架子工工程合同范本

架子工工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为从事建筑施工业务的企业法人，具备合法的营业执照和相应的施工资质。因项目建设需要，甲方需租赁专业架子工服务，用于XX市XX区XX项目的主体结构施工。甲方通过市场调研及资质审查，选定乙方提供架子工服务，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，与乙方签订本合同，以明确双方的权利义务及责任。甲方在项目建设过程中，需确保乙方工作环境符合安全生产标准，并按合同约定支付服务费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为专业从事建筑劳务服务的公司，依法注册并取得劳务分包资质。乙方拥有经验丰富的架子工团队，具备相应的技能培训和安全生产资质。基于甲方的项目需求，乙方同意按照本合同约定，向甲方提供架子工服务，并保证服务质量符合国家及行业安全生产标准。乙方在提供服务期间，需严格遵守甲方的现场管理要求，并自行承担相关安全责任。

双方合作的背景及前提条件：

甲方承建的XX市XX区XX项目，建筑面积XX平方米，属于高层建筑施工，对架子工服务有较高要求。甲方经评估，认为乙方具备相应的服务能力和安全生产资质，故委托乙方提供架子工服务。乙方同意在合同约定的期限内，向甲方派驻符合资质要求的架子工团队，负责项目主体结构的架子搭设、维护及拆除工作。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同范本的制定，旨在明确双方的权利义务，确保项目顺利实施，并防范潜在的法律风险。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX项目（以下简称“项目”）建设过程中，就架子工服务事宜的权利与义务，确保项目主体结构的架子搭设、维护及拆除工作按照国家相关安全生产规范和施工进度要求顺利完成。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方需求，提供符合国家及行业标准的架子工团队，负责项目现场指定区域的脚手架搭设、使用过程中的日常检查与维护、以及工程完工后的脚手架拆除作业。具体服务内容包括脚手架基础处理、立杆、横杆、斜撑安装、脚手板铺设、安全网挂设、拆除作业及现场清理等全部相关工作，直至项目主体结构施工完成且脚手架拆除完毕。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）“架子工服务”指乙方按照甲方要求，提供专业架子工进行脚手架搭设、维护、拆除及相关安全防护工作的劳务服务；

（2）“安全生产标准”指国家及地方颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）、《建筑施工脚手架安全技术规范》（JGJ130）等现行有效法律法规及行业标准；

（3）“项目现场”指甲方提供的XX市XX区XX项目施工区域，具体范围以甲方书面划定的区域为准；

（4）“服务费用”指甲方根据乙方提供的服务内容、人数及合同约定支付给乙方的报酬；

（5）“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合资质的架子工服务，并监督乙方服务过程是否符合安全生产标准；

（2）甲方应向乙方提供项目现场的施工图纸、脚手架搭设方案及相关技术要求，并确保乙方人员能够清晰理解；

（3）甲方负责提供脚手架搭设所需的材料，包括但不限于钢管、扣件、脚手板、安全网等，并承担材料费用；

（4）甲方应保障乙方架子工在项目现场的工作环境安全，包括提供必要的施工设施、照明及排水条件，并配备专职安全管理人员进行现场指导；

（5）甲方需按照合同约定的支付条件，按时足额支付乙方服务费用，如有延误应承担违约责任；

（6）甲方有权对乙方服务过程中存在的安全隐患进行制止，并要求乙方立即整改，乙方应予以配合；

（7）项目结束后，甲方应组织验收乙方完成的架子工服务，并就服务质量进行确认。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件及服务费用，并有权拒绝超出合同范围的额外工作要求；

（2）乙方应按照合同约定的服务范围，提供不少于XX人（具体人数根据项目需求填写）的架子工团队，所有人员均需持有有效的特种作业操作证，并配备必要的安全防护用品；

（3）乙方应自行承担架子工团队的食宿、保险及培训费用，并确保所有人员具备相应的技能水平和工作经验；

（4）乙方必须严格遵守安全生产标准，按照脚手架搭设方案进行作业，确保施工过程安全可靠，并对所有工作人员进行岗前安全交底；

（5）乙方应指派专职负责人与甲方保持沟通，及时汇报工作进度及存在的问题，并积极配合甲方的现场管理要求；

（6）在脚手架搭设及使用过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，并对脚手架进行定期检查和维护，发现问题应立即停止使用并报修；

（7）乙方应负责脚手架拆除作业的安全实施，拆除后的材料应分类堆放并清理现场，确保无遗留物；

（8）如因乙方原因发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（9）乙方有权要求甲方在支付服务费用时扣除因乙方违反合同约定而产生的罚款或赔偿款。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供架子工服务的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方所有人员的服务费、安全保险费、工具使用费及现场管理费等全部费用，不含甲方提供的材料成本。最终价格以甲方确认的工程量及乙方实际投入人数为依据进行调整，具体调整方式由双方另行书面约定。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付服务费用，乙方应向甲方提供符合税务要求的发票。支付流程如下：

（1）合同签订后，甲方应支付总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元；

（2）脚手架搭设完成并通过甲方验收后，甲方应支付至总价款的XX%，即人民币XX元；

（3）脚手架拆除完毕并经甲方确认无遗留问题后，甲方应支付剩余XX%的服务费用，即人民币XX元。

3.支付时间：上述款项应在对应节点完成后XX日内支付，甲方逾期支付应按日向乙方支付未支付金额的XX%作为违约金，但最高不超过总价款的XX%。

4.其他：乙方在收到每一笔款项前，有权要求甲方提供后续款项支付所需的相关资料，甲方应予以配合。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目主体结构施工完成且脚手架拆除完毕之日终止，共计XX日。

2.关键时间节点：

（1）乙方应于合同生效后XX日内完成首批架子工团队的进场部署，并开始脚手架搭设工作；

（2）脚手架搭设应与项目主体结构施工进度同步进行，每完成一层主体结构，乙方应配合甲方进行脚手架的维护或调整；

（3）在项目主体结构施工全部完成后，乙方应在XX日内完成所有脚手架的拆除作业；

（4）乙方应在脚手架拆除完毕后XX日内撤离所有人员和设备，并清理项目现场。

3.期限顺延：如遇不可抗力或甲方原因导致项目停工超过XX日，乙方的履行期限相应顺延，双方应就新的履行期限进行协商并书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金总额不超过总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金；

（2）甲方未按时提供项目现场或相关资料，导致乙方工作延误的，每延误一日，应按乙方实际损失金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的XX%。乙方有权要求甲方加快进度或解除合同；

（3）因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、设备损失及罚款等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定提供架子工服务的，每延误一日，应按总价款的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（2）乙方提供的服务人员不符合安全生产标准或资质要求，导致安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、工程延误损失及罚款等；

（3）乙方在服务过程中违反安全生产规范，被政府部门处以罚款或停工整顿的，所有责任及损失由乙方自行承担，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方未按本合同约定拆除脚手架或清理现场，甲方有权委托第三方进行拆除并支付相应费用，该费用由乙方承担，并按日加收XX%的滞纳金直至完成清理；

（5）乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、合同履行费用、律师费、诉讼费等全部费用。双方应在违约发生后的XX日内协商确定赔偿金额，协商不成的，提交争议解决机构裁决或依法诉讼。

4.减损义务：任何一方违约时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的，非违约方不得就扩大的损失要求赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律变化等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。

4.不可抗力证明：双方均应保留不可抗力事件的证据材料，并在争议发生时提交给对方及争议解决机构或人民法院。如一方无法提供有效证据，其关于不可抗力的主张可能不被支持。

5.持续不可抗力：如不可抗力事件持续超过XX日，双方应重新评估合同履行可行性，协商确定是否继续履行、调整履行方式或解除合同。协商不成的，提交争议解决机构裁决或依法诉讼。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.协商不成：如双方在收到对方争议通知后的XX日内（自通知发出之日起算）未能通过协商解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会（或XX人民法院），按照其届时有效的仲裁规则（或诉讼程序）进行裁决（或审判）。

3.争议解决方式选择：双方确认，选择XX仲裁委员会仲裁（或选择XX人民法院诉讼）作为争议解决方式。仲裁应适用中华人民共和国法律（或法院应适用中华人民共和国法律），并以中文为审理语言。如一方选择仲裁，则仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁裁决被有权机关撤销或不予执行。

4.争议解决期间的合同履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或解除合同，除非双方另有书面约定或仲裁庭/法院另有裁决。

5.证据提交：双方应积极配合争议解决机构或法院的调解或审理工作，及时提交与争议相关的全部证据材料，包括但不限于书面文件、往来函电、证人证言、视听资料等。隐瞒证据或提供虚假证据的一方，应承担不利后果。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所列的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并形成书面文件，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头约定均不产生法律效力。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。乙方不得将其在本合同项下的义务转让给非甲方指定的分包单位或个人。

4.分包管理：如乙方因自身能力限制，需将部分非核心工作（如材料供应）分包给第三方，必须事先征得甲方书面同意，且分包方必须具备相应的资质和能力。乙方对分包方的行为向甲方承担连带责任。

5.独立合同关系：本合同是甲乙双方之间就架子工服务达成的独立协议，与甲方与其他单位之间的工程承包合同或与乙方与其他单位之间的劳务协议无关，各方应独立履行自身义务，互不干涉。

6.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除合同需提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。解除合同不影响违约方已产生的权利和义务。

7.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

8.法律适用与争议管辖的补充：本合同适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。任何一方在本合同履行过程中发生的违法行为或违反安全管理规定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。

第十条附则

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括