电梯维保质量监督检查记录表（2026 版 半月-季度-半年-年度）

电梯维保质量监督检查记录表（2026版半月/季度/半年/年度）一、检查编制说明1.编制依据：本记录表严格遵循《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备使用管理规则》（TSG08-2017）、《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）、《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001-2023）、《电梯自行检测规则》（TSGT7008-2023）编制，适配2026年市场监管部门对电梯维保质量的监督核查标准，统一各类频次维保检查规范。2.适用范围：适用于各类住宅、商业综合体、写字楼、公共场馆曳引式、强制驱动式电梯的半月例行检查、季度深度检查、半年专项检查、年度全面核查，可供使用单位安全管理员、物业监督人员、维保监管人员开展维保质量督查使用，是电梯安全台账核心归档资料。3.频次适配规则：不同检查频次对应不同检查深度，半月检查侧重日常运行隐患及基础维保落实情况；季度检查深化核心部件工况核查；半年检查覆盖安全保护装置专项校验；年度检查实现全系统、全项目合规性核验，贴合国标维保分级作业要求。4.填写规范：所有检查项目据实勾选、记录，无问题填写“正常”，存在问题需明确问题位置、故障现象、隐患等级；严禁空填、虚填、补填；隐患问题必须同步登记整改责任人、整改时限、复查结果，实现闭环管理；所有记录留存影像佐证，存档期限不少于4年。5.隐患分级标准：一般隐患（不影响电梯即时安全运行，可限期整改）；重大隐患（涉及安全保护装置失效、部件破损超标、电气故障、困人风险等，需立即停机整改）。二、检查基础信息基础检查信息详细内容基础检查信息详细内容设备代码电梯编号设备安装位置______楼栋______单元______楼层额定参数______kg/______m/s维保单位维保作业人员（持证上岗）检查类型□半月检查□季度检查□半年检查□年度检查检查日期______年______月______日检查时段______时______分—______时______分监督检查人员本次电梯运行天数上期隐患整改闭环率______%三、分系统维保质量监督检查项目勾选说明：√=正常合格△=存在一般隐患×=存在重大隐患/=本次频次无需检查（一）机房设备系统检查序号检查项目检查标准（2026检规）半月季度半年年度问题记录1.1机房环境管理机房密闭完好、无积水、无杂物、无易燃易爆物品，温湿度适宜，通风散热正常，门锁完好、警示标识齐全清晰1.2曳引机工况曳引机运行无异常异响、抖动、漏油，润滑油油位正常、油质达标，制动抱闸贴合紧密、开合顺畅，无卡滞磨损1.3曳引钢丝绳状态钢丝绳无断丝、断股、锈蚀、变形、严重磨损，张力均匀，润滑良好，绳头组合紧固无松动1.4控制柜电气系统控制柜整洁无积尘，线路排布规整、无老化破损、无松动发热，接触器、继电器工作正常，参数设置合规1.5限速器装置限速器运转灵活、无卡滞，标识清晰，年度校验合格，联动功能正常，安全开关灵敏有效/1.6应急救援装置手动盘车装置齐全完好、操作顺畅，应急电源、照明、报警装置有效，救援流程标识清晰（二）轿厢与层门系统检查序号检查项目检查标准（2026检规）半月季度半年年度问题记录2.1轿厢运行状态轿厢升降平稳、无卡顿、无晃动、无异常异响，启停平稳，平层精度符合规范要求，无溜梯、冲顶、蹾底隐患2.2轿厢内饰与防护轿厢内壁、地板、顶板完好无破损，扶手牢固，应急照明、风扇、显示屏工作正常，超载、满载提示功能有效2.3轿门开关功能轿门开关顺畅、无撞击、无卡顿，门光幕、安全触板灵敏有效，防夹功能正常，开关门速度合规2.4层门整体工况各楼层层门关闭严密、无缝隙，开关灵活，门锁装置咬合紧密，层门自闭装置有效，无松动、变形、破损2.5门锁电气安全装置层门、轿门门锁电气触点接触良好，开关信号正常，门未关闭到位电梯无法启动，安全联锁功能可靠/2.6楼层显示与呼叫系统内外呼按钮灵敏有效，楼层显示准确、无乱码、无黑屏，到站提示音、指示灯工作正常（三）井道、底坑与安全保护系统检查序号检查项目检查标准（2026检规）半月季度半年年度问题记录3.1井道环境与部件井道内无杂物、无积水、无积尘，导轨清洁润滑良好，导靴磨损正常，随行电缆无拉扯、扭曲、破损/3.2底坑环境与设备底坑干净整洁、无积水杂物，急停开关、照明开关灵敏有效，爬梯牢固可靠，警示标识齐全3.3缓冲器装置缓冲器完好无破损、无锈蚀，复位正常，液压缓冲器油位充足，年度校验合格，功能试验正常//3.4上下极限开关上下限位、极限开关灵敏可靠，触发动作正常，可有效切断运行回路，防止冲顶、蹾底事故/3.5对重装置对重架、对重块固定牢固无松动，防护装置完好，运行无碰撞、异响，间隙符合规范标准/3.6安全钳联动系统安全钳装置完好、固定可靠，联动机构灵活，年度功能试验合格，可有效实现超速保护制动///（四）应急功能与资料台账检查序号检查项目检查标准（2026检规）半月季度半年年度问题记录4.1五方对讲系统轿厢、机房、底坑、轿顶、值班室五方对讲通畅，语音清晰、响应及时，24小时应急联动有效4.2故障报警与记录电梯故障自动报警功能正常，故障代码记录完整，历史故障可查询，无长期遗留故障4.3维保记录真实性维保记录按时填写、内容真实、项目完整、签字齐全，无代签、虚签、漏签，与实际维保作业一致4.4设备合规资料电梯使用登记证、检验报告、维保合同、作业人员证件齐全有效，公示到位，台账归档完整/4.5应急演练与处置记录半年/年度应急救援演练资料齐全，故障、困人处置记录完整，复盘整改到位//四、本次检查隐患汇总统计本次检查总项目数______项合格项目数______项一般隐患数量______项重大隐患数量______项隐患整改完成率______%上期遗留隐患清零情况□全部清零□遗留______项五、隐患逐项整改闭环记录表序号隐患位置及具体问题隐患等级整改措施整改责任人整改时限复查结果复查人1□一般□重大□合格□不合格2□一般□重大□合格□不合格3□一般□重大□合格□不合格六、本次检查综合结论1.设备运行整体评价：本次________（半月/季度/半年/年度）检查，该电梯各系统运行状态、维保落实情况、安全保护功能整体□优秀□良好□合格□不合格，核心安全装置灵敏有效，基本满足特种设备安全运行规范要求。2.现存核心问题：________________________________________________________________________3.专项处置要求：存在重大隐患的，已要求维保单位立即停机整改，隐患清零后方可恢复运行；存在一般隐患的，限期完成整改闭环，后续将重点跟踪复查。4.长效管理建议：________________________________________________________________________七、签字确认维保作业人员签字：______________日期：______年______月______日维保项目负责人签字：______________日期：______年______月______日使用单位监督检查人签字：______________日期：______年______月______日使用单位安全负责人签字：______________日期：______年______月______日八、归档备注说明1.本记录表为2026年最新标准化模板，适配电梯全周期维保质量监督工作，严格对标现行特种设备检规，可用于内部考核、监管抽查、维保履约