拆迁回迁房买卖合同10篇

拆迁回迁房买卖合同10篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方为拆迁回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就拆迁回迁房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米。3.房屋性质：拆迁回迁房。4.房屋所有权证明：甲方持有拆迁安置补偿协议及房屋所有权证明文件。二、买卖条件1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。2.乙方对房屋现状已充分了解并认可，自愿购买该房屋。3.双方同意按照本合同约定完成房屋买卖交易。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元（大写：_____________________）。2.支付方式：乙方在签订本合同后_______日内支付定金人民币_______元（大写：_____________________）给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。四、房屋交付1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应将该房屋的所有相关证明文件及钥匙等物品一并交付给乙方。五、税费承担1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。2.甲方应提供必要的协助，以便乙方顺利办理房屋过户手续。六、违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售卖该房屋，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方在支付定金后违约不购买该房屋，甲方有权没收定金。3.若因甲方原因未能按期办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项及利息。4.若因乙方原因未能按期支付房款或办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.双方在本合同履行过程中应充分理解合同条款并严格遵守。未尽事宜由双方协商解决。篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一套拆迁回迁房，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________（平方米）3.房屋所有权证明文件号码：___________________4.其他相关情况：包括房屋质量、装修、附属设施等具体情况，由甲乙双方共同确认并约定。二、交易条款1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订后，乙方支付定金人民币________元给甲方。甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币________元。3.产权过户：甲方应当在合同签订后尽快办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。三、房屋交付1.甲方应当在完成产权过户手续后将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋为空置状态，并清理房屋内的所有物品。3.交付后，房屋的损坏、灭失等风险由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按照约定办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方需返还乙方已支付的定金及相应利息。2.若乙方未按照约定支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。3.其他违约情况，双方应按照《合同法》等相关法律法规承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇3甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则下，就拆迁回迁房的买卖事宜达成协议，特制定本合同，以兹信守。一、合同标的1.甲方将其所有的拆迁回迁房出售给乙方。房产的具体信息包括：位于_____，户型_____，面积_____平方米，附属设施_____等。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房产的交易价格为人民币_____元整（¥_____）。2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整（¥_____）给甲方。3.剩余款项人民币_____元整（¥_____）在甲方交付房产并完成过户手续后___日内支付。三、房产交付与过户1.甲方应在收到全额款项后的___日内将房产交付给乙方。2.双方应在房产交付后的___日内办理房产过户手续。四、责任与义务1.甲方保证对出售的房产拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法成功办理过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致逾期付款，乙方应支付逾期付款的违约金。3.双方应共同配合办理过户手续，任何一方不得无故拖延。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.若因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是拆迁回迁房的合法所有者，现同意将其所有的拆迁回迁房出售给乙方，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经充分协商，达成如下买卖协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位置（省/市/区/街道）___________________。2.房屋面积：建筑面积为______平方米。3.房屋权属证明：拆迁回迁房已取得产权证书或相关部门出具的权属证明文件。4.房屋内装修及设备情况：详述房屋内部的装修及设备状况，如有需详细列出。二、交易条款1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：合同签订后______日内支付定金人民币______元整。房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整。3.房屋过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。三、违约责任1.若甲方未能按照约定时间协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、其他事项1.甲方应保证该房屋的权属无争议，若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，则甲方应承担全部责任。2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方为拆迁回迁房的合法所有者，有权进行房屋的买卖交易，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.房屋所有权证编号：_______________二、交易条款1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币________________元整。2.付款方式：乙方应在合同签署后______天内支付定金人民币________元整，剩余款项在房屋过户完成后支付。3.房屋过户：甲方应在本合同签订后______天内办理房屋所有权证的过户手续。4.房屋交付：甲方应在过户完成后______天内将房屋交付给乙方。三、拆迁回迁房的特殊性说明1.甲方保证该拆迁回迁房无任何产权纠纷，未设定抵押、质押等权利限制。2.乙方对拆迁回迁房的性质、政策待遇等已充分了解，自愿购买。3.甲乙双方对拆迁回迁房的后续产权办理、物业管理等事项已有充分了解并达成一致意见。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是拆迁回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就拆迁回迁房的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产位置：___________________2.房产面积：___________________（具体面积以相关政府部门登记为准）3.房产权属：甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的处分权。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（￥________）。2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方，剩余款项在房产过户手续办理完成后一次性支付。第三条房产过户1.甲方有责任在合同签订后提供必要的资料，协助乙方办理房产过户手续。2.过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币________元整（￥________）。第四条房产交付1.甲方在房产过户手续办理完成后____日内将房产交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其内部设施完好无损。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，应支付违约金人民币________元整（￥________）给甲方。2.若甲方未按照约定时间交付房产或提供虚假资料，视为违约，应支付违约金人民币________元整（￥________）给乙方。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售拆迁回迁房事宜达成一致，特订立本合同协议。第一条房屋基本情况1.房屋位于___________________（详细位置）。2.房屋类型为回迁房。3.房屋面积为______平方米。4.房屋权属证明编号为____________。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完成后______日内支付。4.甲方收到全款后，应向乙方提供合法有效的收款证明。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.双方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。3.过户费用由______方承担。第四条拆迁回迁房的特别约定1.甲方保证该回迁房系其合法所有，无任何产权纠纷。2.回迁房的原有拆迁协议、安置补偿协议等相关文件，甲方应在房屋交付前提供给乙方。3.回迁房的后续产权登记、土地使用权等相关事宜，由甲方负责办理并承担相关费用。4.回迁房如遇政府征收、拆迁等事宜，相关补偿权益归乙方所有。第五条违约责任及赔偿1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币______元。2.若乙方未按照约定支付款项，应按日向甲方支付违约金人民币______元。篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是拆迁后的合法回迁方，拥有合法所有的拆迁回迁房产权。乙方自愿购买甲方的拆迁回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋性质：拆迁回迁房。二、交易条款1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元整给甲方，剩余款项在房屋过户完成后支付。3.房屋过户：甲方有义务在合同签署后______天内提供办理房屋过户所需的所有资料，并协助乙方完成过户手续。三、房屋交付1.甲方应在完成房屋过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内设施完好，并无任何形式的纠纷。四、违约责任1.若甲方在合同签署后违反本合同任何条款，需返还乙方已支付的定金，并支付违约金______元整。2.若乙方在支付定金后违反本合同任何条款，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________（注意：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改，并由专业法律顾问进行审核。）篇9甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一套拆迁回迁房，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________2.房屋面积：____________________________________（建筑面积/套内面积）3.房屋权属证明文件：____________________________________（填写相关文件名称及编号）4.房屋状况：____________________________________（描述房屋现状，如装修情况、设施设备情况等）二、交易条款1.房屋价格：人民币______元（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起___日内支付定金人民币______元。房屋过户手续办理完成后___日内支付余款人民币______元。3.房屋过户：甲乙双方应于合同签订后___日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。三、违约责任1.若甲方在房屋过户手续办理过程中存在欺诈行为或无法提供合法权属证明文件，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的定金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若甲方未按约定时间交付房屋，应按照房屋总价的___%向乙方支付违约金。4.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。四、其他事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。五、争议解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）签订日期：___________________篇10甲方