商铺门店租赁合同7篇

商铺门店租赁合同7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺门店事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商铺门店位置]的商铺门店出租给乙方使用。乙方同意承租该商铺门店，并承诺按照本合同约定支付租金和相关费用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺门店归还给甲方，并确保商铺门店的设施和设备完好。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金。租赁期限结束后，如乙方继续承租，应提前向甲方支付下一期租金。3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、商铺门店使用及管理1.乙方在租赁期间内，有权在商铺门店内从事经营活动。但不得从事违法、违规活动，不得影响周边环境和邻居的正常生活。2.乙方应爱护商铺门店的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。3.乙方应保持商铺门店的整洁、卫生和安全。在租赁期间内，如因乙方原因导致商铺门店发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金或擅自改动商铺门店设施和设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如甲方未按时交付商铺门店或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺门店，与乙方达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺门店出租给乙方，该商铺门店位于[商铺位置]，具体面积为[商铺面积]平方米。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺门店归还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金]元。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并遵循“先付后租”的原则。具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁规定等。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金余额。五、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好可租赁状态。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，如发现乙方存在违规行为或租赁物损坏严重，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并进行整改。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或违反租赁规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方如未按时交付租赁物或违反租赁规定，应承担相应的违约责任。甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。七、合同终止与续签1.双方可协商提前终止合同。如因乙方原因提前终止合同，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因提前终止合同，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同并明确租赁期限、租金等条款。八、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。九、其他约定事项1.双方应对租赁物的交付和返还时间、方式等进行明确约定，以确保租赁活动的顺利进行。2.双方应对租赁物的保险事宜进行明确约定，确保租赁物在发生意外损失时得到相应的保障。3.双方应对合同生效时间及生效条件进行明确约定，以确保合同的合法性和有效性。4.双方应对其他未尽事宜进行协商并补充约定，以完善本合同的内容和条款。十、合同的生效及签字确认1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.双方应认真阅读并理解本合同的全部内容和条款，并确认无误后签字或盖章认可。如有任何疑问或异议，应及时提出并解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。如补充约定与本合同内容不一致的，以补充约定为准执行。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，签订本合同。一、租赁房屋1.甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，乙方承租该房屋用于经营XX。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。若乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金XX元。四、其他费用1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。2.乙方如需装修房屋，需事先获得甲方的同意，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。五、违约责任1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元。2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并保证房屋的结构和使用安全。如有损坏，应照价赔偿。4.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方拆除其在房屋内自行安装的设施，并恢复原状。5.双方应共同遵守国家的法律法规，确保租赁活动的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，由违约方承担法律责任。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺门店租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将其拥有合法经营权的商铺门店出租给乙方，该商铺门店位于[位置]，建筑面积为[平方米]。2.乙方承租该商铺门店，用于经营[行业]。二、租赁期限1.租赁期限为[年/月]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将商铺门店归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中含[租金]元作为保证金。2.租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付上述费用。五、违约责任1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让该商铺门店，否则视为违约。甲方有权解除本合同并收回商铺门店。3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺门店完好地归还给甲方。如乙方未能恢复原状或有损坏，应承担相应的赔偿责任。六、合同变更和终止1.甲方和乙方经协商一致，可以变更本合同中的有关条款。变更合同应签订书面协议。2.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，经双方协商一致可以终止本合同。3.本合同期满或提前终止时，乙方应将商铺门店归还给甲方，并结清所有应付费用。七、争议解决方式1.因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.甲方和乙方在签订本合同时，应提供各自的主体资格证明文件及相关资料。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方使用，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。三、租金及支付方式1.乙方应当支付的租金总额为XX元，支付方式为XX。租金应当按月支付，乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方应当支付的租金根据商铺面积和租赁期限计算得出，具体计算方式如下：XX。3.乙方应当支付的租金不包括以下费用：XX。这些费用应当由乙方另行支付。四、保证金1.乙方应当向甲方支付保证金XX元，作为租赁合同的担保。保证金应当在签订合同时一次性支付。2.在租赁期间，乙方应当保证商铺的安全和卫生，并遵守租赁合同的约定。租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同约定，甲方应当返还保证金。五、房屋修缮与使用1.乙方应当合理使用商铺，并承担维修和保养的责任。租赁期间，商铺的维修和保养费用由乙方承担。2.乙方如需对商铺进行装修或改建，应当事先征得甲方的同意，并确保装修或改建符合相关法律法规的规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺恢复原状。六、承租方权利义务1.乙方在租赁期间享有以下权利：使用商铺进行经营活动。在甲方同意的情况下对商铺进行装修或改建。在租赁期满或合同提前终止时有权要求甲方返还保证金。2.乙方在租赁期间应当履行以下义务：按时支付租金。保证商铺的安全和卫生。遵守租赁合同的约定。在租赁期满或合同提前终止时将商铺恢复原状。七、出租方权利义务1.甲方在租赁期间享有以下权利：要求乙方按时支付租金。要求乙方保证商铺的安全和卫生。在乙方违反合同约定时有权扣除保证金作为违约金。在租赁期满或合同提前终止时有权要求乙方返还商铺并恢复原状。2.甲方在租赁期间应当履行以下义务：按照合同约定向乙方交付商铺。确保商铺符合租赁合同的要求。在乙方按时支付租金的情况下按时返还保证金。在租赁期满或合同提前终止时协助乙方返还商铺并恢复原状。八、违约责任1.若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按时交付商铺或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。九、合同终止与解除1.双方同意，在以下情况下租赁合同可以终止：双方协商一致的。乙方在租赁期间连续XX个月未支付租金或严重违反合同约定的。甲方在租赁期间将商铺出售或拆除的。政府法律法规规定应当终止合同的。2.合同终止时，双方应当友好协商解决相关事宜，包括但不限于：乙方已经支付的租金和保证金如何退还。商铺的维修和保养情况如何评估和处理等。若协商不成，双方可以通过法律途径解决争议。十、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺门店租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租的商铺门店位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该商铺门店，用于经营[XXXXX]。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将商铺门店归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中包括XX元作为租赁保证金。2.租金支付方式：乙方应自租赁期满之日起，每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为XX元。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。六、合同解除与终止1.双方可协商解除本合同。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任。2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时归还房屋，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应认真履行本合同，确保合同的顺利实施。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺门店事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细位置），具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______（如：季度/半年/年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。四、用途及经营规定1.乙方仅可将租赁物用