商务服务中心项目装修工程施工方案-施工管理计划

工程概况工程设计概况2.2.1建筑设计简介商务服务中心项目二标段工程地上建筑数量为10栋，包括：办公楼（3、4、5、6#楼）、住宅（9#楼）、宿舍（8、10、11#楼）、酒店（7#楼）、幼儿园（12#楼）,地下室两层。总建筑面积约72.52万㎡，其中地下建筑面积约25.94万㎡，地上建筑面积约46.58万㎡。建筑设计见图1.2-1图2.2-1建筑设计基本情况内墙抹灰做法表2.2-1内墙建筑做法毛坯内1（20厚）1、5厚（DPaM10）薄抹灰砂浆2、DBP界面砂浆（P型）一道3、ALC墙板（接缝处、板内管线开槽处及不同材料交界处用聚合物砂浆黏贴耐玻纤网格布加强层一道，宽300）毛坯内2（防水，5或6厚）1、2厚聚合物水泥防水涂膜或3厚聚合物防水砂浆（饰面层贴砖采用，防水层高度至顶板底）2、5厚（DPaM10）薄抹灰砂浆3、DBf界面砂浆（F型）一道4、ALC墙板（接缝处、板内管线开槽处及不同材料交界处用聚合物砂浆黏贴耐玻纤网格布加强层一道，宽300）内1：无机涂料墙面（适应ALC墙板）1、无机涂料（一底两面）2、墙面满刮腻子找平3、5厚（DPaM10）薄抹灰砂浆4、DBP界面砂浆（P型）一道5、ALC墙板（接缝处、板内管线开槽处及不同材料交界处用聚合物砂浆黏贴耐玻纤网格布加强层一道，宽300）内1改石粉墙面(适用ALC墙板/加气混凝土砌块墙)1、0.5厚刮(抹）一遍石粉面层2、1.5厚刮(抹）两遍石粉找平3、3厚石粉基底粗骨料分层分遍赶平;4、满贴中碱玻璃纤维网格布5、5厚石粉基底粗骨料打底6、封底液封底内3：600*600*10砖防水墙面1、6厚墙砖，白水泥擦缝2、5厚聚合物水泥砂浆结合层3、5厚聚合物水泥防水砂浆防水层4、15厚1:3水泥砂浆（空心砌块或钢筋混凝土墙）或专用配套砂浆（加气混凝土墙）将墙体基层找平，不同材料交界处内配300宽φ1@10热镀锌钢丝网内4：无机涂料墙面（适用于地下室等潮湿通风不畅空间）无机防霉涂料三道（一底两面）外墙弹性腻子两道20厚1:2.5水泥砂浆（DPM20）表面平整，补缺界面砂浆一道钢筋混凝土/加混凝土砌块无机防霉涂料三道（一底两面）外墙弹性腻子两道5厚（DPaM10）薄抹灰砂浆DBf界面砂浆（F型）一道ALC墙板内4改：石粉墙面（适用混凝土墙)1、0.5厚刮(抹）一遍石粉面层2、1.5厚刮(抹）两遍石粉找平3、8厚石粉基底粗骨料打底4、封底液封底顶棚建筑做法棚1改石粉顶棚1、0.5厚刮（抹）一遍石粉面层2、1.5厚刮（抹）两遍石粉找平3、石粉基底粗骨料修补平整4、封底液封底棚5铝方通吊顶1、150X50X1.2(宽X高X壁厚)@200铝方通,白色粉末喷涂2、V型龙骨3、Φ8镀锌钢筋吊杆,双向吊点中距900,与角钢焊接4、Φ12后扩底锚栓固定L36X4角钢长40棚6：铝合金格栅吊顶1、铝合金格栅规格为15*60*0.5@1502、不分格组装3、聚合物水泥砂浆局部修补4、用喷砂或水枪清除混凝土基层5、钢筋混凝土墙体棚7轻钢龙骨铝扣板吊顶1、1.0厚白色铝扣板2、轻钢龙骨(上人吊顶须验算龙骨断面)3、Φ8镀锌钢筋吊杆,双向吊点中距900,与角钢焊接4、Φ12膨胀螺丝栓固定L36X4角钢长40踢脚建筑做法踢1（瓷砖踢脚100高）贴8~10厚专用瓷砖踢脚版，白水泥勾缝水泥砂浆结合层12厚1:2.5水泥砂浆（DPM20）找平层刷素水泥浆一道踢2（砂钢踢脚100高）1、1.2厚拉丝不锈钢踢脚线，建筑专用胶粘贴2、12厚胶合板基层、建筑专用胶粘贴3、20厚1:3水泥砂浆（空心砌块或钢筋混凝土墙）或专用配套砂浆（加气混凝土墙）将墙体基层找平，不同材料交界处内配300宽φ1@20热镀锌钢丝网踢3（水泥砂浆踢脚100高）1、10厚DPM20水泥砂浆压实赶光2、12厚DPM15水泥砂浆打底抹光3、刷素水泥浆一道4、钢筋混凝土墙体1、5厚（DPaM10）薄抹灰砂浆砂浆磨光2、5厚（DPaM10）薄抹灰砂浆砂浆打底3、DBf界面砂浆（F型）一道4、ALC墙板（接缝处、板内管线开槽处及不同材料交界处用聚合物砂浆黏贴耐玻纤网格布加强层一道，宽300）地6：环氧树脂自流平地面（100厚/300厚）1、0.5-1.5厚无溶剂环氧面涂层2、0.5-1.5厚无溶剂环氧中涂层3、无溶剂环氧底涂层一遍4、60厚C25细石砼，内配%%C6@200，分缝@6000，伸缩缝宽20，缝内嵌密封膏5、素水泥浆结合层一道6、C15细石砼找坡层，按工程设计向地漏（排水沟）找坡（坡道处取消此条）；7、结构楼板地下室车行楼面构造层总厚度：地下一层（187轴~12-10轴范围的车库）总厚度按300mm控制；地下一层其他范围的车库和非机动车停车总厚度按100mm控制；地下二层总厚度按300mm控制。汽车坡道、非汽车坡道1、0.5-1.5厚无溶剂环氧面涂层，粗糙型；2、0.5-1.5厚无溶剂环氧中涂层；3、无溶剂环氧底涂层一遍；4、150厚C20细石砼，内配Φ6＠200，3m分缝，缝内嵌密封膏，压出防滑坡道；5、8厚下封层（ES-3稀浆封层）；6、300厚5%水泥稳定级配碎石；7、土基压实（≥95%）（重型击实）地垄墙楼楼面31、100厚500*1200钢筋混凝土预制板，配筋单层双向8@1502、200厚灰砂砖地垄墙，间隔≤1.2m，DSM15水泥砂浆砌筑3、钢筋砼楼板毛坯楼11、20厚1：2.5水泥砂浆（DPM20）保护层2、钢筋砼楼板毛坯楼21、20厚1：2水泥砂浆（DPM20）保护层2、2厚聚合物水泥砂浆防水涂料，四周上翻至完成面上3003、刷氯丁胶稀释液一道4、20厚1：2.5水泥砂浆（DPM20）找平层5、钢筋砼楼板楼1地砖（大理石）楼面1、10厚铺地砖（20厚大理石）楼面，DTG勾缝剂勾缝2、5厚瓷砖粘结砂浆（DTA）结合层3、85厚1：3水泥砂浆（DSM15）找平层4、刷素水泥浆一道5、结构楼板楼2细石混凝土金刚砂耐磨楼面（防水1、表面原浆收光，涂一道混凝土密封剂（0.25kg/m2）（每6米分格切缝，切缝深度>h/4细石砼厚）2、细石砼初凝分两次撒3~5mm厚金刚砂耐磨材料（5~7kg/m2），专用抹平机压实抹平3、60厚C25细石砼随打随抹平4、20厚DPM15水泥砂浆保护层5、2厚聚合物水泥防水涂料，四周反起至完成面上3006、20厚DSM20水泥砂浆表面平整、补缺、四周抹小八字角7、素水泥浆结合层一道8、结构楼板楼2a细石混凝土金刚砂耐磨楼面（地下二层防水楼面）1、表面原浆收光，涂一道混凝土密封剂（0.25kg/m2）（每6米分格切缝，切缝深度>h/4细石砼厚）2、细石砼初凝分两次撒3~5mm厚金刚砂耐磨材料（5~7kg/m2），专用抹平机压实抹平3、60厚C25细石砼随打随抹平4、20厚DPM15水泥砂浆保护层5、2厚聚合物水泥防水涂料，四周反起至完成面上3006、20厚DSM20水泥砂浆表面平整、补缺、四周抹小八字角7、200厚C15混凝土垫层随打随抹平，8、结构楼板楼3细石混凝土金刚砂耐磨楼面1、表面原浆收光，涂一道混凝土密封剂（0.25kg/m2）（每6米分格切缝，切缝深度>h/4细石砼厚）2、细石砼初凝分两次撒3~5mm厚金刚砂耐磨材料（5~7kg/m2），专用抹平机压实抹平3、100厚C25细石砼随打随抹平4、素水泥浆结合层一道5、结构楼板楼3a细石混凝土金刚砂耐磨楼面（地下二层）1、表面原浆收光，涂一道混凝土密封剂（0.25kg/m2）（每6米分格切缝，切缝深度>h/4细石砼厚）2、细石砼初凝分两次撒3~5mm厚金刚砂耐磨材料（5~7kg/m2），专用抹平机压实抹平3、100厚C25细石砼随打随抹平4、200厚C15混凝土垫层随打随抹平5、结构楼板楼4地砖防水楼面（适用于公共卫生间）1、10厚铺防滑地砖楼面，DTG勾缝剂勾缝2、5厚瓷砖粘结砂浆（DTA）结合层3、2厚聚合物水泥防水涂料，四周反起至完成面上3004、1：2.5水泥砂浆找坡最低处15厚（或细石砼向地漏找坡最低处30厚，使用大面积卫生间），表面平整、补缺、四周抹小八字角（混凝土垫层填到建筑设计标高）5、结构楼板楼6水泥砂浆防水楼面1、20厚1：2水泥砂浆（DPM20）抹面压实赶光2、刷素水泥浆一道3、结构楼板楼6a水泥砂浆防水楼面1、20厚1：2水泥砂浆（DSM20）抹面压实赶光2、刷素水泥浆一道3、2厚聚合物水泥防水涂料，四周反起至完成面上3004、25厚1：3水泥砂浆（DSM15）找平层5、结构楼板楼10耐磨细石混凝土楼面（100厚）1、100厚C25细石混凝土随打随抹光随捣密实砼随提浆抹平一次成型，内配∅6@200双向钢筋，面均匀撒硬化密实剂（两遍，混凝土初凝时），专业设备抹平（纵横交错3遍，每6m切缝）2.200厚干拌B型复合轻集料混凝土垫层随打随抹平，四周及竖管根部用DSM20干拌砂浆抹成小八字3、结构楼板施工准备技术准备1深化设计对室内装饰装修及管井、细部做法均进行深化设计。2深化设计原则（1）吊顶吊顶口应做到整体规划,位置整齐美观、与面板交接严密。各种孔口收边、收口做法和材质统一,其颜色与吊顶饰面板相适应。铝扣板等吊顶板面应平整洁净、无污染、无修痕,曲面应顺畅、无死弯，跌级造型表面及棱角应平直方正,侧板应垂直通顺;压条应顺直、宽窄一致、无翘曲，接缝严密,阴阳角方正,装.饰线流畅美观,割角交接严密、无错台。各种终端设备居中、成排成行、协调美观,同时还要满足各种规范要求(烟感、喷头，灯具、风口等的最小间距要求)。.（2）墙面饰面涂料墙面色泽均匀,表面光滑、无明显刷纹、无流坠、无污染、无透底、无脱皮、无返锈和斑痕，阴阳角直顺，凹槽清晰干净;喷涂涂膜厚度均匀，颜色一致，不掉粒，接茬无明显色差无搭接痕迹。阴阳角顺直倾拔,贴角条。顶部和踢脚线上口平整。涂料同其他饰面的接触面清晰顺直非常重要,重基层,重前期的清理杂物等事项，再贴分色纸完成。2技术交底班组在进行作业之前，必须由施工员对作业班组进行书面技术交底，施工员在进行书面交底前应由技术质量部先行审查，交底必须要有针对性和可操作性；同时，交底内容必须挂于作业面处。施工队伍准备装修阶段参与施工的各分包队伍进场施工前，必须检查其营业执照及资质等级证明，并上报监理及建设单位，同意后方可进场施工。1专业施工队伍应具备相应的资质，并应编制专项施工方案且经过审查批准，专业施工队伍应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。2承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书,进入现场作业前，必须将该资料上报总包单位安全部，经安全部审核合格后方可上报监理，同意后，进场进行安全教育。3建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）的规定，由于违反设计文件和规范的规定施工造成的质量问题应由专业施工队伍负责。材料准备所有材料均需提前定货，进场时必须符合项目材料进场规定。各种资质文件、原始质量证明资料必须齐全。1建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，各专业施工队伍必须自行采取有效措施防止损坏、变质和环境污染。2建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。各种材料进场后，必须经总包方技术质量部验收后，方可上报监理，监理同意后方可使用。3室内装修材料、涂料、建筑胶粘剂、石粉等材料进场必须符合国标（GB50325-2010）的要求。4有复检要求的材料复检合格后方可使用。设备准备1装修阶段各种小型工具依具体工艺情况准备。2室内登高作业采用门式脚手架进行施工。各项计划管理1进度计划楼栋开始时间完成时间备注3#楼7.18.15以现场实际施工为准4#楼7.38.13以现场实际施工为准5#楼7.18.19以现场实际施工为准6#楼7.38.15以现场实际施工为准7#楼7.88.11以现场实际施工为准8#楼7.18.22以现场实际施工为准9#楼7.18.18以现场实际施工为准10#楼7.18.19以现场实际施工为准11#楼7.78.19以现场实际施工为准12#楼6.278.27以现场实际施工为准2材料进场计划楼栋开始时间备注3#楼6.27以现场实际施工为准4#楼6.26以现场实际施工为准5#楼6.27以现场实际施工为准6#楼6.24以现场实际施工为准7#楼7.2以现场实际施工为准8#楼6.27以现场实际施工为准9#楼6.27以现场实际施工为准10#楼6.27以现场实际施工为准11#楼6.27以现场实际施工为准12#楼6.24以现场实际施工为准3试验计划楼栋开始时间备注3#楼6.28以现场实际施工为准4#楼6.27以现场实际施工为准5#楼6.28以现场实际施工为准6#楼6.26以现场实际施工为准7#楼7.5以现场实际施工为准8#楼6.28以现场实际施工为准9#楼6.28以现场实际施工为准10#楼6.29以现场实际施工为准11#楼6.28以现场实际施工为准12#楼6.26以现场实际施工为准以下为部分材料复试种类及参数统计名称必要参数推荐参数检测频率取样数量检验方法饰面砖粘结强度吸水率现场饰面砖粘结强度应以每500m2同类墙体饰面砖为一个验收批，不足500m2应为一个检验批每批应取不少于一组3个试样，每连续三个楼层应取少于一组试，取样宜均匀分布1.GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收标准》2.JGJ/T110《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》聚氨酯潮湿基面粘结强度、涂膜抗渗性、浸水168h后拉伸强度、浸水168h后断裂伸长率、耐水性每5t为一批，不足5t按一批抽样。随机抽取搅拌均匀的两组样品，一份试验用，一份备用。每组取混合样品2kg（多组分产品按配比抽取）。《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、挥发性有机化合物苯+甲苯+乙苯+二甲苯、游离TDI(1)同一生产厂,以甲组分每5t为一验收批，不足5t也按一批计。乙组份按产品重量配比相应增加(2)随机抽取，抽样数应不低于（n是产品的桶数）。随机抽取搅拌均匀的两组样品，一份试验用，一份备用。每组取混合样品2kg（多组分产品按配比抽取）。耐碱玻璃纤维网布1.拉伸断裂强力（经、纬向）2.断裂伸长率（经、纬向）3.耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）1.单位面积质量2.可燃物含量3.氧化锆、氧化钛含量同一厂家同一品种产品，单位工程建筑面积在5000m2以下时抽查1次，5000m2以上时增加1次3m1.GB/T7689.5-2013《增强材料机织物试验方法第5部分:玻璃纤维拉伸断裂强力和断裂伸长的测定》2.GB/T29906-2013《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》附录C3.GB/T30595-2014《挤塑聚苯板(XPS)薄抹灰外墙外保温系统材料》附录B4.GB/T20102-2006《玻璃纤维网布耐碱性试验方法氢氧化钠溶液浸泡法》5.JGJ144-2019《外墙外保温工程技术规程》附录B建筑材料-石材、陶瓷、石膏制品等无机非金属材料放射性内照指数外照指数室内饰面天然花岗岩石材、瓷砖使用面积大于200㎡是，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标抽查复验。取2份，每份不少于2kgGB6566-2010《建筑材料放射性核素限量》GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》室内装饰装修材料-涂料、胶粘剂涂料、胶粘剂挥发性有机化合物VOC、苯、苯+二甲苯、甲苯+乙苯+二甲苯、苯+甲苯+乙苯+二甲苯、游离甲醛2kg或大于试验量的3-4倍；同一批产品中随机抽取三份，每份不少于0.5kgGB/T23993-2009《水性涂料中甲醛含量的测定乙酰丙酮分光光度法》GB/T23985-2009《色漆和清漆挥发性有机化合物（VOC）含量的测定差值法》GB/T23990-2009《涂料中苯、甲苯、乙苯和二甲苯含量的测定气相色谱法》龙骨及配件轻钢龙骨性能检测执行《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2008标准，龙骨配件执行《建筑用轻钢龙骨配件》JC/T558-2007。天然石粉耐水性、耐碱性、耐冲击性无异常（24h、48h）JG/T298-2010建筑室内用腻子GB/T9756-2009合成树脂乳液内墙涂料

施工部署装修工程的施工目标1施工工期：本工程室内装修工程9月1日全部完成，地上总包范围内的装饰装修全部完成。2）工程质量目标：本工程质量目标：确保省优质工程“安济杯”，争创国家优质工程奖。3）安全目标：本工程安全目标：安全防护检查达标85分以上，杜绝发生重大安全事故，人员死亡为0，轻伤控制在1.5‰以内。4)场容目标：北京市“绿色安全样板工地”。5)消防目标：消除火灾隐患，杜绝火灾事故的发生。6)绿色施工目标：全国“建筑业绿色施工示范工程”，现场环保达标，噪音污染、环境污染控制在规定范围之内。装修工程施工的总原则1各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。同时，严格执行样板制。2应先进行湿作业，后进行干作业；先进行初装作业，后进行精装作业。3水电安装要与土建施工密切配合，水电安装为土建施工创造条件，土建施工为水电安装创造便利。4加强成品保护：装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序。装修工程施工程序1内装修：主体施工阶段内装修提前插入，自下而上进行初装修施工；主体结构封顶后，装修调整为自上而下进行施工。同时，尽快完成湿作业，这样有利于装修基层的干燥。2楼梯间待水电调试完成、户门安装完成后，再自上而下按楼层进行全封闭施工。装修工程交叉施工的控制措施1装修阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏；同时，分包队伍之间、各工序之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象，彼此之间也会造成或多或少的影响。为减少彼此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强项目部内部的协调和控制，使各工种、各工序间能顺畅衔接。2在结构封顶后，应及时安装穿过屋面的各种管道，并及时对各种预留洞口用微膨胀混凝土加以封堵，防止向室内漏水。同时要抓紧完成屋面找平层和防水层施工，以保证室内装修作业的顺利进行。3土建施工与水电安装之间的交叉作业：（1）在装修工程施工中，土建与水电设备安装的交叉作业相当多。为了保证工程的工期和施工后的最终质量，必须避免相互制约、相互影响的局面出现，要做到相互穿插、相互渗透，做到土建施工首先为水电安装创造条件。同时，水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品进行保护。（2）土建施工中，应加强对水电管井等预留洞的留设工作，保证位置准确、尺寸满足要求；同时，水电安装应按照建筑做法的要求进行立管及套管等的安装就位，以利于土建对预留洞口等的塞堵、封闭工作的开展。封堵前，双方应认真检查，确保无误后方可进行施工，避免返工。（3）水电安装时，应特别对土建成品、半成品进行保护，如防水层的破坏及墙面、顶棚等的污染。水电安装时不得对墙体、顶板任意开洞剔凿。（4）为保证装修工程施工的顺利进行，水电安装人员与土建管理人员应定期开生产协调会，制订完善的施工计划，指导各专业的施工生产。主要施工管理计划第一节质量管理计划质量验收1主控项目1)抹灰所用原材料的品种和性能应符合设计和本规程的规定。水泥的强度和安定性复验应合格，界面剂的粘结性能复验应合格。检查方法：检查产品合格证书、进场（厂）验收记录、复验报告。2)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层，空鼓面积不应大于400cm2，面层应无爆灰和裂缝。检查方法：观察；用小锤轻击。3)同一验收批的抹灰层拉伸粘结强度平均值应大于或等于表7．0．10中的规定值，且最小值应大于或等于表7．0．10中规定值的75％。当同一验收批抹灰层拉伸粘结强度试验少于3组时，每组试件拉伸粘结强度均应大于或等于本规程表6.1.1-1中的规定值。检查方法：检查抹灰层拉伸粘结强度实体检测记录。表6.1.1-1抹灰层拉伸粘结强度的规定值5)同一验收批的砂浆试块抗压强度平均值应大于或等于设计强度等级值，且抗压强度最小值应大于或等于设计强度等级值的75％。当同一验收批试块少于3组时，每组试块抗压强度均应大于或等于设计强度等级值。检查方法：检查砂浆试块强度试验报告。6)当内墙抹灰工程中抗压强度检验不合格时，应在现场对内墙抹灰层进行拉伸粘结强度检测，并应以其检测结果为准。当外墙或顶棚抹灰施工中抗压强度检验不合格时，应对外墙或顶棚抹灰砂浆加倍取样进行抹灰层拉伸粘结强度检测，并应以其检测结果为准。7)吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法:观察;尺量检查。8)材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求及国家现行标准、规范的有关规定。检验方法:观察;检查产品合格证书、性能检验报告和进场验收记录和复验报告。9)吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。10)吊顶工程的吊杆、龙骨和安装必须牢固。检验方法:观察﹔手扳检查;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。11）防水水泥混凝土中掺人的外加剂的技术性能应符合国家现行有关标准的规定，外加剂的品种和掺量应经试验确定。检验方法:检查外加剂合格证明文件和配合比试验报告。检查数量:同一工程、同一品种、同一掺量检查一次。12）面层的强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不应低于C20。检验方法:检查配合比试验报告和强度等级检测报告。检查数量:配合比试验报告按同一工程、同一强度等级、同一配合比检查一次；13）面层与下一层应结合牢固，且应无空鼓和开裂。当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不应多于2处。检验方法:观察和用小锤轻击检查。2一般项目抹灰工程的表面质量应符合下列规定：1)普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整、阴阳角顺直，设分格缝时，分格缝应清晰。检查方法：观察，手模检查。2)护角、孔洞、槽盒周围及与各构件交接处的墙面抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。检查方法：观察。3)有排水要求的部位应做滴水线（槽），屋面女儿墙压顶应做水流向内的排水坡。滴水线（槽）应整齐顺直、内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。检查方法：观察，尺量检查。4)不同材料的基体交接处加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查方法：检查隐蔽工程验收记录。5)抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表6.1.1-2的规定。表6.1.1-2抹灰工程质量的允许偏差和检验方法注：①普通抹灰，上表第三项阴阳角方正可不检查。②顶棚抹灰，上表第二项表面平整度可不检查，但应平顺。6)表面应洁净、色泽-致，不得有翘曲、裂缝及缺损。角度应一致，边缘整齐，接口无错位。压条应平直、宽窄一致。检验方法:观察;尺量检查。7)吊顶的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子、检修口等设备设施的位置应合理、美观，与吊顶的套割交接处应吻合、严密。检验方法:观察。8)金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。检验方法:观察。9)吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。10)格栅吊顶内楼板、管线设备等饰面处理应符合设计要求，吊顶内各种设备管线布置应合理、美观。检验方法:观察。11）面层表面应洁静，不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。检验方法:观察检查。12）面层表面的坡度应符合设计要求，不应有倒泛水和积水现象。检验方法:观察和采用泼水或用坡度尺检查。13）踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度和出柱、墙厚度应符合设计要求且均匀一致。当出现空鼓时，局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不应多于2处。检验方法:用小锤轻击、钢尺和观察检查。14）水泥混凝土面层的允许偏差。检验方法:用2m靠尺和塞尺检查表面平程度，用5m线和钢尺检查缝格平直、踢脚线上口平直。检查数量:表面平程度5mm，踢脚线上口平直4mm，检查缝格平直3mm。15）面层表面的坡度应符合设计要求，不应有倒泛水和积水现象。检验方法:观察和采用泼水或坡度尺检查。质量保证措施及质量通病的分析与控制质量保证措施2严格执行“三检”制度，加强自检、互检、交接检程序，在上道工序验收合格后方可进入下道工序。3严格执行样板引路制度，在大面施工前，先做样板，待样板验收合格后方可按样板标准进行大面积施工。4严格按照排版图及节点图进行施工。5板材安装过程中，应严格控制其平整度和垂直度。6施工时严格按照施工工艺进行。7施工中对材料要轻拿轻放，注意成品保护，严禁野蛮施工。质量通病的分析与控制1、抹灰开裂分为有规则开裂和无规则开裂，抹灰空鼓分为小面积空鼓和大面积空鼓。抹灰开裂问题抹灰空鼓问题2、产生原因分析1)基层处理不干净或不当，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层吸收。2)底层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。3)配制砂浆和原材料质量不好或使用不当。4)补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝），顶部塞缝使用发泡工艺，发泡剂不饱满。5)门垛存在开裂、用手搬出现松动的现象，门垛存在通缝情况。6)挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、封堵做法和质量不合规、结构缺陷修补和杂物清理不到位。挂网前不同基体墙面＞1cm高差未进行找补。7)不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网、或宽度小于200mm。抗裂网锚固方式错误或不牢固。8)抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀）。9)抹灰后开槽不规则，未机械开槽。封堵质量不密实，修补不矩形。墙面存在抹灰后剔凿。3、预防措施1)基层应认真清理，在抹灰前一、二天对砌体墙进行适量的浇水。2)应分层抹平，每层厚度为5~7mm。抹灰厚度超过35mm应加抗裂措施加设抗裂网。3)应根据不同基层配制不同砂浆，同时加强对原材料的使用管理，严格控制砂的含泥量。对超过凝结时间的砂浆坚决不能使用。楼层上堆放砂浆未设垫板，不得直接堆放在楼地面上，以免落地灰掺入砂浆内。现场砂浆不得随意加水。现场砂浆不得使用“砂浆王”等添加剂。4)顶塞应在砌体完成7天后进行，使用干硬性水泥砂浆顶塞，并采用涂刷防腐剂的木楔子榭紧，木楔子间距不得大于500mmm。5)门垛位置尽量采用现浇砼构造柱，若采用门垛位置采取设置预制块方式，预制块应随砌筑同步施工，不得采用后割砌体加设预制块的方式。6)应先将墙体各种孔洞封堵完毕后再挂网甩浆，孔洞封堵应采用干硬性细石砼封堵密实，不得采用杂物封堵。对于不同基体的墙面存在大于1cm的高差，应先采用砂浆进行找坡处理，不得直接在错台位置进行抹灰施工。7)不同材质墙面抹灰前及墙体洞口封堵完毕后挂抗裂网，不同材质墙体两侧抗裂网宽度均不得小于100mm，抗裂网应固定牢固，不得卷曲超出抹灰面。8)抹灰前墙面应进行甩浆处理，甩浆施工界面浆点突出高度不小于5mm，甩(喷)浆浆料平均覆盖施工界面应大于95%，成型且养完毕的喷浆颗粒应能够牢固附着在基层上，无脱层、无空鼓，能够满足抹灰要求。9)抹灰后开槽应采用机械开槽，不得直接手工开槽。开槽后的封堵应采用提高一个标号的水泥砂浆，修补密实方正。成品保护1、普通抹灰时应确保门窗框的保护膜的完整。2、各普通抹灰层在凝结前应防止水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。3、在剔凿工作开始前，应采取措施进行遮挡防止剔凿的石子四处飞溅。4、要保护好墙上的预埋件，电线盒、槽、水暖设备预留洞等不得抹死。5、要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。6、推小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成抹灰施工的墙面上。7、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不得撞坏门窗和墙面。8、保护好墙上已安装的配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净,特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。9、搭铺平桥板不得直接压在门窗框上，应在适当位置垫放木枋（板）将平桥板架离门窗框。10、搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗框和已完成粉刷饰面的墙柱面。11、砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中,运输前将容器边沿擦洗干净,不得溢洒。12、吊顶面板安装后，吊顶内部禁止上人。13、其他专业的吊挂件不得吊于已安装好的轻钢骨架上。14、吊顶施工过程中应对施工完的地面、墙面、门窗等注意保护，防止污损。15、安装膨胀螺栓时，不得破坏结构的受力钢筋。16、轻钢龙骨及罩面板安装时，应注意保护安装好的各种管线、设备；轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。安全管理计划1施工人员必须进行入场安全教育，经考试合格后方可进场。进入施工现场必须佩戴合格安全帽，系好下额带，并锁好带扣。2抹灰高度超过1.2m时，应搭设脚手架作业。高度超过4m时，采用内脚手架，脚手架应设防护栏杆和挡脚板方可抹灰，施工作业高度超过2m必须系好安全带。3脚手架上堆料量(均布荷载每m2不得超过200kg，集中荷载不超过150kg)。同一块脚手板上不得超过二人，严禁用不稳固的工具或物体在架子上垫高操作。4抹灰作业面下方不得有人，交叉作业必须设置可靠、安全的防护隔离层，不得站在墙顶上行走、作业。5采用手推车运输混凝土时，不得争先抢道，装车不应过满；卸车时应有挡车措施，不得用力过猛或撒把，以防车把伤人。6使用施工电梯提升混凝土时，应设置制动安全装置，升降应有明确信号，操作人员未离开提升台时，不得发升降信号。7施工技术员应向操作人员进入施工任务和安全技术措施交底。操作人员应熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守现场安全规则。8现场的机械在使用前，必须经项目工程部、安环部检查验收，合格后方可使用。操作人员需持证上岗作业，并在机械旁挂牌注明安全操作规定。9作业面处必须设置足够的照明，保证操作人员在光线较好的环境下操作。在进行加工材料时，弯曲机、切断机等严禁一次超量上机作业。10按三级配电、二级保护进行设置；各类配电箱、开关箱的内部设置必须符合有关规定，开关电器应标明用途。所有配电箱应外观完整、牢固、防雨、箱内无杂物；箱体应涂有安全色标、统一编号；箱壳、机电设备接地应良好；停止使用时切断电源，箱门上锁。11工具应符合有关规定，电源线、插头、插座应完好，电源线不得任意接长，工具的外绝缘完好无损，维护和保管由专人负责。12夜间作业时设置充足的照明。环境管理计划工程概况及环境评审工程所处地理位置环境保护管理工作显得非常重要，我公司将严格遵守ISO14001环境管理体系，根据公司环境管理体系要求，特制定本管理计划，以预防环境污染的发生。本工程需控制环境因素如下：（1）施工机械，料具搬运、安装等产生的噪声；（2）施工过程、生活过程中产生的固体废弃物的处置；（3）施工扬尘、粉尘的控制；（4）生产、生活污水的排放；（5）节能降耗，以减少废弃物的产生；环保管理目的通过对重要环境因素及其他环境因素的控制，以满足相关法律法规和地方有关规定的要求，满足公司环境管理方针、实现环境管理目标的要求，确保社区居民的生活、办公、交通等不受影响，力求建设单位、政府主管部门、分供方、上级主管部门等相关方最大程度的满意。1、引用文件（1）《环境管理手册》、环境管理体系程序文件及业务部门编制的第三层次环境体系文件。（2）国家及省有关环境保护的法律、法规、规章、标准等。环境管理体系1、总要求项目经理部建立、实施并保持环境管理体系，持续改进环境管理绩效，预防污染对项目经理部及公司带来的不良影响。2、环境管理方针方针说明：1）遵守国家、行业和地方有关环境管理方面的法律法规，遵守公司及上级单位的规章制度；2）现场施工作业人员、服务人员、项目管理人员及其他人员都参与环境管理，人人有义务参与，人人有责任监督；3）对影响周围相关人员生活、对社会环境不利的环境因素全面识别，严格管理；4）通过我们的工作，为社会环保事业尽绵薄之力。3、策划（1）环境因素管理（2）全面识别施工现场环境因素（3）科学合理评价环境因素（4）确定重要环境因素（5）施工条件、技术方法、建筑材料、法律法规等条件变化时及时调整、更新（6）法律法规及其他要求制定专门人员通过公司或其他渠道收集适用的法律法规，并通过文件或交底的形式传达到执行人员，进行适当的培训。识别、传达、满足并超越施工合同对环保的要求。组成专门的联络小组，建立畅通的渠道收集施工区域相关方的要求并合理处置。4、目标和指标为确保工程施工生产的顺利进行，减少施工扰民，配合当地环境保护的整治，我项目经理部将依据GB/T24001/ISO14001环境管理标准和我公司环境管理手册，建立环境管理体系，制定环境目标和指标如下：5、总体目标：遵守法规，预防污染，节能减废，力争施工和环境和谐，以“一流的管理、一流的技术、一流的施工、一流的速度、一流的质量”，以“三文明，一满意”为宗旨，确保施工对环境的影响最小，并最大限度的达到施工环境的美化。6、分项目标：（1）噪声污染：尽量减少夜间施工，噪声排放满足国家要求（2）扬尘控制：全面控制，总体实现与外界环境同步（3）污水排放：排污达标，满足国家排污指标的要求（4）废弃物管理：废弃物排放无污染（5）节能降耗：材料节约率2％，施工用水用电15％（与同类工程比）7、环境管理方案针对拟实现的环境管理目标指标，项目经理部编制相应的环境管理方案，内容包括：拟控制的重要环境因素，与公司运营要求、技术措施、财务水平相适应且切实可行的管理措施，每一相关职能和层次实现目标和指标的职责；实现目标和指标的时间表。8、实施与运行1）组织结构和职责（1）组织结构项目经理部建立环境管理体系，体系简图见下页:（2）职责对环境管理体系的有关岗位（特别是重要岗位）明确岗位职责：.2）培训、意识和能力项目经理部的管理人员需经过环保知识的专门培训和相关经验，在施工过程中，适当时机安排进行继续教育，以保持和更新员工的环保知识、提高环境意识。3）信息交流项目经理部各层次和各职能部门之间通过定期和不定期的会议、板报、内部小刊物、向其它项目和单位学习等方式进行信息交流，建立畅通的沟通渠道，达到能及时上传下达。项目经理部与当地有关部门的联络设置管理小组，随时沟通，随时处理，并安排专人记录有关决定和事项。4）环境管理体系文件执行公司环境管理体系文件。5）文件控制按照规范相关要求管理好相关环境管理体系文件。以确保：（1）文件便于查找。（2）对环境管理体系起关键作用的岗位都能得到相关文件的有效版本。（3）及时将失效的文件撤出、收回或上交，以防止误用。（4）欲保留的失效文件予以鲜明标识。6）应急准备和响应施工前，按《应急准备和响应程序》《消防管理程序》针对本项目实际情况制定《防火应急措施》《防尘应急措施》等切实可行并且详细具体的措施，规定主管人员、组成成员、事故报告、事故营救、消防联络、人员疏散、财产保护、事故处理、事故总结、预防措施等内容。7）扬尘污染控制及环境管理措施（1）板材加工作业面在对板材进行切割时做好喷水处理，使作业过程中减少粉尘、扬尘（2）建筑垃圾的扬尘管理有效合理安排垃圾的垂直运输。对施工现场内运输、日常存放及外运消纳的垃圾进行封闭或覆盖，使驶出施工现场的车辆不带泥，不带土，从而减少扬尘的产生和对道路的污染。8）施工现场保洁（1）施工区域内安排清扫人员2-3名，每日进行定时清扫，及时撒水，保证灰土不带出工地，办公区、生活区有保洁员每天进行日常的清扫。（2）每天进行2-3次清扫，清扫的垃圾需及时进行处理，不得滞留；（3）做好保卫工作，与项目无关的污染源禁止带入施工现场；（4）生活区、办公区垃圾箱必须及时更换垃圾袋，及时上盖及时清运。9）露天材料堆放管理（1）严格控制材料进场时间，材料到场后立即整理归堆上架，做好标识；（2）材料入场后进行遮盖，防治风力作用下扬起浮尘。（3）施工扬尘污染控制达标；（4）无市民重大投诉；（5）无因施工作业扬尘控制不善造成的上级处罚和批评通报；（6）上级部门的检查验收达标；（7）争创省文明示范标准化工地。其中施工扬尘控制达标的具体指标有：施工区、办公区、生活区进行洒水降尘等。10）扬尘控制重点（1）材料进出场扬尘控制；（2）建筑垃圾处理；（3）生活垃圾处理；（4）加工棚、型钢加工棚扬尘控制。噪音和光污染控制包括：施工机械设备的降噪控制、人为活动的噪音治理（施工作业时物体工具撞击发声和喧哗等）及夜间施工光污染治理等。1、噪声控制的申报根据政府指令，采取有效降低噪声的措施。施工期间，应认真贯彻执行，对于达不到排放标准的，分析原因并制定纠正措施，必要时采取预防措施，保证施工现场噪声排放符合环境保护的要求。喊少施工噪声对外扩散。2、各种噪音治理措施1）施工机械设备的降噪治理项目经理部选用的施工机械必须符合环保标准，操作人员必须先经过相应的环保教育且有一定的相关经验才能上岗。在施工过程中，必须严格控制，保证施工机械的正常运转，严禁超负荷运转。加强各种施工机械的维修保养，缩短维修保养周期，配备合理的降噪音防护罩，尽可能降低施工机械噪声的排放。圆盘锯或手提圆锯噪声排放的控制：圆盘锯或手提圆锯的使用要集中进行，尽可能在木工房内进行，或将作业点进行封闭，避免露天操作造成噪音的扩散。2）人为噪音控制（施工作业时物体工具撞击发声和喧哗等）（1）减少材料的搬运次数，从而达到减少噪音的目的。（2）在日常工作与休息时，对工人进行相关教育，特别是避免夜间大声喧哗。3）噪声的监测（1）项目经理部环境管理员负责每月对施工现场进行场界噪声测量，并填写噪声测量记录，对于超过标准的情况，应及时召集有关人员进行分析，制定有关整改措施，落实解决。（2）测量时间分为昼间和夜间两部分，夜间测量应在22时以后进行。测量在正常施工的时候进行。（3）测量方法是：在同一测量点，连续测量10个数值，每次读数的时间间隔为5秒钟，测量值为10个数值的平均值。（4）测量点应设在施工场界线上，且距离噪声敏感建筑物或区域最近的地方。测量记录中应标出边界线与噪声敏感区域之间的距离。（5）噪声测量仪器选用积分声级计。（