办公楼走廊广告位合同

办公楼走廊广告位合同甲方：[办公楼名称]物业管理有限公司乙方：[广告投放方名称]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，甲乙双方就乙方使用甲方办公楼走廊广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：一、广告位位置及规格1.广告位位于甲方管理的[办公楼具体地址]内[楼层]层走廊[具体位置，如：东侧墙面电梯厅旁、西侧走廊立柱]，具体尺寸为[长×宽×高，如：2.0米×1.5米×0.2米]，广告形式为[灯箱/LED显示屏/喷绘展板]。2.甲方保证该广告位无产权纠纷，具备正常使用条件（含必要的水电接入点）。二、合同期限1.本合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止，共__个月。2.合同期满前30日，乙方可向甲方提出续约申请，双方另行协商续约条款；未提出续约的，合同期满自动终止，乙方需在期满后7日内拆除广告设施并恢复原状。三、费用及支付方式1.广告位使用费：每月人民币____元（含税），合同期总费用为人民币____元。2.电费：乙方广告设施产生的电费由乙方承担，甲方每月5日前提供上月电费清单，乙方需在收到清单后3个工作日内支付。3.支付方式：使用费按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季费用支付至甲方指定账户；逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权暂停广告位使用或解除合同。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权审核乙方广告内容，对不符合法律法规或公序良俗的内容，有权要求乙方修改，乙方拒不修改的，甲方可暂停发布并追究违约责任。2.负责维护广告位所在走廊的公共秩序及基础设施（如墙面、地面），确保广告位不受第三方非法占用或损坏。3.协助乙方进行广告设施的安装、调试，提供必要的场地及水电支持，但不承担安装过程中的安全责任。（二）乙方权利义务1.有权在合同期内独占使用约定广告位，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变广告位用途。2.广告内容需符合《广告法》及相关规定，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人肖像权、著作权等合法权益；广告设计稿需提前3个工作日提交甲方审核，审核通过后方可发布。3.负责广告设施的制作、安装、日常维护及安全管理：-安装时不得破坏办公楼建筑结构（如钻孔、凿墙等需经甲方书面同意）；-定期检查广告设施，确保其正常运行，出现故障需在24小时内修复，否则甲方有权要求整改，产生的费用由乙方承担；-广告设施的安全责任由乙方承担，因设施脱落、漏电等造成的人员伤害或财产损失，乙方需全额赔偿。五、违约责任1.乙方未按时支付费用超过15日的，甲方有权解除合同，乙方需支付拖欠费用及违约金，并承担甲方因此产生的律师费、诉讼费等损失。2.乙方广告内容违法或侵权的，需立即停止发布，并承担由此引发的全部法律责任；给甲方造成损失的，需全额赔偿。3.甲方未按约定提供广告位或中断水电供应（非不可抗力）超过7日的，需退还乙方已支付但未使用期间的费用，并按总费用的10%支付违约金。4.合同期满乙方未拆除广告设施的，甲方有权自行拆除，产生的费用由乙方承担，且乙方需按每日100元支付占用费。六、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.一方严重违约（如乙方逾期付款超15日、甲方无法提供广告位超10日），另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力（如地震、政府拆迁）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，甲方需退还乙方已支付但未使用期间的费用。七、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：__________________日期