短期雇佣保安合同范本

短期雇佣保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司，

地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的专业物业服务企业，具备相应的物业服务资质。甲方通过合法途径取得XX市XX区XX路XX号XX大厦的物业管理权，并委托乙方提供专业的保安服务，以保障大厦内的人身及财产安全。甲方根据物业管理的实际需求，结合大厦的地理位置、人员流动性及安全风险特点，决定聘请乙方提供短期保安服务，以维护大厦的正常运营秩序和公共安全。甲方的物业管理工作涉及多个领域，包括但不限于安全监控、秩序维护、应急处理等，因此需要一支训练有素、纪律严明的保安队伍来协助履行其物业管理职责。乙方的保安服务将作为甲方物业服务体系的重要组成部分，直接服务于大厦的业主、租户及访客，确保其人身和财产安全不受侵害。甲方与乙方之间的合作关系建立在平等互利、诚实信用的基础上，双方将通过本合同的签订与履行，共同维护大厦的良好安全环境。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司，

地址：XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业保安服务企业，具备相应的保安服务资质，拥有丰富的行业经验和专业的服务团队。乙方根据甲方的需求，提供短期保安服务，包括但不限于门岗值守、巡逻防控、安全检查、突发事件处置等。乙方的服务团队由经过严格培训的保安人员组成，均持有有效的保安服务许可证件，具备良好的职业素养和应急处置能力。乙方的服务范围覆盖甲方指定的XX市XX区XX路XX号XX大厦，服务内容包括但不限于对外来人员和车辆进行登记、查验，对大厦内的消防设施进行日常巡查，对异常情况及时上报并采取相应措施。乙方的服务将严格按照国家相关法律法规及甲方的具体要求执行，确保服务质量符合行业标准和甲方预期。乙方在提供服务过程中，将严格遵守职业道德和行为规范，维护甲方的合法权益，并积极配合甲方处理各类安全事务。双方的合作是基于乙方的专业能力和甲方的信任，乙方将全力保障甲方物业的安全需求，双方将通过本合同的签订与履行，建立长期稳定的合作关系，共同推动大厦安全管理水平的提升。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在短期雇佣保安服务方面的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，在XX市XX区XX路XX号XX大厦提供专业、高效的保安服务，以维护大厦的安全秩序，保障甲方、业主、租户及访客的人身和财产安全。服务范围包括但不限于：门岗值守，对外来人员和车辆进行登记、查验和管理；大厦内部的巡逻防控，对重点区域、消防设施、安全通道等进行定期巡查；安全检查，及时发现并排除安全隐患；突发事件处置，对火灾、盗窃、斗殴等突发事件进行紧急处理并上报；配合甲方处理与安全相关的其他事务。乙方的服务将严格遵循国家相关法律法规及本合同的约定，确保服务质量满足甲方在物业管理中的实际需求，协助甲方履行其安全管理职责，共同营造安全、稳定、有序的物业管理环境。本合同旨在通过双方的紧密合作，提升XX大厦的整体安全管理水平，为大厦的业主、租户及访客提供可靠的安全保障。

第二条定义

1.保安服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的门岗值守、巡逻防控、安全检查、突发事件处置等保安服务活动。

2.门岗值守：指乙方保安人员在指定门岗对外来人员和车辆进行登记、查验和管理，确保只有授权人员车辆方可进入大厦。

3.巡逻防控：指乙方保安人员按照规定路线和频次对大厦内部进行巡查，及时发现并处置安全隐患。

4.安全检查：指乙方保安人员对大厦的消防设施、安全通道、监控系统等进行定期检查，确保其正常运行。

5.突发事件：指发生在大厦内的火灾、盗窃、斗殴等需要紧急处理的突发事件。

6.服务团队：指乙方根据本合同约定派驻甲方大厦提供保安服务的保安人员队伍。

7.物业管理：指甲方对XX市XX区XX路XX号XX大厦进行的日常管理活动，包括但不限于安全、保洁、绿化等。

8.服务报告：指乙方定期向甲方提交的保安服务情况报告，包括服务内容、发现问题、处置情况等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据本合同约定，对乙方的保安服务进行监督、检查和评估，确保服务质量符合要求。甲方有权要求乙方对不符合要求的服务进行整改，并有权根据整改情况采取相应措施。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的保安服务资料和记录，包括但不限于服务团队的人员名单、培训记录、服务报告等，以便甲方进行管理和监督。

（3）甲方有权根据实际情况，对乙方的服务范围、服务内容、服务时间等进行调整，但应提前书面通知乙方，并双方协商一致后进行调整。

（4）甲方有义务为乙方的保安服务提供必要的支持和配合，包括但不限于提供必要的工作场所、设施设备、信息资料等，确保乙方能够顺利履行合同义务。

（5）甲方有义务按照本合同约定，按时足额支付乙方的服务费用，不得无故拖欠或克扣。甲方支付服务费用时，有权要求乙方提供合法的发票和收款凭证。

（6）甲方有义务对乙方的服务团队进行必要的培训和指导，帮助乙方提升服务质量，确保其服务行为符合法律法规和职业道德规范。

（7）甲方在发现乙方服务团队存在违规行为或安全隐患时，有权立即要求乙方进行整改，并有权根据整改情况采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供工作场所、设施设备、信息资料等，确保乙方能够顺利履行合同义务。甲方未按要求提供支持和配合的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权暂停服务或解除合同。

（2）乙方有权按照本合同约定，要求甲方按时足额支付服务费用，甲方未按时足额支付服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，乙方有权暂停服务或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

（3）乙方有权要求甲方对服务范围、服务内容、服务时间等进行调整，但应提前书面通知甲方，并双方协商一致后进行调整。甲方未按要求进行调整的，乙方有权按照原合同约定提供服务。

（4）乙方有义务按照本合同约定，提供专业的保安服务，确保服务质量符合要求。乙方的服务团队应严格按照门岗值守、巡逻防控、安全检查、突发事件处置等规范进行操作，确保大厦的安全秩序。

（5）乙方有义务对服务团队进行严格的培训和管理，确保其具备必要的专业技能和职业素养。乙方的服务团队应遵守国家相关法律法规及职业道德规范，不得从事任何违法违规行为。

（6）乙方有义务对服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主、租户的个人隐私进行保密，不得泄露给任何第三方。乙方的服务团队应严格遵守保密协议，确保相关信息的安全。

（7）乙方有义务对服务过程中发现的火灾、盗窃、斗殴等突发事件进行紧急处理，并及时上报甲方。乙方的服务团队应具备良好的应急处置能力，确保能够及时、有效地处置突发事件。

（8）乙方有义务定期向甲方提交服务报告，包括服务内容、发现问题、处置情况等，以便甲方进行管理和监督。服务报告应真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报服务情况。

（9）乙方有义务对服务团队进行考勤管理，确保其按照规定时间到岗工作，并保持良好的工作状态。乙方应定期对服务团队进行绩效考核，并根据考核结果进行奖惩。

（10）乙方有义务对服务团队进行保险购买，确保其在服务过程中的人身安全和财产安全。乙方应定期向甲方提供保险购买凭证，并确保保险期限覆盖本合同期限。

（11）乙方在提供服务过程中，如发现甲方或业主、租户存在安全隐患，有权立即要求甲方进行整改，并有权向有关部门报告。乙方的服务团队应具备良好的安全意识，及时发现并排除安全隐患。

（12）乙方在提供服务过程中，如遇甲方或业主、租户的投诉或举报，有权要求甲方进行调查和处理，并有权向有关部门报告。乙方的服务团队应积极配合甲方进行调查和处理，确保投诉或举报得到妥善解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供本合同约定的保安服务，服务费用为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），服务费用包含保安人员的工资、社会保险、服装、装备、培训、管理、保险及税费等所有相关费用。此价格为固定价格，在合同履行期间不考虑市场价格波动因素。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付服务费用。每次支付前，乙方应向甲方提供符合税务规定的等额发票及服务费用支付申请，甲方应在收到申请及发票后10个工作日内完成支付。

3.支付时间：服务费用按月支付，首期费用于合同生效之日支付，后续费用于每个自然月结束后5个工作日内支付。甲方支付服务费用时，有权要求乙方提供上期服务报告及考勤记录作为核对依据。若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付服务费用的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付服务费用及违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同期满前30日，如甲乙双方均未提出书面解除意向，本合同自动续期XX个月。

2.关键时间节点：乙方应于每个工作日上午7时前完成门岗值守岗位的布置，每日巡逻至少3次，每次巡逻时间不少于1小时，并需在每日下班前向甲方安全负责人提交书面巡逻记录。甲方应于每月第5个工作日前向乙方反馈上月的服务质量评估意见，乙方应在收到评估意见后3个工作日内提出书面改进方案。如遇大厦举办重要活动或重大节日，甲方应提前7日书面通知乙方活动时间、内容及特殊安保要求，乙方应据此调整服务方案并增派人员。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时足额支付服务费用的，除按照第四条约定支付违约金外，甲方还应承担乙方因此产生的追讨费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。逾期超过60日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于2个月服务费用的违约金。

（2）无正当理由擅自变更服务范围或内容的，甲方应承担由此导致乙方产生的额外成本，包括但不限于增派人手、调整设备的费用，并按变更部分的10%向乙方支付违约金。若变更导致乙方服务能力无法满足要求，乙方有权拒绝执行并解除合同。

（3）因甲方提供信息错误或支持不足导致乙方服务出现重大失误的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于第三方索赔、财产损失等，并按失误等级处以5000元至XX万元人民币的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并按次次扣减当月服务费用的5%至10%作为违约金。连续3次以上出现同类问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于1个月服务费用的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）服务团队人员配备不足或资质不符合要求的，甲方有权要求乙方立即补充或更换人员，并按不足人数×1000元/人的标准向乙方支付违约金。若因此导致安全事件发生，乙方还应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、第三方索赔等。

（3）泄露甲方商业秘密或业主隐私的，乙方应立即停止违约行为并采取补救措施，并按泄露信息的敏感程度处以1万元至XX万元人民币的违约金。若因此给甲方造成重大损失，乙方应承担全部赔偿责任，并可能面临法律追责。

（4）未按约定履行突发事件处置义务，导致事态扩大或造成损失的，乙方应承担直接损失的100%赔偿责任，并按事件等级处以2万元至XX万元人民币的违约金。

（5）擅自将服务转包或分包的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于2个月服务费用的违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.违约金的限制：任何一方违约时，违约金总额不超过合同总金额的30%，若实际损失超过违约金，违约方还应补足差额。双方另有约定的，从其约定。违约方支付违约金后，守约方仍有权要求其承担其他损失赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、大规模传染病疫情等。

2.责任免除：若因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔证明等）。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应各自承担因其自身原因导致的额外损失。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同义务，已延误的履行时间不予顺延。若不可抗力持续超过30日，双方仍无法恢复履行，本合同自动解除，双方应各自承担因其履行合同而产生的费用和损失，并按实际履行期限结算服务费用。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。若选择诉讼，以书面形式确定管辖法院；若选择仲裁，应按仲裁规则提交仲裁。

2.争议处理原则：争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面暂停或终止合同，但有权要求对方提供相关担保以防止争议扩大。双方应将争议事项的解决结果书面通知对方，并附相关证据材料。若一方在收到对方争议处理通知后30日内未采取任何行动，视为同意对方的处理方案。争议解决后，双方应签署书面和解协议或仲裁裁决书，并据此履行相关义务，任何一方不得再就同一争议事项提出异议或重复诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非书面形式作出的变更无效。

3.终止条件：除本合同另有约定或法律规定外，任一方有权在提前30日书面通知对方的情况下终止本合同。甲方提前终止的，应向乙方支付至通知之日止的全部服务费用及相当于1个月服务费用的违约金；乙方提前终止的，