办公场地搬迁调整补充协议

办公场地搬迁调整补充协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订《办公场地租赁合同》（以下简称“原合同”），现因乙方业务发展需要，双方就办公场地搬迁调整事宜达成如下补充协议：一、搬迁内容1.搬迁时间：乙方应于______年____月____日前完成全部办公设备、文件资料及人员的搬迁工作，自该日起原场地停止使用，新场地正式启用。2.新场地信息：新办公场地位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，用途为办公，与原合同约定的用途一致。二、新场地交付标准甲方应于______年____月____日前向乙方交付符合以下标准的新场地：1.装修完成：地面、墙面、天花板平整完好，门窗及玻璃无破损；2.设施正常：水电、网络、空调、照明等基础设施已接通并能正常运行；3.合规证明：提供新场地的消防验收合格证明、产权证明复印件（加盖甲方公章），确保无权属纠纷或第三方权利主张；4.清洁状态：场地内无杂物、垃圾，符合办公使用的清洁要求。三、搬迁责任与费用1.乙方负责组织搬迁工作，包括但不限于办公设备拆装、运输、人员安置等，搬迁产生的运输费、拆装费、保险费等全部费用由乙方承担；2.甲方应协助乙方办理新场地的物业入驻手续，提供必要的场地资料（如物业联系方式、门禁权限申请流程等），并协调物业配合乙方搬迁期间的货物进出；3.搬迁期间，若因甲方原因（如场地交付延迟、设施故障）导致乙方搬迁受阻，甲方应承担乙方因此产生的额外费用（如临时仓储费、误工损失等）。四、租金及费用调整1.新场地租金调整为每月人民币______元（含税），自______年____月____日起执行；租金支付方式与原合同一致（按月/季度支付，支付日期为每月/季度第____日）；2.原合同项下的押金人民币______元，自动转为新场地的押金，若新场地租金调整，押金按原合同约定的押金比例（如2个月租金）相应调整，差额部分乙方应于______年____月____日前补足；3.新场地的物业管理费、水电费、网络费等杂费，按物业规定由乙方自行承担，甲方协助乙方与物业签订相关协议。五、原场地退还1.乙方搬迁完成后3日内，应与甲方共同对原场地进行验收；验收时，乙方需将原场地恢复至租赁初始状态（正常使用损耗除外），如墙面污渍、地面划痕等非结构性损坏，乙方应负责修复或按实际损失赔偿；2.若乙方未按约定恢复原场地，甲方有权自行修复，修复费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应在接到甲方通知后5日内补足；3.原场地验收合格后，甲方应在10日内将扣除修复费用后的剩余押金退还乙方（若有）。六、双方权利义务1.甲方权利义务：-确保新场地的合法性及使用安全性，若因场地权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失；-协助乙方解决新场地使用过程中与物业、相邻方的纠纷；2.乙方权利义务：-按时支付新场地租金及相关费用，遵守新场地物业的管理规定；-爱护新场地设施，不得擅自改变场地结构或用途，如需装修改造，需提前15日书面征得甲方同意；七、违约责任1.若甲方未按时交付符合标准的新场地，每逾期一日，应按新场地月租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除本协议及原合同，并要求甲方赔偿搬迁费用、临时办公损失等全部损失；2.若乙方未按时完成搬迁，每逾期一日，应按原场地月租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过10日，甲方有权收回原场地，并要求乙方赔偿场地空置损失；3.若乙方未按时支付新场地租金，按原合同约定的逾期付款条款执行（如每日按未付金额的0.3%支付违约金）。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力；本协议与原合同不一致的，以本协议为准；原合同其他条款继续有效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________