甲方确认无任何遗留问题为止。

2.履行节点：

（1）尽职调查期：自本合同签订之日起XX日内，乙方有权对该美甲店进行全面的尽职调查，甲方应予以全力配合。

（2）付款期限：首付款应于本合同签订之日起XX日内支付，尾款应于资产交接之日起XX日内支付。

（3）资产交接期：双方应在尾款支付完毕后XX日内完成所有资产的现场交接手续，包括但不限于设备清单核对、装修现状确认、员工工作交接等。

（4）文件转移期：甲方应在资产交接完成后XX日内，配合乙方完成所有相关证照的变更手续，包括营业执照、税务登记等。

3.任何一方未能按上述期限履行其义务，应承担相应的违约责任，但经另一方书面同意延期的除外。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方提供虚假信息或隐瞒该美甲店存在重大权利瑕疵、债务纠纷等事实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部直接损失及合理间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等，且乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部已付款项并支付违约金人民币XX元（¥XX,XXX.XX元）。

（2）若甲方未能按本合同约定按时完成证照转移手续，每延迟一日，应向乙方支付转让总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过转让总价款的XX%，逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金人民币XX元（¥XX,XXX.XX元）。

（3）若甲方未能按约定交付《资产清单》或相关经营资料，每延迟一日，应向乙方支付转让总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部已付款项并支付违约金人民币XX元（¥XX,XXX.XX元）。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本合同约定按时支付首付款，每延迟一日，应向甲方支付首付款XX%的违约金，但累计违约金不超过首付款的XX%，逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币XX元（¥XX,XXX.XX元）。

（2）若乙方未能按本合同约定按时支付尾款，每延迟一日，应向甲方支付尾款XX%的违约金，但累计违约金不超过尾款的XX%，逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币XX元（¥XX,XXX.XX元）。

（3）若乙方未能按约定支付发票费用，甲方有权拒绝开具发票，由此产生的后果由乙方自行承担。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，并根据不可抗力的影响程度协商调整履行期限或解除合同。

4.赔偿范围：除本合同另有约定外，任何一方的违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、预期利益损失、为处理违约事宜支付的合理费用（如差旅费、律师费等），违约方应予以全额赔偿。

5.解除合同后果：若任何一方严重违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付本合同约定的违约金，并赔偿由此遭受的全部损失。解除合同不影响守约方就违约行为主张其他权利的权利。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等，以及任何其他类似的事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供书面证明文件。通知应在事件发生后XX日内送达对方。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在一合理期限内（不超过XX日）向对方书面通知不可抗力事件的影响程度及预计持续期限。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，且导致本合同目的无法实现的，双方均有权单方面解除本合同，双方互不承担违约责任。解除合同后，已履行的部分不再返还，但已产生的费用应按实际情况合理分担。

5.不可抗力证据：双方应妥善保存不可抗力事件的证据材料，并在需要时提供给对方或相关第三方，包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片、损失清单等。

6.不可抗力与免责：本合同中的不可抗力条款旨在免除因不可抗力事件导致的履行不能或延迟履行的责任，任何一方均不应利用不可抗力条款故意拖延履行或规避自身责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同的订立、履行、变更、解除、终止及违约责任等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在福州地区达成一致解决方案。

2.协商不成：若双方在XX日内通过友好协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）提交福州市鼓楼区人民法院通过诉讼解决。

（2）提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则在北京进行仲裁。

3.仲裁/诉讼选择：双方确认，若选择仲裁方式，应一次性明确约定仲裁机构及仲裁规则，且仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。若选择诉讼方式，则由合同签订地福州市鼓楼区人民法院管辖。

4.专属管辖：双方同意，就本合同引起的或与本合同有关的任何争议，上述争议解决方式具有同等效力，且任何一方选择其中一种方式后，不得再行更改，除非双方另行书面同意。

5.证据与费用：双方应按照相关法律规定，提供与争议相关的全部证据材料。诉讼或仲裁过程中，除法律另有规定外，各自因处理争议而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费/仲裁费、差旅费等）均由该方自行承担，除非双方另有约定或仲裁规则另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同项下的任何事宜进行通知或通讯时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务），并应发送至本合同首部载明的地址或双方后续书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或未按约定形式作出的变更均无效。

3.分项履行：本合同各条款为相互独立且互为补充的，任何一项条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力及本合同的继续履行。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地