宾馆出售旧地毯合同范本

宾馆出售旧地毯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“盛世华庭酒店管理股份有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号盛世华庭酒店大厦15层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家专业从事高端酒店运营与管理的企业，成立于2005年，拥有丰富的酒店行业经验。甲方现因酒店升级改造项目，需对酒店内部设施进行更新，其中包括更换酒店大堂及客房区域的地毯。为优化成本结构，甲方决定出售原使用的一批旧地毯，并将相关事宜委托乙方进行妥善处理。甲方希望通过本次交易，确保旧地毯能够以合理价格出售，同时保障交易的合法性和规范性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“绿源环保地毯回收有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号，法定代表人为李强，联系电话乙方是一家专注于废旧地毯回收、处理及再利用的企业，成立于2010年，具备专业的地毯回收技术和完善的售后服务体系。乙方长期与多家酒店及公共场所合作，积累了丰富的行业资源。基于乙方的专业能力和市场信誉，甲方选择乙方作为本次旧地毯出售的合作方。乙方将按照甲方的要求，对旧地毯进行评估、回收、处理，并确保交易过程符合环保及法律法规要求。

**合同简介：**

本次合同签订的背景为甲方盛世华庭酒店管理股份有限公司在进行酒店升级改造过程中，需更换一批使用多年的旧地毯。考虑到地毯作为酒店运营成本的重要组成部分，甲方希望通过出售旧地毯实现资产优化，同时避免资源浪费。经市场调研及多方比较，甲方选择与乙方绿源环保地毯回收有限公司合作，由乙方负责旧地毯的回收、评估及出售事宜。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就旧地毯出售相关事宜达成一致，并签订本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保交易过程的合法性、规范性和高效性，同时保障双方的合法权益。通过本次合作，甲方能够以合理价格出售旧地毯，乙方则通过专业服务获取收益，实现互利共赢。双方均期望通过本合同的履行，建立长期稳定的合作关系，为酒店行业的可持续发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就甲方拥有的旧地毯进行出售及回收事宜的权利与义务，确保交易过程合法、规范、高效。合同范围包括但不限于：甲方将位于其盛世华庭酒店内指定区域（具体包括大堂、X间客房、X间会议室等，详细清单附后）的旧地毯出售给乙方；乙方负责对上述旧地毯进行现场评估、报价、回收、运输及后续处理。双方将根据本合同约定，完成旧地毯的交接、款项支付及相关手续办理，最终实现旧地毯资产的出售及环保处理。

第二条定义

本合同中，除特别说明外，下列词语具有以下含义：

（1）"旧地毯"：指甲方拥有的、已在使用一段时间的、位于其酒店内部指定区域的地毯，具体规格、材质、面积及使用年限等以附件一《旧地毯清单及状况说明》为准。

（2）"评估价"：指乙方根据旧地毯的实际情况（包括材质、新旧程度、可回收利用价值等）进行专业评估后确定的回收价格。

（3）"回收"：指乙方按照约定时间，指派专业人员及设备，将甲方指定的旧地毯从酒店内搬运并运离甲方场所的行为。

（4）"运输"：指乙方负责将回收的旧地毯从甲方指定地点运至乙方指定的处理或销售地点。

（5）"处理"：指乙方对回收的旧地毯进行的清洁、分类、拆解、再利用或合规处置等操作。

（6）"履行期限"：指本合同约定的各项义务应完成的时间节点。

（7）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）权力：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定及附件一《旧地毯清单及状况说明》的描述，对指定旧地毯进行专业评估，并有权对乙方提交的评估报告进行审核。

b.甲方有权要求乙方在回收旧地毯前，提供符合环保要求及安全规范的作业方案，并监督乙方作业过程，确保符合甲方酒店内部管理及安全规定。

c.甲方有权在合同约定的支付条件下，要求乙方支付评估价或最终确定的回收款项。

（2）义务：

a.甲方应向乙方提供准确的旧地毯信息，并保证所提供《旧地毯清单及状况说明》的真实性、完整性，确保乙方评估的依据充分可靠。

b.甲方应授权现场人员配合乙方进行旧地毯的评估、清点、搬运等工作，并提供必要的便利条件，包括但不限于指定搬运通道、提供临时堆放空间等，但甲方不承担因此产生的额外费用。

c.甲方应确保旧地毯在乙方回收前处于可移动状态，已拆除地毯下的固定装置（如地毯卡扣等），并配合乙方完成地毯的剥离工作，除非双方另有约定或该工作属于乙方回收服务范围之外。

d.甲方应负责对其酒店内旧地毯的所有权，并保证不存在任何第三方权利或纠纷对其出售构成障碍。如因甲方原因导致交易无效或产生纠纷，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

e.甲方应按照合同约定及时完成款项的支付。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）权力：

a.乙方有权要求甲方提供真实、准确的旧地毯信息及《旧地毯清单及状况说明》，并有权在合同约定范围内对旧地毯进行现场评估。

b.乙方有权根据评估结果，与甲方协商确定旧地毯的回收价格（评估价），并有权在合同框架内要求甲方履行支付义务。

c.乙方有权要求甲方配合其回收、运输工作，并对甲方提供的便利条件及配合程度有相应的合理期待。

d.乙方有权按照合同约定收取回收款项，并有权要求甲方在支付前提供必要的银行账户信息。

（2）义务：

a.乙方应组建专业的评估团队，指派具备资质的评估人员，在约定时间内对甲方的旧地毯进行现场勘验和评估，并出具具有合理性和专业性的评估报告。评估应考虑地毯的材质、新旧程度、面积、清洁状况、可回收利用价值及市场行情等因素。

b.乙方应向甲方提供明确的回收价格（评估价），并说明价格构成及评估依据。双方可在评估报告基础上，就最终回收价格进行协商，协商一致的，以书面形式确认。

c.乙方应制定详细的旧地毯回收作业方案，包括人员安排、设备使用、时间计划、安全措施及环保措施等，并提前提交给甲方审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改方案。作业过程中，乙方应采取有效措施，保护甲方酒店设施及周围环境，避免造成污染或损坏，并确保作业安全。

d.乙方应按照合同约定的时间及地点，组织专业人员及设备对旧地毯进行回收。回收过程中，应对地毯进行清点、打包，并妥善搬运至运输车辆。乙方应负责承担回收过程中产生的所有费用，包括人工费、设备费、运输前的打包及场内搬运费等。

e.乙方应负责将回收的旧地毯运输至合同约定的地点（或双方另行书面约定的地点）。运输方式及路线应经济、高效、环保，并确保运输过程安全。乙方应承担运输过程中的所有费用及风险。

f.乙方应负责对回收的旧地毯进行后续处理，处理方式应符合国家及地方关于环境保护的法律法规要求。如涉及再利用，应优先采用环保、高效的再加工技术；如需处置，应选择合法的回收或处置渠道。乙方应向甲方提供处理完毕的证明文件或说明（如适用）。

g.乙方应确保其回收、处理旧地毯的行为符合国家关于资源回收利用及环境保护的法律法规，并承担由此产生的一切法律责任和费用。

h.乙方应按合同约定，在甲方支付款项前，向甲方提供合法有效的发票或其他结算凭证。

第四条价格与支付条件

1.旧地毯的回收价格（评估价）根据乙方现场评估结果确定。评估报告经甲方审核确认后，双方共同确认最终回收价格。该价格已包含乙方完成本合同约定的所有义务（包括但不限于评估、回收、运输、处理等）所产生的全部费用。

2.支付方式：乙方应在完成旧地毯回收、搬运并运离甲方指定场所后【十（10）】个工作日内，向甲方提供等额的合法有效发票。甲方在收到发票并核对无误后【十五（15）】个工作日内，通过银行转账方式将评估价支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：绿源环保地毯回收有限公司

开户银行：中国工商银行上海市张江支行

银行账号：[在此处插入乙方银行账号]

3.若因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的【千分之零点五（0.5‰）】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的【百分之五（5%）】。逾期超过【三十（30）】日，乙方有权暂停履行合同义务或解除合同，并要求甲方支付全部应付款项及相应损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至所有款项支付完毕之日止。

2.乙方应在合同生效后【五（5）】个工作日内完成对甲方指定旧地毯的现场评估工作，并提交评估报告供甲方审核。

3.双方应在评估报告确认后【三（3）】个工作日内，协商确定最终的回收价格。

4.乙方应于【______年______月______日】前开始执行旧地毯的回收工作。

5.乙方应于【______年______月______日】前完成旧地毯的回收、搬运及运离甲方指定场所。

6.甲方应于乙方完成回收工作并提交发票后【十五（15）】个工作日内，将评估价支付至乙方指定账户。

7.乙方应于旧地毯运离甲方场所后【三十（30）】日内，向甲方书面说明旧地毯的处理方式及情况（如适用）。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照合同约定提供真实、准确的旧地毯信息或《旧地毯清单及状况说明》，导致乙方评估结果严重失实或交易无法进行，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于评估费用、时间成本、差旅费等。甲方应赔偿乙方【人民币______元】或实际损失金额（以较高者为准）作为违约金。若损失超出该违约金数额，乙方仍有权进一步追偿。

（2）若甲方未能按照本合同第四条约定的支付时间和方式支付款项，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的【千分之零点五（0.5‰）】向乙方支付违约金。甲方逾期支付违约金期间，乙方有权暂停后续的回收、运输等工作。逾期超过【三十（30）】日，乙方有权单方面解除合同，除要求甲方支付全部应付未付款项及逾期违约金外，还有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的所有损失，包括但不限于合同预期收益损失、为追讨欠款产生的律师费、诉讼费等。

（3）若甲方未能按照乙方要求的配合程度提供便利条件，或拒绝配合乙方进行必要的地毯剥离等工作，导致乙方回收工作延误或无法按计划进行，每延误一日，甲方应按原定回收价格总额的【千分之零点五（0.5‰）】向乙方支付违约金。甲方应承担因延误造成的乙方额外费用（如设备租赁费、人员滞留费等）。若延误超过【十五（15）】日，乙方有权视为甲方根本违约，解除合同并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照合同约定的时间完成现场评估工作，每逾期一日，乙方应按评估价总额的【千分之零点五（0.5‰）】向甲方支付违约金。逾期超过【七（7）】日，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已支付（如有）的款项，并支付评估价总额【百分之五（5%）】的违约金。

（2）若乙方评估结果严重失实，导致最终回收价格与市场公允价值差距过大，使甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际差价的部分。同时，甲方有权要求乙方退还已支付款项并支付违约金【评估价总额的百分之十（10%）】。

（3）若乙方未能按照合同约定的时间、地点完成旧地毯的回收、运输工作，每逾期一日，乙方应按评估价总额的【千分之零点五（0.5‰）】向甲方支付违约金。逾期超过【十五（15）】日，甲方有权单方面解除合同，乙方除应退还甲方已支付（如有）的款项外，还应支付评估价总额【百分之十（10%）】的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（4）若乙方在回收、运输过程中，未能采取必要的措施保护甲方酒店设施或造成环境污染、安全事故，应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、环境治理费用、赔偿金、罚款等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价【百分之二十（20%）】的违约金。

（5）若乙方提供的发票不符合法定要求或虚假，导致甲方无法获得税务抵扣或面临税务风险，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方还有权要求乙方支付违约金【人民币______元】或相当于涉税金额【百分之五十（50%）】的违约金。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应在不可抗力发生后【七（7）】日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力方仍需赔偿因其违约给对方造成的直接损失。

4.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地/乙方所在地/合同履行地】有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情等。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后及时通知对方，并提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、行政命令、禁运等；以及严重影响合同履行的其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后【七（7）】日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、可能持续的时间以及对合同履行的影响。通知应提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若不可抗力影响持续超过【三十（30）】日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力的一方应积极采取措施减少损失，并及时通知对方。因不可抗力造成的对方损失，双方互不承担赔偿责任。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现，或合同履行基础发生根本性变化，经双方协商一致，或根据法律规定，可以解除合同。合同解除后，双方应协商处理已产生的费用结算、财产返还等事宜。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件消除后，履行合同已不再困难，受影响方应立即恢复履行合同义务。若不可抗力事件再次发生或持续存在，本条约定再次适用。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应本着公平合理、互谅互让的原则，尝试达成和解协议。协商应自争议发生之日起【十（10）】日内进行，如需多次协商，每次应至少安排【三（3）】日的时间。

2.调解：若协商不成，双方可共同选择一个中立的第三方机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解书或形成调解协议，经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，或双方在调解期限内未达成协议的，应进入下一步争议解决程序。

3.法律途径：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权在争议发生之日起【两年（2）】内，选择以下一种方式解决：

（1）向【甲方所在地/乙方所在地/合同履行地】有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决的，应根据中华人民共和国民事诉讼法的相关规定行使诉讼权利。诉讼期间，不影响双方根据本合同约定继续履行非争议事项的义务，但争议事项的履行应暂停。

（2）向【双方协商确定的具体仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会】申请仲裁。申请仲裁时，应按照该仲裁机构的仲裁规则提交仲裁申请书及相关证据材料。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【该仲裁机构所在地】。仲裁期间，不影响双方根据本合同约定继续履行非争议事项的义务，但争议事项的履行应暂停。

4.争议解决规则：无论采用协商、调解或诉讼/仲裁方式解决争议，均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。涉及外国法律适用或国际条约的，依照中华人民共和国相关法律规定处理。

5.专属管辖（如选择诉讼）：除本合同另有明确约定外，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交【甲方所在地/乙方所在地/合同履行地】有管辖权的人民法院专属管辖。任何一方在本合同履行过程中，不得就本合同约定之外的任何争议向其他法院提起诉讼。本约定不影响任何一方根据本合同第七条关于不可抗力的约定，向有管辖权的法院申请强制执行相关裁决或裁定。

第九条其他条款

1.通知：与本合同有关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以邮寄（建议使用挂号信或快递）、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式发送。通知在以下时间视为送达：

（a）专人递送的，交付时；

（b）邮寄的，寄出后【三（3）】日（若通过快递则按快递签收时间计算）；

（c）传真或电子邮件发送的，发送成功时，但若系统提示发送失败，则应视为已尝试使用其他方式通知。

任何一方变更联系地址、传真号码或电子邮件地址，应至少提前【五（5）】日书面通知另一方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同明确规定，任何一方均不得提出与合同内容相抵触或不同的权利或主张。

4.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余部分应继续完全有效。双方应协商并以书面形式替换该无效条款，以最接近原条款意图的有效条款替代。

5.利益冲突：双方确认，在签订和履行本合同前，不存在任何可能影