门店业务转让合同范本

门店业务转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010-XXXXXXX。

甲方是一家合法注册的商业地产投资与管理企业，拥有丰富的商业地产运营经验和市场资源。为拓展业务版，甲方经审慎评估后，决定通过本次门店业务转让方式，引入具有专业能力和市场经验的合作伙伴，共同提升门店的运营效益和品牌价值。甲方在本次交易中作为买方，通过购买乙方已经营多年的门店业务，获取其品牌授权、客户资源、运营模式等核心资产，以实现业务的快速扩张和品牌影响力的提升。

甲方在商业地产领域具备雄厚的资金实力和丰富的管理经验，通过本次门店业务转让，甲方旨在整合优质资源，优化业务结构，提升市场竞争力。同时，甲方承诺将严格遵守国家法律法规及本合同约定，保障乙方的合法权益，确保交易的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌连锁店，

地址：中国上海市黄浦区XX街XX号XX门店，

法定代表人/负责人：李华，

联系方式：021-XXXXXXX。

乙方是一家合法注册的品牌连锁店，专注于XX产品的零售业务，拥有多年的市场运营经验和稳定的客户群体。自成立以来，乙方凭借优质的产品质量、完善的售后服务和独特的品牌形象，在市场上建立了良好的口碑，积累了丰富的客户资源和成熟的运营体系。

乙方在本次交易中作为卖方，将其位于上海市黄浦区的XX门店业务整体转让给甲方。该门店自XX年XX月XX日开业以来，一直保持稳定的经营状态，年营业额持续增长，品牌影响力逐步扩大。乙方通过本次门店业务转让，一方面可以退出该门店的运营，将精力集中于其他业务的发展；另一方面，通过甲方注资和市场资源的引入，实现门店业务的增值和品牌价值的提升。

乙方在本次交易中承诺提供真实、完整的门店业务信息，确保所转让的业务资产符合法律规定，并已取得所有必要的经营资质和授权。同时，乙方将积极配合甲方完成门店业务的交接工作，确保交易的平稳过渡。

合同简介：

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成门店业务转让协议。甲方通过购买乙方拥有的XX品牌连锁店门店业务，获得该门店的品牌授权、客户资源、运营模式等核心资产，并在此基础上进行业务拓展和品牌升级。乙方则将其合法拥有的门店业务整体转让给甲方，实现资产变现和业务转型。

本次门店业务转让的背景是，甲方作为商业地产投资与管理企业，具备丰富的市场资源和资金实力，希望通过引入优质的品牌连锁店业务，提升门店的运营效益和品牌价值。乙方作为一家拥有多年市场运营经验的品牌连锁店，其XX门店在市场上已建立了良好的口碑和稳定的客户群体，具备较强的盈利能力和发展潜力。双方基于共同的发展目标，经协商一致，决定通过本次门店业务转让实现合作共赢。

在本次交易中，双方将严格遵守国家法律法规及本合同约定，确保交易的合法性和合规性。甲方将按照合同约定支付转让款，并享有完整的门店业务经营权；乙方将按照合同约定履行转让义务，并配合甲方完成门店业务的交接工作。双方将共同努力，确保门店业务的平稳过渡和持续发展，实现互利共赢的合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就门店业务转让的相关事宜，确保门店业务的合法、平稳、有序转让。本合同涉及的转让范围包括但不限于：XX品牌连锁店位于上海市黄浦区的XX门店的经营权、品牌授权、客户资源、员工、存货、设备设施、经营资质及相关文件等全部业务资产。甲方通过履行合同约定，获得该门店的完整经营权，并在此基础上进行业务拓展和品牌升级；乙方通过履行合同约定，将其合法拥有的门店业务整体转让给甲方，实现资产变现和业务转型。双方将依据本合同约定，完成门店业务的交接工作，确保交易的顺利进行。

第二条定义

为本合同之目的，下列词语具有以下含义：

“门店业务”系指乙方合法拥有的、位于上海市黄浦区的XX品牌连锁店门店的全部经营性业务，包括但不限于品牌授权、客户资源、员工、存货、设备设施、经营资质及相关文件等。

“转让款”系指甲方根据本合同约定向乙方支付用于购买门店业务的全部款项。

“交接日”系指本合同约定的门店业务正式移交给甲方的日期。

“经营资质”系指乙方为从事门店业务所取得的合法经营所需的一切证照、许可和批准文件。

“保密信息”系指在本合同履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向另一方披露的，未公开的经营、技术或其他信息，包括但不限于客户名单、财务数据、经营策略等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定获得乙方合法拥有的门店业务，并享有该门店业务的完整经营权。

（2）甲方有权要求乙方提供与本合同相关的全部文件和资料，并确保其真实、完整、合法。

（3）甲方有权在合同约定的期限内支付转让款，并要求乙方提供相应的收款凭证。

（4）甲方有权要求乙方配合完成门店业务的交接工作，包括但不限于员工培训、客户告知、证照转移等。

（5）甲方应当按照本合同约定，对门店业务进行持续经营，并遵守国家法律法规及相关行业规范。

（6）甲方应当妥善保管乙方提供的门店业务相关文件和资料，并承担因保管不善造成的损失。

（7）甲方应当按时足额支付转让款，并承担因延迟支付转让款而产生的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取转让款，并有权要求甲方提供相应的付款凭证。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其权利和义务，并有权要求甲方配合完成门店业务的交接工作。

（3）乙方应当确保其合法拥有本合同约定的门店业务，并已取得所有必要的经营资质和授权。

（4）乙方应当向甲方提供与本合同相关的全部文件和资料，并确保其真实、完整、合法。如因乙方提供虚假文件或资料导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应当配合甲方完成门店业务的交接工作，包括但不限于员工培训、客户告知、证照转移等。乙方应当确保在交接日之前，门店业务的经营状况符合本合同约定。

（6）乙方应当保证其在本合同履行过程中提供的所有信息都是真实、准确、完整的，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。

（7）乙方应当在本合同约定的期限内完成门店业务的转让手续，并确保甲方能够顺利接管门店业务。

（8）乙方应当配合甲方完成与门店业务相关的税务、工商等部门的备案手续，并确保甲方能够合法经营。

（9）乙方应当在本合同履行过程中，遵守国家法律法规及相关行业规范，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。

（10）乙方应当在本合同约定的期限内，将门店业务的全部经营性资产移交给甲方，并确保甲方能够完整享有该等资产。

（11）乙方应当在本合同履行过程中，对门店业务的客户资源进行妥善处理，并确保客户资源的平稳过渡。

（12）乙方应当在本合同履行过程中，对门店业务的员工进行妥善安置，并确保员工的合法权益得到保障。

（13）乙方应当在本合同履行过程中，对门店业务的债务进行妥善处理，并确保甲方的合法权益得到保障。

（14）乙方应当在本合同履行过程中，对门店业务的知识产权进行妥善处理，并确保甲方的合法权益得到保障。

（15）乙方应当在本合同履行过程中，对门店业务的商业秘密进行妥善处理，并确保甲方的合法权益得到保障。

（16）乙方应当在本合同履行过程中，对门店业务的保密信息进行妥善处理，并确保甲方的合法权益得到保障。

（17）乙方应当在本合同履行过程中，对门店业务的品牌形象进行妥善维护，并确保甲方的品牌形象不受损害。

（18）乙方应当在本合同履行过程中，对门店业务的经营数据进行分析和总结，并提供给甲方作为参考。

（19）乙方应当在本合同履行过程中，对门店业务的经营风险进行评估和管理，并确保甲方的经营风险得到有效控制。

（20）乙方应当在本合同履行过程中，对门店业务的经营策略进行制定和实施，并确保甲方的经营策略得到有效执行。

第四条价格与支付条件

1.价格：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）作为购买乙方所拥有的XX品牌连锁店门店业务（以下简称“转让标的”）的对价（以下简称“转让款”）。

2.支付方式：转让款采用银行转账方式支付。甲方应将转让款一次性支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：李华

账号：XXXXXX

3.支付时间：

（1）甲方应在本合同签署之日起十（10）日内，向乙方支付转让款总额的百分之五十（50%），即人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00）；

（2）剩余转让款人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00），甲方应在本合同签署之日起三十（30）日内，即最迟不超过XX年XX月XX日，向乙方支付完毕。

4.付款条件：甲方支付转让款的前提是乙方已按照本合同约定向甲方交付全部必要的文件、资料，并完成门店业务的初步交接工作，且门店业务不存在本合同约定的应由乙方承担责任的重大瑕疵。

5.税费承担：与本合同项下转让款支付相关的税费，除法律另有规定或另有书面约定外，由支付方承担。即甲方支付的转让款已包含其应承担的税费，乙方收取转让款时无需代扣代缴与支付转让款相关的税费。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至本合同项下所有义务履行完毕之日终止。

2.关键时间节点：

（1）协议签署日：双方于XX年XX月XX日签署本合同。

（2）转让款支付期限：

-第一笔转让款（50%）支付日：本合同签署之日起十（10）日内。

-第二笔转让款（50%）支付日：本合同签署之日起三十（30）日内，即最迟不超过XX年XX月XX日。

（3）尽职期：自本合同签署之日起，双方各设置三十（30）日的尽职期，用于甲方对转让标的进行核实。乙方应在此期间提供必要的协助。

（4）交接日：经双方确认甲方已支付第一笔转让款，且尽职报告无重大异议后，双方应在XX年XX月XX日前确定一个具体日期作为门店业务的正式交接日。

（5）所有权转移日：门店业务相关证照（如营业执照、消防验收合格证明等）的法定转移登记手续办理完毕之日。

（6）本合同终止日：所有款项支付完毕、所有文件交付完毕、门店业务正式移交给甲方运营之日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付转让款：若甲方未按照本合同第四条约定的期限足额支付任何一期转让款，每逾期一日，应按当期应付未付转让款金额的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的转让款不予退还，并应向乙方支付相当于转让款总额百分之二十（20%）的违约金。若甲方逾期支付导致乙方无法按期完成交接或办理相关手续，甲方还应赔偿因此给乙方造成的直接损失。

（2）支付错误：甲方支付转让款至错误账户，经乙方书面通知后十五（15）日内未能纠正或未能提供乙方指定新账户的，视为甲方违约。甲方应承担因错误支付造成的查找、转账费用，并按逾期支付处理。若错误支付已无法追回，甲方还应按实际损失赔偿乙方。

（3）主体资格问题：若甲方因自身主体资格原因（如资不抵债被宣告破产等）导致无法履行支付义务，构成根本违约，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还，并应按转让款总额的百分之三十（30%）支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付或交付不符：若乙方未按照本合同约定的时间交付转让标的所需的全部文件、资料、资产或权利，或交付的文件、资料、资产存在重大虚假、遗漏，影响甲方接收和经营，每逾期一日，应按本合同第四条约定的转让款总额的万分之五（0.5%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的转让款，并按转让款总额的百分之二十（20%）支付违约金。因乙方交付不符导致甲方无法正常经营或遭受损失的，乙方还应承担直接赔偿责任。

（2）隐瞒重大瑕疵：乙方在合同签署前或尽职期内，故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方在合同订立时未能发现本合同项下所列举的重大不利事实（如存在重大法律纠纷、未决诉讼、隐瞒重大负债、证照不全或即将失效等），一经查实，视为乙方根本违约。甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的转让款，并按转让款总额的百分之五十（50%）支付违约金。若该等隐瞒或虚假信息导致甲方遭受实际损失的，乙方应全额赔偿。

（3）证照转移延迟：若因乙方原因导致营业执照、税务登记证、机构代码证、食品经营许可证、消防验收合格证明等必要的经营证照未能按照本合同约定或法律规定的时间办理转移登记手续，每延迟一日，乙方应按本合同第四条约定的转让款总额的万分之五（0.5%）向甲方支付违约金。延迟超过六十（60）日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的转让款，并按转让款总额的百分之三十（30%）支付违约金。

（4）交接配合不力：乙方在交接日未能按照约定配合甲方完成员工、客户、库存、设备等资产的移交，或未能提供必要的交接清单和操作指导，导致甲方无法按时开始经营，乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失，并按该直接损失的百分之二十（20%）向上方支付赔偿金。

3.其他违约情形：任何一方违反本合同项下的其他义务，如保密义务、协助义务等，违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿范围和方式由守约方根据违约情况确定。若违约行为构成根本违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方支付本合同约定的违约金；违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

4.违约金的计算与支付：违约金自应支付之日起计算，直至实际支付之日止。支付方式从甲方应支付的转让款中直接扣除。若约定支付违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方均应承担因其违约行为给对方造成的直接损失和合理的间接损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、火灾、爆炸等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同项下义务时，应在事件发生后七（7）日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、可能持续的时间以及对履行合同的具体影响等。

3.举证责任：主张不可抗力的一方应提供有效证据证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。证据形式包括但不限于政府公告、新闻报道、灾害评估报告、公证文书等。

4.责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追究违约责任。

5.合同解除：若不可抗力事件持续超过六十（60）日，双方均有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应互相返还已收受的财产，已支付的费用根据实际情况协商处理或予以返还。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力造成的损失外，无过错方有权要求有过错方承担赔偿责任。

6.持续影响：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并尽快恢复履行合同。因不可抗力事件导致履行期限延误的，原定的履行期限自动顺延，顺延期限不应超过不可抗力事件持续的时间。

7.不可援引：任何一方不得在不可抗力事件消除后，无正当理由拒绝履行合同或要求延长履行期限。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应尽最大努力达成一致意见。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同选择一个中立的调解机构或调解员进行调解。调解过程应保密，调解结果不具有强制约束力，但若双方达成调解协议，应签订书面调解书，经双方签字盖章后即具有合同效力，双方应共同履行。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，且未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权将争议提交至转让标的所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。法院将根据相关法律规定和本合同约定审理并作出判决。

5.专属管辖与法律适用：双方同意，对于本合同项下的任何争议，仲裁或诉讼均适用中华人民共和国法律。若选择仲裁，则仲裁机构的选择、仲裁地点、仲裁语言等具体事项由争议双方协商确定；协商不成的，任何一方均有权请求仲裁委员会以转让标的所在地为仲裁地。若选择诉讼，则由转让标的所在地人民法院管辖。

6.争议的解决顺序：本条约定了争议解决的多种方式，双方应优先选择协商，协商不成再考虑调解，调解不成且未约定仲裁或诉讼优先的，可任选仲裁或诉讼。一旦选择了某种争议解决方式（如仲裁），则应穷尽该方式解决，未经对方书面同意，不得单方面变更争议解决方式。

7.争议解决期间的履约：在争议解决期间，除争议本身涉及的条款外，双方应继续履行本合同其他各项义务，不应因争议的存在而停止履行，除非双方另有明确约定或法院、仲裁机构另有裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址、传真号或电子邮件地址。若一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后七（7）日视为送达。以邮戳日期为准的，邮戳日期视为送达日期。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。本合同的任何条款均不得被解释为限制或排除本合同其他条款的效力。

4.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本