商铺租赁租赁合同5篇

商铺租赁租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。2.乙方租赁该商铺用于经营______业务。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日支付。2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，则应按日计加付滞纳金。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内应承担商铺的水电费、物业管理费等费用。这些费用由乙方直接支付给相关单位。2.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁期满，乙方应将装修或改造后的商铺返还给甲方，并保证不影响商铺的再次出租。五、违约责任1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期内如擅自转租商铺，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、合同终止及解除1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可解除合同。若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲乙双方在本合同签订后，应按规定办理相关登记备案手续。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况需转租时，应征得甲方同意并签订书面协议。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该商铺进行了充分了解，愿意承租该商铺。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在节假日或休息日前的最后一个工作日或节假日后的第一个工作日支付租金。3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“商铺租金”字样。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、保证金及水电费1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.乙方在租赁期内应自行承担水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方应在收到明细后5个工作日内向甲方支付水电费用。五、物业管理及维修责任1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。乙方应积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定。2.商铺的维修责任由乙方承担。如商铺出现漏水、漏电、管道堵塞等问题，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责恢复原状。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按未支付金额的5‰计算。如乙方逾期支付租金或水电费用超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方的损失。如因甲方原因导致商铺损坏或丢失，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方的损失。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：[合同签订日期]承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：[合同签订日期]篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，位置：[甲方位置]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，位置：[乙方位置]。根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，签订本合同：一、租赁标的及面积甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。租金支付后，甲方应向乙方提供收款证明。四、保证金乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋交付与返还1.甲方应在租赁期开始前将商铺交付给乙方。交付时，双方应共同检查商铺状况，并签署交付确认书。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应共同检查商铺状况，并签署返还确认书。六、承租人的权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先得到甲方的书面同意。2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守租赁合同的约定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其设施设备，并确保其处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，应事先得到甲方的书面同意。七、出租人的权利与义务1.甲方有权按时收取租金和保证金，并监督乙方在租赁期内的行为。如发现乙方有违约行为，有权依法采取相应措施。2.甲方应确保商铺及其设施设备处于良好状态，并承担维修、保养等费用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，应赔偿乙方的相应损失。3.甲方在租赁期内不得擅自收回商铺或提高租金。如需调整租金或收回商铺，应事先得到乙方的书面同意。八、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算，从逾期之日起至实际支付之日止。2.如乙方擅自改变商铺的结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.如甲方未按时交付商铺或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按每日[违约金比例]计算，从违约之日起至实际交付之日止。4.如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。九、争议解决方式及管辖法院如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。判决生效前，双方应遵守判决结果。判决生效后，双方应积极配合执行判决结果。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于的商铺出租给乙方，商铺面积为平方米。2.乙方租赁该商铺用于经营，具体经营范围为。乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付年租金为人民币元整（￥）。租金应在本合同签订后三日内支付。2.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之三（3%）。四、保证金及担保1.乙方应向甲方支付保证金人民币元整（￥）。保证金用于担保乙方向甲方履行租赁义务。2.在租赁期满后，乙方应返还商铺并清理垃圾，恢复商铺原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后三日内将保证金返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。五、违约责任1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借商铺的，甲方有权终止合同，收回商铺，并要求乙方承担违约责任。六、其他约定事项1.甲方应保证出租的商铺符合约定的用途，并具备必要的使用条件。如因甲方原因导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担违约责任。2.乙方在租赁期内应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。如需装修或改造商铺，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将改造后的商铺恢复原状。3.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：日期：年月日承租方（签字/盖章）：日期：年月日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，可以合法地将其出租给乙方。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订书面协议确定。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为：______。3.乙方应在租赁期限届满前及时支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。四、用途及经营限制1.乙方承租商铺后，应按规定办理相关经营手续，并合法经营。2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得从事违